Kadastraal plan van het grondgebied(KPT) is een plan voor een kadastraal kwartier, elektronisch of op papier opgesteld. Zo'n kadastraal plan bestaat uit de formulieren KPT1-KPT5, met daarin grafische en semantische gegevens over alle kavels gelegen binnen de grenzen van het kadastrale kwartier.

Online werken met CBT

1. Mogelijkheid om XML-documenten van KPT/KVZU te delen met collega's
2. Mogelijkheid om het grafische gedeelte van XML-documenten online te bekijken

Zicht op het werkgebied van het kpt.site-portaal

Omzetten van XML KPT naar MID/MIF (GIS-systemen)

1. Maximaal behoud van objectsemantiek
2. Weergave van alle objecten die beschikbaar zijn in het XML-document - Kadastrale blokken, Zones, Secties, Verplichte Ziektekostenverzekeringspunten
3. Scheiding van verschillende soorten objecten (Kwartaal, Zones, Secties, verplichte zorgverzekeringspunten) in lagen (afzonderlijke mid/mif-bestanden voor verschillende soorten objecten)

CBT in MapInfo

Converteer XML KPT naar DXF (CAD-systemen)

1. Weergave van alle objecten die aanwezig zijn in het XML-document
2. Scheiding van verschillende soorten objecten in lagen (kwartaal, zones, partijen)
3. Correcte weergave van objecten (gebieden met uitsparingen worden weergegeven als één object)

CPT in AutoCAD Viewer 2014

Een lijst met punten van het ondersteuningsgrensnetwerk uploaden

Uittreksel van verplichte ziektekostenverzekeringspunten

21 januari 2016 11:36

grudeves_vf97s8yc

Bij het ontvangen van documenten voor onroerend goed, in het bijzonder land, horen velen de volgende zin: “Je moet hebben kadastraal plan van het grondgebied! Wat is het en waarom is een kadastraal document nodig?

Welke informatie bevat het kadastrale plan van het gebied?

Volgens algemeen aanvaarde regels bevatte het kadastrale plan van het grondgebied, in het oude model, V-secties, die elk unieke kenmerken hadden. Momenteel kunt u zowel een kadastraal plan van het gebied bestellen op basis van de coördinaatpunten van de site, als een uitgebreid plan USRN-extract, dat elementen bevat van het kadastrale plan van het gebied. De algemene structuur van kadastrale documenten is als volgt:

• De structuur die verantwoordelijk is voor de kadastrale registratie.
• Kadastraal nummer van het voorwerp van recht.
• Territoriale locatie.
• Gebied en grenzen.
• Samenvatten van gegevens over de kenmerken van de grenzen van het onderzochte object.
• Gegevens over feitelijke grenzen, evenals gegevens over aangrenzende gebieden in tekstformaat.
• Informatie en informatie over het voorwerp van recht over de site in tekstversie
• Diagrammen, schappenplannen en openbare afbeeldingen die de grenzen van elk pakketelement weergeven, gecombineerd tot één pakket

Alle informatie over het kadastraal perceel is in open vorm beschikbaar via het Unified State Register of Real Estate

Momenteel worden de elementen van het kadastrale plan, volgens de nieuwe federale wet, weerspiegeld in het Unified State Register of Real Estate, dat voorheen geldige kadastrale documenten vervangt, waaronder kadastraal paspoort van het object rechten, certificaat van staatsregistratie van eigendom.

U kunt een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate in elektronische vorm of op papier bestellen, en de levertijd voor het document bedraagt ​​5-10 minuten, afhankelijk van de categorie van het document - (eenvoudig, met een stempel erop papier, in de digitale handtekening van Rosreestr, enz.). Alle documentgegevens zijn actueel op de dag dat de aanvraag wordt gedaan.

Hoe u een kadastraal plan van het gebied kunt bestellen

Momenteel kan het kadastraal plan van het territorium worden besteld, zowel in de vorm van een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate, als als een afzonderlijk document - Kadastraal plan van het territorium van het blok met vermelding van de coördinaatpunten van het voorwerp van de wet . Hieronder vindt u een schema voor het bestellen van een USRN-uittreksel.

• Als u het kadastraal nummer kent, kunt u dit op de bestelpagina invoeren om het document te vervolledigen (ga naar de bestelpagina).

• Als het nummer u onbekend is, typt u het fysieke adres van het object in het zoekveld, gebruikt u indien nodig de pop-uptips en klikt u op de knop ‘Zoeken’. Klik daarna op de knop “Documenten bestellen”. De zoekopdracht bevindt zich bovenaan de pagina.

• Wij selecteren het documenttype “USRN Extract”; indien nodig kunt u een ander type document bestellen.

• Selecteer het documenttype. Elektronische media: eenvoudig formulier - levering op de dag van bestelling. Met de digitale handtekeningstempel van Rosreestr - binnen 5 dagen. Papieren vervoerder: levering per koerier in Moskou binnen 5 dagen; binnen Rusland - via de Russische postdienst - vanaf 6 werkdagen.

• Vul de gegevens van de ontvanger in: voor- en achternaam, evenals het postadres of e-mailadres.
• Selecteer betaalmethoden: bankkaart, betaalterminal of e-wallet.
• We ontvangen het document "Uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate".

Het uittreksel bevat 4 delen met informatie, waaronder algemene kenmerken van het perceel, informatie over landrechten en een grafisch deel van het perceel. De kosten van de dienst omvatten staatsbelastingen. De relevantie van de gegevens in het USRN-uittreksel is 30 dagen voor presentatie op aanvraag.

KPT-archief

Archief van kadastrale plannen van territoria, USRN-bestanden

KPT-bestanden ///

% van Rosreestr

9016574 overige kadastrale bestanden

CPT en uittreksels uitwisselen met collega's: upload uw bestand naar ons archief, download een ander bestand dat u nodig heeft, bekijk hier een afdruk of tekening. Bewaar uw XML-bestanden in ons archief, hier gaan ze niet verloren. Het is gratis.

23237 kadastrale ingenieurs nemen deel aan het archief. Bedankt voor je vertrouwen!

Je bent niet ingelogd. Log in om bestanden te downloaden.
Inloggen (inloggen) /// Registratie

Nieuws

Puntkosten 21 wrijven. bij aankoop van 5 tot 49 punten, daarna goedkoper... tot 11 wrijven. voor een punt. Punten worden direct toegekend, de limiet op het aantal downloads wordt voor een dag opgeheven. Betaling met kaarten of QIWI. Er zijn andere betaalmethoden beschikbaar voor bedragen vanaf RUB 3.000.

Upload bestanden

U kunt maximaal 1000 bestanden tegelijk uploaden door op het eerste bestand in de lijst te klikken en vervolgens de toets ingedrukt te houden Verschuiving, klik op de laatste. Upload alle XML-bestanden of ZIP-archieven (archieven in archieven zijn mogelijk), evenals elektronische handtekeningbestanden (maar alleen samen met XML-bestanden).

Bestanden downloaden

Download het bestand, geef hiervoor hier het kadastrale nummer van het blok of pand aan, of zoek het hieronder op in de lijst met regio's, wijken, blokken, objecten. Gebruik de tool om CBT te downloaden voor een lijst met kwartalen.

Instructies:

De service is gratis, maar u kunt ons bedanken:

• Deel de link op sociale netwerken
• Schrijf op de forums over deze service
• Vertel uw collega's over het bestaan ​​van deze dienst
• Schrijf een recensie over .

Verbergen Gebruikershandleiding voor Drawing Formator

Upload bestanden met het Kadastraal Gebiedsplan (CTP), Kadastraal Uittreksel (CV), Grenzenplan (MP) en Technisch Plan (TP) en ontvang een tekening.
Deze bestanden zijn verkregen van Rosreestr, hebben een XML-extensie en bevinden zich meestal in ZIP-archieven. U kunt alle bestaande XML- en ZIP-bestanden in één map plaatsen en downloaden in één archief. Bovendien is het niet nodig om het CPT te scheiden van kadastrale uittreksels, grensplannen en andere. Het is ook mogelijk om met deze bestanden RAR- en ZIP-archief te downloaden. Naast XML kunnen archieven ook bestanden met een digitale handtekening, andere bestanden en geneste archieven bevatten. De uitvoer zal een tekening zijn met de DXF-extensie, met gegevens uit de geselecteerde bestanden - wordt geopend met AutoCAD (versies 2010 en hoger), evenals veel open source-software voor elk platform (inclusief mobiel). Ook ontvangt u een rapport voor het openen in Excel (versie 2007 en hoger) met de XLSX-extensie.

Instructies:

1. Selecteer de benodigde bestanden op uw computer en extensie: XML, ZIP, RAR
2. Normaal gesproken hebben coördinatensystemen die worden gebruikt om vastgoedobjecten te beschrijven een X-as in het noorden en een Y-as in het oosten, aangezien de meeste CAD-toepassingen de bekende horizontale X-as hebben (die overeenkomt met het oosten) en een verticale Y-as. as (die overeenkomt met het noorden), vink het selectievakje "X- en Y-coördinaten verwisselen" aan om de tekening visueel weer te geven.
3. Klik op "Tekening en rapport genereren" en wacht tot het klaar is.
4. Wanneer het 100% voltooid is, verschijnen er 2 links om het resultaat te downloaden - "download dxf", "download xlsx" - klik erop en download de bestanden naar uw computer.

Lagen in DXF-tekening:

De tekening toont gegevens uit alle soorten XML-bestanden, en elk type heeft zijn eigen groep lagen:
1. voor KPT-bestanden - lagen zoals KPT_Contour, KPT_CadastralNumber - dat wil zeggen, met het KPT-voorvoegsel
2. voor KV-bestanden: lagen met het voorvoegsel KV_
3. voor MP-bestanden: lagen met het voorvoegsel MP_
4. voor TP-bestanden - lagen met het voorvoegsel TP_

Bovendien wordt elke eigenschap van het KPT-bestand gescheiden in een afzonderlijke laag, zodat de laag KPT_Contour de contouren van de site bevat en de laag KPT_CadastralNumber een tekstinscriptie met het kadastrale nummer. De laag TP_Contour bevat op zijn beurt de contouren van het gebouw/de constructie. In de tekst zijn Russische letters geschreven met Engelse karakters.

Het eerste dat u ziet zijn de contouren, en binnen elke contour bevindt zich een tekstblok.

Dit zijn de andere lagen:
KPT_OMS - OMS-punt
KPT_Area - Gebied en fout
KPT_Locatie - Locatie
KPT_State - Sectiestatus
KPT_Rights - Rechten
KPT_Encumbrances - Beperkingen van rechten
KPT_Utilization - Toegestaan ​​gebruik
KPT_SubEncumbrances - Beperkingen voor subvorderingen
KPT_Categorie - PCT-categorie
KPT_DeltaGeopoint - Puntfout (naast elk contourpunt)
KPT_CategoryShtrih - Uitkomst afhankelijk van categorie
KPT_Kvartali - Kwartalen
KPT_Zones - Zones
KPT_Bounds - PCT-grenzen
TP_Type - Type: gebouw/constructie

Pagina's in XLSX-rapport:

1. KPT-objecten - Toont objecten uit alle KPT-bestanden met kadastraal nummer en andere eigenschappen, zoals gebied, categorie
2. KV-objecten - Geeft een overzicht van objecten uit alle KV-bestanden
3. MP-objecten - Geeft een overzicht van objecten uit alle MP-bestanden
4. TP-objecten - Objecten uit alle TP-bestanden worden weergegeven
5. Gebiedsfouten - Inconsistenties tussen het berekende gebied van de plots en het gebied dat in XML is geschreven, worden vermeld
6. Gebieden per categorie - Toont welk gebied onder elke landcategorie valt
7. Gebieden per gebruik - Toont hoeveel gebied in aanmerking wordt genomen voor elk toegestaan ​​gebruik
Als er problemen zijn, kunt u een e-mail sturen

Voor gewone eigenaren of huurders van onroerend goed of grond heeft het geen waarde, omdat het op zichzelf nergens nuttig is. Dit document kan gebruikt worden voor kadastrale werkzaamheden. Daarom wordt het in de meeste gevallen door kadastrale ingenieurs besteld tijdens het proces of de voorbereiding. Lees hieronder meer over het kadastraal plan van het gebied.

Wat voor soort document is dit?

Het kadastrale plan van het gebied is een uittreksel van de Staatseigendomscommissie, dat bepaalde gegevens bevat over percelen en vastgoedobjecten binnen het kadastrale kwartier.

Een kadastraal kwartier is een compact gebied, dat de kleinste eenheid van kadastrale indeling is, waarvan de grenzen in de regel samenvallen met natuurlijke of kunstmatige feitelijke grenzen (wegen, rivieren, enz.). In het kadastraal nummer bevindt het bloknummer zich vóór het perceelnummer en bestaat uit 6 of 7 cijfers - 50:28: 3220039 :12.

Hieronder vindt u een overzicht van wat in het kadastraal plan staat aangegeven. Het is vermeldenswaard dat, in tegenstelling tot wanneer een object uit het kadastrale register wordt verwijderd, dit niet op het CPT wordt vermeld.

In feite dupliceren de grafische en sommige tekstgedeelten van CBT. Maar de belangrijkste gegevens – coördinaten – zijn er niet.

Waar is het voor?

Zoals hierboven vermeld, is dit een noodzakelijk document voor voorbereiding en plannen. Het biedt kadastrale ingenieurs uitgebreide informatie over de kadastrale grenzen grenzend aan het onroerend goed dat wordt geregistreerd. Hiermee kunt u op ondubbelzinnige wijze de locatie van het onderzochte pand en de aanwezigheid van overlays of andere kadastrale fouten vaststellen.

Dienovereenkomstig is de “houdbaarheid” van dit document erg kort - zelfs onmiddellijk na ontvangst kan een object in een bepaald kadastraal kwartaal immers “opstaan” in het kadaster. En de ontvangen CBT zal niet langer volledig relevant zijn.

Waar en in welke vorm kan ik het krijgen?

CBT kan op papier of elektronisch worden besteld.

In beide vormen heeft CPT dezelfde juridische kracht. Het papier moet het zegel en de handtekening bevatten van de ambtenaar die het heeft opgesteld. Het elektronische formulier moet een bestand bevatten met de elektronische handtekening van de ambtenaar (met de extensie .sig).

1. Het wordt op papier besteld bij het dichtstbijzijnde filiaal van de kadastrale kamer (voor de regio Moskou) of bij de MFC (in Moskou). Dit is meestal een groot document en wordt zelden op papier besteld. Het is veel handiger om er elektronisch mee te werken. Bovendien zijn de voorbereidingstijd en kosten van de papieren versie vele malen groter dan die van de elektronische versie.

2. Elektronisch - op de officiële website van Rosreestr in de sectie “Openbare diensten”.

3. Onze kadastraal ingenieurs kunnen sonderingen ook elektronisch voor u bestellen. De kosten van 1 CPT bedragen 500 roebel. De ontvangsttijd bedraagt ​​maximaal 15 werkdagen. Maar dit is de maximale periode - meestal ongeveer 7 dagen (het hangt allemaal af van de efficiëntie van de kadastrale registratie-autoriteiten). Ter referentie kunt u een voorbeeld van de CPT zien in de vorm waarin deze is opgesteld door de specialisten van Rosreestr. Het is vaak niet eenvoudig om wat in elektronische vorm wordt gegeven zelfstandig om te zetten in een voor mensen leesbaar formaat. Om een ​​normaal document te krijgen, moet u het door het programma halen en .

Hoe ziet het kadastrale plan van het gebied eruit?

Doorgaans bestaat CGT uit de vormen CPT.1-CPT.5. Hieronder vindt u een korte beschrijving van deze secties.

CGT 1.1 en CGT1.2 bevatten gegevens over respectievelijk percelen en kapitaalbouwprojecten (CCS). Hier worden de kadastrale nummers, het adres, de grondcategorie, het toegestane gebruik, de oppervlakte en de kadastrale waarde van alle objecten gelegen in de wijk aangegeven.

KPT.2.1-KPT.2.4 bevatten een plan (tekening) van de grenzen van het kadastrale kwartier, percelen, OKS en lineaire constructies met beschermend landrecht van overpad. Bovendien, bij het openen van xml. document (als er een internetverbinding is), kunnen deze plannen worden geschaald. In gedrukte vorm zal het er hoogstwaarschijnlijk uitzien als een wirwar van lijnen en inscripties, die nauwelijks te begrijpen zijn.

KPT.3.1-KPT3.3 bevatten de coördinaten van de grenzen van percelen en openbare gebouwen die van belang zijn voor kadastrale ingenieurs, hun fixatie met grensborden (tijdelijk, permanent of de afwezigheid ervan) en de nauwkeurigheid van het bepalen van grensmarkeringen (waarmee kadastrale ingenieurs hun coördinaten berekenden).

bevat de coördinaten van het kadastrale kwartier en de grenzen van veiligheidszones van lineaire structuren. Afzonderlijk worden de grenzen van veiligheidszones van lineaire structuren benadrukt vanwege het feit dat ze meestal door verschillende kadastrale blokken lopen en dat hun grenzen niet gesloten zijn. Ook wordt aangegeven welke beperkingen binnen de veiligheidszones worden opgelegd. Dit is vaak belangrijk voor eigenaren van percelen waar bepaalde communicatie doorheen gaat. Misschien zal het vanwege beperkingen onmogelijk zijn om permanente constructies op te richten of ondergrondse communicatie aan te leggen.

De specialisten van het bedrijf kunnen voor u een sondering van een perceel grond voor welk doel dan ook bestellen. De kosten van 1 plan bedragen 500 wrijven. Elektronisch besteld. Bel 8 903-253-35-84.