Кадастровий план території(КПТ) – це план кадастрового кварталу, оформлений в електронному вигляді, або на паперовому носії.

Такий кадастровий план складається з форм КПТ1-КПТ5, що містять у собі графічні та семантичні дані про всі земельні ділянки, що знаходяться в межах кадастрового кварталу.

Робота з КПТ online
1. Можливість ділитися XML документами КПТ/КВЗУ з колегами

2. Можливість перегляду графічної частини XML документів online

Вигляд робочої області порталу kpt.сайт

Перетворення XML КПТ на MID/MIF (ГІС системи)
1. Максимальне збереження семантики об'єктів
2. Відображення всіх об'єктів, що є в XML документі - Кадастрові блоки, Зони, Ділянки, Точки ОМС

3. Поділ різних типів об'єктів (Квартал, Зони, Ділянки, точки ЗМС) за шарами (окремі mid/mif файли для різних типів об'єктів)

КПТ у програмі MapInfo

Перетворення XML КПТ на DXF (CAD системи)
1. Відображення всіх об'єктів, що є в XML документі.
2. Поділ різних типів об'єктів за шарами (Квартал, Зони, Ділянки)

3. Коректне відображення об'єктів (дільниці з вирізами, що видаються єдиним об'єктом)

КПТ в AutoCAD Viewer 2014

Вивантаження списку точок опорно-межової мережі

Виписка точок ЗМС

Січ 21, 2016 11:36

grudeves_vf97s8yc Отримуючи документи на нерухомість, зокрема на землю, багато хто чує таку фразу: «Вам необхідно матикадастровий план території

!». Що це таке, і для чого потрібний кадастровий документ.

Які відомості містить кадастровий план території Відповідно до загальноприйнятих правил, кадастровий план території містив у старому зразку V розділів, кожен із яких мав унікальні характеристики. В даний час можна замовити як кадастровий план території за координатними точками ділянки, так і розширенувиписку ЄДРН

• де містяться елементи кадастрового плану території. Загальна структура кадастрових документів така:
• Структура відповідальна за кадастрову реєстрацію.
• Кадастровий номер об'єкта права.
• Територіальне розташування.
• Площа та кордону.
• Узагальнюючі дані щодо характеристик меж досліджуваного об'єкта.
• Дані про фактичні межі, а також дані про суміжні ділянки у текстовому форматі.
• Схеми, планограми та публічні графіки, що відображають межі кожного елемента ділянки, які об'єднані в єдину ділянку

Всі відомості щодо кадастрової ділянки доступні у відкритому вигляді через виписку ЄДРН

В даний час елементи кадастрового плану, згідно з новим Федеральним Законом відображені у виписці ЄДРН, яка замінює кадастрові документи, що діяли раніше, в тому числі кадастровий паспорт об'єктуправа, свідоцтво про державну реєстрацію майна.

Ви можете замовити виписку ЄДРН в електронному вигляді або на паперовому носії, при цьому термін доставки документа складе від 5-10 хвилин, залежно від категорії документа (проста, з печаткою на паперовому носії, в ЕЦП Росреєстру і т.д.). Усі дані документа є актуальними на день формування запиту.

Як замовити кадастровий план території

Нині кадастровий план території можна замовити як виписки ЄДРН, і як окремий документ – Кадастровий план території кварталу із зазначенням координатних точок об'єкта права. Нижче наведено схему замовлення виписки ЄДРН.

• Якщо вам відомий кадастровий номер, ви можете ввести його на сторінці замовлення для оформлення документа (переходимо на сторінку замовлення).

• Якщо номер вам невідомий, вводимо в поле пошуку фізичну адресу об'єкта, при необхідності користуємося підказками, натискаємо кнопку «Знайти». Після цього натискаємо кнопку "Замовити документи". Пошук знаходиться у верхній частині сторінки.

• Вибираємо тип документа "Виписка ЄДРН", при необхідності можна замовити інший тип документа.

• Вибираємо тип документа. Електронний носій: проста форма - доставка на день замовлення. З печаткою ЕЦП Росреєстру – протягом 5 днів. Паперовий носій: Доставка кур'єром по Москві протягом 5 днів; по Росії - через сервіс «Пошта Росії» - від 6 робочих днів.

• Заповнюємо дані одержувача - прізвище та ім'я, а також адресу поштової доставки або електронної пошти.
• Вибираємо способи оплати - банківська картка, платіжний термінал або електронний гаманець.
• Отримуємо документ «Виписка ЄДРН».

Витяг містить 4 розділи інформації, у тому числі загальні характеристики земельної ділянки, інформація про права на землю, графічну частину земельної ділянки. У вартість послуги включено держмито. Актуальність даних у виписці ЄДРН становить 30 днів для пред'явлення на вимогу.

Архів КПТ

Архів кадастрових планів територій, файлів ЄДРН

Файлів КПТ ///

% Росреєстру

9016574 інших кадастрових файлів

Обмінюйтесь КПТ і виписками з колегами: завантажте свій файл у наш архів, скачайте інший потрібний файл, дивіться тут роздруківку або креслення. Зберігайте свої XML-файли у нашому архіві, тут вони не загубляться. Це безкоштовно.

23237 кадастрових інженерів – учасники архіву. Дякую за довіру!

Ви не авторизовані на сайті. Будь ласка, авторизуйтесь для завантаження файлів.
Увійти (авторизуватися) /// Реєстрація

Новини

Вартість балу 21 руб.при покупці від 5 до 49 балів, далі дешевше... до 11 руб.за бал. Бали нараховуються моментально, обмеження на кількість завантажень знімається на добу. Оплата картками, чи QIWI. Інші методи оплати доступні при сумі від 3000 руб.

Завантажте файли

Ви можете завантажити до 1000 файлів за один раз, для цього натисніть мишею на першому файлі у списку, потім утримуючи клавішу Shiftнатисніть на останньому. Завантажуйте будь-які XML-файли або ZIP-архіви (можна архіви в архівах), а також файли електронних підписів (але разом із XML-файлами).

Завантажте файли

Завантажте файл, для цього вкажіть тут кадастровий номер кварталу або об'єкта нерухомості або знайдіть його нижче у списку регіонів, районів, кварталів, об'єктів.

Для завантаження КПТ за списком кварталів використовуйте інструмент.

Інструкція:

• Сервіс працює безкоштовно, але Ви можете нам віддячити:
• Поділіться посиланням у соціальних мережах
• Напишіть на форумах про цей сервіс
• Розкажіть колегам про існування цього сервісу

Напишіть відгук на . Приховати

Інструкція користувача формувальника креслення
Завантажуйте файли з Кадастровим планом території (КПТ), Кадастровою випискою (КВ), Межовим планом (МП) та Технічним планом (ТП) та отримуйте креслення.

Для завантаження КПТ за списком кварталів використовуйте інструмент.

Ці файли отримані з Росреєстру мають розширення XML, як правило вони в архівах ZIP. Ви можете покласти всі наявні XML та ZIP файли в одну папку та завантажити їх одним архівом. Причому не потрібно поділяти КПТ від кадастрових виписок, межових планів та інших. Також можна завантажити RAR та ZIP архів із цими файлами. Крім XML в архівах можуть бути файли з цифровим підписом, інші файли, вкладені архіви. На виході вийде креслення з розширенням DXF, що містить дані з вибраних файлів – відкривається Автокадом (версії 2010 і вище), а також масою відкритого ПЗ для будь-яких платформ (у тому числі мобільних). Також ви отримаєте звіт для відкриття в Екселі (версії 2007 та вище) з розширенням XLSX.
2. Зазвичай системи координат використовувані для опису об'єктів нерухомості маю координатну вісь Х на північ, а вісь У на схід, оскільки більшість додатків САПР має звичну нам горизонтальну вісь Х (що відповідає на схід) і вертикальну вісь У (що відповідає на північ) Для наочного відображення креслення варто поставити галочку "Змінити місцями координати X і Y".
3. Натисніть "Сформувати креслення та звіт" та дочекайтеся завершення.
4. Коли виконається на всі 100% - з'являться 2 посилання для завантаження результату - "завантажити dxf", "завантажити xlsx" - натискайте на них і завантажуйте файли собі на комп'ютер.

Шари в DXF кресленні:

На кресленні будуть відображені дані з усіх типів файлів XML, причому для кожного типу своя група шарів:
1. для файлів КПТ – шари на кшталт KPT_Contour, KPT_CadastralNumber – тобто з префіксом KPT
2. для файлів КВ – шари з префіксом KV_
3. для файлів МП – шари з префіксом MP_
4. для файлів ТП – шари з префіксом TP_

Крім того, кожна властивість КПТ файлу виділена в окремий шар, так шар KPT_Contour містить контур ділянки, а шар KPT_CadastralNumber - текстовий напис з кадастровим номером. У свою чергу шар TP_Contour містить контур будівлі/споруди. Російські літери написані англійськими символами.

Насамперед ви побачите контури, а вже всередині кожного контуру буде блок тексту.

Далі перелічені інші шари:
KPT_OMS - ЗМС крапка
KPT_Area - Площа та похибка
KPT_Location - Розташування
KPT_State - Статус ділянки
KPT_Rights - Права
KPT_Encumbrances - Обмеження прав
KPT_Utilization - Дозволене використання
KPT_SubEncumbrances - Обмеження під-ділянок
KPT_Category - Категорія ПКТ
KPT_DeltaGeopoint - Похибка точки (поряд із кожною точкою контуру)
KPT_CategoryShtrih - Штрихування в залежності від категорії
KPT_Kvartali - Квартали
KPT_Zones - Зони
KPT_Bounds - Кордони ПКТ
TP_Type - Тип: будівля / споруда

Сторінки в XLSX звіті:

1. Об'єкти KPT - Перераховані об'єкти з усіх КПП файлів з кадастровим номером та іншими властивостями, наприклад площею, категорією
2. Об'єкти KV - Перераховані об'єкти зі всіх КВ файлів
3. Об'єкти MP - Перераховані об'єкти зі всіх МП файлів
4. Об'єкти TP - Перераховані об'єкти зі всіх ТП файлів
5. Помилки площі - Перераховані невідповідності між обчисленою площею ділянок та тією, що прописана в XML
6. Площі по Category - Показано яка площа припадає на кожну Категорію земель
7. Площі по Utilization - Показано яка площа припадає на кожне Дозволене використання
У разі несправностей пишіть на електронну пошту

Для звичайних власників чи орендарів нерухомості чи земельних ділянок він не становить жодної цінності, оскільки сам по собі він ніде не стане в нагоді. Цей документ може бути використаний при кадастрових роботах. Тому в більшості випадків його замовляють кадастрові інженери в процесі підготовки або підготовки. Докладніше про кадастровий план території читайте далі.

Що це за документ?

Кадастровий план території є випискою з ДКН, яка містить певні дані про земельні ділянки та об'єкти нерухомості в межах кадастрового кварталу.

Кадастровий квартал-це компактна територія, що є найменшою одиницею кадастрового поділу, межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними фактичними кордонами (дороги, річки тощо). У кадастровому номері номер кварталу знаходиться перед номером ділянки і має 6 або 7 цифр - 50:28: 3220039 :12.

Список того, що вказується в кадастровому плані, наведено нижче. Варто зазначити, що на відміну від того, якщо об'єкт знятий з кадастрового обліку-на КПТ він не буде вказаний.

По суті, графічну та деяку текстову частину КПТ дублює. Але основних даних-координат, у ній немає.

Навіщо він потрібний?

Як говорилося вище- це необхідний документ підготовки і планів і . Кадастровим інженерам він надає вичерпну інформацію про кадастрові кордони, суміжні з об'єктом, що оформляється. Це дозволяє однозначно визначити місце розташування об'єкта нерухомості, що досліджується, і наявність накладень або інших кадастрових помилок.

Відповідно термін «придатності» цього документа дуже невеликий- адже навіть відразу після його отримання на кадастр може «встати» якийсь об'єкт у даному кадастровому кварталі. І отриманий КПТ вже не буде актуальним повною мірою.

Де та в якому вигляді його можна отримати?

КПТ можна замовити у паперовому чи електронному вигляді.

І в тому, і в іншому вигляді КПТ має однакову юридичну силу. На паперовому носії має бути друк та підпис посадової особи, яка підготувала його. Електронний вигляд повинен мати файл із електронним підписом посадової особи (з розширенням.sig).

1. У паперовому він замовляється у найближчому відділенні кадастрової палати (для Підмосков'я) чи МФЦ (у Москві). Зазвичай, це великий документ і його рідко замовляють у паперовому вигляді. Набагато зручніше працювати з ним електронно. Тим більше, що терміни підготовки та вартість паперової версії в рази більші за електронну.

2. В електронному-на офіційному сайті Росреєстру в розділі «Державні послуги».

3. Наші кадастрові інженери також можуть замовити Вам КПТ в електронному вигляді. Вартість 1 КПП 500 рублів. Термін отримання до 15 робочих днів. Але це максимальний термін зазвичай близько 7 днів (все залежить від розторопності органів кадастрового обліку). Для ознайомлення можна приклад КПТ у тому вигляді, в якому він готується фахівцями Росреєстру. Часто самостійно непросто перетворити те, що видали в електронному вигляді в людиночитаний формат. Щоб отримати нормальний документ, потрібно прогнати його через програму і отримати.

Який вигляд має кадастровий план території?

Зазвичай КПТ складається з форм КПТ.1-КПТ.5. Нижче коротко про ці розділи.

КПТ 1.1 іКПТ1.2 містять дані на земельні ділянки та об'єкти капітального будівництва (ОКСи) відповідно. Тут зазначаються кадастрові номери, адреса, категорія земель, дозволене використання, площа та кадастрова вартість усіх об'єктів, що знаходяться у кварталі.

КПТ.2.1-КПТ.2.4 містять план (креслення) меж кадастрового кварталу, земельних ділянок, ГКСів та лінійних споруд з охоронними смугами землевідведення. Причому при відкритті xml. документа (якщо є інтернет-зв'язок) ці плани можна масштабувати. У друкованому вигляді це швидше за все буде виглядати як мішанина ліній та написів, в яких навряд чи можна розібратися.

КПТ.3.1-КПТ3.3 містять кадастрових інженерів, що цікавлять координати кордонів земельних ділянок і ГКСів, їх закріплення межовими знаками (тимчасове, капітальне або його відсутність) і точність визначення межових знаків (з якої кадастрові інженери вирахували їх координати).

містить координати кадастрового кварталу та меж охоронних зон лінійних споруд. Окремо межі охоронних зон лінійних споруд виділені через те, що найчастіше вони проходять кількома кадастровими кварталами і їх межі не замкнуті. Також тут зазначаються якісь обмеження накладаються в межах охоронних зон. Це часто буває важливо для власників земельних ділянок, якими проходять якісь комунікації. Можливо, через наявність обмежень неможливо буде звести капітальні будівлі або прокласти підземні комунікації.

Фахівці компанії можуть замовити Вам КПТ земельної ділянки для будь-яких цілей. Вартість 1 плану 500р. Замовляється електронно. Телефонуйте 8 903-253-35-84.