Hi sa lahat! Ipinagpapatuloy ko ang serye ng mga artikulo tungkol sa at ngayon gusto kong ibunyag ang paksa pagkuha ng lisensya o sertipikasyon ng istasyon ng serbisyo.

Ang mga nagsisimulang negosyante ay madalas na nagtatanong: Kailangan ko bang kumuha ng lisensya para sa isang istasyon ng serbisyo?

Pagkuha ng lisensya para sa isang istasyon ng serbisyo

Mayroong maraming mga site sa Internet kung saan ang impormasyon ay kasalungat, ang ilan ay nagtalo na ang isang lisensya ay kinakailangan, ang iba ay nagsasabi na ito ay hindi. Bilang resulta, kinailangan kong bumaling sa mga mapagkukunan ng gobyerno at muling basahin nang detalyado ang lahat ng uri ng paglilisensya at ang resulta ay naging medyo kaaya-aya.

Nais kong tiyakin sa lahat na hindi kailangan ang pagkuha ng lisensya para sa isang istasyon ng serbisyo alinsunod sa Artikulo Blg. 12 ng “Pederal na Batas sa Paglilisensya ng Ilang Uri ng Mga Aktibidad na binago noong Hulyo 13, 2015”!

Ang balita ay tiyak na mabuti at pinapayagan ang negosyante na makatipid ng malaking halaga ng pera.

Pagkuha ng sertipiko para sa isang istasyon ng serbisyo

Sa kabila ng katotohanan na ang isang lisensya para sa isang istasyon ng serbisyo ay hindi kinakailangan, mayroon kang pagkakataon na sumailalim sa boluntaryong sertipikasyon. Tulad ng malinaw sa salitang "boluntaryo", ang pagkuha ng mga sertipiko para sa iyong istasyon ng serbisyo ay iyong personal na negosyo.

Bakit kailangan mo ng sertipiko ng serbisyo?

Ang pagkuha ng mga boluntaryong sertipiko ay maaaring ituring na isang taktika sa marketing at pinahuhusay ang imahe ng mismong istasyon ng serbisyo.

Ang mga istasyon ng serbisyo na may mga boluntaryong sertipiko ay madaling ipahiwatig sa advertising na "Lahat ng uri ng trabaho ay na-certify."

Ang pagkakaroon ng mga sertipiko ay nangangahulugan na gumamit ka ng mga kwalipikadong espesyalista na alam ang kanilang negosyo at gumaganap ng trabaho sa pinakamataas na antas.

Ang pagkakaroon ng mga sertipiko ay ginagawang mas madali ang pagpasok sa mga kontrata sa mga legal na entity para i-serve ang kanilang kagamitan, na walang alinlangan na magbibigay ng bentahe sa hindi kilalang istasyon ng serbisyo.

Kung saan makakakuha ng boluntaryong sertipiko ng serbisyo

Ang mga boluntaryong sertipiko para sa mga istasyon ng serbisyo ay ibinibigay ng Transport Inspectorate.

Upang makakuha ng isang boluntaryong sertipiko ng serbisyo, dapat mong ihanda ang sumusunod na hanay ng mga dokumento:

1. LLC Charter. Gaya ng malinaw, nalalapat lamang ito sa mga organisasyon, pakitandaan na dapat tukuyin ng Charter ang mga uri ng aktibidad kung saan nais mong makatanggap ng sertipiko;
2. Pahintulot mula sa SES (sanitary at epidemiological station);
3. Pahintulot mula sa mga bumbero, mga environmentalist, mga kagamitan, mga benta ng enerhiya;
4. Aplikasyon para sa isang sertipiko;
5. Listahan ng mga serbisyo.

Ang mga serbisyo ng istasyon ng serbisyo ay napapailalim sa sertipikasyon

Tingnan natin ngayon kung anong mga uri ng trabaho at serbisyo ang maaaring makuha ng isang istasyon ng serbisyo ng mga sertipiko para sa:

1. Pag-aayos ng makina;
2. Gumagana ang welding ng lata;
3. Mga gawaing pagpapadulas at pagpuno;
4. Pag-charge at pagkumpuni ng baterya;
5. Pagsasaayos at pagsuri ng mga preno at kagamitan sa gasolina;
6. Mga gawaing elektrikal;
7. Mga serbisyo ng kontrol at diagnostic;
8. Mga gawa sa pagpipinta;
9. Pag-aayos ng sistema ng preno at pagpipiloto;
10. Pag-assemble at pagtatanggal-tanggal, pag-aayos ng gulong at pagbabalanse.

Para sa lahat ng nakalistang gawa at serbisyo maaari kang makatanggap ng boluntaryong sertipiko.

Kapansin-pansin na hindi ka makakatanggap ng isang sertipiko para sa lahat ng nakalistang gawa at serbisyo.

Kung ang iyong istasyon ng serbisyo ay nagbibigay ng lahat ng nakalistang uri ng mga aktibidad, kakailanganin mong kumuha ng hiwalay na sertipiko para sa bawat isa sa kanila. At siyempre, kung ikaw ay nakikibahagi lamang sa ilang mga uri ng trabaho at serbisyo, kung gayon ang isang sertipiko ay dapat lamang makuha para sa aktibidad kung saan ka nakikibahagi.

Iginuhit ko rin ang iyong pansin sa katotohanan na upang makuha ang sertipiko na kailangan mo:

• Dapat ay mayroon kang legal na kinakailangang kagamitan;
• Kwalipikadong tauhan.

Kailan mo kailangan ng lisensya para sa isang istasyon ng serbisyo?

Sa kabila ng katotohanan na ang mga mandatoryong lisensya ay hindi kinakailangan upang magpatakbo ng isang istasyon ng serbisyo, mayroon pa ring ilang mga item kung saan kinakailangan ang isang lisensya:

• Sinusuri ang toxicity ng mga maubos na gas;
• Tinting at armoring ng salamin ng kotse.

Kung ang iyong istasyon ng serbisyo ay dalubhasa sa huling dalawang uri ng mga aktibidad, kinakailangan na kumuha ng lisensya.

Sa kasalukuyan, maraming mga negosyante ang gumagamit ng Internet accounting na ito upang kalkulahin ang mga buwis, kontribusyon at magsumite ng mga ulat online, subukan ito nang libre. Ang serbisyo ay nakatulong sa akin na makatipid sa mga serbisyo ng accountant at iniligtas ako mula sa pagpunta sa tanggapan ng buwis.

Iyan lang talaga ang gusto kong sabihin sa iyo tungkol sa paglilisensya ng istasyon ng serbisyo. Maaari mong tanungin ang lahat ng iyong mga katanungan sa mga komento sa artikulo o sa grupo ng contact "

Sa Russian Federation, ang pagpapalabas ng mga lisensya para sa gawaing pagtatayo ay tumigil mula noong Enero 2009. Upang legal na makapagbigay ng mga serbisyo, ang isang negosyo ay dapat na miyembro ng isang SRO at may access.

Ang mga organisasyong self-regulatory ay mga asosasyon ng mga kumpanya at kumpanya na nakikibahagi sa isang partikular na uri ng propesyonal na aktibidad.

Ayon sa utos ng Ministry of Regional Development ng Russian Federation No. 624 ng Disyembre 30, 2009 sa pag-apruba ng listahan ng mga uri ng trabaho na nakakaapekto sa kaligtasan ng mga bagay, ang pagtatapos ng mga lugar sa tirahan at hindi tirahan na mga gusali ay ginagawa hindi nangangailangan ng sertipiko mula sa isang organisasyong self-regulatory.

Sa anong mga kaso kinakailangan ang isang sertipiko?

Ang sertipiko at pagpasok sa SRO ay sapilitan para sa mga sumusunod na aktibidad:

1. Kapag nag-i-install (nag-dismantling) at nag-aayos ng sistema ng supply ng gas ng isang gusali.
2. Kapag nagsasagawa ng inspeksyon ng pasilidad (teknikal na kondisyon ng gusali, mga kagamitan) .
3. Kung may panganib sa buhay ng tao sa panahon ng pagpapatakbo ng mga gusali pagkatapos ng malalaking pag-aayos.
4. Kung sa panahon ng pagsasaayos ay muling idisenyo ang lugar.
5. Sa pakikilahok ng isang kumpanya ng konstruksiyon at pag-install sa malambot (sa kahilingan ng customer na magkaroon ng access).
6. Upang magsagawa ng pagtatapos ng trabaho sa teknikal na kumplikado, natatanging mga bagay (Artikulo 48 Bahagi 1 ng Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation).

Kung ang isang kumpanya ay nagbibigay ng mga serbisyo hindi lamang para sa pag-aayos at dekorasyon ng mga lugar, pagkatapos ay kinakailangan upang makakuha ng isang komprehensibong sertipiko mula sa isang self-regulatory na organisasyon para sa lahat ng mga iminungkahing uri ng mga aktibidad.

Kapag hindi mo kailangan ng pahintulot

Opsyonal ang membership sa SRO:

1. Para sa pag-install at pagkumpuni ng mga plumbing fixtures.
2. Para sa pagtatapos ng trabaho sa mga apartment at opisina.
3. Upang ayusin ang trabaho sa mga hindi-kapital na lugar ng konstruksiyon (kiosk, atbp.).
4. Kung ang mga hakbang sa pagtatapos ay hindi nagbabago sa mga katangian ng istruktura ng lugar, huwag baguhin ang pagiging maaasahan at kaligtasan ng gusali, at hindi makakaapekto sa mga karapatan ng mga ikatlong partido.

Mahalagang malaman: Ang pag-apruba ng SRO ay kinakailangan upang maisagawa ang gawaing pagtatapos kung kinakailangan ito ng kostumer (kapag ang pasilidad ay tinustusan mula sa badyet ng estado, atbp.). Gayundin, ang pagpasok ng organisasyon sa isang organisasyong self-regulatory ay nagpapahiwatig ng antas ng propesyonal at katiyakan ng kalidad nito.

Para sa pagtatapos ng trabaho, hindi kinakailangan ang pagpasok at pagiging miyembro sa SRO, dahil wala ang ganitong uri sa listahan ng order No. 624. Gayundin, nang walang sertipiko, pinapayagan na magsagawa ng mga aktibidad sa pagtatayo at pagkumpuni, bahagyang muling pagpapaunlad (paghahati sa isang silid, pag-alis ng pader ng plasterboard) para sa mga mababang gusali, pati na rin para sa mga townhouse (hanggang sa 10 mga gusali), na isinasagawa ang nakagawiang pagkukumpuni ng mga itinayong gusali at istruktura.

Kung ang trabaho ay nakakaapekto sa antas ng panganib ng gusali, o ang mga pangunahing pag-aayos ay isinasagawa sa teknikal na kumplikado at mapanganib na mga pasilidad, kinakailangan ang isang sertipiko ng SRO.

Ano ang organisasyong self-regulatory, tingnan ang paliwanag sa sumusunod na video:

Marahil, ang bawat isa sa atin kahit isang beses sa ating buhay ay kailangang mag-ayos sa ating apartment. Ito ay isang responsableng kaganapan na nangangailangan ng paunang paghahanda.

Bilang karagdagan sa pagbili ng mga materyales sa gusali at pag-order ng isang proyekto ng disenyo para sa hinaharap na interior mula sa mga espesyalista, kung minsan ay kinakailangan upang bumuo ng mga espesyal na dokumento ng disenyo at makakuha ng pahintulot upang ayusin ang iyong apartment.

Kailan mo kailangan ng renovation permit?

Ito ay malinaw na Ang dokumentasyon ng disenyo at pahintulot para sa pag-aayos ay hindi palaging kailangan, ngunit lamang sa isang sitwasyon kung saan ang mga pag-aayos na may muling pagpapaunlad ay binalak. .

Iyon ay, kung muli mong i-paste ang wallpaper sa silid at kusina, pintura ang mga dingding sa pasilyo ng ibang kulay, o palitan ang mga tile sa dingding, kung gayon walang pahintulot ang kinakailangan para sa naturang pag-aayos, dahil ito ay isasaalang-alang. pampaganda.

Hindi mo kailangan ng pahintulot para sa pag-aayos kapag nag-i-install ng air conditioner, glazing ng balkonahe o loggia, pag-install ng mga nasuspinde na kisame, pagpapalit ng mga panloob na pinto, bintana (nang hindi binabago ang mga parameter ng pagbubukas) at mga fixture sa pagtutubero (na may mga katulad na hindi inaayos ang mga ito).

Ngunit kung ikaw ay pagsasamahin o palawakin ang mga lugar ng isang apartment sa pamamagitan ng pagwawasak ng mga partisyon, ayusin, ilipat o maglatag ng mga bakanteng sa load-bearing at hindi nagdadala ng pagkarga pader, pagbabago pagtatayo ng sahig, pati na rin upang magsagawa ng iba pang kumplikadong gawain upang ibahin ang anyo ng interior, kailangan mo munang kumuha ng pahintulot para sa pag-aayos.

Ipaliwanag natin ang nasa itaas na may isang tiyak na halimbawa.

Sabihin nating nagpasya kang "i-refresh" ang loob ng banyo at banyo - palitan ang mga tile sa dingding, gumawa ng suspendido na kisame, palitan ang banyo, bathtub at lababo ng mas modernong mga modelo, ilipat pinainitang riles ng tuwalya .

Ang lahat ng gawaing ito ay nasa ilalim ng kategorya ng mga pag-aayos ng kosmetiko na hindi nangangailangan ng pag-apruba. Nagagawa nitong bigyan ang lugar ng pangalawang buhay, magdagdag ng ningning, ngunit hindi maaaring baguhin nang radikal ang anuman.

At ang mga pagbabago, kumbaga, ay kinakailangan, dahil ang banyo at banyo ay maliit sa laki. Samakatuwid, ang mga bagong kagamitan sa pagtutubero at mga tile sa maliliit na silid ay hindi magmumukhang solid gaya ng ginawa nila sa mga larawan sa isang interior design magazine.

Ibig sabihin, kailangang dagdagan ang kanilang lugar. Ibig sabihin, demolish/build partitions, isagawa waterproofing sahig, muling ayusin ang pagtutubero nang maayos, mag-install ng mga bagong appliances (bidet, hygienic shower), palitan ang bathtub ng shower cabin, atbp.

Sa madaling salita, upang gawin hindi lamang cosmetic repair, ngunit din upang isakatuparan ang tunay na muling pagpapaunlad at muling pagtatayo, kung saan ang nakasulat na pahintulot ay kinakailangan na.

Bakit kailangan mo ng renovation permit?

Kung walang dokumentasyon ng disenyo, ang pagsasagawa ng mga pangunahing pag-aayos sa isang apartment na nagbabago sa istraktura ng buong gusali, lalo na ang nakakaapekto sa mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, ay mahigpit na ipinagbabawal. Ito ay hindi lamang ilegal, ngunit lubhang mapanganib dahil maaari itong humantong sa isang aksidente at pagbagsak ng bahagi ng bahay.

Halimbawa, kung sa panahon ng proseso ng pagkukumpuni, ang konstruksyon, sanitary, sunog at iba pang mga pamantayan ay nilabag, kung gayon ang apartment ay kailangang ibalik sa kondisyon ng pre-repair nito. Nangangahulugan ito na ang lahat ng pagsisikap, oras at pera upang lumikha ng isang modernong interior ay masasayang.

At hangga't hindi pa natatapos ang proseso ng pag-lehitimo sa muling pagpapaunlad, na tumatagal ng mga 4 na buwan o higit pa, ang anumang mga legal na transaksyon sa apartment (pagbili at pagbebenta, donasyon, mana, atbp.) ay magiging mahirap na ipatupad.

Bilang karagdagan, para sa pagsasagawa ng pag-aayos nang walang pahintulot, ang lumabag ay kailangang magbayad ng multa.

Ano ang permit sa pagkumpuni?

Ito ang pangunahing dokumento sa proseso ng pag-apruba ng muling pagpapaunlad, na nagpapahiwatig na ang gawaing pagkumpuni na iyong pinlano ay hindi lumalabag sa kasalukuyang mga pamantayan, at samakatuwid ay mayroon kang legal na karapatang isagawa ang mga ito.

Pahintulot na ayusin ang isang apartment na ibinigay ng inspeksyon sa pabahay ng lungsod ng Moscow

Sino ang nag-isyu ng pahintulot para sa pag-aayos?

Ang bawat lungsod ay may sariling awtoridad na pinahintulutan ng batas na mag-isyu ng mga permit para sa pagkukumpuni. Sa Moscow, ito ang inspeksyon ng pabahay ng estado (Moszhilsinspektsiya). Sa rehiyon ng Moscow - mga katawan ng lokal na pamahalaan.

Maaari kang makakuha ng pahintulot para sa pag-aayos sa iyong sarili, lalo na pagdating sa mga simpleng aktibidad sa muling pagpapaunlad at muling pagtatayo (paglipat ng kalan sa kusina, pagtatanggal ng mga built-in na kasangkapan, pagtahi ng mga heating risers, pag-install ng arched opening, pagpapalit ng gas stove ng electric).

Ngunit dito kailangan mong maging handa para sa katotohanan na kailangan mong gumawa ng maraming mga paglalakbay sa iba't ibang mga awtoridad upang punan ang mga papeles, tumanggap ng mga pagtanggi, pag-aaksaya ng oras, nerbiyos, atbp.

O maaari mong italaga ang mga responsibilidad na ito sa mga tagapamagitan - mga propesyonal sa larangan ng pag-aayos ng mga muling pagpapaunlad. Kung plano mong magsagawa ng mga kumplikadong pag-aayos na may muling pagpapaunlad (paglipat ng kusina at banyo, pagpapalawak ng banyo at banyo, paglikha ng isang pambungad sa isang pader o kisame na nagdadala ng pagkarga), mas mahusay na ipagkatiwala ang pamamaraan para sa pagkuha ng pahintulot para sa pag-aayos mula sa ang Moscow Housing Inspectorate o ang lokal na administrasyon sa isang dalubhasang organisasyon.

Paano makakuha ng pahintulot para sa pag-aayos

Upang makakuha ng pahintulot para sa pag-aayos, kailangan mong kolektahin ang mga sumusunod na dokumento:

• Teknikal na pasaporte ng BTI .
• Proyekto sa muling pagpapaunlad .
• Teknikal na ulat(TZK).
• Dokumento, nagpapatunay ng pagmamay-ari ng ari-arian.
• Mga karagdagang dokumento kung kinakailangan (mga sertipiko mula sa bangko, Mosgaz, kapangyarihan ng abogado, atbp.).

Para sa sanggunian: ang dokumentasyon ng disenyo (proyekto + kahilingan sa gasolina) ay dapat mag-order mula sa isang kumpanya ng disenyo na mayroon Pag-apruba ng SRO. Kung hindi, hindi ka makakakuha ng pahintulot para sa pag-aayos.

Kung sa panahon ng proseso ng pag-aayos ay kinakailangan na maapektuhan ang mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, kakailanganin mong makipag-ugnay sa organisasyon ng disenyo na bumuo ng serye ng iyong gusali ng tirahan.

Ayon sa batas, kapag nakikialam sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga o kisame ng isang gusali, kinakailangan ang isang teknikal na konklusyon sa kondisyon ng mga istruktura at ang posibilidad ng muling pagpapaunlad, na tanging ang karapatan na bumuo may-akda ng proyekto sa bahay .

Kasabay nito, ang anumang organisasyon na may SRO ay maaaring bumuo ng isang proyekto sa muling pagpapaunlad batay sa isang teknikal na ulat mula sa may-akda ng bahay.

Ang pahintulot para sa pag-aayos ay dapat ding makuha sa mga sitwasyong kinasasangkutan ng medyo simpleng muling pagpapaunlad. Gaya ng pag-aayos ng pinto, muling pagsasaayos ng kalan sa kusina at mga kagamitan sa pagtutubero. Ang listahan ng mga dokumento para sa pag-apruba sa kasong ito ay nananatiling pareho. Ang isang teknikal na ulat at proyekto para sa naturang muling pagpapaunlad (nang hindi naaapektuhan ang mga istrukturang nagdadala ng pagkarga) ay maaaring mag-order mula sa anumang organisasyong self-regulatory (SRO).

Ang lahat ng mga dokumento, kasama ang aplikasyon, ay isinumite sa awtorisadong katawan para sa pag-apruba. Sa ngayon, ang Moscow Housing Inspectorate ay hindi personal na tumatanggap ng mga dokumento ang lahat ng mga papel ay inililipat lamang sa pamamagitan ng MFC.

Kung ang isinumiteng proyekto ay hindi naglalaman ng ipinagbabawal na gawaing muling pagpapaunlad, at ang lahat ng kinakailangang dokumento para sa pag-apruba ay isinumite, pagkatapos ay sa loob ng naka-iskedyul na panahon ang may-ari ay makakatanggap ng pahintulot para sa pag-aayos at makakapagsimula ng trabaho.

Hanggang Enero 1, 2010, ang karamihan sa mga gawaing nauugnay sa kumplikadong pagkukumpuni ng isang apartment (halimbawa, pag-install ng mga electrical power supply at engineering system) ay napapailalim sa mandatoryong paglilisensya (clause 6.1 ng Artikulo 18 ng Federal Law ng 08.08.2001 "Sa paglilisensya ng ilang uri ng aktibidad"). Noong Enero 1, 2010, nawala ang puwersa ng naturang kinakailangan - tingnan ang talata 3 ng Art. 3.2 Pederal na Batas ng Disyembre 29, 2004 "Sa pagpasok sa bisa ng Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan." Ang paglilisensya sa industriya ng konstruksiyon ay pinalitan ng mga self-regulatory organization (SROs) at kasama nila ang isang sistema ng pagkuha ng mga permit para sa mga kalahok sa SRO na magsagawa ng ilang uri ng trabaho kung ang naturang gawain ay may epekto sa kaligtasan ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, kabilang ang panahon ng kanilang konstruksiyon, muling pagtatayo o malalaking pagkukumpuni . Ang listahan ng mga uri ng naturang mga aktibidad ay kasalukuyang pinagsama-sama ng mga order ng Ministry of Regional Development ng Russian Federation.

Sa kaso ng mga pagbabago sa istraktura ng sahig, ang isang sertipiko ng SRO ay kinakailangan upang magsagawa ng trabaho sa mga istruktura ng gusali na hindi tinatablan ng tubig (Order No. 624, sugnay 12.9)

Dapat tandaan na ang pagkuha ng isang sertipiko ng pagpasok sa may-katuturang trabaho sa larangan ng konstruksiyon (rekonstruksyon) ay pangunahin dahil sa pangangailangan upang matiyak ang kaligtasan ng trabaho at pagpapatakbo ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, at hindi ang aktwal na ideya ng ​pagpapakilala ng isa pang pamamaraan ng pagpapahintulot. Ang pagkuha ng sertipiko ng SRO ng pagpasok sa trabaho ay kailangan lamang sa mga kaso na hayagang itinatadhana ng mga regulasyon. Maling paniwalaan na ang naturang dokumento ay kinakailangan sa anumang kaso kapag nagsasagawa ng pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho at na ang kahilingan nito mula sa kontratista ay makatwiran sa ilalim ng anumang mga pangyayari.

Sa kasalukuyan, ang listahan ng mga gawa kung saan mayroong ipinag-uutos na kinakailangan upang magbigay ng sertipiko ng pagpasok ng SRO ay itinatag sa pamamagitan ng Order of the Ministry of Regional Development No. ang Russian Federation na may petsang Hunyo 23, 2010 No. 294). Mga gawa na bumubuo sa pagpapanatili ng pag-aayos sa apartment, halos buo na inalis sa listahang ibinigay ng order. Tinatanggal din ng dokumento ang pangangailangang kumuha ng mga pag-apruba ng SRO sa kaso ng trabaho sa mga indibidwal na proyekto sa pagtatayo ng pabahay na hindi hihigit sa tatlong palapag. Bilang karagdagan sa direktang paglilista ng mga indibidwal na uri ng trabaho, ang dokumento ay naglalaman ng mahalaga pagpapareserba, sa loob ng kahulugan kung saan maaari itong maitalo na para sa pagsasagawa ng mga pag-aayos sa isang apartment, na kinabibilangan din ng pag-install ng engineering at elektrikal, pati na rin ang mga mababang-kasalukuyang network, sa pangkalahatan hindi kinakailangan pagkuha ng SRO certificate of admission. Ang katotohanan ay ang nasabing utos ay naglilimita sa pangangailangan upang makakuha ng permiso na may kaugnayan sa trabaho na karaniwang bumubuo sa nilalaman ng isang komprehensibong pagsasaayos sa isang apartment, na may kondisyon na ang pagkuha ng isang sertipiko ay kinakailangan lamang sa mga kaso kung saan ang trabaho ay tinukoy sa utos. at napapailalim sa naturang sugnay ay isinasagawa sa mga bagay ibinigay Art. 48.1 Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation. Nangangahulugan ito na ang pahintulot para sa tinukoy na trabaho ay kinakailangan saka lang, pagdating sa (1) lalong mapanganib at (2) kumplikadong teknikal(Artikulo 48.1 bahagi 1 ng Civil Code ng Russian Federation) o (3) kakaiba mga bagay (Artikulo 48.1 bahagi 2 ng Civil Code ng Russian Federation).

Kailangan ko ba ng lisensya para mag-renovate ng mga apartment para mag-order?

Ang listahan ng mga partikular na mapanganib at teknikal na kumplikadong mga bagay ay ibinibigay ng code sa anyo ng isang kumpletong listahan (ang mga apartment ay hindi kasama sa listahang ito), at ang isang bagay ay maaaring ituring na kakaiba kung naglalaman ito ng hindi bababa sa isa sa mga sumusunod na katangian: ( 1) ang taas nito ay higit sa 100 metro; (2) alinman sa mga span ng higit sa 100 metro; (3) o mayroong isang cantilever na higit sa 20 metro; (4) o ang bahagi sa ilalim ng lupa (sa kabuuan o bahagi) ay ibinaon sa ibaba ng antas ng pagpaplano ng lupa ng higit sa 10 metro; (5) alinman sa may mga istruktura kung saan ginagamit ang mga hindi karaniwang pamamaraan ng pagkalkula na isinasaalang-alang ang pisikal o geometric na hindi linear na mga katangian, o mga espesyal na paraan ng pagkalkula ay binuo.

Sa kasalukuyan, ang gawain ay isinasagawa upang amyendahan ang listahan na ibinigay para sa Order ng Ministry of Regional Development No. 624. Ang draft na na-update na listahan ng mga gawa kung saan kinakailangan ang isang SRO ay nai-publish, sa partikular, noong 04/06/2012. Walang sugnay tungkol sa "mga natatanging bagay" sa proyekto!

Ang lahat ng ito ay nagmumungkahi na ang pagkuha ng pag-apruba ng SRO para sa pangkalahatang pag-aayos sa isang apartment ay hindi kinakailangan, dahil ang naturang gawain ay karaniwang hindi kasama sa espesyal na listahan ng mga trabaho kung saan ang pagkuha ng pag-apruba ng SRO ay kinakailangan (ibig sabihin, hindi ito nakakaapekto sa kaligtasan ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital. ), o may kaugnayan sa mga ganitong uri ng trabaho mayroong paghihigpit sa uri ng bagay - ang kalikasan at layunin nito.

Upang tiyak na masagot ang mga tanong kung kakailanganin mo ng pag-apruba ng SRO, dapat mong:

• sumangguni sa utos ng Ministry of Regional Development ng Russian Federation No. 624 at iugnay ang mga nakaplanong uri ng trabaho upang ayusin ang apartment na may listahan na tinukoy sa pagkakasunud-sunod;
• suriin kung ang istraktura kung saan isasagawa ang pagkukumpuni ay isang partikular na mapanganib, teknikal na kumplikado o natatanging bagay sa loob ng kahulugan ng Art. 48.1 ng Town Planning Code ng Russian Federation.

Mula sa pananaw ng isang customer na nagpaplano ng pagkumpuni o pagtatapos ng trabaho sa kanyang apartment, ang kawalan ng pangangailangan na magsagawa ng mga pagkukumpuni na napapailalim sa probisyon ng isang SRO ng kontratista ay nangangahulugan ng pagbawas sa bahaging iyon ng halaga ng pagkukumpuni na dapat bayaran sa kontratista na nagbabayad ng mga bayarin kaugnay ng pagkuha ng mga naturang permit.

Mga panuntunan sa konstruksyon (SNiPs at mga pamantayan) at SRO.

Ang mga organisasyong self-regulatory ay mayroon ding karapatan na bumuo ng kanilang sariling mga tuntunin at pamantayan o gumamit ng mga dokumentong inihanda ng mga third-party na SRO o kanilang mga asosasyon upang ayusin ang mga aktibidad ng kanilang mga miyembro. Ang mga naturang tuntunin, na inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SRO, ay sapilitan. Ang pagkabigong sumunod ay maaaring maging batayan para sa aksyong pandisiplina. Sa mga kondisyon kung saan ang mga pamantayan at panuntunan ng "estado" sa industriya ng konstruksiyon ay nagreregula ng bahagi lamang ng mga aktibidad na direktang nauugnay sa pagtiyak ng kaligtasan ng mga gusali at istruktura, ang mga naturang dokumento sa industriya ay maaaring maging isang epektibong tool, halimbawa, sa mga tuntunin ng pagtatatag ng pamantayan ng kalidad para sa pagtatapos. sa malawak na kahulugan.

SRO sa larangan ng muling pagpapaunlad ng apartment.

Noong Disyembre 1, 2011, ang tinatawag na → “bagong batas sa muling pagpapaunlad ng apartment.” Upang maging tumpak, pinag-uusapan natin ang Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow Blg. 508-PP na may petsang Oktubre 25, 2011 at ang mga annexes nito. Appendix No. 1 "Mga kinakailangan para sa muling pagtatayo at muling pagpapaunlad..." ay naglalaman ng sugnay 15, ayon sa kung saan:

Ang paggawa sa muling pagtatayo at (o) muling pagpapaunlad ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, ang paggawa nito ay nangangailangan ng naaangkop na pag-apruba, ay isinasagawa ng isang organisasyon na may sertipiko ng pagpasok sa naturang trabaho, na inisyu ng isang organisasyong self-regulatory.

Kung mayroon kang anumang mga katanungan, sumulat! Susubukan naming sagutin ang mga ito.

Maaari mong makitang kapaki-pakinabang ito:

Ang pagpapalabas ng mga lisensya para sa mga aktibidad sa konstruksiyon ay kinansela noong 2010. Gayunpaman, maraming uri ng gawaing pagtatayo ang imposible nang walang espesyal na pahintulot.

Permit para sa pag-aayos

Alinsunod sa batas, upang makakuha ng karapatang magsagawa ng mga aktibidad sa pagtatayo, dapat kang maging miyembro ng isang self-regulatory organization of builders (SRO). Ang SRO ang lumulutas sa lahat ng isyu ng pag-apruba para sa muling pagtatayo, malalaking pagkukumpuni at iba pang uri ng trabaho sa industriya ng konstruksiyon.

1. Sa anong mga kaso hindi kinakailangan ang pag-apruba ng SRO?
2. Trabaho sa pagtatayo kung saan kinakailangan ang pag-apruba ng SRO

Ang Order No. 624 na may petsang Disyembre 30, 2009 ay kinokontrol ang listahan ng mga gawa kung saan kinakailangan ang pagiging miyembro sa SRO. Totoo, na may mas detalyadong pagsusuri ng Town Planning Code ng Russian Federation, ang classifier ng mga gawa, pati na rin ang mga rekomendasyon ng Federal State Institution "Glavgosexpertiza of Russia", posible na makilala ang ilang mga uri ng trabaho, ang pagpapatupad. na kung saan ay hindi nangangailangan ng pagpasok, at, nang naaayon, pagiging kasapi sa SRO.

Sa anong mga kaso hindi kinakailangan ang pag-apruba ng SRO?

Sa Art. 51 ng Civil Code ng Russian Federation sa mga talata 1-5 at talata 17 ay naglilista ng mga uri ng trabaho kung saan hindi kinakailangan upang makakuha ng permit sa pagtatayo.

Hindi kinakailangan ang pag-apruba ng SRO:

Kapag nagtatayo ng mga indibidwal na proyekto sa pagtatayo ng pabahay na inilaan para sa single-family residence, na hiwalay at hindi hihigit sa tatlong palapag;

Para sa mga gusali sa anyo ng mga block residential building, na may bilang ng mga bloke na hindi hihigit sa sampu. Ang isang hiwalay na bloke ay idinisenyo para sa single-family residence at may isa o higit pang mga pader na karaniwan sa bloke ng kalapit na bahay at walang mga bakanteng. Ang isang paunang kinakailangan ay ang bahay ay dapat na matatagpuan sa isang pribadong plot at may access sa pampublikong teritoryo. Ang nasabing pasilidad ay dapat magkaroon ng hindi hihigit sa tatlong palapag.

Sa mga gusaling pang-industriya na mga proyekto sa pagtatayo ng kapital at ang kabuuang lawak ay hindi lalampas sa 1,500 metro kuwadrado,

Ang mga nasabing gusali ay dapat kabilang sa uri ng mga gusali at istruktura na hindi nangangailangan ng organisasyon ng isang sanitary protection zone, o ang mga katulad na zone ay naka-install sa teritoryo ng site na kabilang sa pasilidad na ito. Ang isang pagbubukod ay isang proyekto sa pagtatayo ng kapital, na, batay sa mga probisyon ng Artikulo 48 Bahagi 1 ng Civil Code ng Russian Federation, ay kinikilala bilang alinman sa partikular na mapanganib, o teknikal na kumplikado, o natatangi. Dapat mayroong hindi hihigit sa dalawang palapag sa naturang istraktura.
Dapat tandaan na ang Order 624 ay natugunan ng kalabuan ng mga organisasyon ng konstruksiyon at mga indibidwal na negosyante.

Para sa kadahilanang ito, ang Order No. 294 ng Hulyo 23, 2010 ay nagpasimula ng ilang mga pagbabago at pinalawak na mga paliwanag kung anong mga uri ng trabaho ang hindi nangangailangan ng pahintulot:

Halos lahat ng uri ng glazing;

Pagtatapos ng plasterboard;

Plastering at nakaharap na mga gawa;

Mga gawa sa panloob na pagtatapos (lahat ng uri);

Mga gawaing lupa, sahig at screed;

Pag-install ng mga bakod, bakod at pintuan;

Mga gawa sa pagpipinta;

Gawain sa lupa;

Magtrabaho sa landscaping, pati na rin ang pagkumpuni at pagpapanatili ng mga ibabaw ng kalsada;

Bilang karagdagan sa lahat ng clearance na ito, ang mga SRO ay hindi nangangailangan ng:

Produksyon ng mga istrukturang kahoy para sa mga yari na pundasyon ng mababang pagtatayo. Ang probisyong ito ay hindi nalalapat sa mga nakabitin na istruktura, mga shell ng double curvature, pati na rin sa mga takip ng lamad;

Isinasagawa ang gawain sa mga panloob na network ng mga gusali at istruktura na hindi partikular na mapanganib o kakaiba. Ang pagbubukod na ito ay hindi nalalapat sa trabaho sa mga network ng gas;

Paggawa ng bubong, bato, harapan sa mga gusali at istruktura na hindi partikular na mapanganib o kakaiba;

Geodetic na trabaho sa mga construction site ng mga bagay sa itaas;

Protektibong gawain sa mga istruktura ng gusali, pati na rin ang mga pipeline at kagamitan, kabilang ang trabaho sa proteksiyon na patong na may mga pintura at barnis at thermal insulation ng pipeline. Ang probisyong ito ay hindi nalalapat sa main at field pipelines;

Posible na bahagyang magsagawa ng trabaho sa paghahanda ng mga site ng konstruksiyon para sa mga gusali at istruktura na hindi partikular na mapanganib o natatanging mga bagay.

Trabaho sa pagtatayo kung saan kinakailangan ang pag-apruba ng SRO

Ang isang permit sa pagtatayo ay kinakailangan kapag nagsasagawa ng trabaho sa partikular na mapanganib, teknikal na kumplikado at natatanging mga bagay, ang isang buong listahan ng kung saan ay nakapaloob sa Town Planning Code ng Russian Federation sa Art. 48.1.
Bilang halimbawa, ang mga naturang bagay ay kinabibilangan ng: aviation at space infrastructure objects, subway, hydraulic structures, seaports, pati na rin ang capital construction objects na may taas o span length na higit sa isang daang metro, atbp.

May mga panloob na gawa na isang pagbubukod at nangangailangan ng pag-apruba: waterproofing, thermal insulation, proteksyon sa sunog, antiseptic treatment.

Ang pag-aaral sa listahang ito ay nagbibigay-daan sa amin upang makagawa ng isang simpleng konklusyon: karamihan sa mga kumpanya ng konstruksiyon at indibidwal na mga negosyante ay hindi nanganganib na sumali sa isang SRO at makakuha ng permit sa pagtatayo. Bukod dito, upang maisagawa ang naturang gawain, legal na may karapatan ang mga organisasyon sa konstruksiyon na makipag-ugnayan sa mga kontratista sa labas na may mga naturang permit. Upang gawin ito, kinakailangang isama sa kontrata sa customer ang isang sugnay sa paglahok ng isang subcontractor upang maisagawa ang ilang trabaho.

Ngayong membership sa SRO para sa pagtatapos ng trabaho ay hindi kinakailangan, dahil ang karamihan ng trabaho sa panloob na dekorasyon ng mga lugar ng opisina at mga apartment ay wala sa Listahan na inaprubahan ng Order 624 ng Ministry of Regional Development. Sa labas ng saklaw nito ay marami pang ibang mga posisyon na hindi nangangailangan ng pagkuha ng sertipiko at nag-iiwan ng pagkakataon para sa mga kumpanya ng konstruksiyon na magtrabaho nang kusang-loob. Iyon ay, nang walang mga lisensya, pagiging miyembro sa mga organisasyong self-regulatory, batay lamang sa teknikal na dokumentasyon ng regulasyon tulad ng mga GOST at SNiP.

Ang sitwasyong ito ay nagpapakita na ang propesyonal na komunidad at ang estado ay nagbibigay ng espesyal na pansin sa kalidad ng konstruksiyon sa mga kaso kung saan may banta sa kaligtasan ng buhay ng mga tao sa panahon ng pagpapatakbo ng mga gusali at istruktura ng konstruksyon ng kapital. Kadalasan, upang lumahok sa mga tender at kumpetisyon para sa paggawa ng mga gawaing pagtatapos, kinakailangan ang isang hindi umiiral na permit SRO para sa pagtatapos ng trabaho mula sa mga aplikante.

Halimbawa, ang pagtula ng linoleum, tile, pagpipinta, trabaho sa harapan, pag-install ng mga bubong o compaction ng lupa - ang lahat ng ito ay tumutukoy sa mga pangkalahatang uri ng konstruksiyon ng trabaho na hindi direktang nakakaapekto sa kaligtasan sa pagbuo ng kapital. Sa kasong ito, ang pangangailangan na magbigay ng access sa pangkalahatang gawaing konstruksyon ay labag sa batas at maaaring iapela ng aplikante kung makakatulong ito sa paglutas ng problema pagkatapos ng pagtatapos ng tender.

Kasabay nito, ayon sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation, ang Artikulo 48 Bahagi 1 ay nagbibigay ng isang listahan ng partikular na mapanganib, natatangi at teknikal na kumplikadong mga bagay, kung saan ang karamihan sa gawain ay maaari lamang isagawa ng mga negosyo na miyembro ng isang organisasyong self-regulatory sa konstruksyon. Sa kasong ito, maaaring kailanganin ng kontratista na magbigay ng sertipiko ng pag-apruba ng SRO para sa pagtatapos ng trabaho, bukod sa iba pang mga bagay.

Makatarungan na bahagyang para sa reinsurance, ngunit upang sumunod din sa liham ng batas, maraming mga pangkalahatang kontratista ang nangangailangan ng mga SRO permit mula sa mga subcontractor para sa pagtatapos ng trabaho sa labas ng listahan.

Error 404

Kadalasan, pinahihintulutan ng panukalang ito ang mga hindi propesyonal o kumpanya ng konstruksiyon na hindi kasama sa paglahok sa pag-aayos ng mga mapanganib at kumplikadong bagay.

MAHALAGA. Iginuhit namin ang iyong pansin sa katotohanan na ang "pagtatapos" na gawain ay madalas na nangangahulugang gawaing hindi nauugnay sa "pagtatapos ng trabaho". Halimbawa, ang pagtatapos ng facade na may pandekorasyon na mga elemento ng stucco.

Hindi kinakailangan ang mga pag-apruba ng SRO kung gagawa ka ng karaniwang "pagtatapos ng trabaho," na kinabibilangan, halimbawa, paglalagay ng laminate flooring, gluing wallpaper, o pagpipinta ng mga dingding.

Marka:

Upang maisagawa ang pagtatapos ng trabaho, kailangan mo ba ng lisensya? Ang bawat kumpanya ng konstruksiyon na pumapasok sa pagsasaayos at pagtatapos ng merkado ay nag-iisip tungkol sa tanong na ito. Upang malaman kung anong mga kaso ang kinakailangan ng lisensya ng SRO para sa pagtatapos ng trabaho, tukuyin ang listahan ng mga serbisyo sa pagkukumpuni at pagtatapos.

O tumingin sa seksyon para sa isang listahan ng mga uri ng trabaho na nangangailangan ng pahintulot mula sa isang non-profit na partnership.

Sino ang hindi nangangailangan ng lisensya ng SRO para sa pagtatapos ng trabaho?

Ang listahan ng mga gawa na nangangailangan ng paglilisensya, na tinukoy ng Order 624 ng Ministry of Regional Development, ay hindi kasama ang karamihan sa panloob na pagkukumpuni at pagtatapos ng trabaho.

• Hindi ka dapat maging miyembro ng isang organisasyong self-regulatory na nag-isyu ng mga analogue ng mga nakaraang lisensya kung kasama sa iyong listahan ng mga serbisyo ang pangkalahatang gawaing konstruksyon:
• pagpipinta ng mga dingding, kisame;
• plastering, puttying ng mga panloob na espasyo
• paglalagay ng mga pantakip sa sahig;
• gawa sa pag-tile;

pag-install ng pagtutubero, atbp.

Kailangan ko ba ng lisensya para sa pagtatapos ng trabaho sa labas ng mga gusali? Ang ilan sa mga gawaing ito sa pagtatayo ay hindi maaaring isagawa nang walang pahintulot. Ang isang sertipiko mula sa isang self-regulatory organization ay dapat na available sa mga construction company na nag-aalok, kasama ng kanilang mga serbisyo:

• pagtatapos ng mga bahagi ng façade ng mga gusali na may pagkakabukod;
• panlabas na thermal insulation;
• pag-aayos kasama ang paglipat ng mga istruktura ng dingding na nagdadala ng pagkarga at muling pagpapaunlad;
• pagtatapos ng isang bagay na may mataas na uri ng peligro.

Hangga't hindi ka sigurado kung kailangan ng mga lisensya, huwag magsimulang tapusin ang trabaho. Suriin muna ang mga legal na kinakailangan.