Bitrix24 mobile application. Mobile application para sa portal. "Flat" na disenyo ng application

Ang batas ay nagpapahintulot sa iyo na gumamit ng maternity capital para sa pagtatapos ng isang bahay kung ito ay bahagi ng proseso ng pagtatayo ng isang gusali o muling pagtatayo nito. Hindi ka maaaring gumastos ng mga pondo sa ilalim ng sertipiko sa mga nakagawiang pagkukumpuni.

Gayunpaman, maaari mong i-renovate ang iyong tahanan gamit ang perang natatanggap mo bilang buwanang bayad. Ito ay ibinibigay sa mga mahihirap na pamilya na may kita na mas mababa sa 1.5 beses ang subsistence minimum bawat tao.

Paggawa ng bahay

Maaari kang gumastos ng pera sa pagtatapos kung ito ay kasama sa mga serbisyo ng kumpanya ng konstruksiyon na nagtatayo ng iyong tahanan sa hinaharap. Tandaan na ang bahay ay dapat na matatagpuan sa Russia, tumayo sa isang plot na pag-aari ng may-ari ng sertipiko o ng kanyang asawa, at inilaan para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay.

Mahalagang malaman na hindi ka maaaring magtayo at magdekorasyon ng isang bahay sa bansa na may pera gamit ang isang sertipiko. Ang gusali ay dapat na inilaan para sa isang pamilya at angkop para sa permanenteng pagtira sa buong taon.

Paano gumastos ng maternity capital sa independiyenteng pagtatapos?

Kung ikaw ay gumagawa ng isang gusali sa iyong sarili, ang pera ay ililipat sa iyong account sa dalawang yugto. Sa loob ng dalawang buwan pagkatapos ng pag-apruba ng Pension Fund, 50% ng halaga ng kapital ay inilalaan. Pagkatapos ng anim na buwan, maaari mong matanggap ang pangalawang bahagi kung kinumpirma ng pamilya ang pagkumpleto ng pangunahing gawain sa pagtatayo.

Paano gumastos ng maternity capital sa pagtatapos ng mga tagabuo?

Kung ikaw ay kumuha ng mga kontratista, bigyan ang Pension Fund ng isang kasunduan sa kumpanya ng konstruksiyon. Sa kasong ito, ang buong halaga ng certificate ay maaaring ilipat sa account ng organisasyon sa isang pagkakataon.

Maaari ka ring makatanggap ng refund para sa gawaing naisagawa na. Kung ang bahay ay itinayo pagkatapos ng Enero 1, 2017 at ang pangalawang anak ay tatlong taong gulang na, makipag-ugnayan sa Pension Fund para sa kabayaran, na idokumento ang mga gastos.

Pagbubuo ng bahay

Ang terminong ito ay nagpapahiwatig ng pagtatayo ng isang extension ng isang tiyak na laki, pag-aayos ng attic space, at iba pang mga aksyon, ang resulta kung saan ay dapat na isang pagtaas sa lugar ng bahay (ang muling pagtatayo ng apartment ay hindi maaaring sakop ng ina. kapital). Dapat makuha ang pahintulot para sa trabaho.

Gusto mo bang gumastos ng puhunan sa pagtatapos ng iyong bahay? Kumonsulta sa mga abogado.

Posible bang gumamit ng maternity capital para sa pagkumpuni at muling pagtatayo ng isang gusali ng tirahan o apartment? Anong mga dokumento ang kailangan para makatanggap ng pera at gaano katagal bago matanggap ang pag-apruba sa pagbabayad? Ang mambabasa ay makakahanap ng mga sagot sa mga ito at iba pang mga katanungan sa aming artikulo.

Posible bang gumastos ng maternity capital sa pag-aayos at muling pagtatayo ng isang bahay o apartment?

Ang Pederal na Batas Blg. 862 na may petsang Disyembre 12, 2007 ay nagtatakda ng posibilidad na mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay ng isang pamilya sa pamamagitan ng paggamit ng kapital ng ina, kabilang ang:

Pagbili ng residential real estate (mga apartment, bahay).
Pagpapalawak ng kasalukuyang real estate.

Ang terminong "pagpapabuti" ay nangangahulugang ang paglalaan ng mga pondo upang palawakin ang tirahan na bahagi ng bahay. Halimbawa, ang pagbuo ng extension gamit ang isang bagong silid. Ang paggastos ng pera mula sa MK sa pagkukumpuni ng apartment ay hindi kasama. Ang mga naturang gastos ay hindi kasama sa listahan ng mga nilalayong paggamit ng sertipiko.

Ang layunin ng muling pagtatayo ay dapat na palawakin ang living space. Mapapalaki ng pamilya ang kanilang mga pag-aari sa pamamagitan ng:

Pagtatayo ng isang extension ng tirahan sa bahay.
Pag-convert ng isang attic sa isang buhay na attic.
Paggawa ng bagong palapag.
Iba pang mga operasyon sa pagtatayo na naglalayong palawakin ang kabuuang espasyo ng pamumuhay.

Ang muling pagtatayo ay hindi dapat malito sa pagtatayo ng isang bagong tahanan. Ito ay dalawang magkaibang konsepto. Ang pagtatayo ng bahay mula sa simula gamit ang maternal capital ay pinahihintulutan din, ngunit ang proseso ng pagpaparehistro dito ay mas mahigpit at mas mahirap sa mga tuntunin ng pagkuha ng mga permit.

Ang mga sumusunod ay hindi nalalapat sa muling pagtatayo ng bahay:

Pagkonekta ng gas pipeline o pipeline.
Pagpapalit ng mga bintana at pintuan sa harap.
Mga kagamitan sa sistema ng dumi sa alkantarilya, atbp.

Ang lahat ng nasa itaas ay nalalapat sa pag-aayos ng trabaho sa paggastos ng mga pondo ng MK sa kanila ay ipinagbabawal ng batas.

Sa hiwalay na pagsasalita tungkol sa mga apartment, sa mga pambihirang kaso, pinapayagan ng Pension Fund ang mga pondo na gastusin sa kanilang pagpapalawak. Nalalapat ito sa real estate na matatagpuan sa isang palapag o dalawang palapag na gusali, napapailalim sa pagkakaroon ng mga permit para sa pagtatayo.

Mga kondisyon para sa muling pagtatayo ng bahay gamit ang maternity capital

Ang may-ari ng sertipiko ng MK ay may karapatang gumamit ng mga pondo upang palawakin ang lugar ng isang gusali ng tirahan. Gayunpaman, ito ay pinahihintulutan alinsunod sa mga sumusunod na kondisyon:

Ang gusali ay dapat pag-aari ng pamilya bilang pribadong pag-aari.
Ang bata na ang kapanganakan ay nagbigay ng karapatang makatanggap ng isang sertipiko ay tatlong taong gulang (maliban sa paggamit ng mga pondo ng kredito).
Mayroong mas mababa sa 18 metro kuwadrado ng living space bawat miyembro ng pamilya.
Ang gawain ay isinasagawa ng mga may-ari ng bahay mismo, nang walang paglahok ng isang pangkat ng konstruksiyon.
Ang gusali ay dapat na angkop para sa tirahan.
Ang bahay ay itinayo nang legal, nang walang mga paglabag sa kasalukuyang batas.

Alinsunod sa mga talata 4-5 ng Art. 50 ng Housing Code ng Russian Federation, ang muling pagtatayo ng isang gusali ng tirahan gamit ang MK ay posible kung ang lugar ay nadagdagan ng hindi bababa sa isang pamantayan sa accounting.

Ang may-ari ng sertipiko ay dapat isaalang-alang na pagkatapos muling itayo ang bahay at mag-aplay sa Pension Fund para sa mga pondo, ang pagmamay-ari ay dapat na hatiin sa lahat ng miyembro ng pamilya.

Halimbawa. Ang mga Turchanov ay nagmamay-ari ng isang maliit na isang palapag na cottage. Ang pagmamay-ari ay nahahati sa pagitan nila sa pantay na bahagi. Nagpasya ang pamilya na magdagdag ng isa pang silid sa bahay, gamit ang maternal capital. Pagkatapos ng muling pagtatayo, ang mga mag-asawa ay obligadong maglaan ng mga bahagi sa bahay sa kanilang mga anak.

Ang paglalaan ng pagbabahagi sa lahat ng miyembro ng pamilya ay sapilitan. Ang panuntunang ito ay hindi maaaring balewalain. Kung hindi, tatanggi ang Pension Fund na maglipat ng mga pondo. Bilang isang patakaran, ang mga magulang ay binibigyan ng anim na buwan upang malutas ang isyu ng paglalaan ng mga pagbabahagi. Ang mga nasa hustong gulang na mamamayan ay may karapatan na talikuran ang ari-arian pabor sa ibang miyembro ng pamilya. Ang mga bata ay kailangang maglaan ng mga bahagi sa anumang kaso.

Ang muling pagtatayo ng bahay ay dapat isagawa ng mga residente, kanilang mga kaibigan o kamag-anak. Ang pagbabayad ng sahod sa mga upahang manggagawa sa gastos ng mga pondo ng MK ay hindi kasama sa kasong ito. Papayagan ka ng PF na magbalik ng pera para lamang sa mga pangunahing gastos (halimbawa, mga materyales sa gusali).

Paano gamitin ang maternal capital para sa muling pagtatayo ng isang gusali ng tirahan

Ang pamamaraan para sa pagpapadala ng mga pondo ng maternity capital ay pamantayan. Ang may hawak ng sertipiko ay kailangang bisitahin ang PF, na nagbibigay ng sumusunod na pakete ng mga dokumento:

Aplikasyon para sa pagtatapon ng mga pondo.
Pahintulot na magsagawa ng gawaing pagtatayo.
Dokumentasyon ng pamagat para sa gusali at sa lugar na matatagpuan sa ilalim nito.
Isang notarized na obligasyon na maglaan ng mga bahagi sa bahay sa bawat miyembro ng pamilya.
Pasaporte at SNILS ng may hawak ng sertipiko.
Mga detalye ng bangko.

Ang isang aplikasyon para sa pagtatapon ng mga pondo ng MK ay maaaring kumpletuhin nang nakapag-iisa o sa tulong ng isang empleyado ng PF. Ang dokumento ay naglalaman ng pangunahing data ng may-ari ng sertipiko, mga bata, ang halagang babayaran, mga detalye ng bangko, atbp. Maaaring i-download ng aplikante ang blangkong form sa opisyal na website ng Pension Fund. Doon, may pagkakataon siyang magsumite ng electronic application.

Ang aplikasyon para sa pagtanggap ng mga pondo ay isinasaalang-alang ng Pension Fund sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng mga dokumento. Kung maaprubahan ang pagbabayad, ililipat ang mga pondo sa account ng may-ari ng certificate sa ilang mga pagbabayad. Ang unang pamilya ay makakatanggap sa simula ng proseso ng muling pagtatayo (50% ng hiniling na halaga). Ang pangalawa ay inilipat nang hindi mas maaga kaysa pagkatapos ng 6 na buwan, napapailalim sa pagkakaloob ng isang sertipiko ng pagkumpleto ng pangunahing gawain sa Pension Fund.

Kung ang muling pagtatayo ay isinagawa sa personal na gastos ng pamilya, bago magsumite ng mga dokumento sa Pension Fund. Ang pera mula sa sertipiko ay binabayaran nang buo, na binabayaran ang mga gastos na natamo.

Maternity capital para sa pag-aayos at muling pagtatayo: konklusyon

Sa 2019, ang mga may hawak ng mga sertipiko ng MK ay may karapatang gumamit ng pera para sa muling pagtatayo ng bahay, na kinabibilangan ng pagpapalawak ng living space. Para sa layuning ito, kakailanganin mong bisitahin ang PF at isumite ang kinakailangang listahan ng mga dokumento. Imposibleng gumastos ng pera mula sa kapital ng ina sa pag-aayos ng isang apartment o pribadong bahay, tulad ng sa mga nakaraang taon. Ang mga gastos na ito ay hindi kasama sa target na listahan ng paggamit ng mga pondo ng MK.

Ang paggamit ng maternity capital sa pagsasaayos ng apartment o bahay ay isang inobasyon na maginhawa para sa maraming magulang. Gayunpaman, tinukoy ng batas ang pamantayang naaangkop sa pera ng lipunan. Maaari silang gamitin nang mahigpit para sa kanilang nilalayon na layunin, at hindi nang walang pahintulot.

Posible bang ayusin ang pag-aayos sa gastos? Tingnan natin ang sagot sa tanong na ito sa artikulong ito. Noong 2010 lamang ginawa ang mga pagbabago sa batas sa muling pagtatayo gamit ang maternity capital. Sa pagsasagawa, ang "reconstruction" ay nagpapahiwatig na ng pag-aayos sa isang apartment na may isang tiyak na pagkakasunud-sunod.

Opisyal na data

Ang pagkukumpuni at muling pagtatayo ng iyong sariling tirahan gamit ang mga pondong panlipunan ay hindi isang madaling bagay, ayon sa batas. Maraming sinasabi ang mga regulasyon tungkol dito, ngunit hindi ito madaling maunawaan.

Mula 2007 hanggang 2016, ang batas sa maternity capital ay nagsasabi ng sumusunod:

para sa pag-aayos ng apartment o pagpapabuti ng bahay ay hindi katanggap-tanggap.
Pinapayagan na gumamit ng mga pondo ng ina para sa muling pagtatayo ng isang pribadong bahay. Ngunit ito ay kinakailangan upang sumunod sa mga kondisyon kung saan ang living space ay tataas o isang bagong living space ay idadagdag dahil sa isang pagbabago sa pamilya komposisyon.

Mangyaring tandaan: ang muling pagtatayo ay isang pagpapalawak ng aktwal na espasyo ng pamumuhay. Sa pagsasagawa - pagdaragdag ng karagdagang sala, paglikha ng residential floor sa pribadong sektor.

Sa paghusga sa mga datos na ito, imposibleng itapon lamang ang pera. Kinakailangang malaman ang mga sunud-sunod na hakbang upang maisagawa ang pag-aayos.

Posibleng muling pagtatayo ng pabahay

Sa teknikal na pagsasalita, ang gawaing muling pagtatayo ay nagsasangkot ng pagpapabuti ng mga teknikal at pang-ekonomiyang katangian ng bahay at pagtaas ng kahusayan ng paggamit ng mga residential square meters.

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na magsagawa ng muling pagtatayo, maaari kang gumawa ng mga malalaking pagbabago sa laki at muling ayusin ang mga kasalukuyang gusali. Gumawa talaga ng add-on. Maaari mong palakasin ang mga pader na nagdadala ng pagkarga, muling itayo ang attic, at ganap na baguhin ang mga komunikasyon sa iyong sariling tahanan.

Kapag nagsasagawa ng gawain sa itaas, kinakailangan upang madagdagan ang living area. Sa kasong ito lamang magiging angkop na gumastos ng pera ng ina ayon sa batas.

Maginhawang kondisyon para sa pag-aayos

Ang mga pondo ng ina ay maaaring gastusin sa pagkukumpuni ng "muling pagtatayo" kapag ang iyong anak ay umabot sa edad na tatlo.

Kung hindi posible na maghintay, maaari mong legal na magbayad para sa mga pondo na ginugol sa gawaing muling pagtatayo.

Kailangan mong maghintay hanggang ang bata ay tatlong taong gulang.

Maaari mong gamitin ang credit money sa parehong paraan. Ibig sabihin, kumuha ng pag-apruba ng bangko. Maaaring bayaran ang utang sa bangko gamit ang maternity capital. Ngunit walang mag-aapruba sa loan na ito kung ang bata ay wala pang 3 taong gulang. Ang maagang pagbabayad sa kasong ito ay hindi pinahihintulutan ng batas.

Ang independiyenteng pag-aayos ng trabaho nang walang paglahok ng mga kontrata o mga organisasyon ng konstruksiyon ay ginagawang posible na ma-cash out ang kalahati ng maternity capital. Sa kasong ito, 50 porsiyento ng 450,000 rubles ang maiipon nang hindi naghihintay hanggang ang bata ay umabot sa tatlong taong gulang. Mahalagang malaman:

Kapag nagsasagawa ng pagkumpuni sa iyong sarili, kinakailangan na idokumento ang mga legal na aksyon upang madagdagan ang lugar ng pabahay. Sa madaling salita, kung wala ang kinakailangang papel, hindi maibabalik ang maternity capital money.

Kapag ang pamilya ay nakapag-iisa na nakumpleto ang gawaing muling pagtatayo, ang natitirang halaga ng maternity capital ay babayaran sa loob ng 6 na buwan.

Mga dokumento para sa pondo ng pensiyon

Ang pondo ng pensiyon ng anumang lungsod ay mangangailangan ng mga partikular na dokumento mula sa iyo. Kasama sa mga ito ang mga kopya ng:
dokumento ng pagkakakilanlan;
mga papeles sa maternity capital (sertipiko);
isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng lupain;
isang dokumento na nagpapatunay ng pahintulot para sa muling pagtatayo;

mga sertipiko ng pagmamay-ari ng bahay na sumasailalim sa gawaing muling pagtatayo. Dapat na nakarehistro ang bahay bilang common property ng buong pamilya. Kahit na ang mga menor de edad na bata ay dapat na may-ari ng bahagi.

Kadalasan, ang mga magulang na nagpapasya kung saan pinakamahusay na mamuhunan ng tulong mula sa estado sa kanilang kaso, kung hindi na kailangang bumili ng pabahay, ay may tanong: maaari bang gamitin ang maternity capital upang ayusin ang isang apartment? Sa yugtong ito, ang batas ay makapagbibigay sa mga mamamayan ng malinaw na sagot. Maaari lamang gamitin para sa muling pagtatayo, hindi maaaring gamitin para sa pagkukumpuni.

Alam ng lahat na iba-iba ang mga magulang. Ang estado, sa pamamagitan ng paglilimita hangga't maaari sa pagkakataong gumastos ng tulong para sa mga layunin maliban sa nilalayon nitong layunin, una sa lahat, ay nagmamalasakit sa kinabukasan ng mga bata. Ayon sa kasalukuyang batas, maaari kang gumastos ng maternity capital sa muling pagtatayo ng isang pribadong bahay o apartment na matatagpuan sa isang gusali kung saan dapat mayroong isang palapag at hindi hihigit sa 2 apartment, ang pagbili ng pabahay, edukasyon ng mga bata, ang pagbuo ng isang pension fund (savings) para sa ina, teknikal na rehabilitasyon ng mga batang may kapansanan, bayaran ang dati nang kinuha na mortgage.

Kapag nagbabayad ng mortgage loan, maaari mong:

pagbabayad ng unang yugto;
bayaran ang pangunahing utang;
gumawa ng mga pagbabayad ng interes.

Marahil sa hinaharap ang listahan ng mga pagbili dahil sa tulong na ito ay palawakin upang isama ang mga sumusunod na opsyon (kasalukuyang hindi wasto):

gasification ng pabahay;
paggamot ng mga bata;
pagtanggap ng cash;
pagbili ng kotse ng pamilya;
pagbili ng mga espesyal na kagamitan para sa mga batang may kapansanan;
edukasyon para sa ina.

Posible bang gumastos ng maternity capital sa mga renovation ng apartment?

Sa simula, kinakailangan na malinaw na maunawaan ang pagkakaiba sa pagitan ng mga konsepto ng paggamit ng maternity capital para sa muling pagtatayo ng pabahay at paggamit ng maternity capital para sa pag-aayos.

Ang Artikulo 1354 ng Kodigo sa Pabahay ay nagtatatag na ang pagpapanatili at kasalukuyang pag-aayos ng pabahay ay isang listahan ng mga kinakailangang pana-panahon at iba pang mga gawa na naglalayong mapanatili ang bahay sa isang kaakit-akit at functional na anyo, pag-aalis ng mga problema at pagkukulang na nakakasagabal sa buhay ng may-ari.

Ang manual na pamamaraan para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng stock ng pabahay MDK 2-04.2004 ay nagtatatag ng konsepto ng mga pangunahing at kasalukuyang pag-aayos:

Ang kasalukuyang pag-aayos ng karaniwang pag-aari ng bahay ay itinuturing na trabaho na pinlano at ang layunin nito ay upang maibalik ang pag-andar ng bahay. Bahagyang ibalik ang mapagkukunan nito sa pamamagitan ng pagpapalit o pagpapanumbalik ng mga bahagi kung saan ito ay binubuo ng isang malinaw na tinukoy na katawagan, na itinatag ng teknikal at regulasyong dokumentasyon.
Ang isang malaking pag-aayos ng isang proyekto sa pagtatayo ay itinuturing na pagpapalit at/o muling pagtatayo ng mga elemento ng istruktura ng isang gusali kung saan isinasagawa ang isang malaking pag-aayos o mga elemento ng naturang mga istruktura, maliban sa mga istruktura na itinuturing na nagdadala ng karga. . Kasama rin dito ang pagpapalit at/o pagpapanumbalik ng mga sistema ng komunikasyon sa pasilidad ng kapital. konstruksiyon, pati na rin ang kanilang mga bahagi. Pagpapalit ng mga bagong bahagi ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, na sa huli ay mapapabuti ang pagganap ng naturang istraktura o ibabalik ang mga naturang elemento.

Posible bang gumastos ng maternity capital sa mga pagsasaayos sa isang apartment? Ang maternity capital ay hindi maaaring gastusin sa pag-aayos! Hindi posible na gamitin ito para sa malalaking o kasalukuyang pag-aayos ng isang pribadong bahay o apartment (pinapalitan ang pagtutubero, disenyo, muwebles, wallpaper, pinto, bintana), hindi ito itinatadhana ng batas. Ngunit maaari itong magamit para sa muling pagtatayo ng mga pribadong kabahayan.

Hiwalay, kinakailangang ituro na ang panuntunang ito ay nalalapat din sa mga bagong gusali;

Mahalagang tandaan na para sa real estate kung saan ito ay binalak na mamuhunan ng maternity capital para sa muling pagtatayo ng bahay, ito ay kinakailangan upang wastong gumuhit ng mga papeles na nagpapatunay ng pagmamay-ari.

Kasabay nito, kinakailangan upang madagdagan ang living space at hindi bababa sa "1st accounting norm" ng espasyo na may bisa sa rehiyon. Ang isang pamantayan sa accounting ay isang halaga na kinuha alinsunod sa Housing Code ng Russian Federation. At ito ay inaprubahan sa bawat indibidwal na kaso ng Lokal na Pamahalaan.

Halimbawa, sa Moscow, ang maternity capital para sa muling pagtatayo ay maaaring gamitin kung, bilang resulta ng muling pagtatayo, ang living space ng bahay ay tumaas ng hindi bababa sa 10 m2, sa St. Petersburg 9 m2, sa Murmansk 14 m2. Magiiba ang halagang ito para sa bawat indibidwal na lokalidad.

Ano ang muling pagtatayo

Ang muling pagtatayo ay ang pagganap ng gawaing pagtatayo, ang layunin kung saan ay baguhin ang mahalaga at makabuluhang teknikal at pang-ekonomiyang mga katangian ng bahay, pagtaas ng mga benepisyo mula sa paggamit ng mga lugar. Ayon sa batas, ang maternity capital ay maaaring gamitin upang magsagawa ng reconstruction sa isang residential premises (gusali).

Kung ang isang desisyon ay ginawa upang muling itayo ang bahay, kung gayon ang may-ari ay may karapatan na baguhin ang pangkalahatang mga sukat at gamitin ang maternity capital para sa muling pagtatayo ng bahay.

Ang muling pagtatayo ay nagpapahiwatig din, bilang karagdagan sa pagbabago ng pangkalahatang mga sukat, muling pag-aayos ng pasilidad, pagbabago ng mga teknikal na katangian, pagsasagawa ng pangunahing konstruksyon, pagpapalawak ng mga lugar sa pamamagitan ng superstructure, extension, pagbuwag. Bilang karagdagan, may karapatang ibahin ang attic sa isang silid sa attic, buuin muli o bumuo ng mga sistema ng engineering at komunikasyon (gas, kuryente, alkantarilya, suplay ng tubig, atbp.).

Ang muling pagtatayo ng isang bahay na may inilapat na maternity capital ay maaaring isagawa lamang kung ang mga kondisyon para sa pagtaas ng living space ay natutugunan ang iba pang mga posibilidad para sa muling pagtatayo na may kaugnayan sa kondisyong ito ay pangalawa. Bukod dito, hindi ka maaaring gumamit ng maternity capital para sa simpleng pag-aayos sa bahay.

Mga tuntunin ng paggamit para sa muling pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ng Matkapital

Kabaligtaran sa pagbabawal sa paggamit ng kapital ng ina sa pagsasaayos ng isang apartment, hinihikayat ng estado ang trabaho upang palakihin ang laki ng tahanan. Ito ay isang positibong bagay dahil... ang pagbabago ay lumitaw sa batas nang maglaon, kaugnay sa unang edisyon ng batas.

Ang isa sa mga pangunahing kondisyon para sa pagkuha ng pag-apruba para sa paglalaan ng mga pondo ay upang isakatuparan ang trabaho sa iyong sarili, nang walang paglahok ng mga kontratista. Makakatulong ang mga kamag-anak at kaibigan, ngunit hindi isang organisasyon sa pagtatayo.

Mga kundisyon na dapat sundin

Ang mga awtoridad ng gobyerno ay nagtatag ng ilang mga kundisyon na dapat matugunan upang makatanggap ng mga pondo para sa muling pagtatayo ng isang bahay gamit ang maternity capital.
Posibleng makatanggap ng mga pondo para sa layuning ito lamang pagkatapos ipagdiwang ng pamilya ang ikatlong kaarawan ng bata. Ang pagsumite ng isang pakete ng mga dokumento sa Tanggapan ng Pensiyon bago ang petsa kung kailan ang sanggol ay tatlong taong gulang ay isang pag-aaksaya ng oras na hindi mo magagamit ang pera. Ngunit kung ang muling pagtatayo ay apurahan at may pagkakataon na maisakatuparan ito sa iyong sariling gastos, kung mayroon kang lahat ng mga dokumento na nagtatala at nagpapatunay ng muling pagtatayo (mga resibo, tseke, atbp.), maaari kang makatanggap ng pinansiyal na kapital para sa pag-aayos ng bahay sa sa iyo bilang kabayaran para sa naunang natapos na gawaing muling pagtatayo.
Kailangan mong muling buuin ang bahay sa iyong sarili. Sa kasong ito, pinapayagan ng batas ng Russian Federation ang pagkuha ng maternity capital para sa muling pagtatayo (pagpapalawak ng lugar ng bahay). Ipinagbabawal na pumasok sa mga kasunduan sa mga propesyonal na tagabuo, mga koponan, o mga kumpanya Ang pamilya ay may karapatang magdagdag ng maraming pera hangga't gusto nila sa halagang natanggap alinsunod sa sertipiko. Ang muling pagtatayo ng mga lugar ng tirahan ay isinasagawa sa layunin ng pagpapabuti, at higit sa lahat, palawakin ang lugar ng bahay para sa pamilya.
Ang ari-arian ay dapat pag-aari ng aplikante o asawa/asawa. Ang isang mahalagang kondisyon na dapat isaalang-alang ay dapat na mayroon kang mga dokumento sa kamay na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng bahay at lupa.
Pag-aaksaya ng mga pondo ng kredito. Walang legal na pagbabawal sa paggamit ng sarili mong pera o hiniram na pondo. Ang tanging kundisyon ay hindi posible na bayaran ang utang nang mas maaga sa iskedyul (bago ipagdiwang ng sanggol ang kanyang ikatlong kaarawan), dahil ang mga pautang lamang na kinuha para sa pagtatayo o pagbili ng mga lugar ng tirahan ay maaaring bayaran nang maaga sa iskedyul.
Ang paglilipat ng pera ay papayagan, sa kondisyon na hindi bababa sa 18 m2 na espasyo ang magagamit para sa 1 miyembro ng pamilya. Kung ang bawat miyembro ng pamilya ay may mas maraming square footage, ang paglalaan ng mga pondo partikular para sa muling pagtatayo ay maaaring tanggihan. Bilang pagbibigay-katwiran, maaari nilang iulat sa kanilang tugon na ang pamilya ay may sapat na tirahan, at hindi na kailangang magsagawa ng anumang gawain upang madagdagan ito.

Paano inililipat ang pera para sa muling pagtatayo?

Sa 1st stage, ang maternity capital para sa pagkumpuni (reconstruction) ng isang apartment ay maaaring matanggap bilang tulong mula sa estado at sa halagang hindi hihigit sa 50% ng kabuuang halaga na dapat bayaran.

Matapos matanggap ang pera, obligado ang pamilya na simulan ang aktwal na gawaing muling pagtatayo. Ang natitirang halaga ng 50% ay makukuha anim na buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng unang tranche. Para sa kung ano ang kailangan mong magsumite ng isang espesyal na aplikasyon.

Pagkatapos nito, ang isang tseke ay isinasagawa ng isang katawan na pinahintulutan ng estado upang i-verify ang aktwal na dami ng trabaho na ginawa (dapat silang makumpleto ng hindi bababa sa 50%). Bilang karagdagan sa pagbisita ng komisyon upang suriin ang lugar ng trabaho, kakailanganin ang mga karagdagang dokumento, kadalasan ito ay isang kilos na iginuhit at pinatunayan ng departamento ng arkitektura at pagpaplano ng lunsod sa rehiyon kung saan matatagpuan ang gusali ng tirahan.

Ang mga empleyado ng pondo, pagkatapos matanggap ang Batas, ay inaatasan ng batas na ilipat ang hindi nabayarang pangalawang bahagi ng pamilya (maternity capital) sa bank account ng taong nagsumite ng aplikasyon. Ito ay kinakailangan upang magkaroon ng pagkakataon ang pamilya na makumpleto ang muling pagtatayo ng kanilang tahanan.

Matapos maisumite ang lahat ng mga dokumento para matanggap ang pangalawang bahagi ng pera para sa pamilya, ang natitira na lang ay tanggapin ito at kumpletuhin ang muling pagtatayo ng kanilang tahanan.

Upang muling buuin ang isang bahay, dapat mong malaman kung anong mga dokumento ang kailangan mong ibigay. Kung biglang nagbago ang account para sa panahon mula noong matanggap ang unang bahagi ng pera mula sa aplikante para sa maternity capital, kinakailangang magdala ng sertipiko mula sa bangko, na magsasaad ng bagong account. Ang pagpapabaya sa pangangailangang ito ay nanganganib na ang mga pondo ay mailipat sa lumang account at ang isyu ng pagbabalik sa kanila ay mangangailangan ng maraming pagsisikap, nerbiyos at oras.

Sinusubukan ng mga katawan ng gobyerno na maingat na subaybayan kung paano ginagamit ang maternity capital para sa muling pagtatayo ng isang pribadong bahay ay dapat na mapangalagaan. Itinuturing na mahalaga kapag nag-isyu ng ganitong uri ng tulong na subaybayan ang kawalan ng pang-aabuso sa bahagi ng mga magulang.

Anong mga dokumento ang kailangan

Ang isang mahalagang kondisyon para sa pagtanggap ng pera ay ang pagkakaloob ng mga kinakailangang dokumento na kailangan para mapatunayan ang karapatan ng mga aplikante na tumanggap ng mat capital at gamitin ito sa muling pagtatayo ng bahay. Anong mga dokumento ang kailangang ibigay ay itinatag sa mga dokumento ng regulasyon ng kasalukuyang batas ng Russian Federation.

Upang matanggap ang unang bahagi (kalahati ng halaga), dapat mong isumite ang mga sumusunod na dokumento sa Pension Fund:

Aplikasyon para sa pagbabayad;
Pasaporte ng dalawang magulang at kanilang mga kopya;
Isang dokumentong nagpapatunay sa kasal at isang kopya nito;
Isang sertipiko na nagbibigay ng karapatan sa maternity capital;
Orihinal at photocopy ng pahintulot na muling itayo ang isang gusali ng tirahan;
Mga dokumento at kopya na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng bahay;
Isang kopya at orihinal na dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari ng lupa kung saan matatagpuan ang bagay na muling pagtatayo;
Pahintulot (nakasulat) na sa loob ng anim na buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng cadastral passport, ang bahay ay irerehistro bilang karaniwang pag-aari ng lahat ng miyembro ng pamilya;
Isang sertipiko na ibinigay ng isang institusyon sa pagbabangko na may impormasyon na nabuksan ang isang bank account. Ang certificate na ito ay sumasalamin din sa mga detalye ng account na ito (ang mga pondo ay ililipat dito).

Kung ang isang masusing pagsusuri ay nagpapatunay na ang lahat ng mga dokumento ay sumusunod sa mga legal na kinakailangan, ang isang awtorisadong empleyado ng Pension Fund ay maglilipat ng pera para sa pagkumpuni (reconstruction) ng pabahay mula sa maternity capital na inilaan sa pamilya.

Mahahalagang punto kapag muling nagtatayo ng bahay gamit ang kapital ng pamilya

Ang pederal na programa upang suportahan ang mga pamilyang Ruso sa pamamagitan ng pagkuha ng kapital ng pamilya, na naglalayong mapabuti ang kalidad ng mga kondisyon ng pabahay at pamumuhay, ay tumatakbo sa bansa sa loob ng walong taon.

Ang programang ito ay hindi sasagutin ng positibong tanong: maaari bang gamitin ang maternity capital sa pagsasaayos ng apartment o bahay? Ngunit sa anumang kaso, ito ay magiging isang magandang tulong para sa pamilya sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay sa pamamagitan ng pagbili ng pabahay, o pagpapalawak (pagdaragdag) ng laki ng bahay. Dahil para masagot ang tanong: posible bang gumamit ng maternity capital sa muling pagtatayo ng bahay? Isang positibong sagot ang matatanggap, oo kaya mo!

Ang mga karaniwang pagsasaayos at pagpapahusay ay kailangang gawin sa pamamagitan ng iba pang paraan. Ang tulong sa anyo ng maternity capital ay hindi inilaan para sa naturang trabaho sa bahay.

Mahalagang tandaan na ang anumang pandaraya na may kapital ng ina at ang maling paggamit nito ay hindi katanggap-tanggap at tiyak na magkakaroon ng pananagutan, kabilang ang pananagutan sa kriminal. Ang anumang mga scam sa lugar na ito ay inuuri ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas sa ilalim ng artikulo - pandaraya sa isang partikular na malaking sukat. Ang parusa ng artikulo ay nagpapahiwatig ng pagkakulong ng hanggang 10 taon.

Ang tulong sa anyo ng maternity capital ay isang tunay na pagpapakita ng pangangalaga sa bahagi ng estado at suporta para sa mga batang pamilya. Ang pag-unawa sa mga intricacies kung paano isasagawa ang muling pagtatayo para sa kapakinabangan ng pamilya para sa pera ay makakatulong sa mga nagmamay-ari ng isang bahay na may isang legal na kapirasong lupa. Ang programa ay nagbubukas ng karagdagang mga pagkakataon para sa mga magulang at mga anak na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay at mga kondisyon ng pamumuhay.