Rosreestr ในรูปแบบปกติเพื่อการทำงานต่อไป เพื่อดำเนินการตั้งแต่บล็อกถัดไป คุณจะต้องเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต เนื่องจากเราจะใช้บริการออนไลน์ ดังนั้นควรดูแลปัญหานี้ล่วงหน้า ขั้นแรก เราจะพูดคุยสั้นๆ เกี่ยวกับไฟล์ต่างๆ ซึ่งอาจมีนามสกุลไฟล์ที่คุณไม่รู้จัก

• เอกสาร XML เป็นฐานข้อมูลที่มีโครงสร้างซึ่งมีข้อมูลบางอย่างที่ผู้ใช้สามารถใช้ได้
• ไฟล์ที่มีนามสกุล SIG คือเอกสารลายเซ็นดิจิทัลเพื่อสร้างความถูกต้องของไฟล์ก่อนหน้า ดังนั้นเราจึงทำงานไม่ได้หากไม่มีเขา

แต่คำสั่งต่อไปนี้ให้อะไรแก่เรา? ท้ายที่สุดแล้ว XML สามารถเปิดได้ในแผ่นจดบันทึกธรรมดาและค้นหาข้อมูลที่จำเป็นได้อย่างง่ายดาย แต่ถ้าคุณต้องการเปิดสารสกัดจาก Rosreestr XML แล้วพิมพ์ออกมาล่ะ? จากนั้นคุณจะต้องใช้วิธีการต่อไปนี้ในการเปิดเอกสารจากบริการของรัฐบาลกลาง มิฉะนั้นคุณจะถูกทิ้งให้อยู่ตามลำพังกับโค้ดและฐานข้อมูลมากมาย แต่อย่ากลัวไป ทุกอย่างไม่ได้น่ากลัวขนาดนั้น: ขั้นตอนต่อไปนี้ง่ายมาก ดังนั้นคุณจะบรรลุเป้าหมายได้ด้วยการคลิกเพียงไม่กี่ครั้ง

XML และ SIG: จะเปิด Rosreestr ได้อย่างไร

บทสรุป

เพื่อนๆ ตอนนี้คุณรู้วิธีเปิดและอ่านเอกสาร Rosreestr XML แล้ว เพื่อสรุปข้างต้น เราสามารถสังเกตสิ่งต่อไปนี้:

• ในการทำงาน คุณจะต้องมีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่ใช้งานได้
• ขอแนะนำให้ใช้ Internet Explorer บน Windows และ Safari บน MacOS เป็นเบราว์เซอร์สำหรับการดูเพจ
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีข้อมูลสองประเภท - ลายเซ็นดิจิทัลที่มีนามสกุล SIG และเอกสาร XML
• หลังจากตรวจสอบไฟล์แล้ว คุณไม่เพียงแต่สามารถดูและบันทึกไฟล์เท่านั้น แต่ยังสามารถพิมพ์ไฟล์ได้อีกด้วย

เราหวังว่าทุกอย่างจะได้ผลและไม่มีคำถามเหลืออยู่ แน่นอนอย่าลืมแบ่งปันความคิดเห็น ความประทับใจ และประสบการณ์ส่วนตัวของคุณในความคิดเห็น!

การตรวจสอบเอกสารอิเล็กทรอนิกส์บนพอร์ทัล Rosreestr จะช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของสิทธิในทรัพย์สินและความถูกต้องของเอกสารที่ส่งมา หน่วยงานของรัฐในการจดทะเบียนสิทธิให้โอกาสในการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินลักษณะและเจ้าของตลอดจนตรวจสอบความถูกต้องของลายเซ็นดิจิทัลที่เอกสารอิเล็กทรอนิกส์นี้ได้รับการรับรอง

บริการ Rosreestr ออนไลน์

พอร์ทัลอย่างเป็นทางการของ Rosreestr ให้ข้อมูลตามคำขอแก่ประชาชนเกี่ยวกับสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ - ที่ดิน, บ้าน, อพาร์ทเมนท์ในอาคารหลายชั้น ฯลฯ

ข้อมูลนี้มีให้ใช้งานได้ฟรีและช่วยให้ผู้ซื้อในอนาคตสามารถตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของสิทธิ์ของผู้ขายปัจจุบันและการปฏิบัติตามลักษณะของทรัพย์สินกับสถานการณ์จริง

หากต้องการ พลเมืองคนใดก็ตามมีสิทธิ์ส่งคำขอและรับสารสกัดจากวัตถุที่น่าสนใจพร้อมรับประกันความถูกต้องและความสำคัญทางกฎหมายของเอกสาร แหล่งข้อมูลออนไลน์ของหน่วยงานรัฐบาลนำเสนอบริการทั้งหมดที่ช่วยให้คุณได้รับข้อมูลสูงสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่คุณสนใจ

ปัจจุบัน ไม่จำเป็นต้องไปที่สำนักงาน Rosreestr เพื่อรับเอกสารยืนยันการมีอยู่ของบันทึกการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน มีการร้องขอสารสกัดทางอิเล็กทรอนิกส์จาก Unified State Register บนทรัพยากรอินเทอร์เน็ตซึ่งส่งถึงลูกค้าตามที่อยู่อีเมลที่เขาระบุ เอกสารที่ส่งเป็นไฟล์ที่ได้รับการรับรองโดยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งรับประกันความสำคัญทางกฎหมายของข้อมูลที่ให้ไว้

หากต้องการ ประชาชนสามารถตรวจสอบความถูกต้องได้โดยใช้บริการพิเศษของ Rosreestr เพื่อให้การยืนยันเสร็จสมบูรณ์ คุณต้องไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานการลงทะเบียน และไปที่ส่วนการตรวจสอบเอกสารอิเล็กทรอนิกส์

1. บริการนี้ช่วยให้คุณ:
2. สร้างใบแจ้งยอดทางอิเล็กทรอนิกส์และนำเสนอในรูปแบบสิ่งพิมพ์พร้อมอ่าน

ตรวจสอบลายเซ็นดิจิทัลและยืนยันความถูกต้องในไฟล์ด้วยสารสกัด

ในการดำเนินการเหล่านี้ คุณจะต้องมีไฟล์ในรูปแบบ xml ที่ระบบสามารถใช้งานได้ และไฟล์ที่มีลายเซ็นต์ในรูปแบบ sig

เอกสารได้รับการตรวจสอบอย่างไร?

ตามอัลกอริธึมง่ายๆ ผู้ใช้สามารถตรวจสอบเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ได้ขั้นตอนที่ 1

ไฟล์ที่ได้จะถูกวางไว้ในโฟลเดอร์แยกต่างหากเพื่อความสะดวกในการใช้งานต่อไป ดังนั้นไฟล์ที่มีแผนกราฟิกของอพาร์ทเมนต์ที่มีนามสกุล xml และลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่มีนามสกุล sig จะถูกบันทึกไว้ในโฟลเดอร์ขั้นตอนที่ 2

สำหรับขั้นตอนเพิ่มเติม คุณจะต้องใช้บริการ Rosreestr rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisationขั้นตอนที่ 3

คุณต้องเลือกไฟล์ xmlขั้นตอนที่ 4

จากโฟลเดอร์ใหม่ ดับเบิลคลิกเพื่อเลือกไฟล์ที่ต้องการพร้อมแตกไฟล์ขั้นตอนที่ 5

หากต้องการตรวจสอบลายเซ็นดิจิทัล ให้เลือกไฟล์ที่มีนามสกุล sig (อยู่ในโฟลเดอร์เดียวกัน)ขั้นตอนที่ 6

หลังจากคลิกปุ่ม "ตรวจสอบ" การแจ้งเตือนจะปรากฏขึ้นโดยระบุว่าสารสกัดได้รับการรับรองด้วยลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์หลังจากกดปุ่มแสดงผลในรูปแบบมนุษย์ ข้อความพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์จะมองเห็นได้

หากมองไม่เห็นปุ่มต่างๆ คุณสามารถใช้คีย์ผสมเพื่อบันทึกไฟล์ CTRL + C จากนั้นชุดค่าผสม CTRL + P จะถูกพิมพ์

หากแผนกราฟิกไม่แสดง

ในบางกรณีแทนที่จะเป็นแบบแปลนอพาร์ตเมนต์กลับปรากฏข้อมูลว่าไม่มีแผน

ในการแสดงแผน คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคำสั่งและแผนกราฟิกอยู่ในโฟลเดอร์เดียวกันและไม่ได้เปลี่ยนชื่อ

หลังจากย้ายไฟล์ไปยังที่เดียวและเปิดคำสั่งแล้ว แผนจะแสดงอย่างถูกต้อง ดังแสดงในรูปด้านล่าง

วิดีโอเกี่ยวกับการรับข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

ในกระบวนการใช้ทรัพยากรอาจเกิดปัญหาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการแสดงข้อมูลและการทำงานของระบบ

การกำหนดค่าเบราว์เซอร์ที่ใช้งานได้อย่างเหมาะสมจะช่วยคุณหลีกเลี่ยงปัญหา:

1. เมื่อคุณพยายามที่จะแสดงเนื้อหาของเอกสาร บล็อกเกิดขึ้น ในสถานการณ์นี้ คุณต้องเข้าไปที่การตั้งค่าเบราว์เซอร์และปิดใช้งานฟังก์ชันนี้
2. เพื่อให้ทำงานบนพอร์ทัลได้ง่ายขึ้น ขอแนะนำให้ใช้เบราว์เซอร์ Internet Explorer เวอร์ชัน 9–11 คุณต้องเปิดใช้งานโหมดความเข้ากันได้และเพิ่มตัวเลือกเพื่อเปิดใช้งานเนื้อหาทั้งหมด
3. หากต้องการทำงานใน Mozilla Firefox คุณต้องปิดการใช้งานการป้องกันบนเพจ (ซึ่งจะแสดงเป็นไอคอนพร้อมโล่ที่ด้านซ้ายบนของหน้าต่าง)
4. หากคุณตั้งใจจะใช้ Google Chrome ให้เปิดใช้งานตัวเลือกเพื่อโหลดสคริปต์ที่ไม่ปลอดภัย

ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestr อนุญาตให้มีการรับส่งเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์กับแผนกนี้ คุณจะได้เรียนรู้วิธีและสถานที่ขอรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์จากเอกสารของเรา

CEP มีวัตถุประสงค์เพื่อระบุผู้ลงนามและคล้ายคลึงกับลายเซ็นที่เขียนด้วยลายมือ คุณลักษณะบังคับของ EDS คือใบรับรองคีย์การตรวจสอบ EDS

หากต้องการขอรับใบรับรองคีย์การตรวจสอบ CEP เจ้าของธุรกิจหรือตัวแทนควรติดต่อศูนย์รับรอง (CA) แห่งใดแห่งหนึ่งของ Rosreestr เพื่อแจ้งแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็น

หลังจากนั้น คุณควรติดตั้งซอฟต์แวร์ของผู้ให้บริการ crypto เช่น “CryptoPro” บนเวิร์กสเตชันของนักแสดง เมื่อใช้ซอฟต์แวร์นี้ คุณจะต้องสร้างไฟล์ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่แยกออกมาตามใบรับรองที่ได้รับจาก CA

รายชื่อศูนย์รับรองของ Rosreestr

หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับการตั้งค่าใบรับรองหรือประสบปัญหาในการเปิดใช้งานลายเซ็น สมาชิกควรติดต่อศูนย์รับรองที่ออกใบรับรองลายเซ็นดิจิทัล

ศูนย์รับรอง Rosreestr- ที่อยู่ติดต่อและที่อยู่ - รวบรวมเป็นรายการเดียวซึ่งมีอยู่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของแผนก (เส้นทาง: กิจกรรม > การตรวจสอบกิจกรรมเกี่ยวกับที่ดิน > เลขานุการคณะกรรมการคุณสมบัติ > รายชื่อศูนย์รับรอง)

ตรวจสอบลายเซ็นดิจิทัลในเอกสารที่ได้รับจาก Rosreestr

หากได้รับเอกสารจาก Rosreestr ผ่าน EDI และจำเป็นต้องตรวจสอบความถูกต้อง ให้ทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. ไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr (เส้นทาง: บริการและบริการอิเล็กทรอนิกส์ > บริการ) เปิดแท็บ "บริการ" และคลิกที่ปุ่ม "ตรวจสอบเอกสารอิเล็กทรอนิกส์"
2. จากนั้นไปที่ไฟล์ที่ดาวน์โหลดลงในคอมพิวเตอร์ของคุณแล้วคลิกปุ่ม "ดาวน์โหลดไฟล์"
3. ในทำนองเดียวกัน ให้อัปโหลดไฟล์ที่มีลายเซ็นดิจิทัลลงในบรรทัดด้านล่าง จากนั้นคลิกปุ่ม "ตรวจสอบ"

ผลลัพธ์

ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestrจะต้องได้รับจากศูนย์รับรองที่ได้รับการรับรองจากกระทรวงโทรคมนาคมและสื่อสารมวลชนของรัสเซีย Rosreestr เผยแพร่รายชื่อศูนย์ดังกล่าวบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ ต้องมีลายเซ็นเพื่อดำเนินการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์กับแผนก

การตรวจสอบความถูกต้องของไฟล์ XML

กำลังตรวจสอบไฟล์ Rosreestr XML

สงสัยหรือไม่ว่าแผนผังเขตแดนทำถูกต้องหรือไม่?

อัปโหลดไฟล์ และบริการเว็บจะดำเนินการจัดรูปแบบและการควบคุมไฟล์ XML แบบลอจิคัล คุณสามารถตรวจสอบไฟล์ต่างๆ ได้ เช่น แบบสำรวจ เทคนิค แผนที่แผน ขอบเขต การเปลี่ยนแปลงที่ดิน และไฟล์ Rosreestr อื่นๆ

คุณมีไฟล์ XML แต่ไม่รู้ว่าเป็นเอกสารอะไร?

อัปโหลดไฟล์ไปยังบริการบนเว็บนี้แล้วคุณจะพบประเภทเอกสาร บริการนี้ใช้งานได้กับไฟล์ใด ๆ ที่ออกโดยหน่วยงานของ Rosreestr รวมถึงส่งไปยังหน่วยงานนี้ เช่น ขอบเขต แผนทางเทคนิค หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน KPT เป็นต้น

ตรวจสอบไฟล์ XML ว่าเป็นไปตามข้อกำหนดของสคีมา

บริการเว็บจะตรวจสอบไฟล์ XML ว่าเป็นไปตามสคีมาและสร้างโปรโตคอลการตรวจสอบหรือไม่ เนื่องจากบริการนี้ทำให้เป็นสากลสำหรับไฟล์ทุกประเภท น่าเสียดายที่โปรโตคอลออกในรูปแบบเทคโนโลยีเป็นภาษาอังกฤษ แต่ชื่อของโหนดและคุณลักษณะที่เป็นปัญหาจะมองเห็นและเข้าใจได้ สำหรับการถอดรหัส คุณสามารถติดต่อฝ่ายสนับสนุนด้านเทคนิคของเราได้

คำแนะนำ:

การใช้ปุ่ม เลือกไฟล์ (เรียกดู)เลือกแหล่งที่มา ไฟล์ XMLซึ่งจำเป็นต้องตรวจสอบหรือ ไฟล์ ZIPคลิกที่ปุ่ม ตรวจสอบ- หลังจากนี้ เพจจะรีเฟรชและหน้าจอจะแสดงขึ้นมา ประเภทไฟล์และข้อสรุปว่าไฟล์ตรงกับสคีมาหรือไม่ บันทึกข้อผิดพลาดในกรณีที่มีความคลาดเคลื่อน

คำเตือน: การดาวน์โหลดไฟล์ XML แสดงว่าคุณยอมรับข้อกำหนดในการให้บริการโดยอัตโนมัติ การตรวจสอบไฟล์ XML ที่สร้างขึ้นมีอยู่ในโปรแกรม: Polygon Pro

ความสนใจ:การถ่ายโอนไฟล์ไปยังเซิร์ฟเวอร์และกระบวนการตรวจสอบอาจใช้เวลาสักครู่ (อาจใช้เวลาหลายนาทีขึ้นอยู่กับขนาดไฟล์) หลังจากคลิกปุ่มตรวจสอบแล้ว อย่าปิดหน้าต่างเบราว์เซอร์และอย่าไปตามลิงก์

บริการนี้ฟรี ไม่จำกัดจำนวนไฟล์ที่สแกน

บริการนี้ฟรี แต่คุณสามารถขอบคุณเราได้:

• แชร์ลิงก์บนโซเชียลเน็ตเวิร์ก
• เขียนในฟอรัมเกี่ยวกับบริการนี้
• บอกเพื่อนร่วมงานของคุณเกี่ยวกับการมีอยู่ของบริการนี้
• เขียนรีวิวเกี่ยวกับ

เว็บไซต์ Rosreestr มีบริการพิเศษสำหรับการเปิดแถลงการณ์ (ลิงค์ด้านล่าง) โดยใช้ตัวอย่างการลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์ ฉันเขียนคำแนะนำโดยละเอียด ดังนั้นให้ทำซ้ำตามฉัน นอกจากนี้ยังมีคำแนะนำเพิ่มเติมเล็กน้อยในตอนท้ายของบทความหาก

1. วางไฟล์ทั้งหมดจากไฟล์เก็บถาวรที่มีสารสกัดลงในโฟลเดอร์แยกต่างหากเพื่อให้ทั้งหมดรวมอยู่ในที่เดียว ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนชื่อไฟล์เช่น ไฟล์ใดก็ตามที่อยู่ในไฟล์เก็บถาวรให้คงอยู่เช่นนั้น จากไฟล์เก็บถาวร ฉันถ่ายโอนการแยกอพาร์ทเมนท์ในรูปแบบ .xml ซึ่งเป็นลายเซ็นดิจิทัลที่ไม่ซ้ำใครในรูปแบบ .sig และโฟลเดอร์ (1) ซึ่งมีแผนผังชั้นกราฟิกของอพาร์ทเมนต์ ไปยังโฟลเดอร์แยกต่างหาก โดยปกติแผนกราฟิกจะอยู่ในคำสั่งนั้นเอง แต่สำหรับฉัน มันมาพร้อมกับคำสั่งแยกต่างหาก (คุณสามารถดูได้ในภาพ) เมื่อเปิดไฟล์ด้วยแผนกราฟิก คุณจะสามารถดูได้
2. ตามลิงค์ - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation- หน้านี้ถูกสร้างขึ้นโดย Rosreestr เพื่อเปิดไฟล์ xml ของคำสั่ง
3. บนหน้า คลิกที่ปุ่ม "เลือกไฟล์" ในช่อง "เอกสารอิเล็กทรอนิกส์ (ไฟล์ xml):".
4. ไปที่โฟลเดอร์ที่สร้างขึ้นแล้วดับเบิลคลิกที่ไฟล์ในรูปแบบ .xml(นี่คือสารสกัดของเรา)
5. คลิกที่ "เลือกไฟล์" ในช่อง "ลายเซ็นดิจิทัล (ไฟล์ sig):" และดับเบิลคลิกที่ไฟล์ใน .sigรูปแบบซึ่งอยู่ถัดจากคำสั่ง
6. คลิกที่ "ตรวจสอบ".
7. ควรปรากฏข้อความว่าไฟล์ XML (ตัวแตกไฟล์) ได้รับการรับรองด้วยลายเซ็นดิจิทัลแบบอิเล็กทรอนิกส์ คลิกที่ “แสดงในรูปแบบมนุษย์”.
8. ใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์จะปรากฏในหน้าต่างเบราว์เซอร์ใหม่ซึ่งขณะนี้ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับทรัพย์สินสามารถมองเห็นได้ ไฟล์แตกไฟล์ถูกสร้างขึ้นในรูปแบบ .html ซึ่งสามารถเปิดได้โดยเบราว์เซอร์ใดก็ได้
9. หากต้องการบันทึกคำสั่งในรูปแบบ .html แล้วเปิดบนเบราว์เซอร์ใดก็ได้อย่างง่ายดาย ให้คลิกที่ปุ่ม "บันทึก"- หากต้องการพิมพ์ใบแจ้งยอด คลิก "พิมพ์"- มันเกิดขึ้นที่ปุ่มเหล่านี้หายไป ดังนั้นหากต้องการบันทึกคำสั่งบนแป้นพิมพ์ ให้กด CTRL + C เพื่อพิมพ์ - CTRL + P