Een elektronisch document controleren Met deze dienst kunt u een gedrukte weergave genereren van een elektronisch ontvangen uittreksel en de juistheid controleren van de elektronische digitale handtekening waarmee het is ondertekend. Als u een gedrukte weergave van de verklaring nodig heeft, downloadt u gewoon het xml-bestand en klikt u op de knop “Controleren” en selecteert u vervolgens de functie “Bestand weergeven”. Als u de juistheid van de elektronische digitale handtekening wilt controleren, moet u het xml-bestand en het daarmee ontvangen sig-bestand bijvoegen en op de knop “Controleren” klikken. Als u een gedrukte weergave van de verklaring nodig heeft, downloadt u gewoon het xml-bestand en klikt u op de knop “Controleren” en selecteert u vervolgens de functie “Bestand weergeven”.

Open het xml-bestand van het USRN-uittreksel uit het Russische register en download het in de normale vorm

• In een nieuw venster ziet u een normaal document dat u desgewenst kunt afdrukken of opslaan. Het is je gelukt een uittreksel uit Rosreestr XML te openen! Hiermee is het werk met de bestanden voltooid.
Aanbevelingen

• Wij herinneren u eraan dat u de dienst van de website van de federale dienst niet kunt gebruiken zonder een actieve internetverbinding.
• Het wordt aanbevolen om Internet Explorer of Safari als browser te gebruiken.
  Natuurlijk kunt u met andere browsers deze bewerkingen ook uitvoeren, maar u moet enkele parameters instellen. Hieronder vertellen we je er per programma meer over.
• Open het browsermenu (drie horizontale balken in de rechterbovenhoek) → Instellingen → Geavanceerde instellingen weergeven → Persoonlijke informatie → Inhoudsinstellingen of voer chrome://settings/content in de adresbalk van de browser in en druk op Enter.

Een elektronisch document afdrukken vanuit de Rosreestr

Artikel bijgewerkt: 3 april 2018. De website van Rosreestr heeft een speciale service voor openingsverklaringen (link hieronder). Aan de hand van het voorbeeld van het inschrijven voor een appartement hebben we gedetailleerde instructies geschreven, dus herhaal na ons.

We hebben ook een kleine aanvullende instructie aan het einde van het artikel geschreven als het grafische plan niet in de verklaring wordt weergegeven.

1. Plaats alle bestanden uit het archief met het uittreksel in een aparte map, zodat ze allemaal op één plek staan. Het is niet nodig om de bestanden te hernoemen, d.w.z. welke bestanden er ook in het archief stonden, laat ze zo blijven.

   
   Vanuit het archief hebben wij het appartementuittreksel in .xml-formaat, een unieke digitale handtekening in .sig-formaat en map (1), waarin een grafische plattegrond van het appartement stond, overgezet naar een aparte map. Meestal bevindt het grafische plan zich in de verklaring zelf, maar bij ons werd deze apart bij de verklaring geleverd (dit kunt u op de afbeelding zien).

Hoe u het XML-bestand van het USR-uittreksel uit het Russische register kunt bekijken

Uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate in elektronische vorm De per e-mail ontvangen archiefmap bevat twee bestanden: het uittreksel zelf en een bestand met een elektronische digitale handtekening die de juistheid van de informatie bevestigt. Het eerste bestand kan worden bekeken en afgedrukt, het tweede bestand wordt gebruikt om de juistheid te controleren met behulp van de Rosreestr-service "Verificatie van een elektronisch document". Hoe een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate te openen Stapsgewijze instructies Stap 1.
Open de brief van Rosreestr en download de map met bestanden naar uw bureaublad. (misschien komt het in je map “Downloads” terecht. Stap 2. Pak het archief uit met een archiveringsprogramma (dat op je computer geïnstalleerd moet zijn). Ik open het via ZIP.

Elektronisch uittreksel uit het Unified State Register, hoe u het bestand opent en afdrukt

Ontvang een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register De aanvrager kan een elektronische versie van het uittreksel ontvangen op het e-mailadres dat in de aanvraag is opgegeven. Het documentformaat zal de vorm hebben van XML, dat dezelfde juridische kracht heeft als de papieren versie.

Belangrijk

Op de elektronische vorm van het document wordt een digitale handtekening aangebracht. Een dergelijke handtekening is geldig en geldig bij alle overheidsinstanties en kan daarom als officieel worden erkend.

Het is vermeldenswaard dat sommige instellingen alleen een uittreksel aanvragen met het officiële zegel van Rosreestr en de handtekening van de persoon die het document heeft afgegeven. Gratis De dienst voor het afgeven van een uittreksel uit het Unified State Register wordt tegen betaling aangeboden.

Een elektronisch document controleren Met deze dienst kunt u een gedrukte weergave genereren van een elektronisch ontvangen uittreksel en de juistheid controleren van de elektronische digitale handtekening waarmee het is ondertekend.

Hoe leest u een elektronisch ontvangen kadastraal uittreksel?

EGRN. Het bevat informatie:

• gegevens uit kadastrale paspoorten, tekeningen, coördinaten van percelen;
• kadastraal nummer van het pand of perceel;
• gebied van het terrein, de grenzen ervan, hun aanduiding op de grond, indien landonderzoek is uitgevoerd, toegestaan ​​gebruik;
• de indeling van het pand, het doel ervan – residentieel of commercieel, de grootte van de samenstellende structurele elementen;
• kadastrale waarde van onroerend goed dichtbij marktwaarde;
• datum van inschrijving van het object voor kadastrale inschrijving;
• geschiedenis van de overdracht van rechten op objecten - volledige namen van eigenaren, titeldocumenten: koop- en verkoopovereenkomsten, ruil, schenking, erfenis, privatisering, bevel van een staats- of gemeentelijk orgaan, enz.

Hoe kunt u deze verkrijgen? Er zijn veel manieren om een ​​uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate te verkrijgen.

Rosreestr-documenten in elektronische vorm

Als u een gedrukte weergave van de verklaring nodig heeft, downloadt u gewoon het xml-bestand en klikt u op de knop “Controleren” en selecteert u vervolgens de functie “Bestand weergeven”. Als u de juistheid van de elektronische digitale handtekening wilt controleren, moet u het xml-bestand en het daarmee ontvangen sig-bestand bijvoegen en op de knop “Controleren” klikken. Als u een gedrukte weergave van de verklaring nodig heeft, downloadt u gewoon het xml-bestand en klikt u op de knop “Controleren” en selecteert u vervolgens de functie “Bestand weergeven”. Selecteer het type organisatie. Tegelijkertijd moet de kwaliteit ervan zodanig zijn dat het mogelijk blijft de tekst van het document volledig te lezen en de details ervan te bepalen. Als informatie op twee of meer bladen wordt geplaatst, moet deze elektronisch worden gepresenteerd in de vorm van één bestand. Bij het maken van elektronische kopieën van documenten wordt de monochrome modus met een resolutie van 300 dpi gebruikt.

Een eenvoudige manier om het XML-bestand van het Rosregistry-extract te openen

Plattegrond (versies 04, 05, 06)

• Technisch plan (versies 02, 03)
• Unified State Register of Real Estate: rekeningoverzicht en OKS-uittreksels: kort en volledig (versie 07)

Instructies: Gebruik de knop Bladeren, selecteer het XML-bronbestand of een ZIP-archief dat een of meer XML-bestanden bevat, en klik op de knop Afdrukken. Hierna wordt de pagina vernieuwd en verschijnt er een afgedrukt document op het scherm.

Als er een time-outfout optreedt, vinkt u de vakjes aan.

Afdrukken van xml-bestanden van kadastrale uittreksels, paspoorten, kadastrale plannen van het grondgebied

Hier is een uittreksel uit het register van geregistreerdeen. Als u een uittreksel met openbaar beschikbare informatie voor een registergoed heeft besteld, zal de bestandsgrootte kleiner zijn. Stap 3. Verplaats het bestand met het uittreksel en de digitale handtekening (elektronische digitale handtekening) naar uw bureaublad.

Zo ziet het er voor mij uit: Stap 4. Open de Rosreestr-website, Services - Het elektronische document controleren Stap 5 Upload de bestanden naar de Rosreestr-website voor conversie naar een leesbaar formaat en authenticatie. Meng de bestanden niet! Stap 6. Ga naar de geverifieerde bestanden Stap 7.

Er gaat een venster open. Let op: de verificatie is gelukt. Stap 8: Weergave in voor mensen leesbaar formaat. Hier kunt u de opgave afdrukken of in het “juiste” formaat opslaan. Bestel een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate. Gedetailleerde stapsgewijze instructies: Uittreksel via internet.
Lijst met documenten Om een ​​uittreksel uit het Unified State Register te verkrijgen, zijn de volgende soorten documenten vereist:

1. Stelling.
2. Paspoort van de aanvrager.
3. Ontvangst van betaling van de vereiste vergoeding.
4. Notariële volmacht als het verzoek via een vertegenwoordiger wordt gedaan.

De applicatie heeft bepaalde vereisten opgelegd in opdracht van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van de Russische Federatie nr. 504 van 22 september 2011. We openen het xml-bestand van het Unified State Register-uittreksel uit het Russische register en ontvangen het in normale vorm Hiervoor zijn de velden “Voeg een raster toe van een openbare kadastrale kaart” en “Voeg een raster toe - satellietbeeld” toegevoegd. Converteer afgedrukte documenten automatisch naar PDF-formaat. Om dit te doen, moet op het tabblad “Inhoud” het selectievakje “Afgedrukt document automatisch converteren naar PDF” zijn aangevinkt.

En wat voor problemen moeten computerprogrammeurs in hun werk oplossen? Hier is een van de mysterieuze problemen. Het lijkt erop dat je gewoon het bestand hoeft te openen en dat is alles...

In de praktijk is alles echter helemaal niet eenvoudig. Als we een duidelijk XML-bestand proberen te openen, krijgen we een lege pagina. We komen in de code terecht - alles lijkt logisch - een heleboel gegevens in XML-tags. We begrijpen dat het probleem is dat er geen ontwerpinstellingen in het bestand zelf staan. Ze moeten worden geladen vanuit een externe bron... En het opgegeven bestand linkt ook naar een groep bestanden met instellingen voor elke sectie van het document. Als gevolg hiervan weigeren alle browsers al deze bestanden te laden en beschouwen dit als een grove schending van het beveiligingsbeleid.

En dan begint het ‘dansen met een tamboerijn’: schakel ‘bescherming tegen gevaarlijke sites’ uit in de browserinstellingen; start de browser met uitgeschakelde beveiligingsfuncties; Wij zijn op zoek naar aanvullende diensten; Wij bedenken en schrijven aanvullende programma's. De eerste keer dat ik dit probleem tegenkwam, hielp het om de Firefox-browser te starten met de instellingen om de beveiliging uit te schakelen. Het bleek dat deze beslissing ongeveer een jaar duurde. En plotseling werkte deze methode niet meer. Bovendien op verschillende computers en in verschillende versies van browsers.

Om dit probleem voor eens en voor altijd op te lossen, moesten we dit probleem nader bestuderen. Het blijkt dat een oplossing voor het probleem beschikbaar is op de Rosreestr-website zelf. En er zijn zelfs instructies (alleen op het moment dat dit artikel werd geschreven, zijn ze verouderd - het ontwerp van de site is veranderd en er kan niets worden gedaan aan de hand van de afbeeldingen in deze instructies).

Ik zal je niet langer kwellen met gedachten en herinneringen.

Het probleem oplossen

1. Ga naar de pagina “Een elektronisch document controleren” op de Rosreestr-website.

2. Er is een veld op deze pagina. Dit is het veld waarin u aangeeft welk bestand u wilt uploaden. Druk op de knop "Beoordeling…"(de naam kan in verschillende browsers anders zijn). Selecteer het gewenste XML-bestand op uw computer.

3. Nadat u het gewenste bestand heeft opgegeven, klikt u op de knop onderaan het formulier "Controleer>>".

4. Wanneer de pagina wordt vernieuwd, naast het veld "Elektronisch document (xml-bestand)" informatie over het geladen bestand zal verschijnen en ernaast zal worden geschreven "Weergave in voor mensen leesbaar formaat". Door op deze link te klikken, wordt een nieuw venster geopend waarin uw dossier in begrijpelijke vorm wordt weergegeven.

Een speciaal kenmerk van een uittreksel uit Rosreestr in elektronische vorm is dat het wordt aangeboden in een onhandige XML-vorm om te lezen.

Beste lezers! In het artikel wordt gesproken over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elk geval is individueel. Als je wilt weten hoe precies uw probleem oplossen- contacteer een adviseur:

AANVRAGEN EN OPROEPEN WORDEN 24/7 en 7 dagen per week AANVAARD.

Het is snel en GRATIS!

Wat is een document, welke informatie bevat het, wat zijn de manieren om informatie uit de programmeerversie te verkrijgen en wat te doen als het grafische plan niet zichtbaar is in het kadastraal paspoort. Gedetailleerde instructies met voorbeelden.

Wat is het

Vanaf 1 januari 2019 werd alle informatie in het staatsregister van rechten op onroerend goed en het kadaster gecombineerd in één enkele USRN-database. Het bevat informatie:

• gegevens uit kadastrale paspoorten, tekeningen, coördinaten van percelen;
• kadastraal nummer van het pand of perceel;
• gebied van het terrein, de grenzen ervan, hun aanduiding op de grond, indien landonderzoek is uitgevoerd, toegestaan ​​gebruik;
• de indeling van het pand, het doel ervan – residentieel of commercieel, de grootte van de samenstellende structurele elementen;
• kadastrale waarde van onroerend goed dichtbij marktwaarde;
• datum van inschrijving van het object voor kadastrale inschrijving;
• geschiedenis van de overdracht van rechten op objecten - volledige namen van eigenaren, titeldocumenten: koop- en verkoopovereenkomsten, ruil, schenking, erfenis, privatisering, bevel van een staats- of gemeentelijk orgaan, enz.

Hoe je het kunt krijgen

Er zijn veel manieren om een ​​uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate te verkrijgen. U kunt persoonlijk contact opnemen met de afdelingen van Rosreestr of MFC, een origineel document bestellen via de Russian Post of online services gebruiken.

Informatie op aanvraag beschikbaar:

• via de externe locatie van Rosreestr;
• gebruik van het commerciële portaal Ktotam.pro;
• via één enkele hulpbron van de Staatsdienst.

Een verzoek wordt verzonden door een speciaal formulier in te vullen. Om dit te doen, moet u het exacte adres van de woning of het kadastraal paspoort weten. Als deze informatie onbekend is, kunt u deze gratis online verkrijgen via de dienst Openbare Kadastrale Kaart van Rusland.

Informatie wordt automatisch weergegeven op één portaal wanneer de locatie van een appartementengebouw, individuele ontwikkelingslocatie of perceel op de kaart wordt gemarkeerd.

In de volgende gevallen is een uittreksel nodig:

• plannen voor de verwerving van bepaalde woningen of grond voor ontwikkeling of landbouw;
• bij het sluiten van een voorlopige koop- en verkoopovereenkomst met aanbetaling ter verkrijging van informatie over de eigenaar;
• in geval van landconflicten - het opstellen van een landmeetkundige wet;
• behandeling van een zaak bij de rechtbank met betrekking tot een appartement of pand voor zakelijke activiteiten, inclusief erfenisgeschillen, in verband met schenking, overdracht van gemeenschappelijk vermogen van echtgenoten, enz.;
• het controleren van eigendommen op lasten wanneer deze als onderpand of hypotheek bij een bank zijn gedeponeerd;
• vaststelling van de eigendommen van de schuldenaar in het kader van executieprocedures bij het innen van betalingen en andere omstandigheden.

Om de dienst via het Rijksregister te ontvangen, moet u zich op één portaal registreren en de gebruiker identificeren. Ga vervolgens naar het gedeelte 'Elektronische diensten' en selecteer het item 'Uittreksel uit het Unified State Register'.

Het systeem wordt automatisch doorgestuurd naar de Rosreestr-website, waar een aanvraag wordt ingevuld, informatie over de persoon die een aanvraag voor openbare diensten indient, het adres of het kadastrale nummer van het onroerend goed.

Als de exacte locatie van een object of het kadastrale nummer ervan onbekend is, kunt u de openbare kaart van Rosreestr gebruiken.

Hierop volstaat het om de regio en het district in te voeren waar het onroerend goed zich bevindt, de geschatte locatie op een cartografische kaart te markeren of naar nabijgelegen huizen of percelen te zoeken.

Informatie over het object verschijnt automatisch. De dienst wordt gratis aangeboden, er is geen aanvraag vereist, alle parameters worden onmiddellijk online op het scherm weergegeven als er een internetverbinding beschikbaar is.

Hoe het xml-bestand van het USRN-extract van Rosreestr te openen

Het algoritme voor het openen van een gecodeerd bestand is als volgt:

1. Wanneer u een antwoord van Rosreestr ontvangt, moet u het elektronische archief naar een map uploaden. De naam hoeft niet te worden gewijzigd, maar inscription.sig moet worden overgebracht naar map (1). Het weerspiegelt de grafische plattegrond van het appartement en de markering ervan op de plattegrond van de woning.

1. Vervolgens gaat u naar een speciale pagina op de Rosreestr-website https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, bedoeld voor het openen van dit type bestanden.
2. Vervolgens moet u op de link “Bestand selecteren” klikken en het elektronische document in xml-formaat uploaden.
3. Hierna moet u op “Digitale opname” (sig-bestand) klikken op het document in de map.
4. Klik op de knop 'Cheques' om naar het gedeelte 'Weergeven in menselijke vorm' te gaan.

1. Hierna wordt de verklaring in de browser geopend in html-formaat dat in elk programma kan worden bekeken. Om het document later te kunnen gebruiken, klikt u op “Opslaan” of kunt u het certificaat meteen afdrukken. Als de bijbehorende knoppen ontbreken, kunt u de cijfercombinatie CTRL+C typen, voor afdrukken - CTRL+P.

Als het grafische plan niet wordt weergegeven

Soms is het bij ontvangst van een document onmogelijk om het objectdiagram te lezen. In de map bevindt zich een document met de vermelding “Er is geen grafische plattegrond.”

Om het beschikbaar te maken voor lezen, moet u dit document verplaatsen naar de map met het geopende HTML-bestand. Tegelijkertijd kunt u het grafische plan niet hernoemen; het moet ongewijzigd blijven.

Wanneer u nu een HTML-document opent, is het objectlocatiediagram zichtbaar. U kunt het opslaan of direct afdrukken.

Er doen zich ook problemen voor bij het openen van een uittreksel uit het kadastraal paspoort. Ze worden ook in xml-vorm aangeboden. en xml.sig.

Om het indelingsplan van een object en de basisinformatie erover te bekijken, moet u dezelfde methoden gebruiken als wanneer u gewoonlijk een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate opent, aangezien de informatie nu in één database is opgeslagen.

Online

Er zijn andere manieren om een ​​elektronisch uittreksel van Rosreestr te openen. Om dit te doen, kunt u elke gebruikelijke browser gebruiken, zoals:

• Safari;
• Internet Explorer;
• Google Chrome;
• Opera;
• Mozilla Firefox.

Een voorbeeld van het openen van een XML-bestand in Internet Explorer:

• open uw browser. Open in het bovenste paneel het tabblad “Extra”, “Opties voor compatibiliteitsweergave”;

• vink in het geopende venster de optie “Alle websites weergeven met compatibiliteitsmodus” aan;
• druk op alt, open in het menu dat wordt geopend "Extra", "Browseropties". Op het tabblad “Beveiliging” selecteert u “Vertrouwde sites”;

• klik vervolgens op 'Alle knooppunten in de zone vereisen controle van https-servers.' Gebruik in het geopende formulier de knop “Toevoegen” om de adressen in te voeren: https://*.rosreestr.ru en http://*.arcgisonline.com/;
• Zonder dit venster te verlaten, moet u naar de “Geavanceerde” modus schakelen. In alle regels moet u “Toestaan” selecteren.

De selectievakjes voor ingeschakelde beveiligde modus zijn verwijderd.

Een alternatief voor het direct ontvangen van een uittreksel in html-modus, dat niet softwarematig hoeft te worden geopend, is om het document te bestellen op de commerciële website Ktotam.pro. Informatie over de aanvraag wordt officieel opgevraagd bij de vastgoeddatabase van Rosreestr.

Bovendien is het voordeel van het gebruik van een server de urgentie van het ontvangen van een antwoord op e-mail en de relatief lage kosten van het ontvangen van de service - 300 roebel. van individuen en 650 roebel. van legaal. Er zijn geen kosten verbonden aan bemiddeling.

Het is belangrijk om te weten dat de elektronische versie van het uittreksel alleen voor informatieve doeleinden is, niet als officieel document wordt geaccepteerd door gemeentelijke en nationale autoriteiten en niet als bewijsmateriaal in de rechtbank dient.

Uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate in elektronische vorm De per e-mail ontvangen archiefmap bevat twee bestanden: het uittreksel zelf en een bestand met een elektronische digitale handtekening die de juistheid van de informatie bevestigt. Het eerste bestand kan worden bekeken en afgedrukt, het tweede bestand wordt gebruikt om de juistheid te controleren met behulp van de Rosreestr-service ‘Een elektronisch document controleren’. Stap-voor-stap instructies Stap 1. Open de brief van Rosreestr en download de map met de bestanden naar uw bureaublad. (misschien komt het in je map “Downloads” terecht. Stap 2. Pak het archief uit met een archiveringsprogramma (dat op je computer geïnstalleerd moet zijn). Ik open het via ZIP.

Open het xml-bestand van het USRN-uittreksel uit het Russische register en download het in de normale vorm

Aandacht

De eerste keer dat ik dit probleem tegenkwam, hielp het om de Firefox-browser te starten met de instellingen om de beveiliging uit te schakelen. Het bleek dat deze beslissing ongeveer een jaar duurde.

Belangrijk

En plotseling werkte deze methode niet meer. Bovendien op verschillende computers en in verschillende versies van browsers. Om dit probleem voor eens en voor altijd op te lossen, moesten we dit probleem nader bestuderen.

Het blijkt dat een oplossing voor het probleem beschikbaar is op de Rosreestr-website zelf. En er zijn zelfs instructies (alleen op het moment dat dit artikel werd geschreven, zijn ze verouderd - het ontwerp van de site is veranderd en er kan niets worden gedaan aan de hand van de afbeeldingen in deze instructies).

Ik zal je niet langer kwellen met gedachten en herinneringen. Het probleem oplossen 1. Ga naar de pagina “Een elektronisch document controleren” op de Rosreestr-website.

2. Op deze pagina staat een veld “Elektronisch document (xml-bestand)”. Dit is het veld waarin u aangeeft welk bestand u wilt uploaden.

Hoe u het XML-bestand van het USR-uittreksel uit het Russische register kunt bekijken

Om het document later te kunnen gebruiken, klikt u op “Opslaan” of kunt u het certificaat meteen afdrukken. Als de bijbehorende knoppen ontbreken, kunt u de combinatie van cijfers CTRL+C typen, voor afdrukken - CTRL+P Als het grafische plan niet wordt weergegeven Soms is het bij ontvangst van een document onmogelijk om het diagram van het object te lezen.

In de map bevindt zich een document met de vermelding “Er is geen grafische plattegrond.” Om het beschikbaar te maken voor lezen, moet u dit document verplaatsen naar de map met het geopende HTML-bestand.

Tegelijkertijd kunt u het grafische plan niet hernoemen; het moet ongewijzigd blijven. Wanneer u nu een HTML-document opent, is het objectlocatiediagram zichtbaar.
U kunt het opslaan of direct afdrukken. Er doen zich ook problemen voor bij het openen van een uittreksel uit het kadastraal paspoort. Ze worden ook in xml-vorm aangeboden. en xml.sig.

Een eenvoudige manier om het XML-bestand van het Rosregistry-extract te openen

Bestel online een uittreksel uit het Unified State Register: Kadastraal nummer van het object (nummers met scheidingstekens): Bijvoorbeeld: 77:01:0004018:123 Voer het adres van het object in: Bijvoorbeeld: Sochi Lazarev St. 48, 43 Gevonden voorwerpen : Om online een uittreksel uit het Unified State Register in Rosreestr te ontvangen, moet u het bestellen, betalen en wachten. Zodra het uittreksel klaar is, wacht degene die het voor de eerste keer besteld heeft een onaangename verrassing.

Info

Dit uittreksel kan niet in de editor worden geopend en gelezen. Het uittreksel wordt geleverd in een ZIP-archief. Binnenin bevindt zich de digitale handtekening van SIG en nog een ZIP met een XML-bestand.

Nu leert u hoe u het in een voor mensen leesbare vorm kunt openen.

1. Pak het XML-bestand met het uittreksel uit.
2. Bezoek de XML-validatiepagina.
3. Selecteer uw XML tegenover de zinsnede “Elektronisch document (xml-bestand)”.
4. Klik hieronder op de knop "Controleren".
5. Onder de knop voor het downloaden van XML verschijnt een link naar de HTML-pagina met het uittreksel.

Dat is het.

Elektronisch uittreksel uit het Unified State Register, hoe u het bestand opent en afdrukt

U bent niet geautoriseerd op de site. Log in om de bestanden af ​​te drukken Login (inloggen) /// Registratie In het CPT, uittreksel, paspoort, kunt u UITSLUITEN: punten van plots punten van OKS punten van kwartalen punten van zones grenzen van onderwerpen Uittreksel uit het Unified State Register. van onroerend goed over de belangrijkste kenmerken van onroerend goed Druk een korte verklaring volledig af (toon coördinaten etc.) Heeft u een elektronisch XML-document ontvangen, maar weet u niet hoe u deze moet afdrukken? Download hier het XML-bestand en ontvang een afdrukbaar formulier. De dienst is ontworpen voor het afdrukken van XML-bestanden ontvangen van Rosreestr: kadastrale uittreksels en paspoorten van percelen, kadastrale plannen van het grondgebied, uittreksels en paspoorten van kapitaalbouwprojecten, besluiten, kennisgevingen, certificaten van kadastrale waarde, over de beëindiging van het bestaan ​​van voorwerpen, uittreksels uit het uniforme staatsregister van rechten en andere kadastrale documenten.

Hoe u een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register opent

EGRN van Rosreestr Het algoritme voor het openen van een gecodeerd bestand is als volgt:

1. Wanneer u een antwoord van Rosreestr ontvangt, moet u het elektronische archief naar een map uploaden. De naam hoeft niet te worden gewijzigd, maar inscription.sig moet worden overgebracht naar map (1).
   Het weerspiegelt de grafische plattegrond van het appartement en de markering ervan op de plattegrond van de woning.

1. Vervolgens gaat u naar een speciale pagina op de Rosreestr-website https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, bedoeld voor het openen van dit type bestanden.
2. Vervolgens moet u op de link “Bestand selecteren” klikken en het elektronische document in xml-formaat uploaden.
3. Hierna moet u op “Digitale opname” (sig-bestand) klikken op het document in de map.
4. Klik op de knop 'Cheques' om naar het gedeelte 'Weergeven in menselijke vorm' te gaan.

1. Hierna wordt de verklaring in de browser geopend in html-formaat dat in elk programma kan worden bekeken.

Instructies. Hoe u een Rosreestr-uittreksel kunt afdrukken met een kaart.

Hier is een uittreksel uit het register van geregistreerdeen. Als u een uittreksel met openbaar beschikbare informatie voor een registergoed heeft besteld, zal de bestandsgrootte kleiner zijn. Stap 3. Verplaats het bestand met het uittreksel en de digitale handtekening (elektronische digitale handtekening) naar uw bureaublad. Zo ziet het er voor mij uit: Stap 4. Open de Rosreestr-website, Services - Het elektronische document controleren Stap 5 Upload de bestanden naar de Rosreestr-website voor conversie naar een leesbaar formaat en authenticatie. Meng de bestanden niet! Stap 6. Ga naar de geverifieerde bestanden Stap 7.

Er gaat een venster open. Let op: de verificatie is gelukt. Stap 8: Weergave in voor mensen leesbaar formaat. Hier kunt u de opgave afdrukken of in het “juiste” formaat opslaan.

Bestel een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate. Gedetailleerde stapsgewijze instructies: Uittreksel via internet.

Afdrukken van xml-bestanden van kadastrale uittreksels, paspoorten, kadastrale plannen van het grondgebied

• plannen voor de verwerving van bepaalde woningen of grond voor ontwikkeling of landbouw;
• bij het sluiten van een voorlopige koop- en verkoopovereenkomst met aanbetaling ter verkrijging van informatie over de eigenaar;
• in geval van landconflicten - het opstellen van een landmeetkundige wet;
• behandeling van een zaak bij de rechtbank met betrekking tot een appartement of pand voor zakelijke activiteiten, inclusief erfenisgeschillen, in verband met schenking, overdracht van gemeenschappelijk vermogen van echtgenoten, enz.;
• het controleren van eigendommen op lasten wanneer deze als onderpand of hypotheek bij een bank zijn gedeponeerd;
• vaststelling van de eigendommen van de schuldenaar in het kader van executieprocedures bij het innen van betalingen en andere omstandigheden.

Om de dienst via het Rijksregister te ontvangen, moet u zich op één portaal registreren en de gebruiker identificeren.

Het uittreksel uit de USR lezen in xml-formaat

Om het indelingsplan van een object en de basisinformatie erover te bekijken, moet u dezelfde methoden gebruiken als wanneer u gewoonlijk een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate opent, aangezien de informatie nu in één database is opgeslagen. Online Er zijn andere manieren om een ​​elektronisch uittreksel van Rosreestr te openen.
Om dit te doen, kunt u elke gebruikelijke browser gebruiken, zoals:

• Safari;
• Internet Explorer;
• Google Chrome;
• Opera;
• Mozilla Firefox.

• open uw browser.

Door het bestand met het grafische plan te openen, kunt u deze bekijken.

• Volg de link - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Deze pagina is gemaakt door Rosreestr om XML-bestanden met afschriften te openen.
• Klik op de pagina op de knop “Bestand selecteren” in het veld “Elektronisch document (xml-bestand):”.
• Ga naar de aangemaakte map en dubbelklik op het bestand in .xml-formaat (dit is ons uittreksel).
• Klik op “Bestand selecteren” in het veld “Digitale handtekening (sig-bestand):” en dubbelklik op het bestand in .sig-formaat, dat zich naast de verklaring bevindt.
• Klik op "Controleren".
• Er moet een bericht verschijnen dat het XML-bestand (het uittreksel zelf) is gecertificeerd met een elektronische digitale handtekening.
  Klik op “Weergeven in menselijk formaat”.
• Er verschijnt een elektronische opgave in een nieuw browservenster, waarin nu alle informatie over de woning zichtbaar is.

Hoe u een uittreksel uit het Unified State Register kunt afdrukken vanaf de Rosreestr-website

• hoe bestanden van een dergelijk document te openen
• Hoe u de authenticiteit van een elektronisch document kunt controleren Laten we het eens nader bekijken:

• Elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate
  • Uittreksel uit de USRN in elektronische vorm
  • Hoe u een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate opent
  • Bestel een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate
  • Hoe ziet een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register eruit?
    • Juridische kracht van elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate
  • Hoe u een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate opent
  • Hoe u een elektronisch uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate kunt afdrukken
  • Hoe u eenvoudig een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate kunt bestellen
  • Verduidelijking van andere moeilijke punten

Om ervoor te zorgen dat de informatie uit het elektronische uittreksel uit het Unified State Register, besteld via de Rosreestr-website, voor u beschikbaar is, moet u de per e-mail ontvangen bestanden uitpakken en converteren naar een handig formaat om te lezen en af ​​te drukken op papier.

Rosreestr in normale vorm om er verder mee te werken. Om de bewerkingen vanaf het volgende blok uit te voeren, heeft u internettoegang nodig, aangezien we online services zullen gebruiken. Zorg daarom van tevoren voor dit probleem. Om te beginnen zullen we kort praten over wat bestanden zijn, misschien met een voor u onbekende extensie.

• Een XML-document is een gestructureerde database die bepaalde informatie bevat die vervolgens beschikbaar is voor de gebruiker.
• Een bestand met de SIG-extensie is een digitaal handtekeningdocument om de authenticiteit van het vorige vast te stellen. Daarom kunnen wij niet zonder hem werken.

Maar wat geeft de volgende instructie ons? XML kan immers in een eenvoudig kladblok worden geopend en daar vrij gemakkelijk de nodige informatie vinden. Maar wat als u een uittreksel uit Rosreestr XML moet openen en afdrukken? Dan heeft u de volgende methode nodig om documenten van de federale dienst te lanceren. Anders blijf je alleen achter met een heleboel codes en databases. Maar wees niet bang, alles is niet zo eng: de volgende stappen zijn heel eenvoudig, zodat u uw doel in slechts een paar klikken bereikt.

XML en SIG: hoe Rosreestr openen?

Conclusie

Vrienden, nu weet u hoe u het Rosreestr XML-document moet openen en lezen. Samenvattend kunnen wij het bovenstaande opmerken:

• Om te werken heeft u een actieve internetverbinding nodig.
• Het wordt aanbevolen om Internet Explorer op Windows en Safari op MacOS als browser te gebruiken voor het bekijken van pagina's.
• Zorg ervoor dat u over twee soorten gegevens beschikt: een digitale handtekening met een SIG-extensie en een XML-document.
• Na controle van de bestanden kunt u ze niet alleen bekijken en opslaan, maar ook afdrukken.

We hopen dat alles is gelukt en dat er geen vragen meer zijn. Vergeet natuurlijk niet om uw mening, indrukken en persoonlijke ervaringen te delen in de reacties!