Hallo allemaal! Ik vervolg de serie artikelen over en vandaag wil ik het onderwerp onthullen het verkrijgen van een licentie of certificering van een tankstation.

Beginnende ondernemers stellen vaak de vraag: Moet ik een vergunning aanvragen voor een tankstation?

Verkrijgen van een vergunning voor een tankstation

Er zijn veel sites op internet waar de informatie tegenstrijdig is; sommigen beweren dat een licentie nodig is, anderen zeggen dat dit niet het geval is. Als gevolg hiervan moest ik me tot overheidsbronnen wenden en alle soorten licenties in detail opnieuw lezen, en het resultaat bleek best aangenaam.

Ik wil iedereen geruststellen dat het verkrijgen van een vergunning voor een tankstation in overeenstemming met artikel nr. 12 van de “Federale wet op de vergunningverlening voor bepaalde soorten activiteiten, zoals gewijzigd op 13 juli 2015” niet vereist is!

Het nieuws is zeker goed en stelt de ondernemer in staat een aanzienlijk bedrag te besparen.

Het verkrijgen van een certificaat voor een tankstation

Ondanks het feit dat een vergunning voor een tankstation niet vereist is, heeft u de mogelijkheid om een ​​vrijwillige certificering te ondergaan. Zoals duidelijk blijkt uit het woord “vrijwillig”, is het verkrijgen van certificaten voor uw tankstation uw persoonlijke zaak.

Waarom heeft u een servicecertificaat nodig?

Het verkrijgen van vrijwillige certificaten kan worden beschouwd als een marketingtruc en versterkt het imago van het tankstation zelf.

Tankstations met vrijwillige certificaten kunnen in advertenties gemakkelijk aangeven dat “alle soorten werk gecertificeerd zijn.”

De aanwezigheid van certificaten betekent dat u gekwalificeerde specialisten in dienst heeft die hun vak kennen en werk verrichten op het hoogste niveau.

Het hebben van certificaten maakt het veel gemakkelijker om contracten af ​​te sluiten met rechtspersonen voor het onderhoud van hun apparatuur, wat ongetwijfeld een voordeel zal opleveren ten opzichte van een onbekend tankstation.

Waar kunt u een certificaat voor vrijwillige dienstverlening verkrijgen?

Vrijwillige certificaten voor tankstations worden afgegeven door de Inspectie Verkeer en Waterstaat.

Om een ​​certificaat van vrijwillige dienst te verkrijgen, moet u de volgende reeks documenten voorbereiden:

1. LLC-handvest. Zoals duidelijk is, geldt dit alleen voor organisaties. Houd er rekening mee dat het Charter moet specificeren voor welke soorten activiteiten u een certificaat wilt ontvangen;
2. Toestemming van het SES (sanitair en epidemiologisch station);
3. Toestemming van brandweerlieden, milieuactivisten, nutsbedrijven, energieverkoop;
4. Aanvraag certificaat;
5. Lijst met diensten.

Diensten van tankstations zijn onderworpen aan certificering

Laten we nu eens kijken voor welke soorten werkzaamheden en diensten een tankstation certificaten kan verkrijgen:

1. Motorreparatie;
2. Tinlaswerkzaamheden;
3. Smeer- en vulwerkzaamheden;
4. Opladen en repareren van batterijen;
5. Afstellen en controleren van remmen en brandstofapparatuur;
6. Elektrische werkzaamheden;
7. Controle- en diagnosediensten;
8. Schilderwerken;
9. Reparatie van het remsysteem en de stuurinrichting;
10. Montage- en demontagewerkzaamheden, bandenmontage en balanceringswerkzaamheden.

Voor alle genoemde werken en diensten kunt u een vrijwillig certificaat ontvangen.

Opgemerkt moet worden dat u niet één certificaat kunt ontvangen voor alle vermelde werken en diensten.

Als uw tankstation alle genoemde soorten activiteiten aanbiedt, moet u voor elk daarvan een afzonderlijk certificaat aanvragen. En als u zich alleen met bepaalde soorten werk en diensten bezighoudt, hoeft u natuurlijk alleen een certificaat te verkrijgen voor de activiteit waarmee u bezig bent.

Ik vestig ook uw aandacht op het feit dat u voor het verkrijgen van het certificaat het volgende nodig heeft:

• Je beschikt over wettelijk verplichte uitrusting;
• Gekwalificeerd personeel.

Wanneer heb je een vergunning nodig voor een tankstation?

Ondanks het feit dat voor het exploiteren van een tankstation geen verplichte vergunningen vereist zijn, zijn er toch een aantal zaken waarvoor een vergunning vereist is:

• Controle van de toxiciteit van uitlaatgassen;
• Tinten en bepantseren van autoruiten.

Als uw tankstation gespecialiseerd is in de laatste twee soorten activiteiten, dan is het verkrijgen van een vergunning noodzakelijk.

Momenteel gebruiken veel ondernemers deze internetboekhouding om online belastingen, premies te berekenen en rapporten in te dienen. Probeer het gratis. Dankzij de dienst kon ik besparen op accountantsdiensten en hoefde ik niet naar de belastingdienst.

Dat is eigenlijk alles wat ik u wilde vertellen over de vergunningen voor tankstations. Al je vragen kun je stellen in de reacties op het artikel of in de contactgroep”

Op het grondgebied van de Russische Federatie is sinds januari 2009 de afgifte van vergunningen voor bouwwerkzaamheden stopgezet. Om legaal diensten te kunnen verlenen, moet een onderneming lid zijn van een SRO en toegang hebben.

Zelfregulerende organisaties zijn verenigingen van bedrijven en bedrijven die zich bezighouden met een bepaald soort professionele activiteit.

Volgens het bevel van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie nr. 624 van 30 december 2009 over de goedkeuring van de lijst van soorten werkzaamheden die de veiligheid van objecten beïnvloeden, doet de afwerking van gebouwen in residentiële en niet-residentiële gebouwen dat wel geen certificaat van een zelfregulerende organisatie nodig.

In welke gevallen is een certificaat vereist?

Certificaat en deelname aan de SRO is verplicht voor de volgende activiteiten:

1. Bij het installeren (demonteren) en repareren van het gastoevoersysteem van een gebouw.
2. Bij het uitvoeren van een inspectie van de faciliteit (technische staat van het gebouw, nutsvoorzieningen) .
3. Als er gevaar voor mensenlevens bestaat tijdens de exploitatie van gebouwen na grote reparaties.
4. Tijdens de renovatie wordt het pand opnieuw ingericht.
5. Met deelname van een bouw- en installatiebedrijf aan de aanbesteding (op verzoek van de klant om toegang te krijgen).
6. Om afwerkingswerkzaamheden uit te voeren aan technisch complexe, unieke objecten (artikel 48 deel 1 van de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie).

Als een bedrijf niet alleen diensten levert voor reparaties en decoratie van gebouwen, dan is het noodzakelijk om voor alle voorgestelde soorten activiteiten een uitgebreid certificaat te verkrijgen van een zelfregulerende organisatie.

Wanneer u geen toestemming nodig heeft

SRO-lidmaatschap is optioneel:

1. Voor het installeren en repareren van sanitaire installaties.
2. Voor afwerkingswerkzaamheden in appartementen en kantoren.
3. Het organiseren van werk op niet-kapitaalbouwplaatsen (kiosken, enz.).
4. Als afwerkingsmaatregelen de structurele kenmerken van het pand niet veranderen, de betrouwbaarheid en veiligheid van het gebouw niet veranderen en de rechten van derden niet aantasten.

Het is belangrijk om te weten: SRO-goedkeuring is nodig om afwerkingswerkzaamheden uit te voeren als de klant dit nodig heeft (wanneer de faciliteit wordt gefinancierd uit de staatsbegroting, enz.). Ook geeft de toelating van de organisatie tot een zelfregulerende organisatie het professionele niveau en de kwaliteitsborging aan.

Voor het afronden van werkzaamheden is toelating en lidmaatschap van SRO niet vereist, omdat dit type staat niet in de lijst van bestelnummer 624. Ook is het zonder certificaat toegestaan ​​​​om bouw- en reparatiewerkzaamheden uit te voeren, gedeeltelijke herontwikkeling (een kamer verdelen, een gipsplaatmuur verwijderen) voor laagbouw, evenals voor herenhuizen (tot 10 gebouwen), routinematig uitvoeren reparatie van gebouwde gebouwen en constructies.

Als de werkzaamheden invloed hebben op het gevaarniveau van het gebouw, of als er grote reparaties worden uitgevoerd aan technisch complexe en gevaarlijke objecten, is een SRO-certificaat vereist.

Wat is een zelfregulerende organisatie, zie de uitleg in de volgende video:

Waarschijnlijk heeft ieder van ons minstens één keer in ons leven reparaties in ons appartement moeten uitvoeren. Dit is een verantwoord evenement dat voorafgaande voorbereiding vereist.

Naast het kopen van bouwmaterialen en het bestellen van een ontwerpproject voor het toekomstige interieur bij specialisten, is het soms nodig om speciale ontwerpdocumenten te ontwikkelen en toestemming te verkrijgen om uw appartement te renoveren.

Wanneer heeft u een renovatievergunning nodig?

Dat is duidelijk ontwerpdocumentatie en toestemming voor reparatie zijn niet altijd nodig, maar alleen in situaties waarin reparaties met herontwikkeling gepland zijn .

Dat wil zeggen, als u eenvoudigweg het behang in de kamer en de keuken opnieuw gaat plakken, de muren in de gang een andere kleur wilt geven of de wandtegels wilt vervangen, dan is voor dergelijke reparaties geen toestemming vereist, aangezien dit als cosmetisch.

U hebt geen toestemming nodig voor reparaties bij het installeren van een airconditioner, het beglazen van een balkon of loggia, het installeren van verlaagde plafonds, het vervangen van binnendeuren, ramen (zonder de openingsparameters te wijzigen) en sanitaire voorzieningen (met soortgelijke zonder ze opnieuw te rangschikken).

Maar als u de ruimte van een appartement gaat combineren of uitbreiden door scheidingswanden te slopen, openingen aan te brengen, te verplaatsen of te leggen in dragende en niet-dragend muren, verandering vloer constructie, evenals voor het uitvoeren van andere complexe werkzaamheden om het interieur te transformeren, moet u eerst toestemming verkrijgen voor reparaties.

Laten we het bovenstaande uitleggen met een specifiek voorbeeld.

Laten we zeggen dat u besluit het interieur van de badkamer en het toilet te "opfrissen" - verander de wandtegels, maak een verlaagd plafond, vervang het toilet, het bad en de wastafel door modernere modellen, verplaats verwarmd handdoekenrek .

Al deze werkzaamheden vallen onder de categorie cosmetische reparaties waarvoor geen goedkeuring vereist is. Het is in staat om het pand een tweede leven te geven, glans toe te voegen, maar kan niets radicaal veranderen.

En stel dat er veranderingen nodig zijn, aangezien zowel de badkamer als het toilet klein zijn. Daarom zullen nieuwe sanitaire voorzieningen en tegels in kleine kamers er niet zo solide uitzien als op de foto's in een interieurmagazine.

Dit betekent dat hun areaal moet worden vergroot. Dat wil zeggen, scheidingswanden slopen/bouwen, uitvoeren waterdicht maken vloer, het sanitair goed herschikken, nieuwe apparaten installeren (bidet, hygiënische douche), het bad vervangen door een douchecabine, enz.

Met andere woorden, om niet alleen cosmetische reparaties uit te voeren, maar ook om echte herontwikkeling en wederopbouw uit te voeren, waarvoor al schriftelijke toestemming vereist is.

Waarom heb je een renovatievergunning nodig?

Zonder ontwerpdocumentatie is het ten strengste verboden om grote reparaties in een appartement uit te voeren die de structuur van het hele gebouw veranderen, vooral als het de dragende constructies betreft. Dit is niet alleen illegaal, maar ook uiterst gevaarlijk omdat het kan leiden tot een ongeval en het instorten van een deel van het huis.

Als tijdens het renovatieproces bijvoorbeeld bouw-, sanitaire, brand- en andere normen zijn overtreden, moet het appartement worden teruggebracht in de staat van vóór de reparatie. Dit betekent dat alle moeite, tijd en geld om een ​​modern interieur te creëren verloren gaat.

En totdat het proces van legitimatie van de herontwikkeling, dat ongeveer 4 maanden of langer duurt, niet definitief is voltooid, zullen eventuele juridische transacties met het appartement (aan- en verkoop, schenking, erfenis, enz.) moeilijk uit te voeren zijn.

Bovendien zal de overtreder voor het uitvoeren van reparaties zonder toestemming een boete moeten betalen.

Wat is een reparatievergunning?

Dit is het belangrijkste document in het proces van goedkeuring van herontwikkeling, wat aangeeft dat de reparatiewerkzaamheden die u hebt gepland niet in strijd zijn met de huidige normen en dat u daarom het wettelijke recht hebt om ze uit te voeren.

Toestemming om een ​​appartement te renoveren, afgegeven door de woninginspectie van de stad Moskou

Wie geeft toestemming voor reparaties?

Elke stad heeft zijn eigen autoriteit die bij wet bevoegd is om vergunningen voor reparaties af te geven. In Moskou is dit de staatshuisvestingsinspectie (Moszhilsinspektsiya). In de regio Moskou - lokale overheidsinstanties.

Voor reparaties kunt u zelf toestemming krijgen, vooral als het gaat om eenvoudige verbouwings- en verbouwingswerkzaamheden (het verplaatsen van een keukenfornuis, het demonteren van inbouwmeubilair, het dichtnaaien van verwarmingselementen, het plaatsen van een boogopening, het vervangen van een gasfornuis door een elektrisch exemplaar).

Maar hier moet je erop voorbereid zijn dat je veel reizen naar verschillende autoriteiten zult moeten maken om papieren in te vullen, weigeringen te ontvangen, tijd te verspillen, zenuwen, enz.

Of u kunt deze verantwoordelijkheden delegeren aan intermediairs: professionals op het gebied van het coördineren van herontwikkelingen. Als u van plan bent complexe reparaties uit te voeren met herontwikkeling (het verplaatsen van de keuken en badkamer, het uitbreiden van het toilet en de badkamer, het creëren van een opening in een dragende muur of plafond), dan is het beter om de procedure voor het verkrijgen van toestemming voor reparatie toe te vertrouwen aan de Moskouse Huisvestingsinspectie of het lokale bestuur naar een gespecialiseerde organisatie.

Hoe u toestemming krijgt voor reparaties

Om toestemming voor reparatie te verkrijgen, moet u de volgende documenten verzamelen:

• BTI technisch paspoort .
• Herontwikkelingsproject .
• Technisch rapport(TZK).
• Document, waarmee het eigendom van onroerend goed wordt bevestigd.
• Indien nodig aanvullende documenten (certificaten van de bank, Mosgaz, volmacht, enz.).

Ter referentie: ontwerpdocumentatie (project + tankcomplex) moet worden besteld bij een ontwerpbureau dat dat wel heeft SRO-goedkeuring. Anders kunt u geen toestemming voor reparatie krijgen.

Als het tijdens het reparatieproces nodig is om de dragende constructies te beïnvloeden, moet u contact opnemen met de ontwerporganisatie die de serie van uw woongebouw heeft ontwikkeld.

Volgens de wet is bij ingrepen in de dragende muren of plafonds van een gebouw een technische conclusie vereist over de staat van de constructies en de mogelijkheid tot herontwikkeling, waarvoor alleen het recht op ontwikkeling geldt. auteur van het huisproject .

Tegelijkertijd kan elke organisatie met een SRO een herontwikkelingsproject ontwikkelen op basis van een technisch rapport van de auteur van het huis.

Ook bij relatief eenvoudige herontwikkelingen moet toestemming voor herstel worden verkregen. Zoals het repareren van een deur, het herschikken van het fornuis en het sanitair. De lijst met documenten die in dit geval moeten worden goedgekeurd, blijft hetzelfde. Een technisch rapport en project voor een dergelijke herontwikkeling (zonder de draagconstructies aan te tasten) kan worden besteld bij elke zelfregulerende organisatie (SRO).

Alle documenten worden samen met de aanvraag ter goedkeuring voorgelegd aan de bevoegde instantie. Op dit moment accepteert de Moskouse Woninginspectie niet persoonlijk documenten; alle papieren worden alleen via de MFC overgedragen.

Als het ingediende project geen verboden herontwikkelingswerkzaamheden bevat en alle benodigde documenten ter goedkeuring zijn ingediend, krijgt de eigenaar binnen de geplande periode toestemming voor reparatie en kan hij met de werkzaamheden beginnen.

Tot 1 januari 2010 was het grootste deel van de werkzaamheden die verband hielden met de complexe renovatie van een appartement (bijvoorbeeld de installatie van elektrische voeding en technische systemen) onderworpen aan verplichte vergunningverlening (clausule 6.1 van artikel 18 van de federale wet van 08.08.2001 “Over de licentieverlening voor bepaalde soorten activiteiten”). Op 1 januari 2010 verloor een dergelijke vereiste zijn kracht – zie paragraaf 3 van art. 3.2 Federale wet van 29 december 2004 “betreffende de inwerkingtreding van het stedenbouwkundig wetboek.” Het verlenen van vergunningen in de bouwsector is vervangen door zelfregulerende organisaties (SRO's) en daarmee een systeem voor het verkrijgen van vergunningen voor SRO-deelnemers om bepaalde soorten werkzaamheden uit te voeren als dergelijke werkzaamheden gevolgen hebben voor de veiligheid van kapitaalbouwprojecten, ook tijdens hun bouw, wederopbouw of grote reparaties. De lijst met soorten van dergelijke activiteiten wordt momenteel samengesteld in opdracht van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie.

Bij wijzigingen aan de vloerconstructie is voor het uitvoeren van werkzaamheden aan het waterdicht maken van bouwconstructies een SRO-certificaat vereist (bestelnr. 624, artikel 12.9)

Houd er rekening mee dat het verkrijgen van een certificaat van toelating tot het relevante werk op het gebied van constructie (reconstructie) in de eerste plaats te wijten is aan de noodzaak om de veiligheid van het werk en de exploitatie van kapitaalbouwprojecten te garanderen, en niet aan het eigenlijke idee van een nieuwe vergunningsprocedure invoeren. Het verkrijgen van een SRO-certificaat van toelating tot het werk is alleen nodig in de gevallen waarin de regelgeving uitdrukkelijk voorziet. Het is onjuist te denken dat een dergelijk document sowieso vereist is bij het uitvoeren van herstel- en afwerkingswerkzaamheden en dat zijn verzoek aan de aannemer onder alle omstandigheden gerechtvaardigd is.

Momenteel wordt de lijst met werken waarvoor het verplicht is een SRO-toelatingscertificaat te verstrekken, opgesteld bij besluit van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling nr. 624 van 30 december 2009 (zoals gewijzigd bij besluit van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie d.d. 23 juni 2010 nr. 294). Werken die het onderhoud van reparaties in het appartement vormen, bijna volledig verwijderd van de lijst voorzien in de bestelling. Het document elimineert ook de noodzaak om SRO-goedkeuringen te verkrijgen bij werkzaamheden aan individuele woningbouwprojecten met niet meer dan drie verdiepingen. Naast het direct opsommen van individuele soorten werk, zal het document belangrijke informatie bevatten reservering, in de zin waarvan kan worden betoogd dat voor het uitvoeren van reparaties in een appartement, waarbij ook de installatie van techniek en elektriciteit betrokken is, evenals laagstroomnetwerken in het algemeen niet vereist het verkrijgen van een SRO-certificaat van toelating. Feit is dat genoemd besluit de vereiste om een ​​vergunning te verkrijgen beperkt met betrekking tot werkzaamheden die gewoonlijk de inhoud vormen van een uitgebreide renovatie van een appartement, met de voorwaarde dat het verkrijgen van een certificaat alleen nodig is in gevallen waarin de in het besluit gespecificeerde werkzaamheden en onder voorbehoud van een dergelijke clausule wordt uitgevoerd voorwerpen mits Kunst. 48.1 Stedenbouwkundige Code van de Russische Federatie. Dit betekent dat voor de genoemde werkzaamheden toestemming nodig is alleen dan, als het gaat om (1) vooral gevaarlijk en (2) technisch complex(Artikel 48.1 deel 1 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie) of (3) uniek voorwerpen (artikel 48.1 deel 2 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Heb ik een vergunning nodig om appartementen op bestelling te renoveren?

De lijst met bijzonder gevaarlijke en technisch complexe objecten wordt door de code verstrekt in de vorm van een uitputtende lijst (appartementen zijn niet opgenomen in deze lijst) en een object kan als uniek worden beschouwd als het ten minste een van de volgende kenmerken bevat: ( 1) de hoogte is meer dan 100 meter; (2) overspanningen van meer dan 100 meter; (3) of er is een uitkraging van meer dan 20 meter; (4) ofwel het ondergrondse deel (geheel of gedeeltelijk) ligt meer dan 10 meter onder het planniveau van de grond; (5) Er zijn ofwel constructies waarvoor niet-standaard berekeningsmethoden worden gebruikt, waarbij rekening wordt gehouden met fysieke of geometrische niet-lineaire eigenschappen, ofwel er worden speciale berekeningsmethoden ontwikkeld.

Momenteel wordt gewerkt aan de wijziging van de lijst bedoeld bij besluit van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling nr. 624. Het ontwerp van de bijgewerkte lijst van werken waarvoor een SRO vereist is, werd met name op 04/06/2012 gepubliceerd. Er is geen clausule over “unieke objecten” in het project!

Dit alles wijst erop dat het verkrijgen van een SRO-vergunning voor algemene reparaties in een appartement niet vereist is, aangezien dergelijke werkzaamheden doorgaans worden uitgesloten van de speciale lijst van werken waarvoor een SRO-vergunning vereist is (dat wil zeggen dat ze geen invloed hebben op de veiligheid van kapitaalgoederen). bouwprojecten), of met betrekking tot dergelijke soorten werk is er een beperking op het type object: de aard en het doel ervan.

Om definitief antwoord te kunnen geven op de vraag of u SRO-goedkeuring nodig heeft, moet u:

• raadpleeg het bevel van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie nr. 624 en correleer de geplande soorten werkzaamheden om het appartement te repareren met de lijst die in het bevel is gespecificeerd;
• na te gaan of het bouwwerk waar herstelwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd een bijzonder gevaarlijk, technisch complex of uniek object is in de zin van art. 48.1 van de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie.

Vanuit het oogpunt van een klant die reparatie- of afwerkingswerkzaamheden in zijn appartement plant, betekent het ontbreken van de noodzaak om reparaties uit te voeren die onderworpen zijn aan het verstrekken van een SRO door de aannemer, een verlaging van dat deel van de reparatiekosten dat verschuldigd is aan de contractant die vergoedingen betaalt in verband met het verkrijgen van dergelijke vergunningen.

Bouwregels (SNiP's en normen) en SRO.

Zelfregulerende organisaties hebben ook het recht om hun eigen regels en normen te ontwikkelen of documenten te gebruiken die zijn opgesteld door externe SRO's of hun verenigingen om de activiteiten van hun leden te reguleren. Dergelijke regels, goedgekeurd door de algemene vergadering van SRO-leden, zijn verplicht. Het niet naleven hiervan kan aanleiding zijn voor disciplinaire maatregelen. In omstandigheden waarin “staats”-normen en -regels in de bouwsector slechts een deel van de activiteiten reguleren die rechtstreeks verband houden met het waarborgen van de veiligheid van gebouwen en constructies, kunnen dergelijke sectordocumenten een effectief instrument zijn, bijvoorbeeld als het gaat om het vaststellen van kwaliteitscriteria voor afwerking. in brede zin.

SRO op het gebied van herontwikkeling van appartementen.

Op 1 december 2011 werd de zogenaamde → “nieuwe wet op de herontwikkeling van appartementen.” Om precies te zijn hebben we het over decreet nr. 508-PP van de regering van Moskou van 25 oktober 2011 en de bijlagen daarbij. Bijlage nr. 1 "Vereisten voor wederopbouw en herontwikkeling..." bevat clausule 15, volgens welke:

Werkzaamheden aan de reconstructie en (of) herontwikkeling van gebouwen in een appartementencomplex, waarvan de productie de juiste goedkeuring vereist, worden uitgevoerd door een organisatie die over een certificaat van toelating tot dergelijk werk beschikt, afgegeven door een zelfregulerende organisatie.

Als je vragen hebt, schrijf dan! Wij zullen proberen ze te beantwoorden.

Misschien vindt u het nuttig:

In 2010 is de vergunningverlening voor bouwactiviteiten stopgezet. Veel soorten bouwwerkzaamheden zijn echter onmogelijk zonder speciale toestemming.

Vergunning voor reparatie

Om het recht te verkrijgen om bouwactiviteiten uit te voeren, moet u volgens de wet lid zijn van een zelfregulerende organisatie van bouwers (SRO). Het is de SRO die alle goedkeuringskwesties voor wederopbouw, grote reparaties en andere soorten werkzaamheden in de bouwsector oplost.

1. In welke gevallen is SRO-goedkeuring niet vereist?
2. Bouwwerkzaamheden waarvoor SRO goedkeuring vereist is

Order nr. 624 van 30 december 2009 regelt de lijst met werken waarvoor lidmaatschap van de SRO vereist is. Het is waar dat met een meer gedetailleerde analyse van de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie, de classificatie van werken, evenals de aanbevelingen van de federale staatsinstelling "Glavgosexpertiza van Rusland", het mogelijk is om sommige soorten werk te identificeren, de implementatie waarvan geen toegang vereist is, en dienovereenkomstig lidmaatschap van de SRO.

In welke gevallen is SRO-goedkeuring niet vereist?

In kunst. 51 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie somt in de paragrafen 1-5 en paragraaf 17 de soorten werkzaamheden op waarvoor het niet nodig is om een ​​bouwvergunning te verkrijgen.

SRO-goedkeuring is niet vereist:

Bij het realiseren van individuele woningbouwprojecten bestemd voor eengezinswoningen, die vrijstaand zijn en niet meer dan drie verdiepingen tellen;

Voor gebouwen in de vorm van woonblokken, met een maximaal aantal blokken van tien. Een apart blok is ontworpen voor eengezinswoningen en heeft één of meer muren die gemeenschappelijk zijn met het blok van het aangrenzende huis en geen openingen hebben. Voorwaarde is dat de woning op een eigen perceel gelegen is en toegang heeft tot openbaar terrein. Zo'n faciliteit mag niet meer dan drie verdiepingen hebben.

In industriële gebouwen die kapitaalbouwprojecten zijn en waarvan de totale oppervlakte niet groter is dan 1.500 vierkante meter,

Dergelijke gebouwen moeten behoren tot het type gebouwen en constructies waarvoor geen sanitaire beschermingszone vereist is, of soortgelijke zones worden geïnstalleerd op het grondgebied van de site die bij deze voorziening hoort. Een uitzondering is een kapitaalbouwproject dat, op basis van de bepalingen van artikel 48, deel 1 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, wordt erkend als bijzonder gevaarlijk, technisch complex of uniek. Er mogen niet meer dan twee verdiepingen in een dergelijke structuur zijn.
Houd er rekening mee dat Order 624 door bouworganisaties en individuele ondernemers met dubbelzinnigheid werd ontvangen.

Om deze reden zijn bij besluit nr. 294 van 23 juli 2010 een aantal wijzigingen en uitgebreide toelichtingen aangebracht over welke soorten werk geen toestemming vereisen:

Vrijwel alle soorten beglazing;

Afwerking van gipsplaten;

Stukadoors- en gevelwerken;

Binnenafwerking (alle soorten);

Grondwerken, vloeren en dekvloeren;

Plaatsen van hekwerken, hekwerken en poorten;

Schilderwerken;

Grondwerk;

Werk aan landschapsarchitectuur, evenals reparatie en onderhoud van wegdekken;

Naast al deze toestemming vereisen SRO's niet:

Productie van houten constructies voor kant-en-klare funderingen van laagbouw. Deze bepaling is niet van toepassing op hangende constructies, schalen met dubbele kromming en membraanbekledingen;

Werkzaamheden uitgevoerd aan de interne netwerken van gebouwen en constructies die niet bijzonder gevaarlijk of uniek zijn. Deze uitzondering geldt niet voor werkzaamheden aan gasnetten;

Dakbedekking, steen, gevelwerkzaamheden aan gebouwen en constructies die niet bijzonder gevaarlijk of uniek zijn;

Geodetisch werk op bouwplaatsen van bovengenoemde objecten;

Beschermende werkzaamheden aan bouwconstructies, maar ook aan pijpleidingen en uitrusting, inclusief werkzaamheden aan beschermende coating met verven en vernissen en thermische isolatie van de pijpleiding. Deze bepaling geldt niet voor hoofd- en veldleidingen;

Het is mogelijk om gedeeltelijk werkzaamheden uit te voeren aan de voorbereiding van bouwplaatsen voor gebouwen en constructies die niet als bijzonder gevaarlijke of unieke objecten zijn geclassificeerd.

Bouwwerkzaamheden waarvoor SRO goedkeuring vereist is

Een bouwvergunning is vereist bij het uitvoeren van werkzaamheden aan bijzonder gevaarlijke, technisch complexe en unieke objecten, waarvan een volledige lijst is opgenomen in de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie in art. 48.1.
Dergelijke objecten omvatten bijvoorbeeld: luchtvaart- en ruimte-infrastructuurobjecten, metro's, waterbouwkundige constructies, zeehavens, evenals kapitaalconstructieobjecten met een hoogte of overspanning van meer dan honderd meter, enz.

Er zijn interne werken die een uitzondering vormen en goedkeuring vereisen: waterdichting, thermische isolatie, brandbeveiliging, antiseptische behandeling.

Door deze lijst te bestuderen kunnen we een simpele conclusie trekken: de meeste bouwbedrijven en individuele ondernemers lopen geen gevaar om zich aan te sluiten bij een SRO en een bouwvergunning te verkrijgen. Bovendien hebben bouworganisaties voor het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden wettelijk het recht om externe aannemers in te schakelen die over dergelijke vergunningen beschikken. Hiervoor is het noodzakelijk om in het contract met de klant een clausule op te nemen over de betrokkenheid van een onderaannemer om bepaalde werkzaamheden uit te voeren.

Vandaag lidmaatschap van SRO voor afwerking is niet vereist, aangezien de overgrote meerderheid van de werkzaamheden aan de interieurdecoratie van kantoorgebouwen en appartementen niet op de lijst staat die is goedgekeurd bij besluit 624 van het ministerie van Regionale Ontwikkeling. Buiten de reikwijdte ervan zijn er nog heel wat andere functies waarvoor geen certificaat vereist is en die bouwbedrijven de mogelijkheid bieden om op vrijwillige basis te werken. Dat wil zeggen, zonder licenties, lidmaatschap van zelfregulerende organisaties, alleen op basis van technische regelgevingsdocumentatie zoals GOST's en SNiP's.

Deze situatie laat zien dat de professionele gemeenschap en de staat speciale aandacht besteden aan de kwaliteit van de constructie in gevallen waarin er een bedreiging bestaat voor de veiligheid van het leven van mensen tijdens de exploitatie van gebouwen en constructies van kapitaalconstructies. Voor deelname aan aanbestedingen en wedstrijden voor de productie van afwerkingswerken is vaak een niet-bestaande vergunning vereist SRO voor afwerking van de aanvragers.

Bijvoorbeeld het leggen van linoleum, tegels, schilderwerk, gevelwerkzaamheden, het installeren van daken of bodemverdichting - dit alles verwijst naar algemene bouwwerkzaamheden die niet direct van invloed zijn op de veiligheid bij kapitaalconstructies. In dit geval is de eis om toegang te verlenen tot algemene bouwwerkzaamheden illegaal en kan door de aanvrager in beroep worden gegaan als dit helpt het probleem op te lossen na het einde van de aanbesteding.

Tegelijkertijd biedt artikel 48, deel 1, volgens de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie, een lijst van bijzonder gevaarlijke, unieke en technisch complexe objecten, waarbij het grootste deel van het werk alleen kan worden uitgevoerd door ondernemingen die lid zijn van een zelfregulerende organisatie in de bouw. In dit geval kan van de aannemer onder meer worden verlangd dat hij een certificaat van SRO-goedkeuring overlegt voor de afwerking.

Het is eerlijk dat veel algemene aannemers, deels voor herverzekering, maar ook om aan de letter van de wet te voldoen, SRO-vergunningen van onderaannemers nodig hebben voor het afwerken van werkzaamheden buiten de lijst.

Fout 404

Deze maatregel maakt het vaak mogelijk dat niet-professionals of bouwbedrijven uit de categorie kleine bedrijven worden uitgesloten van deelname aan de reparatie van gevaarlijke en complexe objecten.

BELANGRIJK. Wij vestigen uw aandacht op het feit dat onder ‘afmaken’ vaak werk wordt verstaan ​​dat geen verband houdt met ‘afmaken’. Bijvoorbeeld het afwerken van de gevel met decoratieve stucwerkelementen.

SRO-goedkeuringen zijn niet vereist als u standaard “afwerkingswerkzaamheden” uitvoert, zoals bijvoorbeeld het leggen van laminaatvloeren, het lijmen van behang of het schilderen van muren.

Cijfer:

Heeft u voor het uitvoeren van afbouwwerkzaamheden een vergunning nodig? Elk bouwbedrijf dat de renovatie- en afbouwmarkt betreedt, denkt over deze vraag na. Om te weten in welke gevallen een SRO-licentie voor afwerkingswerkzaamheden vereist is, kunt u de lijst met reparatie- en afwerkingsdiensten bepalen.

Of kijk in de sectie voor een lijst met soorten werkzaamheden waarvoor toestemming van een non-profitorganisatie vereist is.

Wie heeft er geen SRO-vergunning nodig voor het afwerken van werkzaamheden?

De lijst met werken waarvoor een vergunning vereist is, die werd vastgesteld bij besluit 624 van het ministerie van Regionale Ontwikkeling, omvat niet het grootste deel van de interne reparatie- en afwerkingswerkzaamheden.

• U mag geen lid worden van een zelfregulerende organisatie die analogen van eerdere licenties afgeeft als uw lijst met diensten algemene bouwwerkzaamheden omvat:
• muren, plafonds schilderen;
• pleisterwerk, plamuurwerk van binnenruimtes
• vloerbedekking leggen;
• tegelwerkzaamheden;

loodgieterswerk, enz.

Heb ik een vergunning nodig voor afwerkingswerkzaamheden aan de buitenzijde van gebouwen? Een deel van deze bouwactiviteiten mag niet zonder toestemming worden uitgevoerd. Een certificaat van een zelfregulerende organisatie moet beschikbaar zijn voor bouwbedrijven die onder meer het volgende aanbieden:

• het afwerken van geveldelen van gebouwen met isolatie;
• externe thermische isolatie;
• reparaties met de overdracht van dragende muurconstructies en herontwikkeling;
• afwerking van een object uit een hoge gevarenklasse.

Begin niet met het afmaken van de werkzaamheden totdat u zeker weet of er licenties nodig zijn. Controleer eerst de wettelijke vereisten.