1.
2.
3.
4.
5.
6.

Kepentingan televisyen dalam kehidupan masyarakat moden cukup besar dan sejumlah besar antena pada bangunan sudah menjadi kebiasaan. Membeli TV atau berpindah ke tempat kediaman baru menjadi masalah bagi ramai kerana hakikat bahawa pemilik apartmen tidak tahu bagaimana untuk membetulkan antena di atas bumbung dan mengkonfigurasinya dengan betul.

Penyelesaian kepada masalah ini dilihat dengan menjemput pakar untuk menjalankan kerja pemasangan, yang juga boleh dikendalikan oleh pemula, mereka hanya perlu mengikuti arahan yang diberikan di bawah.

Justifikasi undang-undang untuk pemasangan peralatan

Dalam situasi ini kita bercakap tentang mengenai kesahihan memasang antena di atas bumbung rumah oleh pemilik pangsapuri sendiri. Perundangan yang berurusan dengan isu-isu perumahan yang diswastakan menyatakan bahawa pemilik ruang kediaman mempunyai hak untuk pemilikan bersama kawasan umum rumah itu secara sama rata dengan pemilik lain.

Secara ringkasnya, semua premis tambahan bangunan boleh digunakan mengikut pertimbangan peribadi, yang termasuk:

• ruang bawah tanah;
• loteng;
• ruang bumbung (bumbung).

Kesemuanya boleh digunakan dengan mengambil kira kepentingan pemilik pangsapuri lain.

Mendapat akses ke pintu keluar bumbung

Di mana-mana rumah, untuk mengelakkan kemasukan yang tidak dibenarkan, pintu keluar ke bumbung dikunci, iaitu, untuk memasang antena di atas bumbung, anda memerlukan kunci dan kebenaran untuk melakukan tindakan tertentu.

Jika pengurusan rumah dijalankan oleh pemilik, maka masalah khas tidak sepatutnya ada masalah dengan kunci, dan jika rumah itu diservis oleh pejabat perumahan, maka beberapa kesulitan mungkin timbul.

Apabila menghubungi mana-mana pejabat perumahan, jawapannya adalah lebih kurang sama: hanya jurutera dan pembaikan pejabat perumahan itu sendiri boleh mendapat akses ke bumbung atau loteng. Bagaimanapun, peraturan penggunaan premis rumah sedemikian adalah bertentangan dengan undang-undang. Perlembagaan menyatakan bahawa pemilik harta mempunyai hak untuk melupuskannya secara bebas tanpa sekatan. Kanun Sivil menunjukkan hak pemilik untuk menuntut penghapusan apa-apa jenis halangan terhadap penggunaan harta.

Jadi, pemilik ruang tamu di rumah itu mempunyai akses ke bumbung adalah wajar di sisi undang-undang. Jika rayuan lisan tidak menghasilkan apa-apa keputusan tertentu, tanpanya memasukkan antena ke dalam bumbung boleh dikatakan mustahil, maka anda perlu mengemukakan permohonan kepada dalam penulisan. Jika penolakan datang sebagai tindak balas, ia juga akan dibuat secara bertulis. Sudah dengan dokumen ini adalah mungkin untuk merayu kepada pihak berkuasa yang lebih tinggi, tetapi, sebagai peraturan, ia tidak sampai kepada ini.

Cara memasang antena di atas bumbung dengan betul

Setelah akses ke bumbung diperoleh, anda boleh mula memasang antena.

Bangunan pangsapuri mempunyai beberapa ciri yang perlu diambil kira:

Teknologi pemasangan antena

Anda boleh memasang antena mengikut arahan berikut:

Bagaimana untuk menyediakan antena anda sendiri

Setelah antena dipasang dengan selamat pada longkang, anda harus memikirkan cara mengkonfigurasinya. Peralatan satelit dilaraskan sehingga isyarat yang kuat dan stabil diperolehi.

Urutan tindakan untuk menala antena:

• Kabel mesti disambungkan ke penerima, yang seterusnya dimasukkan ke dalam TV kecil seperti yang ditunjukkan dalam foto.
• Dalam panel kawalan penerima, pilihan untuk melaraskan tahap isyarat diaktifkan, selepas itu anda perlu menghidupkan antena ke arah yang berbeza sehingga paling banyak isyarat kuat. Untuk menentukan kekuatan isyarat, lihat sahaja pada penerima, di mana terdapat beberapa bar - yang pertama akan menunjukkan tahap kuasa, yang kedua akan menunjukkan parameter kestabilan isyarat. Tahap kuasa minimum yang dibenarkan ialah 80%, manakala perubahan dalam penunjuk kestabilan turun naik mestilah lebih daripada 65%.
• Untuk melengkapkan tetapan, pasangkan antena sirip pada bumbung, supaya ia akan dipasang dengan selamat dalam satu kedudukan.

Ini melengkapkan kerja membina dan mengkonfigurasi antena. Perhatian istimewa Ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada kualiti pengikat, yang akan menjadi faktor penentu dalam keupayaannya untuk menahan angin kencang yang kuat. Jika peranti tidak boleh dipercayai, antena, masuk senario kes terbaik, akan berpusing ke arah yang berbeza, dan isyarat akan hilang, jadi anda perlu naik ke bumbung sekali lagi dan menetapkan semuanya semula.

Jika anda yakin dengan kualiti pemasangan antena, maka anda tidak perlu memanjat ke bumbung jika isyarat merosot, kerana penerimaan yang buruk mungkin disebabkan oleh hujan lebat, kabus atau salji.

Pembuangan antena hanya boleh dilakukan dengan perintah mahkamah yang sesuai, atau oleh pegawai polis dan Kementerian Situasi Kecemasan, yang sebelum ini peralatan ini telah menjadi penghalang untuk mengakses mana-mana bilik atau objek. Pilihan lain tidak boleh diterima, termasuk apabila menempatkan pekerja pejabat, untuk kemudahan membaiki atau menservis bumbung, tanggalkan antena tanpa bertanya.

Pemasangan antena dilakukan bukan sahaja pada bangunan, tetapi juga pada kereta, manakala kerja itu disiapkan dengan lebih cepat dan tidak memerlukan sebarang permit daripada pihak berkuasa tertentu.

Televisyen telah lama tidak lagi dianggap sebagai kemewahan - ia adalah keperluan biasa manusia moden. Sudah tentu, kini hampir semua orang boleh menonton filem atau menonton kartun untuk anak mereka di Internet, tetapi masih, setiap daripada kita mempunyai TV di dalam rumah. Artikel ini akan membincangkan cara memasang antena di atas bumbung rumah sendiri.

Apa yang perlu dirisaukan dan apa yang tidak perlu dirisaukan

Jika kita mengambil keadaan secara keseluruhan, maka masalah pemasangan tidak sepatutnya timbul. Satu-satunya perkara ialah jika anda tinggal di bangunan pangsapuri dan ingin memasang piring satelit, maka masalah mungkin timbul dengan jabatan perumahan atau bahkan dengan jiran - tetapi ini sangat jarang berlaku, anda perlu tidak berada dalam keadaan terbaik dengan semua orang, secara sederhana, untuk seseorang menentang antena anda.

Tetapi jika, bagaimanapun, seseorang berminat untuk "meletakkan jejari dalam roda," maka anda harus tahu bahawa mengikut undang-undang anda mempunyai hak untuk menggunakan sebahagian daripada kawasan loteng, ruang bawah tanah dan bumbung, seperti setiap penduduk bangunan tinggi. . Sememangnya, tanpa melanggar hak masing-masing. Jika tuntutan itu tidak berasas, maka anda boleh pergi ke mahkamah.

Adalah baik apabila antena dirancang untuk dipasang di atas bumbung rumah persendirian - di kampung atau luar bandar di rumah desa. Kemudian tiada masalah sama sekali dan tiada siapa boleh menghalang anda daripada memasang antena untuk menikmati TV berkualiti tinggi.

Memilih lokasi untuk memasang antena

Kami akan bercakap tentang rumah persendirian, tetapi cadangan pemasangan secara umum juga boleh digunakan apabila memasang di atas bumbung bangunan berbilang tingkat. Hanya sebelum anda, banyak antena mungkin telah dipasang di sana, dan ia akan mengganggu satu sama lain - itulah sebabnya ia perlu diletakkan dalam corak papan dam.

Agar antena menangkap gelombang dengan sempurna dan menerima isyarat, ia mesti dipasang pada titik tertinggi. Pada jarak 30-40 meter di sekeliling antena tidak sepatutnya ada halangan - ini adalah ruang paling terbuka di mana tidak ada bangunan tinggi atau pokok. Jika tidak, sudah tentu, akan ada isyarat, tetapi ketidakstabilannya akan menjadi sedikit menjengkelkan. Tempat yang cantik Untuk antena, rabung bumbung dipertimbangkan. Tiang juga sering digunakan.

Penting: jangan lupa tentang langkah-langkah keselamatan semasa bekerja di atas bumbung - lebih baik mengambil sekurang-kurangnya seorang pembantu, dan jika pemasangan berlaku di atas bumbung bernada, maka anda mesti menggunakan tali pinggang keselamatan.

Jika anda bercadang untuk memasang antena pada bumbung rata, yang tidak selalunya berlaku, maka lebih baik untuk memasangnya di bahagian paling tepi. Tetapi biasanya, ini adalah bumbung gable - maka pemasangan harus dilakukan di cerun, sebelahnya "melihat" ke halaman rumah.

Memasang antena di atas bumbung rumah persendirian

Adalah lebih baik untuk segera menyimpan alat dan bahan tambahan yang diperlukan - menghantar semuanya semasa proses dan mengikut keperluan sehingga ke bumbung tidak begitu mudah.

Alat yang diperlukan untuk memasang antena:

Dowel, skru dan bolt

Gerudi atau gerudi tukul

Pemotong kabel

Pemutar skru

Kabel logam

Sealant

Anda juga perlu menentukan di mana betul-betul di atas bumbung antena akan ditempatkan. Apabila lokasi dipilih, tanda khas dibuat di atas bumbung, kemudian pemasangan boleh dimulakan.

Tindakan langkah demi langkah asas:

Di mana anda meletakkan tanda, anda perlu menggerudi lubang menggunakan gerudi.

Bergantung pada sudut kecondongan, sama ada tiang atau pendakap antena dipasang pada lubang.

Selamatkan struktur dengan sauh, pasangkannya dengan kuat ke bumbung.

Oleh itu, anda telah mengamankan tiang - seterusnya anda perlu memasang antena itu sendiri padanya. Ini dilakukan menggunakan pengikat yang disertakan dengan tiang. Di sini adalah penting untuk mengetatkan semua bolt dan elemen pengikat seketat mungkin - ini sangat menentukan seberapa baik antena akan menangkap isyarat sekiranya berlaku hujan, salji dan manifestasi lain cuaca buruk.

Penting: jika bumbung rumah anda ditutup dengan jubin lembut, rasa bumbung ondulin atau bahan lembut lain, maka pakar sangat tidak mengesyorkan menggerudi lubang dalam penutup sedemikian - dalam kes ini, lebih baik memasang struktur ke bahagian depan rumah itu.

Apabila pemasangan antena selesai dengan selamat, anda mesti menjaga kestabilan tiang. Jika terlalu panjang (lebih satu setengah meter), maka dalam angin kencang ia akan bergoyang masuk sisi yang berbeza dan boleh merobek anda sepenuhnya. Adalah dinasihatkan untuk segera mengamankannya dengan selamat menggunakan kabel atau wayar logam. Anda perlu membuat sekurang-kurangnya tiga wayar lelaki daripadanya, mengikatnya ke bahagian bumbung yang paling kuat. Biasanya "pembantu" dalam perkara ini ialah kasau atau rabung. Tanda regangan hendaklah disusun dalam bulatan pada jarak yang sama antara satu sama lain.

Secara ringkas tentang jenis antena

Kini anda tahu bahawa tiada apa yang sukar untuk memasang antena sendiri - anda hanya perlu membuat keputusan yang mana satu yang anda mahu. Pada masa kini hidangan satelit yang paling popular adalah hidangan yang dipanggil. Semua balkoni dan bumbung rumah bandar penuh dengannya, dan ia juga digunakan secara meluas di kawasan luar bandar. Sebagai tambahan kepada mereka, terdapat juga antena TV semua gelombang dan digital. Kami akan mempertimbangkan setiap pilihan secara berasingan, dan anda akan memilih satu yang paling sesuai untuk kawasan anda dan juga boleh memenuhi keperluan anda.

Sedikit tentang langkah keselamatan

Akhir sekali, beberapa perkataan tentang cara melindungi diri anda semasa bekerja di atas bumbung rumah. Pematuhan peraturan ini sangat penting!

Dalam apa jua keadaan anda tidak boleh cuba memasang antena sahaja - ambil satu atau dua orang sebagai pembantu, mereka akan melindungi anda sekiranya sesuatu berlaku.

Apabila memasang antena di atas bumbung, gunakan but getah dan sarung tangan - mungkin terdapat wayar elektrik di atas bumbung.

Pakai peralatan khas untuk belaying pada ketinggian, terutamanya jika anda bekerja di cerun bumbung.

Jangan tergesa-gesa untuk naik ke atas bumbung jika TV tidak dipaparkan semasa hujan atau salji - ini tidak selalu menjadi masalah dengan antena. Biasanya, apabila cuaca bertambah baik, siaran kembali normal.

Kini anda boleh mula memasang antena pada bumbung anda dengan selamat dan nikmati. Dan jika anda masih mempunyai keraguan atau tidak mempunyai masa untuk ini, anda sentiasa boleh menghubungi pasukan tukang yang, dengan bayaran, akan melakukan segala-galanya dengan cepat dan tanpa masalah.

Video

Rumah moden dilengkapi dengan banyak peralatan yang berbeza, yang dianggap oleh orang ramai sebagai satu keperluan. Untuk menguatkan isyarat perkakas rumah, sebagai contoh, TV, antena luaran digunakan. Bumbung adalah tempat terbaik untuk memasang penguat isyarat, kerana ia biasanya merupakan titik tertinggi di kawasan itu.

Walau bagaimanapun, memasang antena pada bumbung boleh menimbulkan cabaran undang-undang dan praktikal. Dalam artikel ini kami akan memberitahu anda cara memasangnya sendiri. peralatan tambahan pada bumbung bernada dan rata.

Selalunya orang, setelah berpindah ke apartmen atau rumah mereka sendiri, mendapati diri mereka berada dalam situasi di mana, disebabkan oleh isyarat lemah TV mereka tidak "menangkap" kebanyakan saluran, hanya menunjukkan gangguan. Ia berlaku bahawa punca masalah sedemikian ialah strukturnya terletak di tanah rendah, dan bangunan atau pokok di sekeliling menyukarkan untuk menerima isyarat. Untuk membolehkan TV berfungsi, anda perlu memasang antena, yang biasanya dilakukan dari bumbung. Di sini keadaan boleh berkembang mengikut 2 senario:

• Pemilik rumah persendirian boleh memasang apa-apa peralatan yang diperlukan di atas bumbung mereka tanpa mendapat sebarang kebenaran tambahan daripada pihak berkuasa. Kesukaran hanya boleh timbul jika rumah itu terletak di bahagian bersejarah bandar dan tertakluk kepada sekatan pada pemasangan peralatan pada fasad dan bumbung bangunan pada garisan "merah".
• Bagi pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri, proses memasang antena yang meningkatkan isyarat bermula dengan mendapatkan kebenaran. Mereka mempunyai hak untuk memasang perkakas rumah secara sah, bagaimanapun, untuk melakukan ini, mereka mesti menyerahkan petisyen kepada perkhidmatan penyelenggaraan perbandaran, mendapatkan kebenaran, dan kemudian memulakan pemasangan.

Catatan! Pihak berkuasa perbandaran boleh mengenakan sekatan mereka sendiri ke atas pemasangan antena televisyen di atas bumbung. Mereka mungkin menolak kerana fakta bahawa, atas sebab teknikal atau kerana reka bentuk, pemasangan peralatan tidak dibenarkan. Jika kebenaran untuk pemasangan tidak diberikan, adalah lebih baik untuk meminta penolakan yang wajar secara bertulis.

Jenis-jenis antena

Antena – peranti khas yang digunakan untuk menguatkan isyarat televisyen atau penerimaan isyarat satelit. Peralatan ini dipasang pada fasad atau bumbung rumah. Antena berfungsi paling baik jika ia dipasang pada titik tertinggi yang mungkin di mana isyarat tidak menghadapi sebarang gangguan. Membezakan jenis berikut penguat isyarat isi rumah:

Penting! Untuk meningkatkan isyarat digital atau satelit, adalah penting untuk menentukan lokasi optimum untuk memasang antena dengan betul, serta mengarahkannya ke titik kardinal. Kesukaran memasang peralatan jenis ini terletak pada fakta bahawa lokasi pemasangan dan ketinggian tiang paling kerap ditentukan secara empirik.

Kesukaran pemasangan

Menyediakan dan memasang antena dengan tangan anda sendiri adalah proses yang agak rumit yang paling baik dilakukan bersama. Ia dijalankan dalam cuaca kering tanpa angin, apabila lebih kurang selamat untuk bergerak di atas bumbung. Walau bagaimanapun, semasa proses pemasangan, tukang mungkin menghadapi kesukaran berikut:

• Kerja altitud tinggi. Memasang sebarang peralatan di atas bumbung pada dasarnya adalah kerja altitud tinggi, jadi pemasang mesti mempunyai akses kepadanya, iaitu, menjalani latihan yang sesuai. Apabila bekerja di ketinggian, adalah penting untuk menggunakan insurans dan mematuhi keperluan keselamatan.
• Pelanggaran ketat bumbung. mana-mana lubang pelekap di permukaan bumbung - ini adalah lubang pada bahan bumbung, yang membawa kepada kemerosotan kualiti kalis airnya. Oleh itu adalah penting untuk menentukan kuantiti optimum mata pelekap untuk membetulkan peralatan dengan selamat, tetapi elakkan kebocoran.
• Beban angin. Adalah diketahui bahawa angin bertiup lebih kuat di atas bumbung, dan antena, kerana ketinggiannya yang tinggi, mempunyai angin yang tinggi, jadi ia tertakluk kepada beban angin yang kuat.
• Kesukaran memilih lokasi pemasangan. Mungkin sukar bagi juruteknik yang tidak berpengalaman untuk menentukan secara bebas tempat antena harus dipasang untuk meningkatkan penerimaan isyarat.

Sila ambil perhatian bahawa selalunya adalah lebih baik untuk mempercayakan pemasangan dan konfigurasi peralatan yang dipasang di bumbung kepada profesional profesional. Jika tidak, anda perlu melaksanakan tugas bersama-sama: seorang akan menggerakkan antena di sepanjang bumbung, menentukan lokasi yang optimum, dan yang kedua akan memantau kualiti penerimaan isyarat dari TV.

Pemasangan di atas bumbung rata

Kebanyakan bumbung bangunan pangsapuri mempunyai jenis bumbung rata. Di satu pihak, ia lebih mudah untuk memasang peralatan daripada yang bercerun, kerana ia mudah untuk bergerak. Walau bagaimanapun, kesukaran bekerja di atas bumbung rata terletak di tempat lain - menetapkan antena pada permukaannya supaya ia tidak merosakkan kalis air agak sukar. Terdapat 2 kaedah pemasangan untuk bumbung jenis ini:

Penting! Apabila memilih kaedah untuk memasang peralatan penguatan isyarat pada permukaan bumbung rata, anda harus dibimbing terutamanya oleh isu mengekalkan integriti pai bumbung. Lagipun, kerosakan kecil atau lubang pengikat boleh menyebabkan kemusnahan pai bumbung dan kebocoran.

Pemasangan pada bumbung bernada

Lebih sukar untuk memasang sebarang peralatan di atas bumbung bernada, kerana sukar untuk memindahkannya tanpa insurans. Di samping itu, lubang pelekap di dalamnya menimbulkan ancaman yang lebih besar dari segi lubang, jadi pemasangan mesti dirawat dengan sangat berhati-hati. Terdapat dua cara untuk memasang antena pada bumbung bernada:

Penting! Jika penutup bumbung mempunyai kelegaan, kemudian kencangkan Antena TV Ia amat diperlukan di puncak gelombang, jika tidak, air akan mengalir ke dalam lubang pelekap, yang membawa kepada kebocoran dan kakisan bumbung.

Arahan video

Terdapat beberapa jenis pemasangan antena. Mari kita lihat mereka secara terperinci:

Pinggan satelit diperbuat daripada keluli tahan lasak dan boleh menahan keadaan cuaca buruk dengan mudah. Bertemu:

Yang terakhir, kerana kualiti mereka, menyebabkan komen negatif, menunjukkan "keterlaluan" terhadap faktor luaran dan mempunyai penggunaan jangka pendek. Yang mesh mudah diangkut dan pemasangannya tidak sukar.

Nuansa formal apabila memasang antena di atas bumbung

Sebelum melengkapkan satelit penyiaran, perlu diperhatikan beberapa formaliti:

1. Adalah penting untuk membiasakan diri dengan nuansa perundangan Rusia untuk menghapuskan salah faham masa depan dengan pejabat perumahan. Kod Perumahan membayangkan hak setiap penduduk untuk pemilikan sebahagian bangunan kediaman, termasuk hak untuk menggunakan bumbung. Berdasarkan undang-undang, penyewa telah setiap hak gunakan loteng, ruang bawah tanah, bumbung mengikut kehendak anda.
2. Pintu masuk ke bumbung sering terhalang. Penduduk biasa yang bukan sebahagian daripada persatuan pemilik rumah tidak mempunyai akses ke bumbung. Dia perlu mengambil kunci. Mengikut peraturan, hanya pekerja pejabat perumahan yang berhak berada di atas bumbung. Sekiranya berlaku kecemasan, penduduk juga boleh menggunakan bumbung untuk keperluan mereka. Perlembagaan Rusia berdiri di sisi penduduk dan mengawal operasi bumbung. Undang-undang akan menjadi hujah utama dalam pertikaian dengan pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal.

Keselamatan diutamakan apabila memasang antena

Untuk mengelakkan kerosakan pada bumbung, loteng dan pelbagai komunikasi Prinsip berikut harus dipatuhi:

Antena di atas bumbung rumah: di mana untuk memasangnya?

Peranti penerima antena melihat isyarat komunikasi lebih baik jika tiada bangunan besar atau pokok besar berhampirannya. Adalah lebih baik untuk memasang struktur pada titik tertinggi bumbung. Tiang antena dipasang di cerun rumah yang terletak di luar jalan. Jika bumbung rata, antena diletakkan di tepi bumbung.

Apabila meletakkan sebilangan besar antena, adalah wajar memerhatikan susunan papan dam.

Prinsip pemasangan yang betul

Pertama anda perlu menyediakan alat:

• Gerudi elektrik;
• Pemutar skru dengan lampiran yang berbeza;
• Alat penggerudian;
• tukul;
• kunci;
• TV untuk memeriksa isyarat TV yang diterima.

Selepas menentukan lokasi antena, anda boleh mula memasang tiang satelit. Bingkai itu kelihatan seperti sudut besi. Ia dipasang dengan kurungan, bolt dan staples.
Pertama, lubang dibuat untuk pengikat. Bolt penambat (diameter 0.1 sentimeter) dimasukkan ke dalam lubang.
Penetapan kuat antena akan dipastikan oleh tali lelaki. Mereka akan melindungi hidangan satelit daripada beban angin. Untuk melakukan ini, gunakan kabel yang kuat dan pasangkannya pada tiang.
Perlu mengambil kira bahan bumbung. Pada bumbung jubin, antena dipasang pada papan rabung atau gable. Dengan bumbung batu tulis, pemasangan dilakukan di cerun, manakala untuk bumbung lembut - di sisi gable. Bumbung yang diperbuat daripada bahan papan boleh menyokong pemasangan antena terus pada strukturnya.

Selepas memasang antena, proses sambungan terakhir ke rangkaian berlaku. Kepala penerima satelit disambungkan ke kabel yang dibawa ke dalam bilik apartmen. Kabel dimasukkan ke dalam soket peranti penerima. Adalah penting untuk melindungi kabel dengan menebatnya sebanyak 1 sentimeter. Kawat diikat dengan staples dan paku kecil.

Adalah penting untuk diperhatikan: apabila memasang antena, sangat penting diberikan kepada penangkal petir. Struktur logam dibumikan. Tindakan ini akan melindungi bumbung daripada kerosakan dan orang di dalam bilik daripada kecederaan.

Mari tentukan sama ada anda pemilik rumah di atas bumbung yang akan anda pasangkan antena?

Jika anda seorang pemilik rumah, maka hak anda ditulis dengan warna merah dan putih dalam Kanun Sivil dan Kanun Perumahan!

Kami memetik Kanun Sivil:

Perkara 289. Pangsapuri sebagai objek pemilikan

Pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri, bersama dengan premis yang diduduki untuk pangsapuri itu, juga memiliki bahagian dalam pemilikan harta bersama rumah itu (Perkara 290).

Perkara 290. Harta bersama pemilik pangsapuri dalam bangunan pangsapuri

1. Pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri memiliki, dengan hak pemilikan bersama, premis bersama rumah, struktur sokongan rumah, mekanikal, elektrik, kebersihan dan peralatan lain di luar atau di dalam apartmen yang berfungsi lebih daripada satu apartmen.

Dan Kod Perumahan:

Perkara 36. Hak pemilikan kepada harta bersama pemilik premis dalam bangunan pangsapuri

1. Pemilik premis dalam bangunan pangsapuri memiliki, dengan hak milik bersama, premis dalam bangunan ini yang bukan sebahagian daripada pangsapuri dan bertujuan untuk berkhidmat lebih daripada satu premis dalam bangunan ini, termasuk pendaratan antara apartmen, tangga, lif, lif dan aci lain, koridor , lantai teknikal, loteng, ruang bawah tanah di mana terdapat talian utiliti, peralatan lain yang berfungsi lebih daripada satu bilik di rumah tertentu (ruang bawah tanah teknikal), serta bumbung yang melampirkan beban dan bukan beban. -bearing struktur rumah tertentu, mekanikal, elektrik, kebersihan dan peralatan lain , terletak di dalam rumah ini di luar atau di dalam premis dan berkhidmat lebih daripada satu bilik, plot tanah di mana rumah ini terletak, dengan unsur-unsur landskap dan landskap, dan objek lain yang bertujuan untuk penyelenggaraan, operasi dan penambahbaikan rumah ini, terletak di plot tanah yang ditentukan (selepas ini - harta bersama di bangunan pangsapuri). Sempadan dan saiz plot tanah di mana bangunan pangsapuri terletak ditentukan mengikut keperluan perundangan tanah dan perundangan mengenai aktiviti perancangan bandar.
2. Pemilik premis di bangunan pangsapuri memiliki, menggunakan dan, dalam had yang ditetapkan oleh Kod ini dan perundangan sivil, melupuskan harta bersama di bangunan pangsapuri.
3. Mengurangkan saiz harta bersama dalam bangunan pangsapuri hanya boleh dilakukan dengan persetujuan semua pemilik premis dalam bangunan ini melalui pembinaan semulanya.
4. Dengan keputusan pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, yang diterima pakai pada mesyuarat agung pemilik tersebut, harta bersama dalam bangunan pangsapuri boleh dipindahkan untuk digunakan kepada orang lain jika ini tidak melanggar hak dan kepentingan sah warganegara dan entiti undang-undang.
5. Plot tanah di mana ia terletak rumah pangsapuri, mungkin dibebani dengan hak penggunaan terhad oleh orang lain. Larangan untuk mewujudkan bebanan tidak dibenarkan plot tanah jika perlu untuk memastikan akses orang lain kepada objek yang wujud sebelum tarikh mula berkuat kuasa Kod ini. Beban baru bagi plot tanah dengan hak penggunaan terhad diwujudkan melalui persetujuan antara orang yang memerlukan bebanan plot tanah tersebut dan pemilik premis dalam bangunan apartmen. Pertikaian mengenai penubuhan bebanan plot tanah dengan hak penggunaan terhad atau syarat bebanan tersebut diselesaikan di mahkamah.

Daripada semua ini, kami menyimpulkan bahawa anda, sebagai pemilik rumah, mempunyai hak pemilikan bersama, bersama-sama dengan pemilik lain bangunan pangsapuri, untuk memiliki ruang bawah tanah, dinding, loteng dan bumbung. Sebenarnya, anda tidak memiliki bahagian bumbung tertentu, contohnya bahagian atas apartmen anda, sebaliknya bahagian bumbung yang berkadar dengan luas harta anda.

AKAN BERSAMBUNG...

Hari ini ramai yang tidak berpuas hati TV kabel, yang, sebenarnya, mengenakan set saluran tertentu. Jika anda mahu lebih atau lain-lain, bayar.

Akibatnya, ternyata lebih murah untuk memasang hidangan satelit anda sendiri untuk TV anda daripada memberi makan kepada operator televisyen kabel selama bertahun-tahun.

Sekiranya anda mempunyai rumah atau pondok anda sendiri, tidak akan ada masalah, tetapi di bangunan apartmen ini kadang-kadang berubah menjadi masalah yang tidak dapat diselesaikan.

Terdapat peraturan dan peraturan yang mesti dipatuhi untuk menonton rancangan TV kegemaran anda dengan selesa.

Apakah peraturan ini? Bagaimana dan dengan siapa untuk menyelesaikan isu pemasangan piring satelit di atas bumbung bangunan pangsapuri? Mari kita fikirkan.

Pembaca yang dihormati! Artikel kami bercakap tentang cara biasa untuk menyelesaikan isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik.

Jika anda ingin mengetahui cara menyelesaikan masalah khusus anda, sila hubungi borang perunding dalam talian di sebelah kanan atau hubungi nombor di bawah. Ia pantas dan percuma!

Peraturan untuk penggunaan harta bersama dalam bangunan pangsapuri

Mari kita mulakan dengan hakikat bahawa anda adalah pemiliknya. Pemilik pangsapuri anda dan sebahagian daripada harta rumah bersama dalam bahagian yang berkadar dengan keluasan pangsapuri anda.

Norma ini ditubuhkan oleh Kanun Sivil dan Perumahan Persekutuan Rusia (Perkara 289 dan 290 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan Perkara 36 dan 37 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia).

Ini tidak bermakna anda memiliki bahagian bumbung di atas pangsapuri anda. Ia boleh jadi apa sahaja tempat percuma pada dia.

Jadi, apabila pergi dalam perjalanan untuk mendapatkan kunci loteng dan bumbung, lengkapkan diri anda dengan pengetahuan tentang artikel kod dan ingat - anda adalah pemiliknya, dan bukan pejabat perumahan, seni bina bandar atau perbandaran.

Dan anda akan menggunakan hak undang-undang anda.

Di manakah saya perlu mendapatkan kebenaran untuk memasang antena?

Untuk memasang hidangan satelit, anda tidak memerlukan kebenaran, tetapi kelulusan.

Anda sudah dibenarkan segala-galanya oleh undang-undang, sebagai pemilik. Tetapi beberapa nuansa perlu dipersetujui.

Dan di sini semuanya bergantung pada bagaimana dan oleh siapa bangunan pangsapuri anda diuruskan - HOA, pejabat perumahan atau syarikat pengurusan.

Cara paling mudah untuk menyelesaikan perkara ini adalah dalam HOA; isu itu dibawa ke mesyuarat agung, protokol disediakan dan anda bebas menerima kunci yang diidamkan.

Tetapi melanggar hak pemilik lain adalah perkara lain (Perkara 304 Kanun Sivil Persekutuan Rusia). Apabila menggunakan hak harta anda, tindakan anda tidak boleh membahayakan pemilik lain.

Memasang antena ialah pemasangan peralatan yang mungkin melibatkan pemecahan integriti bumbung (contohnya, lubang untuk pengikat atau kabel). Sebarang lubang di bumbung adalah ancaman kebocoran, yang bermaksud kemungkinan menyebabkan kemudaratan kepada penduduk di tingkat atas.

Oleh itu, untuk mengelakkan tuntutan seterusnya, adalah lebih baik anda mendapatkan kebenaran bertulis daripada jiran anda untuk memasang peralatan tersebut.

Kemungkinan besar, anda tidak akan memasang antena di atas bumbung bangunan sembilan tingkat anda sendiri, tetapi akan menjemput pakar dari organisasi yang berkaitan. Mereka tahu dengan tepat apa yang boleh dan tidak boleh dilakukan semasa memasangnya.

Algoritma tindakan

Setelah menerima kebenaran bertulis jiran anda, anda mesti pergi ke syarikat pengurusan atau pejabat perumahan dengan pernyataan yang menunjukkan untuk tujuan apa anda memerlukan kunci bumbung.

Ini adalah perkara biasa, kerana organisasi ini bertanggungjawab untuk pesanan di kawasan umum, dan untuk ini, sebenarnya, kami, pemilik rumah, mengupah mereka di bawah kontrak.

Keperluan lain yang mungkin menanti anda dalam organisasi ini ialah penyediaan reka bentuk teknikal untuk pemasangan peralatan. Nah, keperluan ini juga mempunyai alasan.

Antena mesti dipasang dengan mematuhi semua piawaian dan keperluan teknikal.

Oleh itu, agar tidak dinafikan akses ke bumbung bangunan pangsapuri, daftarkan projek sedemikian dengan organisasi yang akan memasang antena anda.

Anda perlu membayar untuk ini, tetapi kemungkinan besar kosnya akan lebih murah daripada berdebat dengan syarikat pengurusan. Projek itu perlu ditandatangani oleh ketua juruteranya.

Pada dasarnya, ini sepatutnya cukup untuk membolehkan anda mengakses bumbung, terutamanya jika antena dipasang oleh pakar.

Anda boleh memberikan syarikat pengurusan salinan perjanjian antara anda dan pemasang antena.

Anda tidak perlu menyelaraskan tindakan anda sama ada dengan pentadbiran bandar atau daerah, atau organisasi yang bertanggungjawab ke atas penampilan bangunan kediaman, kerana antena akan berada di atas bumbung dan bukan pada fasad bangunan.

Sebaliknya, pekerja organisasi perkhidmatan boleh merujuk kepada Dekri Jawatankuasa Pembinaan Negeri "Mengenai kelulusan peraturan dan peraturan untuk operasi teknikal stok perumahan," khususnya kepada Artikel 5.6.23, di mana penduduk dilarang daripada memasang sebarang peralatan penyiaran radio di atas bumbung tanpa kebenaran organisasi pengendalian.

Apa yang perlu dilakukan dengan dokumen ini? Ya, sangat mudah. Ia bukan undang-undang persekutuan malah undang-undang kecil. Ini adalah resolusi organisasi, walaupun organisasi negeri, ia tidak mempunyai kuasa undang-undang, dan oleh itu tidak boleh menjadi asas untuk mengenakan sebarang sekatan kepada warganegara, iaitu kepada anda.

Pekerja syarikat pengurusan tidak mempunyai hak untuk mengganggu anda dengan merujuk kepada dokumen ini. Ia hanya cadangan!

Anda dipandu oleh Perlembagaan, kod dan undang-undang persekutuan, yang anda mesti maklumkan kepada rakan-rakan yang bertanggungjawab untuk menyimpan kunci dan mengeluarkannya kepada pemiliknya.

Jika anda tidak boleh mengakses bumbung? Malangnya, ini juga berlaku, walaupun biasanya pekerja syarikat pengurusan mempunyai pengetahuan undang-undang anda yang mencukupi dan mereka berputus asa.

Jika anda dinafikan kunci, tulis kenyataan yang ditujukan kepada ketua syarikat pengurusan dalam dua salinan. Anda akan memberikan satu kepada meja penerimaan bos, dan anda akan menyimpan satu lagi, dengan tanda yang menunjukkan bahawa permohonan anda telah diterima. Dan tunggu hasilnya. Jika tidak dituruti, sila ke mahkamah, kebenaran berpihak kepada anda.

Apakah peraturan yang mesti dipatuhi semasa memasang antena supaya tidak mengganggu penampilan seni bina luaran bangunan bandar sedia ada? Kami menjemput anda untuk menonton video.

Salah satu pilihan pemasangan sistem moden Bekalan kuasa autonomi adalah kemungkinan memasang penjana pada bumbung rata bangunan dan struktur. Pilihan ini digunakan sekiranya terdapat kekurangan ruang kosong dan kemustahilan untuk memperuntukkan ruang dalaman yang disediakan khas. Walau bagaimanapun, dalam kes ini kita tidak bercakap tentang memasang loji kuasa terbuka. Untuk pemasangan di kawasan bumbung rata, adalah perlu untuk melindungi penjana dengan pasti daripada keadaan buruk. keadaan cuaca, serta menyediakan penebat bunyi yang mencukupi, yang mana versi bekas penjana digunakan atau pemasangan peralatan penjanaan kuasa dalam selongsong khas.

Kelebihan utama meletakkan loji kuasa di atas bumbung:

• menjimatkan ruang;
• semua isu yang berkaitan dengan bekalan udara diselesaikan dengan mudah dan murah dengan menghapuskan keperluan untuk membina sistem saluran udara yang mahal;
• tiada sistem ekzos gas ekzos panjang diperlukan;
• Dengan penebat bunyi yang mencukupi, tiada masalah kesan akustik pada orang berhampiran.

Kelemahan utama meletakkan loji kuasa di atas bumbung:

• struktur bumbung mesti menyokong berat peralatan yang dipasang dan tangki bahan api;
• kesukaran untuk menaikkan loji kuasa ke ketinggian yang diperlukan;
• adalah perlu untuk mendapatkan kelulusan daripada perkhidmatan yang berkaitan;
• kemustahilan memasang sejumlah besar tangki simpanan bahan api;
• panjang kabel elektrik bertambah.

Dalam versi lokasi loji kuasa ini, keperluan tertentu dikenakan pada struktur bumbung. Khususnya, lantai mesti diperiksa dan dikira dengan teliti supaya ia dapat menahan berat peralatan penjanaan kuasa yang dipasang dan tangki bahan api utama. Sekiranya lantai sedia ada tidak menunjukkan kekuatan yang mencukupi, set penjana boleh dipasang pada platform yang diperbuat daripada keluli struktur dengan sokongan wajibnya pada dinding menanggung beban bangunan.

Cara mengurangkan beban getaran pada bangunan
Untuk mengurangkan getaran daripada pemasangan operasi, beberapa kaedah telah dibangunkan dan digunakan secara aktif:

• untuk loji kuasa dengan kapasiti sehingga 1 MW, ia selalunya mencukupi untuk menggunakan peranti perlindungan getaran terbina dalam yang mengurangkan tahapnya sebanyak 75-80%, dan juga untuk menggunakan penyelesaian tambahan, seperti memasang pengasing getaran tambahan di antara tapak (casis) loji janakuasa dan bumbung, yang akan mengurangkan getaran kepada 98% daripada paras awal;
• Untuk loji kuasa dengan kapasiti lebih daripada 1 MW, cara redaman getaran terbina dalam mungkin tidak mencukupi. Dalam kes ini, penjana dipasang pada asas konkrit yang disediakan khas, yang seterusnya dilekatkan secara elastik pada bumbung, yang boleh mengurangkan tahap kesan getaran dengan ketara daripada operasi peralatan penjanaan tenaga yang berkuasa.

Perlu diingat bahawa kaedah mengurangkan bunyi getaran ini digunakan secara aktif, termasuk di negara kita, menunjukkan sangat persembahan bagus perlindungan bangunan dan struktur daripada beban getaran yang timbul.

Cara untuk mengurangkan tahap bunyi
Selain melindungi struktur bangunan dan struktur daripada getaran yang disebabkan oleh set penjana yang sedang berjalan, masalah mengurangkan beban hingar kepada had terkawal adalah tidak penting apabila meletakkan loji kuasa di atas bumbung. Sebagai langkah pengurangan hingar utama, bekas khas atau penutup kalis hingar digunakan, di mana set penjana itu sendiri dipasang terus. Penyelesaian ini memungkinkan untuk mengurangkan tahap hingar sebanyak 20-30 dB (A) berbanding dengan loji kuasa terbuka.

Secara umum, piawaian bunyi untuk operasi set penjana, direka untuk penempatan peralatan berhampiran tempat kediaman tetap atau tempat kerja orang, adalah seperti berikut: paras hingar penjana yang berfungsi dianggap boleh diterima dalam lingkungan 75 dB (A) pada jarak 1 m dari loji kuasa.

Isu berkaitan penghantaran peralatan ke tapak pemasangan
Salah satu masalah utama yang dihadapi oleh pemasang loji kuasa atas bumbung ialah isu penghantaran peralatan ke ketinggian. Khususnya, kren tugas berat mengenakan sekatan tertentu. Oleh itu, kren dengan kapasiti angkat 100 tan dengan jejari boom 30 m mampu mengangkat beban yang beratnya tidak melebihi 5 tan. Masalah utama di sini adalah tidak mengangkat secara menegak, tetapi menggerakkan berat secara mendatar, kerana dalam ini kes beban dipindahkan ke ledakan kren tekanan yang besar. Sebagai contoh, untuk mengangkat loji janakuasa 1.3 MW, seberat 22 tan, ke bumbung tingkat lapan dan memasangnya pada jarak 14 m dari tepi, kren dengan kapasiti angkat 250 tan akan diperlukan.

Salah satu pilihan untuk menyelesaikan masalah penghantaran kargo dengan kren dan (atau) ruang kosong yang tidak mencukupi di atas tanah untuk memasang kren ialah membuka loji kuasa kepada bahagian yang berasingan (enjin, penjana, bingkai, dll.), menghantarnya secara berasingan dan pemasangan akhir sudah berada di tapak pemasangan. Secara amnya pilihan ini Sudah tentu, ia memerlukan lebih banyak masa, tetapi dalam kes ini kren dengan kapasiti angkat yang lebih rendah akan diperlukan, dan kos keseluruhan kerja pemasangan akan meningkat sedikit.

Pilihan penghantaran ketiga ialah kemungkinan menggunakan helikopter. Terdapat banyak perkara yang perlu dipertimbangkan di sini sekatan sedia ada, bagaimanapun, jika ia boleh diatasi, pilihan ini adalah yang paling menjimatkan kos dan masa.

Kelulusan diperlukan untuk meletakkan loji kuasa di atas bumbung
Memandangkan meletakkan penjana diesel di atas bumbung sering membawa kepada perubahan tertentu penampilan bangunan, pilihan pemasangan ini mesti mendapat kebenaran daripada perkhidmatan yang berkaitan dan pihak berkuasa tempatan.

Dalam satu kes, pihak berkuasa perbandaran menganggap mustahil untuk mengubah rupa bangunan, dalam keadaan lain mereka hanya mengenakan sekatan pada warna bekas atau selongsong. Oleh itu, untuk mengelakkan masalah pada masa hadapan, adalah dinasihatkan untuk menyelaraskan semua isu ini dengan pihak berkuasa tempatan terlebih dahulu. Selain itu, bergantung kepada syarat kontrak, mendapatkan permit yang sesuai terletak di bahu pemilik penjana atau agensi yang terlibat dalam pemasangannya.

Isu bekalan bahan api
Selaras dengan piawaian sedia ada, jumlah bahan api yang terhad sentiasa boleh (disimpan) di atas bumbung bangunan, yang ditentukan bukan sahaja oleh berat bahan api, tetapi juga oleh keperluan keselamatan kebakaran. Sebagai peraturan, jumlah bahan api yang disimpan adalah terhad kepada 450 liter dalam satu tangki, tetapi dalam apa jua keadaan adalah perlu untuk mendapatkan kelulusan daripada pihak berkuasa yang berkaitan untuk keseluruhan sistem bahan api.

Tangki bahan api yang lebih besar hendaklah terletak di aras tanah dan terletak mengikut keperluan keselamatan kebakaran. Dari tangki utama, bahan api boleh dipam ke dalam tangki bekalan yang terletak di atas bumbung. Dalam kes ini, tangki bekalan mesti dilengkapi dengan pengatur aras bahan api apungan untuk mengawal operasi pam. Tangki bekalan mesti mempunyai saluran paip dengan saiz yang sesuai untuk melindungi daripada pengisian berlebihan. Diameter "pulangan" mestilah tidak kurang daripada diameter paip bekalan bahan api utama.

Isu peralatan saluran udara dan sistem penyingkiran gas ekzos
Salah satu kelebihan meletakkan loji kuasa di atas bumbung adalah kemungkinan menjimatkan saluran udara dan sistem penyingkiran gas ekzos. Walau bagaimanapun, terdapat batasan tertentu di sini juga. Khususnya, jika bumbung terletak di bawah paras bangunan bersebelahan, sistem ekzos mesti direka dengan mengambil kira angin semasa. Dalam sesetengah kes, jika terdapat berdekatan bilik pejabat Dengan buka tingkap, dalam beberapa kes adalah disyorkan untuk menggunakan paip ekzos menegak dengan hud perlindungan cuaca.

Saluran keluar saluran udara tidak boleh mengandungi sebarang objek yang akan menyekat aliran bebas udara. Di samping itu, alur keluar saluran udara hendaklah diarahkan ke arah yang bertentangan dari arah angin semasa. Jika tidak, masalah dengan udara atau gas ekzos yang keluar di dalam sistem mungkin berlaku. Untuk penyelesaian tisu ini Adalah disyorkan untuk memasang jeriji pengudaraan sudut pada bukaan ekzos.

Meletakkan kabel elektrik
Apabila meletakkan loji kuasa di atas bumbung bangunan, ia mesti diambil kira bahawa jumlah panjang kabel elektrik boleh meningkat dengan ketara. Menurut cadangan, kabinet kawalan untuk peralatan penjanaan kuasa dipasang sedekat mungkin dengan input sumber kuasa biasa, dari mana rangkaian diedarkan ke seluruh bangunan, yang memungkinkan untuk mengurangkan panjang kabel bekalan kuasa sendiri dengan ketara. .

Kabel kawalan biasanya terletak sehingga paras bumbung, dan sistem kawalan loji kuasa serta penderia yang berkaitan terletak berdekatan dengan set penjana.