> សួស្តី A1-7! សូមពន្យល់ពីនីតិវិធីសម្រាប់ការបំពេញបន្ទាត់មួយចំនួននៃទម្រង់ 2.8 នៃរបាយការណ៍ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងស្តីពីការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង។ ខ្ញុំចង់យល់ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានដែលបានបង្ហោះដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅលើគេហទំព័រកំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ អំពីការថែទាំ និងការងារជួសជុលជាប្រចាំដែលបានអនុវត្តនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ឆ្នាំ 2015 ។ (…) ជាពិសេស ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបំពេញទម្រង់បែបបទនៅលើបន្ទាត់ 21-22 ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការបកស្រាយការងារពីបន្ទាត់ទាំងនោះនៅលើបន្ទាត់ 23-26 ។ នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៅលើអ៊ីនធឺណិត "កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ខ្ញុំមិនបានរកឃើញការងារលម្អិតតែមួយដែលបង្ហាញនៅក្នុងសូចនាករធម្មជាតិទេ ទាំងការ៉េ ឬលីនេអ៊ែរ ឬម៉ែត្រគូប ឬម៉ោង - ការងារត្រូវបានវាស់ជា "បំណែក" ។ ខ្ញុំបានរកឃើញរឿងដូចគ្នានៅក្នុងរបាយការណ៍នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌមួយចំនួននៃទីក្រុងនានាក្នុងសាធារណរដ្ឋអ៊ូសបេគីស្ថាន។ ប៉ុន្តែដោយគ្មានព័ត៌មាននេះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការយល់និងពិនិត្យមើលបរិមាណការងារក្នុងន័យរាងកាយ!
- ជំរាបសួរ Alexander!
បរិមាណជាក់ស្តែងនៃការងារលើការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅឋានក្នុងឯកតារង្វាស់គឺពិតជាមិនត្រូវបានបង្ហាញនៅទីនេះទេ។ ជាក់ស្តែង នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានបំណង របាយការណ៍នេះ។.
អ្វីដែលបង្ហាញទាក់ទងនឹងការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន៖
ឈ្មោះការងារ - អ្នកសំដែង - ប្រេកង់។
អ្វីដែលត្រូវបានបង្ហាញសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់:
បរិមាណត្រូវបានបង្ហាញក្នុងទម្រង់។
ចលនាក៏ត្រូវបានបង្ហាញផងដែរ។ លុយ, ព័ត៌មានបច្ចេកទេសអំពីផ្ទះ ដែលអាចសន្មតថាជាគុណសម្បត្តិនៃរបាយការណ៍នេះ។
- IN ក្នុងករណីនេះ"ការសង្ស័យដែលមិនអាចដកចេញបាន" នឹងត្រូវបានបកស្រាយនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃភាគីដែលទទួលបានរបាយការណ៍ទាំងនេះ។ ដូច្នោះហើយ មូលនិធិកំណែទម្រង់សេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍អាចផ្តល់ការបំភ្លឺ។
- ខ្ញុំមិនទាន់បានជួបមន្ត្រីណាម្នាក់ទេ។
- ខ្ញុំអាចវិភាគរបាយការណ៍ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដំបូងដែលបានផ្ញើ។ នៅលើមូលដ្ឋានកិច្ចសន្យា។ ខ្ញុំនឹងចង្អុលបង្ហាញចំណុចខ្វះខាត និងចំណុចចម្រូងចម្រាសនៅក្នុងរបាយការណ៍ ប្រសិនបើមាន។ ព័ត៌មាននេះ។អាចមានប្រយោជន៍នៅពេលរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅ នៅពេលធ្វើអន្តរកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង នៅពេលផ្លាស់ប្តូរផែនការ។
តម្លៃចុងក្រោយនឹងត្រូវបានប្រកាសបន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលបរិមាណឯកសារដែលបានផ្ញើ និងគោលដៅវិភាគដែលអ្នកបានកំណត់។
តាមទស្សនៈជាក់ស្តែងការវិភាគនៃសូចនាករតាមពេលវេលាក៏ចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ វាជាការប្រសើរក្នុងការយករបាយការណ៍ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ហើយយកជួរទាំងមូលនៃការរាយការណ៍ដែលមានសម្រាប់អ្នក (ទម្រង់ផ្សេងៗគ្នា)។
ខ្ញុំមានបទពិសោធន៍ក្នុងការងារនេះ។ អ្នកណាចាប់អារម្មណ៍សូមសរសេរតាមអ៊ីមែល។
- កាតព្វកិច្ចត្រូវបានផ្តល់ជូននៅក្នុងផ្នែកទី 11 នៃសិល្បៈ។ 162 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ទម្រង់របស់វាគឺជាកម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យា។ និយាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តទម្រង់តាមដីកាលេខ ៤១១/ព្រ ពីមុនទេ ព្រោះ វាត្រូវបានគេហៅថា "គំរូ" ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពផ្សាយលំដាប់ទីពីរសារៈសំខាន់នៃលំដាប់ទីមួយបានថយចុះកាន់តែច្រើនទោះបីជាវាមិនត្រូវបានលុបចោលក៏ដោយ។
"ការបង្ហាញ" គឺជាដំណើរការដាច់ដោយឡែកមួយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេបោះពុម្ព ការណែនាំដាច់ដោយឡែក, ទម្រង់ពិសេស។
ពួកវាខុសគ្នាតែទម្រង់ទាំងនេះ៖
លំដាប់លេខ 411/pr - "ទម្រង់ប្រហាក់ប្រហែលនៃរបាយការណ៍ពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។"
បទបញ្ជាលេខ 882/pr - "ទម្រង់សម្រាប់ការបង្ហាញព័ត៌មានដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។"
- សូម។
នៅថ្ងៃទី 25 ខែឧសភាឆ្នាំ 2015 បទបញ្ជារបស់ក្រសួងសំណង់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014 លេខ 882/pr បានចូលជាធរមានដែលបានអនុម័តទម្រង់បង្ហាញព័ត៌មានដែលរំពឹងទុកនៅថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូឆ្នាំមុន។ ជាទូទៅ នីតិវិធីសម្រាប់ការបំពេញវាមិនគួរបង្កឱ្យមានការលំបាកនោះទេ ជាពិសេសដោយសារតែវាក៏មានការពន្យល់មួយចំនួនផងដែរ។ អនុញ្ញាតឱ្យយើងរស់នៅក្នុងលម្អិតតែនៅលើវាលបុគ្គល។
យោងតាមការបង្ហាញរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង HOA និងព័ត៌មានសហករណ៍លំនៅដ្ឋាននៅលើគេហទំព័រអ៊ីនធឺណែតដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុង ទំ។ "a" ប្រការ 5(នៅលើគេហទំព័រ www.reformagkh.ru និងគេហទំព័រមួយផ្សេងទៀតនៃជម្រើសរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង - គេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងខ្លួនឯង គេហទំព័ររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ឬគេហទំព័ររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់) និង ទំ។ "a" ឃ្លា 5 (1)(នៅលើគេហទំព័រ www.reformagkh.ru និងគេហទំព័រមួយផ្សេងទៀតនៃជម្រើសនៃ HOA - គេហទំព័ររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ឬគេហទំព័ររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់) ត្រូវបានអនុវត្តតាមទម្រង់ដែលបានអនុម័តដោយក្រសួងសំណង់។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាធរមាន ប្រការ ៨នៃឯកសារដូចគ្នានេះ ព័ត៌មានត្រូវបានបង្ហាញដល់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅឋាន តាមទម្រង់ដែលបានអនុម័តដោយក្រសួងសំណង់។ ទម្រង់ជាក់លាក់គួរតែផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រភេទព័ត៌មានដែលបានផ្តល់សម្រាប់ ប្រការ 3ស្ដង់ដារ ធានាថាម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិនប្រើប្រាស់សិទ្ធិរបស់ពួកគេទាំងស្រុង។
ច្បាប់ទីពីរគឺមានលក្ខណៈទូទៅជាង ហើយវាកើតឡើងពីវាថាការបង្ហាញព័ត៌មាននៅលើគ្រប់ប្រភពទាំងអស់ និងមិនត្រឹមតែនៅលើគេហទំព័រអ៊ីនធឺណែតប៉ុណ្ណោះទេ ត្រូវបានអនុវត្តទាំងស្រុងតាមទម្រង់ដែលបានអនុម័ត។
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបំពេញ
ផ្អែកលើ ប្រការ ១៦ នៃស្តង់ដារបញ្ចេញព័ត៌មានការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះព័ត៌មានដែលបានបង្ហាញគឺជាកម្មវត្ថុនៃការបោះពុម្ពផ្សាយនៅក្នុងប្រភពដូចគ្នាដែលព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធត្រូវបានបង្ហោះដំបូងក្នុងរយៈពេលដូចខាងក្រោម៖- នៅលើគេហទំព័រ - ក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន។
- នៅក្នុងការបោះពុម្ពផ្សាយផ្លូវការ - ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន។
- នៅទីតាំងព័ត៌មាន - ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន។
ព័ត៌មានស្តីពីសូចនាករសំខាន់ៗនៃសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ច
វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែលឥឡូវនេះមានភាពច្បាស់លាស់ទាក់ទងនឹងការបង្ហាញព័ត៌មានអំពីសូចនាករសំខាន់ៗនៃសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ច។ លេខយោងទីមួយនៃទម្រង់ 1.2 ចែងថាព័ត៌មានបែបនេះត្រូវបានបង្ហាញជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងកំឡុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ឆ្នាំមុន ដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅដ្ឋានបានអនុវត្តសកម្មភាពគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ដោយគិតពីការពន្យល់នេះ នៅក្នុងកម្រងសំណួរបច្ចុប្បន្នរបស់អង្គការ កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមនៃរយៈពេលរាយការណ៍គឺថ្ងៃទី 01/01/2015 កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់នៃរយៈពេលរាយការណ៍គឺ 12/31/2015។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ព័ត៌មានស្តីពីប្រាក់ចំណូល (ការចំណាយ) ដែលទទួលបានសម្រាប់ការផ្តល់ (កើតឡើងទាក់ទងនឹងការផ្តល់) នៃសេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (យោងទៅតាមគណនេយ្យចំណូល និងចំណាយដាច់ដោយឡែក) ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋានបង្គរ ហើយត្រូវតែបង្ហាញសម្រាប់ រយៈពេលរបាយការណ៍ - ឆ្នាំ 2015 ។ ដូច្នេះហើយគ្មានហេតុផលណាដែលត្រូវបំពេញផ្នែកពាក់ព័ន្ធមុនដំណាច់ឆ្នាំនោះទេ។សម្រាប់ក្រុមទីពីរនៃសូចនាករ បានបង្ហាញផងដែរនៅក្នុងទម្រង់ 1.2 ដែលជាបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងចំពោះ RSO សម្រាប់ធនធានប្រើប្រាស់ (សរុប និងបែងចែកតាមប្រភេទនៃធនធាន) ការពន្យល់ទៅកាន់វិស័យពាក់ព័ន្ធបង្ហាញថា បរិមាណនៃ បំណុលសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍គួរតែត្រូវបានបង្ហាញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារចំនួនបំណុលត្រូវបានជួសជុលនៅកាលបរិច្ឆេទរាយការណ៍ ពាក្យថា "បំណុលសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍" មិនសមហេតុផលទេ។ ដោយសារតែសូចនាករត្រូវតែបង្ហាញដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃឆ្នាំប្រតិទិន ចំនួនទឹកប្រាក់នៃបំណុលត្រូវតែបង្ហាញត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2015។ វាប្រែថាសូចនាករមិនត្រូវបានបំពេញក្នុងកំឡុងឆ្នាំ។
នៅទីនេះយើងយកចិត្តទុកដាក់លើការពន្យល់អំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការបំពេញសូចនាករបំណុលទៅ RSO: នៅក្នុងករណីនៃការផ្គត់ផ្គង់ដោយផ្ទាល់នៃធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ តម្លៃសូន្យត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។វាលេចឡើង យើងកំពុងនិយាយអំពីអំពីស្ថានភាពនៅពេលដែល RSO ដើរតួជាអ្នកផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (HOA) វាអាចទៅរួចប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងថ្មីមិនទាន់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ( ទំ។ "ខ" ប្រការ 17 នៃវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) និង RSO ធ្វើការដោះស្រាយដោយឯករាជ្យជាមួយម្ចាស់នៃបរិវេណ (សូមមើលចម្លើយចំពោះសំណួរទី 9 នៃ ពិនិត្យឡើងវិញ ការអនុវត្តតុលាការ VS RF 1 (2014)ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈប្រធាននៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅថ្ងៃទី 24 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014) ។ ក្នុងគ្រប់ករណីផ្សេងទៀត វាគឺជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលដើរតួជាអ្នកប្រតិបត្តិ ហើយត្រូវតែមានទាំងអស់។ ព័ត៌មានចាំបាច់. ប្រសិនបើម្ចាស់អចលនទ្រព្យបានប្តូរទៅការតាំងទីលំនៅដោយផ្ទាល់ជាមួយ RSO នោះវាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់អ្នកគ្រប់គ្រងជាអ្នកផ្តល់សេវាសាធារណៈ សំណួរតែមួយគត់គឺ ការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានរវាងអ្នកគ្រប់គ្រងនិង RSO ។
ព័ត៌មានស្តីពីការនាំយកការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋបាល
ទាក់ទងនឹងការបំពេញទម្រង់បែបបទ 1.3 ដែលផ្តោតលើទិន្នន័យនៃការនាំយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅឋាន និងមន្ត្រីរបស់ពួកគេមកទទួលខុសត្រូវផ្នែករដ្ឋបាល អ្នកគ្រប់គ្រងអាចមានសំណួរថា តើព័ត៌មានគួរត្រូវបានលាតត្រដាងរយៈពេលប៉ុន្មានដោយប្រើទម្រង់ថ្មី? ដើម្បីឆ្លើយតបនេះ យើងគួរចងចាំថាព័ត៌មានដែលបង្ហោះលើគេហទំព័រត្រូវតែមានរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ( ប្រការ ៦ នៃស្តង់ដារបញ្ចេញព័ត៌មាន) រហូតដល់ថ្ងៃទី 25 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2015 អ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវបង្ហោះព័ត៌មានក្នុងទម្រង់ដូចគ្នា ប៉ុន្តែនៅក្នុងបរិមាណថ្មី (ពាក់ព័ន្ធចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014)។ ដូច្នេះវាហាក់បីដូចជាការបំពានថ្មី (ដែលកាតព្វកិច្ចត្រូវបង្ហាញព័ត៌មានបានកើតឡើងបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 25 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2015) គួរតែត្រូវបានបង្ហាញក្នុងទម្រង់ថ្មី ហើយផ្សេងទៀតទាំងអស់ ប្រសិនបើទិន្នន័យអំពីពួកវាត្រូវបានរក្សាទុកនៅលើគេហទំព័រនោះ មិនចាំបាច់ធ្វើឡើងវិញទេ។ បានបង្ហាញ។កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រង
នៅពេលបង្ហាញព័ត៌មានអំពីកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង (ទម្រង់ 2.1) វាត្រូវបានទាមទារដើម្បីបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសន្និដ្ឋានរបស់ខ្លួន កាលបរិច្ឆេទនៃការចាប់ផ្តើមការគ្រប់គ្រងផ្ទះ និងភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងទៅ ទម្រង់អេឡិចត្រូនិចជាឯកសារ។នៅក្នុងការអនុលោមតាម ប្រការ ១ សិល្បៈ។ 432 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានបញ្ចប់ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានឈានដល់រវាងភាគីក្នុងទម្រង់ដែលត្រូវការនៅក្នុងករណីសមស្របលើទាំងអស់។ លក្ខខណ្ឌសំខាន់កិច្ចព្រមព្រៀង។ កិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអាចត្រូវបានបញ្ចប់ដោយការគូរឡើងនូវឯកសារមួយដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយភាគី ក៏ដូចជាដោយការផ្លាស់ប្តូរឯកសារតាមរយៈប្រៃសណីយ៍ ទូរលេខ ទូរលេខ ទូរស័ព្ទ អេឡិចត្រូនិក ឬការទំនាក់ទំនងផ្សេងទៀត ដែលធ្វើឱ្យវាអាចជឿជាក់បានថាឯកសារនោះមកពីភាគី។ ទៅនឹងកិច្ចព្រមព្រៀង ( ប្រការ ២ សិល្បៈ។ 434 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) លេខកូដលំនៅដ្ឋានមាន តម្រូវការពិសេសតាមទម្រង់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង MKD៖ វាត្រូវបានបញ្ចប់ ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬក្នុងទម្រង់អេឡិចត្រូនិកដោយប្រើប្រព័ន្ធ ដោយគូរឡើងនូវឯកសារមួយដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគី (ផ្នែកទី 1 សិល្បៈ។ ១៦២) ដូច្នេះការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយអង្គប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងដែលបានចងក្រងជាឯកសារក្នុងកំណត់ហេតុមិនទាន់បង្កើតជាសេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងនៅឡើយ។ យោងតាមបទដ្ឋានដូចគ្នា ម្ចាស់អគារដែលមានសំឡេងឆ្នោតលើសពី 50% នៃចំនួនសំឡេងឆ្នោតសរុបរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារដែលបានផ្តល់ឱ្យដើរតួជាភាគីម្ខាងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់។ ពីនេះយើងអាចសន្និដ្ឋានបានថាកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងត្រូវបានចាត់ទុកថាបានបញ្ចប់ចាប់ពីពេលដែលវាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់ដែលមានសម្លេងឆ្នោតលើសពី 50% ។
កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមនៃការគ្រប់គ្រងគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកាលបរិច្ឆេទដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តកិច្ចសន្យា (ជាពិសេសវាបានចាប់ផ្តើមផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម)។ IN ផ្នែកទី 7 សិល្បៈ។ 162 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីវាត្រូវបានចែងថាការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងត្រូវចាប់ផ្តើមមិនលើសពី 30 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខា (វាហាក់ដូចជាយើងកំពុងនិយាយអំពីការចុះហត្ថលេខាម្តងទៀតដោយម្ចាស់ដោយសំឡេងភាគច្រើន) លុះត្រាតែរយៈពេលខុសគ្នាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងខ្លួនឯង។
ទាក់ទងនឹងការបោះពុម្ភច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង MKD នៅក្នុងការអនុវត្តពិតជាមាន សំណួរឡូជីខលអំពីអ្វីដែលពិតប្រាកដកំពុងត្រូវបានដាក់៖ គំរូកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង (ដោយសារតែ ផ្នែកទី 4 សិល្បៈ។ 162 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងដូចគ្នាសម្រាប់ម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះ) ឬកិច្ចព្រមព្រៀងដែលចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់អគារ។ តាមគំនិតរបស់យើង គំរូដែលនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ផ្ទះជាក់លាក់មួយគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រកាសកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែចងចាំពីតម្រូវការក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីការការពារទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួន។
ពត៌មានការត្រួតពិនិត្យ
ទម្រង់ 2.1 គួរតែបង្ហាញពីវិធីសាស្រ្តនៃការបង្កើតមូលនិធិជួសជុលដើមទុន។ ការពន្យល់កត់សម្គាល់ថាវិធីសាស្រ្តដែលបានជ្រើសរើសដោយម្ចាស់នៃបរិវេណត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដោយអនុលោមតាម សិល្បៈ។ 170 បរិវេណលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី, វាលត្រូវបានបំពេញ ប្រសិនបើវិធីសាស្ត្រដែលបានជ្រើសរើសគឺអាចប្រើបានការបង្កើតមូលនិធិជួសជុលដើមទុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងផ្ទះជាច្រើន ម្ចាស់នៃបរិវេណខ្លួនឯងមិនបានធ្វើការសម្រេចចិត្តបែបនេះទេ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់បានធ្វើវាសម្រាប់ពួកគេ (។ ផ្នែកទី 7 សិល្បៈ។ 170 បរិវេណលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) វាហាក់ដូចជាថាក្នុងស្ថានភាពនេះវិធីសាស្រ្តនៃការបង្កើតមូលនិធិនៅតែត្រូវបញ្ជាក់។ទម្រង់ពិសេស 2.6 ដែលឧទ្ទិសដល់ព័ត៌មានអំពីការជួសជុលធំៗ នៅតែទទេ ប្រសិនបើមូលនិធិត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើគណនី ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់("វិធីសាស្រ្ត boiler") ។ ប្រសិនបើមូលនិធិត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើគណនីពិសេស (មិនថាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់) ហើយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្នុងការរៀបចំការជួសជុលធំ ៗ នៃផ្ទះនោះទម្រង់បែបបទត្រូវតែបំពេញ។ សមាគមរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ និងសហករណ៍លំនៅដ្ឋានបង្ហាញព័ត៌មានប្រសិនបើមូលនិធិត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងគណនីពិសេសមួយ។
ព័ត៌មានអំពីសេវាកម្ម និងការងារសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម
ទម្រង់ 2.3 នៃឈ្មោះដូចគ្នានៅក្នុងកំណែចុងក្រោយ បទបញ្ជារបស់ក្រសួងសំណង់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 882/prខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពីកំណែដើមដែលមាននៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគួរតែបង្ហាញសម្រាប់ការងារនីមួយៗ (សេវាកម្ម) ឈ្មោះរបស់វា និងតម្លៃដែលបានគ្រោងទុកប្រចាំឆ្នាំ។ អ្នកនិពន្ធនៃទម្រង់បានបោះបង់ចោលវាលដែលបង្ហាញពីឯកតារង្វាស់ តម្លៃក្នុងមួយឯកតារង្វាស់ និងកាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើម ទំហំដែលបានកំណត់ថ្លៃសេវា មូលដ្ឋានសម្រាប់បង្កើតការចំណាយ ភាពញឹកញាប់នៃការផ្តល់ និងសំខាន់បំផុតគឺអ្នកអនុវត្តការងារ (សេវាកម្ម)។ ដោយវិធីនេះ ស្ទើរតែទាំងអស់នៃទិន្នន័យនេះត្រូវតែបង្ហាញឱ្យឃើញមុនថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014 ប៉ុន្តែសូម្បីតែឥឡូវនេះពួកគេបង្ហាញនៅក្នុងរបាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង (ទម្រង់ 2.8) ។ដោយសារតែភាពជាក់លាក់នៃការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនគឺដោយសាររដូវកាលនៃសេវាកម្ម និងការងារជាច្រើន សេវាថែទាំអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាផ្តល់ជូនទាំងស្រុងតែនៅចុងឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ហើយចាប់តាំងពីតម្លៃត្រូវបានកំណត់យ៉ាងហោចណាស់ ក្នុងមួយឆ្នាំនៅពេលកំណត់ចំនួនថ្លៃឈ្នួល ថ្លៃដើមប្រចាំឆ្នាំនៃការងារនីមួយៗ (សេវាកម្ម) ត្រូវបានកំណត់ដំបូង បន្ទាប់មកវាត្រូវបានបែងចែកដោយ 12 ខែ និងដោយផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ ជាលទ្ធផលបន្ទាប់ពីបូកសរុបអត្រាការប្រាក់សម្រាប់ការងារទាំងអស់ (សេវាកម្ម) ចំនួននៃការទូទាត់ក្នុងមួយខែត្រូវបានទទួលក្នុង 1 sq. m ។ m នៃទីតាំងរបស់ម្ចាស់។
សូមចំណាំថាទម្រង់នេះត្រូវតែបំពេញសម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ ទោះបីជាប៉ារ៉ាម៉ែត្រដូចគ្នាត្រូវបានប្រើសម្រាប់ក្រុម MKD ក៏ដោយ។
ព័ត៌មានស្តីពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម
ទម្រង់ 2.5 មានវាលជាច្រើន ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវតែបំពេញជាផ្នែកនៃការបញ្ចេញព័ត៌មានអំពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ក្នុងពេលដំណាលគ្នាបំពេញលក្ខខណ្ឌពីរ។ទីមួយ វត្ថុត្រូវតែត្រូវបានផ្ទេរសម្រាប់ប្រើប្រាស់ទៅឱ្យភាគីទីបី ហើយវាមិនមានបញ្ហាថាតើសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬដោយមិនគិតថ្លៃទេ (ប្រសិនបើវត្ថុមិនត្រូវបានផ្ទេរសម្រាប់ប្រើប្រាស់ទៅឱ្យនរណាម្នាក់ ប៉ុន្តែត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណផ្ទាល់នៅក្នុងការតភ្ជាប់។ ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់បរិវេណខ្លួនឯង វាគ្មានចំណុចណាក្នុងការចុះបញ្ជីវត្ថុបែបនេះទេ)។
ទីពីរ អ្នកតំណាងអ្នកគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវតែចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងលើការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរួមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ហើយ (ឬ) ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវតែផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់។ ទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ក្នុងករណីនេះគ្រប់កាលៈទេសៈទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរួមទៅឱ្យភាគីទីបីត្រូវបានពិពណ៌នាលម្អិត។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងមិនបានចូលរួមក្នុងការប្រជុំ ហើយមិនបានចូលទៅក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមទេ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវបំពេញផ្នែកដំបូងនៃទម្រង់ (បន្ទាត់ទី 1 - 4) ដែលពណ៌នាតែធាតុនៃ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមដែលបានផ្ទេរសម្រាប់ប្រើប្រាស់ (ឈ្មោះ គោលបំណង តំបន់)។
ព័ត៌មានអំពីកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារ...
...ក៏ត្រូវបានលាតត្រដាងតែនៅក្នុងករណីនៃការចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះរបស់មន្ត្រីនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង HOA សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន។ អ្នកគ្រប់គ្រងមានសំណួរអំពីរយៈពេលដែលទិន្នន័យគួរត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ www.reformagkh.ru ។ ជាដំបូងវាត្រូវតែនិយាយថារហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014 មានតែកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃ HOAs និងសហករណ៍គួរតែត្រូវបានបោះពុម្ព។ តម្រូវការក្នុងការបង្ហាញព័ត៌មានអំពីកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុង ស្តង់ដារបង្ហាញចាប់ពីថ្ងៃទី 01.12.2014 អាស្រ័យហេតុនេះ វាអនុវត្តចំពោះកិច្ចប្រជុំដែលធ្វើឡើងចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនេះ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើគេហទំព័រមានទិន្នន័យស្តីពីការប្រជុំដែលបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងពេលចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014 មក។ ទម្រង់ថ្មី។ការប្រជុំថ្មីត្រូវតែបង្ហាញ។ ដោយវិធីនេះវាត្រូវបានគេដឹងថាអ្នកគ្រប់គ្រងមួយចំនួនដែលចង់ធានាខ្លួនឯងមុនពេលពិនិត្យមើលតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ ច្បាប់ចម្លងអេឡិចត្រូនិចកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងពេលគ្រប់គ្រង។រាយការណ៍អំពីការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង
នេះប្រហែលជាទម្រង់គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុត។ យ៉ាងណាមិញ វាច្បាស់ណាស់នៅលើមូលដ្ឋាននេះ ដែលឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវតែរាយការណ៍ទៅម្ចាស់នៃបរិវេណលើគ្រប់ប្រភពនៃការបញ្ចេញព័ត៌មាន (ហើយលើសពីនេះទៀតនៅក្នុងទម្រង់ផ្សេងគ្នាប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុម័តដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងដែលបានបញ្ចប់)។ របាយការណ៍នេះផ្តល់ព័ត៌មានដាច់ដោយឡែកសម្រាប់អគារអាផាតមិននីមួយៗសម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនកន្លងមក ដែលត្រូវបានបង្ហាញក្នុងអំឡុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំបន្ទាប់ ( ប្រការ ៩ (៣) នៃស្តង់ដារបញ្ចេញព័ត៌មាន) នេះមានន័យថាប្រសិនបើរបាយការណ៍សម្រាប់ឆ្នាំ 2014 ត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ www.reformagkh.ru ទាន់ពេលវេលា ហើយត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងអំឡុងពេល ការងារបច្ចេកទេសរបាយការណ៍បន្ទាប់នឹងត្រូវបានបោះពុម្ពសម្រាប់តែឆ្នាំ 2015 ប៉ុណ្ណោះ។សូមចំណាំថាទម្រង់បែបបទមានផ្នែកជាច្រើន ដែលអាចបញ្ចូលគ្នាជាបីក្រុម៖
- ព័ត៌មានអំពីសេវាកម្ម និងការងារលើការថែទាំ និងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
- ព័ត៌មានអំពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;
- ព័ត៌មានស្តីពីការប្រព្រឹត្តនៃការទាមទារ និងបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងកូនបំណុលអតិថិជន។
ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការថែទាំ និងការជួសជុលជាបន្តនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ យើងសង្កត់ធ្ងន់ថានៅពេលបង្ហាញសូចនាករភាគច្រើនវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចង្អុលបង្ហាញ តម្លៃសូន្យ. ជាដំបូង ព័ត៌មានស្តីពីការទូទាត់ជាមុន និងបំណុលអតិថិជនត្រូវបានបង្ហាញទាំងនៅដើម និងនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលរាយការណ៍។ ការទូទាត់ជាមុនគួរតែត្រូវបានយល់ថាជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអតិថិជនបានបង់ពិតប្រាកដក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពីការបង្គរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ បំណុលអតិថិជនគឺលើសពីថ្លៃសេវាដែលត្រូវគិតលើការទូទាត់ជាក់ស្តែងដែលបានធ្វើឡើង។ ដោយសារវិក្កយបត្រផ្ទះ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវដល់ដំណាច់ខែ ហើយអ្នកប្រើប្រាស់ភាគច្រើនបង់វានៅដើមដំបូង ខែក្រោយយោងតាមច្បាប់ និងកិច្ចព្រមព្រៀង បំណុលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាប្រចាំខែនឹងត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងគណនីនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលរាយការណ៍។ ដោយវិធីនេះ វាជារឿងសំខាន់ដែលត្រូវយល់ថា អ្នកប្រើប្រាស់មួយចំនួនអាចមានបំណុល ហើយអ្នកខ្លះប្រហែលជាត្រូវបង់ប្រាក់ជាមុន។ ដូច្នេះ វាលទាំងពីរអាចត្រូវបានបំពេញក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅក្នុងរបាយការណ៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយព័ត៌មានបែបនេះគួរតែស្ថិតនៅក្នុងគណនេយ្យទោះបីជា កម្មវិធីគណនេយ្យ"ចំនួនប្រជាជន" ភាគីតែមួយត្រូវបានអនុម័ត ហើយគណនេយ្យវិភាគសម្រាប់ម្ចាស់បរិវេណត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងមួយផ្សេងទៀត ផលិតផលសូហ្វវែរឬប្រភពខាងក្រៅទាំងស្រុង។
ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសអ្នកគួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើសូចនាករដូចជាសមតុល្យសាច់ប្រាក់ដែលនាំមកនៅដើមនៃរយៈពេលរាយការណ៍។ នៅក្នុងលំដាប់នៃការបញ្ចប់ នៃវាលនេះ។បញ្ជាក់ពីអ្វីដែលមានន័យនៅទីនេះ ចំនួនមូលនិធិដែលមិនបានប្រើប្រាស់សម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍មុនសម្រាប់អគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការទូទាត់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាកម្ម (ការងារ) សម្រាប់ការថែទាំ និងការជួសជុលជាប្រចាំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ហើយផ្ទេរទៅរយៈពេលរាយការណ៍បច្ចុប្បន្ន (ជាបន្តបន្ទាប់). សូចនាករនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលរាយការណ៍ត្រូវបានបង្ហាញតាមរបៀបស្រដៀងគ្នា។ វាហាក់បីដូចជាយើងកំពុងនិយាយអំពីចំនួនថ្លៃសេវាសម្រាប់មូលនិធិមួយចំនួន (ឧទាហរណ៍ចំពោះមូលនិធិជួសជុលបច្ចុប្បន្ន ដែលបង្កើតឡើងដោយការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅ និងបានពិពណ៌នាលម្អិតនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង) ដែលជាក់ស្តែងនឹងត្រូវបានប្រើនៅក្នុងរយៈពេលរាយការណ៍មួយផ្សេងទៀត។ . អត្ថបទបង្ហាញព័ត៌មាននេះអាចពាក់ព័ន្ធជាពិសេសសម្រាប់សមាគមមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញរបស់ពលរដ្ឋ។ ជាងនេះទៅទៀត វាត្រូវតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង់ពិតប្រាកដ (និងមិនត្រូវបានបង្គរ បង្ហាញសម្រាប់ការទូទាត់ក្នុងឯកសារទូទាត់) ចំនួនដែលបានផ្ទេរពីអំឡុងពេលមួយទៅរយៈពេលមួយទៀត។
បន្ទាប់មកទៀត អ្នកត្រូវតែបង្ហាញពីចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបានក្នុងមួយឆ្នាំដល់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិននេះសម្រាប់សេវាកម្ម (ការងារ) សម្រាប់ការថែទាំ និងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម ចំនួនទឹកប្រាក់សរុប (មានន័យថាចំនួនដែលបានចេញវិក្កយបត្រដល់អ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់ការទូទាត់ក្នុងឯកសារទូទាត់) និងបំបែកចុះ។ តាមប្រភេទនៃសេវាកម្ម៖ ដោយឡែកសម្រាប់ការថែទាំផ្ទះ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន សេវាកម្មគ្រប់គ្រង។ វិធីសាស្រ្តនេះបញ្ជាក់ម្តងទៀតថាសេវាគ្រប់គ្រង MKD គួរតែដាច់ដោយឡែកនៅក្នុងកិច្ចសន្យា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងភាពយុត្តិធម៌វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាណាមួយនៃសូចនាករទាំងបីអាចជា ស្មើនឹងសូន្យ(ការពន្យល់និយាយថា៖ វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីបញ្ជាក់តម្លៃសូន្យ).
សូចនាករបន្ទាប់គឺ ទំហំរួមមូលនិធិដែលទទួលបានសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍នៅក្រោមអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការផ្តល់សេវាថែទាំ និងជួសជុលជាប្រចាំ។ វាត្រូវតែចែកចាយ ប៉ុន្តែមិនមែនតាមប្រភេទនៃសេវាកម្ម ដូចជាប្រាក់បញ្ញើទេ ប៉ុន្តែតាមប្រភេទនៃប្រាក់ចំណូល (សូចនាករណាមួយអាចជាសូន្យ)៖
- មូលនិធិពីម្ចាស់និងអ្នកជួលនៃបរិវេណ;
- ការរួមចំណែកគោលដៅពីម្ចាស់ និងអ្នកជួលនៃបរិវេណ;
- ការឧបត្ថម្ភធន;
- មូលនិធិពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម;
- ការផ្គត់ផ្គង់ផ្សេងទៀត។
សំណួរកើតឡើង៖ តើមូលនិធិដែលទទួលបានពីម្ចាស់ខុសពីការរួមចំណែកដែលបានកំណត់ពីម្ចាស់អចលនទ្រព្យយ៉ាងដូចម្តេច? ភាគច្រើនទំនងជា ការរួមចំណែកដែលមានគោលដៅកើតឡើងសម្រាប់តែ HOAs និងសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ផ្ទុយពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ដែលបង្កាន់ដៃទាំងអស់ពីម្ចាស់ និងអ្នកជួលនៃបរិវេណគឺជាការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាកម្ម។
នៅក្នុងបន្ទាត់ទី 17 "មូលនិធិសរុបដោយគិតគូរពីសមតុល្យ" នៃទម្រង់ 2.8 អ្នកគួរតែបង្ហាញពីចំនួនប្រាក់ដែលទទួលបានសម្រាប់សេវាកម្ម (ការងារ) សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍សម្រាប់ផ្ទះដោយគិតគូរ។ ការទូទាត់ជាមុនដោយអ្នកប្រើប្រាស់ និងមូលនិធិដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលបែបនេះ។ វាហាក់បីដូចជាអ្វីដែលមានន័យនៅទីនេះ គឺជាចំនួនសរុបនៃមូលនិធិដែលទទួលបានដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅក្នុងការចោលរបស់ខ្លួនសម្រាប់គោលបំណងនៃការថែរក្សាផ្ទះជាក់លាក់មួយ ដែលមានការបង់ប្រាក់ជាមុនដោយអ្នកប្រើប្រាស់នៅដើមនៃរយៈពេលរាយការណ៍ (បន្ទាត់ទី 4)។ សមតុល្យសាច់ប្រាក់លើការផ្ទេរប្រាក់នៅដើមអំឡុងពេល (ជួរទី 5) និងបង្កាន់ដៃទទួល (បន្ទាត់ទី 11)។
IN បន្ទាត់ខាងក្រោមព័ត៌មានអំពីសេវាកម្មដែលបានផ្តល់ និងការងារដែលបានអនុវត្តត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំង។ នៅក្នុងជួរទី 21 បង្ហាញពីឈ្មោះនៃការងារ (សេវាកម្ម) នៅក្នុងជួរទី 22 - ការចំណាយជាក់ស្តែងប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេ។ សូចនាករទាំងនេះ តាមលទ្ធភាពទាំងអស់ គួរតែត្រូវបានទាក់ទងជាមួយទិន្នន័យពីទម្រង់ 2.3 ដែលផ្តល់ឈ្មោះការងារ (សេវាកម្ម) និងការចំណាយរបស់ពួកគេផងដែរ ប៉ុន្តែមិនពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែត្រូវបានគ្រោងទុក។ ដោយផ្អែកលើការចំណាយដែលបានគ្រោងទុក ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម និងចំនួននៃការគិតថ្លៃត្រូវបានបង្កើតឡើង។ តើតម្លៃពិតប្រាកដមានន័យដូចម្តេច? អ្នកជំនាញខ្លះជឿថាយើងកំពុងនិយាយអំពីការចំណាយជាក់ស្តែងរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការអនុវត្តការងារ និងការផ្តល់សេវាកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយើងអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនយើងមិនយល់ស្របនឹងវិធីសាស្រ្តនេះ។ យើងជឿជាក់ថាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនមានកាតព្វកិច្ចរាយការណ៍ទៅម្ចាស់នៃបរិវេណសម្រាប់ចំនួនពិតប្រាកដនៃការចំណាយដែលកើតឡើងទាក់ទងនឹងការថែទាំ និងជួសជុលផ្ទះជាក់លាក់ណាមួយ (ព័ត៌មានបែបនេះត្រូវបានបង្ហាញទាក់ទងនឹងអង្គការទាំងមូល។ ) ជាការពិត ការកើនឡើងតម្លៃសម្រាប់ការងារកិច្ចសន្យា តម្លៃសម្ភារៈ ប្រេងឥន្ធនៈ និងប្រេងរំអិល អត្រាពន្ធមិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បង្កើនចំនួននៃការទូទាត់ទេ (ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិត្រឹមតែស្នើទៅម្ចាស់ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរតម្លៃកិច្ចសន្យា ប៉ុន្តែ ពួកគេមិនមានកាតព្វកិច្ចយល់ព្រមទេ) ដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ជាមួយនឹងតម្លៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបានគ្រោងទុក។ ដូចគ្នានេះដែរ ការសន្សំរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងលើការចំណាយមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កាត់បន្ថយចំនួនថ្លៃសេវានេះទេ វាមិនស្ថិតនៅក្នុងផលប្រយោជន៍របស់ម្ចាស់អគារនោះទេ។ សូចនាករជាក់ស្តែងអាចខុសពីការគ្រោងទុកចុះក្រោម ដោយសារការគណនាឡើងវិញជាផ្លូវការ (ដោយសារការផ្តល់សេវាគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ ឬមានការរំខានដែលមិនអាចទទួលយកបាន - បរិមាណនៃការគណនាឡើងវិញត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញខាងក្រោមក្នុងជួរទី 30) ឬច្រើនជាងនេះ - ដោយសារការកើនឡើង ក្នុងចំនួនថ្លៃសេវាក្នុងអំឡុងឆ្នាំប្រតិទិន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ HOA អាចនិងថែមទាំងមានកាតព្វកិច្ចបង្ហាញព័ត៌មានអំពីការចំណាយជាក់ស្តែងនៃការថែរក្សា និងការជួសជុលជាប្រចាំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
បន្ទាប់មកវាចាំបាច់ដើម្បីលម្អិតព័ត៌មានសម្រាប់ការងារនីមួយៗ (សេវាកម្ម) ដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងជួរទី 21 ពោលគឺ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះ ភាពញឹកញាប់នៃការប្រតិបត្តិ (ការផ្តល់) (ឧទាហរណ៍ ម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ តាមតម្រូវការ ប្រចាំសប្តាហ៍ ប្រចាំថ្ងៃ ។ល។) ឯកតារង្វាស់ តម្លៃក្នុងមួយឯកតារង្វាស់។ ការពន្យល់កត់សម្គាល់ថាសូចនាករចុងក្រោយនៃសូចនាករទាំងនេះត្រូវបានបំពេញប្រសិនបើព័ត៌មានអំពីការងារលម្អិត (សេវាកម្ម) មាន។
បន្ទាប់យើងបន្តទៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ នៅទីនេះអ្នកក៏ត្រូវចាប់ផ្តើមដោយការបង្ហាញពីការទូទាត់ជាមុន បំណុលអតិថិជននៅដើម និងចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលរាយការណ៍ ក៏ដូចជាសមតុល្យការផ្ទេរប្រាក់ផងដែរ។ វាហាក់បីដូចជាសមតុល្យការដឹកជញ្ចូនអាចត្រូវបានគេយល់ថាជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលកើតឡើង និងទូទាត់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាកម្មនៅឆ្នាំក្រោយ (វាអាចទៅរួចក្នុងករណីគិតថ្លៃសម្រាប់កំដៅយោងតាមច្បាប់មុនជាមួយនឹងការកែតម្រូវជាបន្តបន្ទាប់) ។ ខាងក្រោមនេះ អ្នកនឹងត្រូវលាតត្រដាងព័ត៌មានសម្រាប់សេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នីមួយៗដាច់ដោយឡែក។ លេខយោងនៃទម្រង់ 2.8 ចែងថាអ្នកគ្រប់គ្រងបំពេញផ្នែកនេះ ប្រសិនបើគាត់ជាអ្នកផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ដូចដែលបានរៀបរាប់រួចហើយនៅដើមអត្ថបទ ការផ្លាស់ប្តូរទៅការទូទាត់ដោយផ្ទាល់ដោយការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណមិនដកចេញនូវស្ថានភាពនៃអ្នកផ្តល់សេវាពីអ្នកគ្រប់គ្រង ហើយក៏មិនមានអវត្តមាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែរ ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងគិតថ្លៃ។ និងប្រមូលថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់។
តើ HOAs គួរយកចិត្តទុកដាក់លើអ្វី?
ព័ត៌មានដែលបានផ្តល់គឺមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ចាប់តាំងពីការអនុលោមតាមច្បាប់ ស្តង់ដារបង្ហាញត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយយ៉ាងពេញលេញ ឯកសារនេះ។ក៏អនុវត្តចំពោះសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (TSN) សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន និងសហករណ៍ផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ពួកគេត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យបញ្ចេញនូវចំនួនព័ត៌មានដូចគ្នាទៅនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង បូកបន្ថែមការបោះពុម្ពផ្សាយការប៉ាន់ប្រមាណប្រចាំឆ្នាំនៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយ (បន្ទាត់ទី 17 នៃទម្រង់ 1.1) ក៏ដូចជារបាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តរបស់ពួកគេ (បន្ទាត់ 18 នៃទម្រង់ 1.1) ទាក់ទងនឹង ភាពជាដៃគូ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទាំងមូល។ លើសពីនេះទៀត ជាផ្នែកមួយនៃព័ត៌មានទូទៅអំពីក្រុមហ៊ុន ធម្មនុញ្ញនៃសមាគមមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគួរតែត្រូវបានបង្ហាញ (បន្ទាត់ទី 34 នៃទម្រង់ 1.1)។គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍, នេះបើយោងតាម ទំ។ "និង" ប្រការ 3,កថាខ័ណ្ឌ 3 (1) នៃស្តង់ដារបញ្ចេញព័ត៌មានរបាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តការប៉ាន់ប្រមាណនៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយរបស់ភាពជាដៃគូ សហករណ៍សម្រាប់ឆ្នាំត្រូវបានបង្ហាញទាក់ទងនឹងផ្ទះនីមួយៗដែលគ្រប់គ្រងដោយភាពជាដៃគូសហករណ៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងទម្រង់ 2.8 មិនមានកន្លែងសម្រាប់ភ្ជាប់របាយការណ៍បែបនេះទេ ដែលចាំបាច់ប្រសិនបើ HOA គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនជាច្រើន ហើយបោះពុម្ពផ្សាយការប៉ាន់ស្មានទូទៅនៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយសម្រាប់សកម្មភាពរបស់ខ្លួន និងរបាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តរបស់វា។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយ សូចនាករទាំងអស់ពីទម្រង់ 2.8 ត្រូវតែបំពេញដោយអ្នកគ្រប់គ្រងនីមួយៗ៖ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង HOA សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន។
ទម្រង់សម្រាប់ការបង្ហាញព័ត៌មានអំពីសកម្មភាពនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចូលជាធរមានគួរតែធ្វើឱ្យការងាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាផាតមិនមានភាពងាយស្រួលជាងមុន ព្រោះវាមានតម្រូវការជាក់លាក់។ កាលពីមុន អធិការក្នុងស្រុក ទាញយកប្រយោជន៍ពីភាពខ្វះចន្លោះផ្នែកច្បាប់ បានដាក់ចេញនូវការអះអាងជាច្រើន និងមិនតែងតែត្រឹមត្រូវចំពោះការបង្ហាញព័ត៌មានក្នុងបរិមាណថ្មី យោងតាមទម្រង់មុននៅលើគេហទំព័រ www.reformagkh.ru ។
អនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2010 លេខ 731 ។
សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត សូមមើលផ្នែក "ការវិភាគគណនីសម្រាប់គណនី 62" នៅក្នុងអត្ថបទដោយ E. A. Pescherskaya "គោលការណ៍ គណនេយ្យនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍” (លេខ 1, 2015, ទំព័រ 20)។
| ទម្រង់ 1. ព័ត៌មានអំពីអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍ | |||
| ទម្រង់ 1.1 ។ ព័ត៌មានទូទៅអំពីអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍ | |||
| ទេ | ឈ្មោះប៉ារ៉ាម៉ែត្រ | ឯកតា ការផ្លាស់ប្តូរ | អត្ថន័យ |
| 1. | — | 05/27/2015/06/04/2015/12/30/2015/05/19/2016/02/06/2018 | |
| ព័ត៌មានទូទៅអំពីអង្គការ | |||
| 2. | ឈ្មោះយីហោ នីតិបុគ្គល a (យោងតាមធម្មនុញ្ញរបស់អង្គការ) | — | ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត "ZhKH Verkh-Tulinskoye" |
| 3. | ឈ្មោះអក្សរកាត់ | — | ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង LLC "ZhKH Verkh-Tulinskoye" |
| 4. | ឈ្មោះពេញនៃក្បាល | — | Volk Svetlana Evgenievna |
| 5. | រដ្ឋចម្បង លេខចុះឈ្មោះ/ លេខចុះបញ្ជីរដ្ឋសំខាន់ សហគ្រិនបុគ្គល(OGRN/OGRNIP) | — | 1125476086450 |
| 6. | លេខអត្តសញ្ញាណអ្នកបង់ពន្ធ (TIN) | — | 5433188961 |
| 7. | កន្លែង ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនីតិបុគ្គល (អាសយដ្ឋានស្របច្បាប់) | — | |
| 8. | អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ | — | តំបន់ Novosibirskaya ស្រុក។ Novosibirsk, ស។ Verkh-Tula, ស្ត។ សុវត្តី, ៣ |
| 9. | អាស័យដ្ឋាន អ៊ីមែល | — | [អ៊ីមែលការពារ] |
| 10. | គេហទំព័រផ្លូវការនៅលើអ៊ីនធឺណិត | — | គេហទំព័រ |
| 11. | អាសយដ្ឋាននៃទីតាំងជាក់ស្តែងនៃវត្ថុបញ្ជា | — | តំបន់ Novosibirskaya ស្រុក។ Novosibirsk, ស។ Verkh-Tula, ស្ត។ សុវត្តី, ៣ |
| 12. | លេខទំនាក់ទំនង ទូរសារ | — | 2933-248 គណនេយ្យ 2933-146 ទទួលភ្ញៀវ 2933-184 តុសាច់ប្រាក់ |
| 13. | ម៉ោងបើក រួមទាំងម៉ោងទទួលភ្ញៀវផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ | — | ថ្ងៃសៅរ៍ អាទិត្យ បិទ តុគិតលុយបើករៀងរាល់ថ្ងៃសៅរ៍ទីពីរនៃខែចាប់ពីម៉ោង 8-00 ដល់ 12-00 ដោយគ្មានអាហារថ្ងៃត្រង់ ទទួលភ្ញៀវនៅថ្ងៃសុក្រពីម៉ោង 10-00 ដល់ 12-00 ។ |
| 14. | ព័ត៌មានអំពីការងារនៃសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន៖ | — | ថ្ងៃច័ន្ទពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃអង្គារពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃពុធពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃសុក្រ ពី 8-00 ដល់ 14-00 ដោយគ្មានអាហារថ្ងៃត្រង់ ថ្ងៃសៅរ៍ អាទិត្យ បិទ |
| 15. | - អាសយដ្ឋាន | — | តំបន់ Novosibirsk ស្រុក។ Novosibirsk, ស។ Verkh-Tula, ស្ត។ សុវត្តី, ៣ |
| 16. | — លេខទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនង | — | 2933-221 ការិយាល័យចែកចាយរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង LLC "ZhKH Verkh-Tulinskoe" ។ 2933-966 សេវាចែកចាយបង្រួបបង្រួម |
| 17. | - របៀបប្រតិបត្តិការ | — | ថ្ងៃច័ន្ទពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃអង្គារពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃពុធពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ពី ពីម៉ោង 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ពី 8-00 ដល់ 17-00 សម្រាកអាហារថ្ងៃត្រង់ ពី 12-00 ដល់ 13-00 ថ្ងៃសុក្រ ពី 8-00 ដល់ 14-00 ដោយគ្មានអាហារថ្ងៃត្រង់ ថ្ងៃសៅរ៍ ថ្ងៃអាទិត្យ បិទ |
| 18. | ការចូលរួមចំណែករបស់ប្រធានបទ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅក្នុងរដ្ឋធានីដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់អង្គការ | % | 0 |
| 19. | ការចែករំលែកនៃការចូលរួម ក្រុងនៅក្នុងរដ្ឋធានីដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់អង្គការ | % | 0 |
| 20. | ចំនួនផ្ទះក្រោមការគ្រប់គ្រង | ឯកតា | 5 |
| 21. | តំបន់នៃផ្ទះនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង | sq.m. | 10785,3 |
| 22. | បុគ្គលិក (កំណត់ដោយចំនួនកិច្ចសន្យាការងារដែលបានបញ្ចប់) រួមទាំង។ បុគ្គលិករដ្ឋបាល វិស្វករ កម្មករ | មនុស្ស | 16 |
| 23. | ធម្មនុញ្ញនៃសមាគម ឬសហករណ៍របស់ម្ចាស់ផ្ទះ | — | — |
| ព័ត៌មានអំពីអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពគ្រប់គ្រង អគារផ្ទះល្វែង(ត្រូវបញ្ចប់សម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណនីមួយៗ) | |||
| 24. | លេខអាជ្ញាប័ណ្ណ | — | 054-000031 |
| 25. | កាលបរិច្ឆេទអាជ្ញាប័ណ្ណ | — | ថ្ងៃទី ១៧ ខែ មេសា ឆ្នាំ ២០១៥ |
| 26. | អាជ្ញាធរដែលចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ | — | អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរដ្ឋនៃតំបន់ Novosibirsk |
| 27. | ឯកសារអាជ្ញាប័ណ្ណ | — | |
| 28. | ឯកសារស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណ | — | ទេ |
| ទម្រង់ 1.2 ។ ព័ត៌មានស្តីពីសូចនាករសំខាន់ៗនៃសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍ | |||
| ទេ | ឈ្មោះប៉ារ៉ាម៉ែត្រ | ឯកតា ការផ្លាស់ប្តូរ | អត្ថន័យ |
| 1. | កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់/កែប្រែ | — | 05/27/2015/05/19/2016/01/16/2017/03/23/2017/02/22/2018 |
| 2. | កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមនៃរយៈពេលរាយការណ៍ | ០១/០១/២០១៥ | |
| 3. | កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់នៃរយៈពេលរាយការណ៍ | 31.12.2015 | |
| ព័ត៌មានស្តីពីសូចនាករសំខាន់ៗនៃសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ច | |||
| 4. | របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុប្រចាំឆ្នាំ | — | តារាងតុល្យការឆ្នាំ 2014 |
| 5. | ព័ត៌មានស្តីពីប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន (យោងទៅតាមគណនេយ្យចំណូល និងចំណាយដាច់ដោយឡែក) | ជូត។ | ឆ្នាំ 2015 |
| 6. | ព័ត៌មានអំពីការចំណាយដែលកើតឡើងទាក់ទងនឹងការផ្តល់សេវាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន (យោងទៅតាមគណនេយ្យចំណូល និងចំណាយដាច់ដោយឡែក) | ជូត។ | ឆ្នាំ 2015 |
| 7. | បំណុលសរុបរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង (សហគ្រិនបុគ្គល) ចំពោះអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ធនធានប្រើប្រាស់ រួមមានៈ | ជូត។ | 0 |
| 8. | — ថាមពលកម្ដៅរួមទាំង៖ | ជូត។ | 0 |
| 9. | - ថាមពលកំដៅសម្រាប់តម្រូវការកំដៅ | ជូត។ | 0 |
| 10. | - ថាមពលកំដៅសម្រាប់តម្រូវការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ | ជូត។ | 0 |
| 11. | - ទឹកត្រជាក់ | ជូត។ | 0 |
| 12. | - បង្ហូរទឹក | ជូត។ | 0 |
| 13. | - ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន | ជូត។ | 0 |
| 14. | - ថាមពលអគ្គិសនី | ជូត។ | 0 |
| 15. | - ធនធានផ្សេងទៀត (សេវាកម្ម) | ជូត។ | 0 |
| 16. | ការប៉ាន់ប្រមាណប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយរបស់ដៃគូ ឬសហករណ៍ | — | — |
| 17. | របាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តការប៉ាន់ប្រមាណនៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយរបស់ដៃគូ ឬសហករណ៍ | — | — |
| ទម្រង់ 1.3 ។ ព័ត៌មានស្តីពីការនាំយកអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍ មន្ត្រីនៃអង្គការទាំងនេះ ភាពជាដៃគូ សហករណ៍ ទៅកាន់ការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន | |||
| ទេ | ឈ្មោះប៉ារ៉ាម៉ែត្រ | ឯកតា ការផ្លាស់ប្តូរ | អត្ថន័យ |
| 1. | កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់/កែប្រែ | — | 05/27/2015/01/16/2017/07/03/2017 |
| 2. | កាលបរិច្ឆេទនៃការនាំយកទៅការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋបាល | — | 1) 08/08/2016 |
| 3. | បុគ្គលបាននាំមកនូវការទទួលខុសត្រូវផ្នែករដ្ឋបាល | — | ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង LLC "ZhKH Verkh-Tulinsoke" |
| 4. | ប្រធានបទនៃការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល | 1. ដំបូលមិនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អទេ។ 2. ការធ្វើតេស្តបង្ការនៃបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពល និងបណ្តាញចែកចាយនៃការដំឡើងអគ្គិសនីនៅផ្ទះមិនត្រូវបានធានាទេ។ 3. ការផ្សាភ្ជាប់នៃថ្នេរនៃការធ្វើឥដ្ឋនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅមិនត្រូវបានធានាផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 14.1.3 នៃក្រមរដ្ឋបាល: សកម្មភាពអាជីវកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយរំលោភលើតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ចំនួននៃការផាកពិន័យគឺពី 50,000 ទៅ 300,000 rubles ។ |
|
| 5. | ឈ្មោះអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ | — | អធិការដ្ឋានលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ NSO ។ |
| 6. | ចំនួននៃការបំពានត្រូវបានកំណត់ | ឯកតា | 2 |
| 7. | ចំនួនទឹកប្រាក់ពិន័យ | ជូត។ | 1) 250 000 |
| 8. | ឯកសារស្តីពីការអនុវត្តវិធានការរដ្ឋបាល | — | សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការតែងតាំងបទល្មើសរដ្ឋបាល ចុះថ្ងៃទី ០៨.០៨.២០១៦ សំណុំរឿងលេខ ៥-៤៥៣/១៦-២ |
| 9. | វិធានការដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភបំពាន និងលទ្ធផលនៃសកម្មភាពរដ្ឋបាល | — | ១). 1. បិទថ្នេរជុំវិញបំពង់ខ្យល់ជាមួយបាយអស៊ីម៉ងត៍។ 2. ការបិទថ្នេរនៃការធ្វើឥដ្ឋនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះនៅក្នុងតំបន់នៃផ្ទះល្វែងលេខ 10 ដោយបាយអ។ 3. ការផ្សាភ្ជាប់សន្លាក់នៅក្នុងការសាងសង់ឥដ្ឋនៅខាងក្រៅផ្ទះល្វែងលេខ 10 ។ 4. ការផ្សាភ្ជាប់ថ្នេរនៅលើ slate ជាមួយ sealant ស៊ីលីកុននៅក្នុងតំបន់នៃផ្ទះល្វែងលេខ 10-12 ។ 5. បិទស្នាមប្រេះនៅក្នុង slate ជាមួយនឹង sealant ជ្រាបទឹក។ យោងតាមវិញ្ញាបនបត្រនៃការងារដែលបានអនុវត្ត។2) ផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 14.1.3 នៃក្រមរដ្ឋបាល: សកម្មភាពអាជីវកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយរំលោភលើតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ចំនួននៃការផាកពិន័យគឺពី 50,000 ទៅ 300,000 rubles ។ |
| ទម្រង់ 1.4 ។ បញ្ជីនៃអគារផ្ទះល្វែងដែលគ្រប់គ្រងដោយអង្គការគ្រប់គ្រងភាពជាដៃគូសហករណ៍ | |||
| ទេ | ឈ្មោះប៉ារ៉ាម៉ែត្រ | ឯកតា ការផ្លាស់ប្តូរ | អត្ថន័យ |
| 1. | អាស័យដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង | — | |
| 2. | មូលដ្ឋានគ្រប់គ្រង | — | 1. កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងទំ។ ផ្លូវ Verkh-Tula លេខ 1 ត្រីមាសទី 2
2. កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងទំ។ ផ្លូវ Verkh-Tula 2 ប្លុក 3 3. កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងទំ។ ផ្លូវ Verkh-Tula ។ រ៉ាបូឆយ៉ា លេខ ១០ 5. កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងទំ។ មីរ៉ា 1A |
| 3. | កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមគ្រប់គ្រង | — | |
| ទម្រង់ 1.5 ។ បញ្ជីនៃអគារអាផាតមិនទាក់ទងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងជាមួយ អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានរំលាយនៅក្នុងឆ្នាំប្រតិទិនមុន ដែលជាបញ្ជីនៃអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់អគារនៅក្នុងឆ្នាំប្រតិទិនមុននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅមួយបានសម្រេចចិត្តបញ្ចប់សមាគមរបស់ពួកគេទៅជាភាពជាដៃគូសម្រាប់ ការគ្រប់គ្រងរួមគ្នាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាបញ្ជីនៃអគារអាផាតមិនដែលសមាជិកនៃសហករណ៍នៅក្នុងឆ្នាំប្រតិទិនមុននៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ពួកគេបានធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្លាស់ប្តូរសហករណ៍ទៅជាដៃគូ។ | |||
| ទេ | ឈ្មោះប៉ារ៉ាម៉ែត្រ | ឯកតា ការផ្លាស់ប្តូរ | អត្ថន័យ |
| 1. | អាស័យដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង | — | 1. ស្ត។ Zhilmassiv លេខ 12 2. Zhilmassiv ផ្លូវ 11 3. ផ្លូវ Rabochaya 26 4. ស្ត។ Microdistrict Raduzhny 17/1 |
| 2. | កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមគ្រប់គ្រង | — | 1. 01.12.2014 4. 22.04. ឆ្នាំ 2015 |
| 3. | កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់នៃការគ្រប់គ្រង | — | 1. 12/23/2015 4. 06/06/2017 |
| 4. | មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃការគ្រប់គ្រង | — | ពិធីសារ ថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2015 Zhilmassiv ១២ ពិធីសារលេខ០១ ចុះថ្ងៃទី០២/០៥/១៦។ f.m.11, ) (តំណភ្ជាប់) ទម្រង់ 2.1 ។ ព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារផ្ទះល្វែង ទម្រង់ 2.2 ។ ព័ត៌មានអំពីធាតុរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអគារអាផាតមិន ឧបករណ៍ និងប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ទម្រង់ 2.3 ។ ព័ត៌មានអំពីការងារដែលបានអនុវត្ត (សេវាកម្មដែលបានផ្តល់) សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សេវាកម្មផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ទម្រង់ 2.4 ។ ព័ត៌មានអំពីសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់ ទម្រង់ 2.5 ។ ព័ត៌មានស្តីពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ទម្រង់ 2.6 ។ ព័ត៌មានអំពី ការជួសជុលធំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ទម្រង់ 2.7 ។ ព័ត៌មានស្តីពីការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ទម្រង់ 2.8 ។ របាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជាលើការបំពេញដោយភាពជាដៃគូ ឬកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៃការប៉ាន់ប្រមាណនៃប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយ |
ក្រសួងសំណង់ និងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍
សេដ្ឋកិច្ចនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
បញ្ជាទិញ
នៅលើការអនុម័តនៃទម្រង់បង្ហាញព័ត៌មាន
អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌទី 2 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2014 លេខ 988 "ស្តីពីការកែប្រែស្តង់ដារនៃការបង្ហាញព័ត៌មានដោយអង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង" (ការប្រមូលច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឆ្នាំ 2014 លេខ 40 សិល្បៈ។ 5437) ខ្ញុំកម្មង់:
1. អនុម័តទម្រង់បង្ហាញព័ត៌មានដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់អង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាទម្រង់)។
2. សាជីវកម្មរដ្ឋ- មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយក្នុងការកែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃការបញ្ជាទិញនេះនឹងបញ្ចប់គេហទំព័រផ្លូវការនៅលើអ៊ីនធឺណិតដែលមានបំណងសម្រាប់ការបញ្ចេញព័ត៌មានដោយអង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រង។ នៃអគារផ្ទះល្វែង - reformagkh.ru នេះបើយោងតាមទម្រង់។
3. ការត្រួតពិនិត្យលើការអនុវត្តបទបញ្ជានេះត្រូវប្រគល់ឱ្យអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ និងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី A.V. ឈីប៊ីសា។
__________________________________________________
បានអនុម័ត
តាមបញ្ជារបស់ក្រសួងសំណង់
និងសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
ទម្រង់បង្ហាញ
អង្គការអនុវត្តសកម្មភាពនៅក្នុងវាល ការគ្រប់គ្រងអគារពហុអាគារ
ទម្រង់នៃការបង្ហាញព័ត៌មានសម្រាប់អង្គការដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាទម្រង់) ផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតនៃប្រភេទព័ត៌មានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃស្តង់ដារបញ្ចេញព័ត៌មានសម្រាប់អង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2010 លេខ 731 "ស្តីពីការអនុម័តស្តង់ដារសម្រាប់ការបង្ហាញព័ត៌មានដោយអង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង" (ច្បាប់ប្រមូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឆ្នាំ 2010 លេខ 40 សិល្បៈ។ 5064; 2011 លេខ 25 សិល្បៈ។ 3595; 2012 លេខ 7 សិល្បៈ។ 875 លេខ 35 សិល្បៈ។ 4834; 2013 លេខ។ 31, សិល្បៈ 4216; លេខ 9, សិល្បៈ 919; (តទៅនេះហៅថាស្ដង់ដារ) ធានាថាម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិនអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ពួកគេទាំងស្រុង។
ព័ត៌មានត្រូវបានបង្ហោះដោយអង្គការដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន និងសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយមិនមានការសន្និដ្ឋានលើកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង (យោងតទៅនេះ។ ជាអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍) នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៅលើអ៊ីនធឺណិត ដែលកំណត់ដោយស្ថាប័នសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាត អំណាចប្រតិបត្តិក៏ដូចជានៅលើគេហទំព័រដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ពីក្នុងចំណោមគេហទំព័រដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌ "a" នៃកថាខណ្ឌទី 5 និងកថាខណ្ឌរង "a" នៃកថាខណ្ឌ 5 (1) នៃស្តង់ដារ ដោយអនុលោមតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃ ទម្រង់ទាំងនេះ។
_________________________________________________
ទម្រង់ 1. ព័ត៌មានអំពីអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍
ទម្រង់ 1.1 ។ ព័ត៌មានទូទៅអំពីអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍
ទម្រង់ 1.2 ។ ព័ត៌មានស្តីពីសូចនាករសំខាន់ៗនៃសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍
ទម្រង់ 1.3 ។ ព័ត៌មានស្តីពីការនាំយកអង្គភាពគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ទៅទទួលខុសត្រូវរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (ត្រូវបានបំពេញសម្រាប់ការពិតនៃការទាក់ទាញនីមួយៗ)
ទម្រង់ 1.4 ។ បញ្ជីនៃអគារផ្ទះល្វែងដែលគ្រប់គ្រងដោយអង្គការគ្រប់គ្រងភាពជាដៃគូសហករណ៍
ទម្រង់ 1.5 ។ បញ្ជីនៃអគារអាផាតមិនដែលកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំប្រតិទិនមុន; បញ្ជីនៃអគារអាផាតមិនដែលម្ចាស់នៃអគារដែលនៅក្នុងឆ្នាំប្រតិទិនមុនក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅបានសម្រេចចិត្តបញ្ចប់សមាគមរបស់ពួកគេទៅជាភាពជាដៃគូសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងរួមគ្នានៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាបញ្ជីនៃអគារផ្ទះល្វែងដែលសមាជិក។ នៃសហករណ៍នៅក្នុងឆ្នាំប្រតិទិនមុននៅឯការសម្រេចចិត្តកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ពួកគេត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរសហករណ៍ទៅជាភាពជាដៃគូ
ទម្រង់ 2. ព័ត៌មានអំពីអគារអាផាតមិនដែលគ្រប់គ្រងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ សហករណ៍ (ត្រូវបញ្ចប់សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងនីមួយៗ)
ទម្រង់ 2.1 ។ ព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារផ្ទះល្វែង
ទម្រង់ 2.2 ។ ព័ត៌មានអំពីធាតុរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអគារអាផាតមិន ឧបករណ៍ និងប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន
ទម្រង់ 2.3 ។ ព័ត៌មានអំពីការងារដែលបានអនុវត្ត (សេវាកម្មដែលបានផ្តល់) សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សេវាកម្មផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (ត្រូវបញ្ចប់សម្រាប់ការងារនីមួយៗដែលបានអនុវត្ត (ផ្តល់សេវាកម្ម))
ទម្រង់ 2.4 ។ ព័ត៌មានអំពីសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់ (ត្រូវបំពេញសម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់នីមួយៗ)
ទម្រង់ 2.5 ។ ព័ត៌មានស្តីពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ត្រូវបញ្ចប់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនីមួយៗដែលបានប្រើ)
ទម្រង់ 2.6 ។ ព័ត៌មានស្តីពីការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង
ទម្រង់ 2.7 ។ ព័ត៌មានស្តីពីកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ត្រូវបញ្ចប់សម្រាប់ការប្រជុំនីមួយៗរបស់ម្ចាស់អគារ)
ទម្រង់ 2.8 ។ របាយការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជារបាយការណ៍ស្តីពីការបំពេញដោយភាពជាដៃគូ ឬកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៃការប៉ាន់ប្រមាណចំណូល និងចំណាយសម្រាប់ឆ្នាំ
_____________________________________________
ដូចដឹងហើយនៅថ្ងៃទី៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៥ បទបញ្ជារបស់ក្រសួងសំណង់ RF លេខ 882/pr "លើការអនុម័តទម្រង់បង្ហាញព័ត៌មានដោយអង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន" ត្រូវបានចុះបញ្ជីជាមួយក្រសួងយុត្តិធម៌ ហើយចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 25 ។
ការបញ្ជាទិញនេះមានបញ្ជីទម្រង់ចំនួន 13 ដែលអនុលោមតាមប្រការ 2 នៃរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 988 នៃថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2014 "ស្តីពីវិសោធនកម្មលើស្តង់ដារនៃការបង្ហាញព័ត៌មាន ... " ត្រូវតែបំពេញ និងបិទផ្សាយនៅក្នុង ក្នុងទម្រង់អេឡិចត្រូនិចនៅលើគេហទំព័រកំណែទម្រង់សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ និងនៅការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងទម្រង់បោះពុម្ព។
ម្យ៉ាងវិញទៀត ឥឡូវនេះព័ត៌មានទាំងអស់អំពីសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកគួរតែបើកចំហ និងមានតម្លាភាព មិនត្រឹមតែសម្រាប់អាជ្ញាធរអធិការកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនេះផងដែរ។ ជាងនេះទៅទៀត ព័ត៌មានមិនត្រូវបានបង្ហោះក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃដូចពីមុនទេ ប៉ុន្តែជាទម្រង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រសួងសំណង់។
ទម្រង់ត្រូវតែបំពេញទាំងអេឡិចត្រូនិច និងបោះពុម្ពលើក្រដាស។ អ្នកត្រូវតែរៀបចំកំណែក្រដាសនៃព័ត៌មាននៅក្នុងការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុនអ្នក។ វ៉ារ្យ៉ង់អេឡិចត្រូនិចនឹងត្រូវបានរក្សាទុកនៅលើគេហទំព័រ កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍និងនៅលើ។ ដូច្នេះ បន្ថែមអំពីទម្រង់ទាំងនេះ។
ទម្រង់ផ្តល់កំណើតដល់ខ្លឹមសារ
ទម្រង់ទាំងអស់ត្រូវបានសម្គាល់ 1 ទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នក។ និងទម្រង់ត្រូវបានសម្គាល់ 2 ទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងព័ត៌មានអំពី MKD នីមួយៗ។ សូមចំណាំថាទម្រង់ទាំងអស់ចាប់ផ្តើមដោយ 2 , ត្រូវបានបំពេញ សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងនីមួយៗ.
កន្លែងនិងរបៀបបំពេញទម្រង់
ដូចដែលយើងបាននិយាយពីមុន ទម្រង់ត្រូវបានបំពេញជា 3 កន្លែង (កំណែទម្រង់សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ គេហទំព័រក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឈរ)។ សូមពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីរបៀបបំពេញទម្រង់បែបបទទាំងនេះនៅលើគេហទំព័រកំណែទម្រង់សេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។ ដំបូងអ្នកត្រូវចុះឈ្មោះនៅទីនោះ។ បន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះអ្នកនឹងឃើញ តំបន់ផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីបំពេញទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួន។
នៅខាងស្តាំនឹងមានប៊ូតុង "បន្តការបង្ហាញព័ត៌មាន" ។ ដោយចុចលើវា អ្នកដាក់ពាក្យសុំចុះឈ្មោះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីការយល់ព្រម និងការយល់ព្រមរបស់វា "កន្លែងធ្វើការ" នឹងបើកសម្រាប់អ្នក ដែលតាមពិត ដំណើរការការងារទាំងមូលនឹងប្រព្រឹត្តទៅ។ សូមចំណាំថា អ្នកត្រូវតែកំណត់ស្ថានភាពរបស់ UO Administrator នៅលើគេហទំព័រ ដូច្នេះអ្នកអាចបញ្ចូល និងកែតម្រូវទិន្នន័យរបស់អ្នក។
ឥឡូវយើងទៅផ្ទាល់ទៅ " តំបន់ការងារ" នៅខាងឆ្វេងរបស់អ្នកគឺជាបន្ទះដែលមានផ្នែក។ អ្នកត្រូវចូលទៅកាន់ផ្នែកបង្ហាញ។ នៅក្នុងផ្នែករង "ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិករ" អ្នកត្រូវបង្ហាញឈ្មោះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នក TIN ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នក។
បន្ទាប់មកចូលទៅកាន់ផ្នែករងទីពីរ "អង្គការរបស់ខ្ញុំ"។ ទម្រង់បែបបទអង្គការនឹងបើកនៅទីនេះ ដែលអ្នកត្រូវបំពេញអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង វាលដែលបានបញ្ជាក់ជាពិសេសអ្នកដែលបានសម្គាល់ * . នៅខាងឆ្វេងអ្នកនឹងមានបន្ទះម្តងទៀតដែលមានផ្នែករង "ព័ត៌មានលម្អិត" "ព័ត៌មានទូទៅ" "សូចនាករហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗ" "ការរំលោភបំពាន" "អាជ្ញាប័ណ្ណ" "ប័ណ្ណសារប្រវត្តិរូប" ។
អ្នកត្រូវចុចលើផ្នែករងទាំងអស់នេះ ហើយបំពេញគ្រប់វាលដែលបានបង្ហាញ។ បន្ទាប់ពីបំពេញរួច កុំភ្លេចរក្សាទុកសកម្មភាពរបស់អ្នក។
ផ្នែករង "ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ" មានព័ត៌មានអំពីអគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់ដែលអ្នកគ្រប់គ្រង។ ផ្ទាំង "កម្រងសំណួរផ្ទះ" នឹងបើក។ នៅខាងឆ្វេងបន្ទះ "លិខិតឆ្លងដែន" នឹងមានម្តងទៀតជាមួយនឹងផ្នែករង: "ព័ត៌មានទូទៅ", "ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ", "ប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម", "ជណ្តើរយន្ត", "ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់" ។
អ្នកនឹងត្រូវឆ្លងកាត់ផ្ទាំងទាំងអស់នេះ ហើយបំពេញវាលដែលបានស្នើឡើងទាំងអស់។ បញ្ចូលផ្ទះឱ្យបានច្រើនតាមដែលអ្នកមានក្រោមកិច្ចសន្យា។ សម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ ព័ត៌មានត្រូវបានបំពេញដោយឡែកពីគ្នា។ គ្មានវាលត្រូវទុកឱ្យនៅទទេ។
បន្ទាប់មកបំពេញជួរទាំងអស់នៅក្នុងផ្នែក "ការគ្រប់គ្រង", "ការងារ / សេវាកម្មដែលបានអនុវត្ត", "ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់", "ទ្រព្យសម្បត្តិរួម", "ព័ត៌មានស្តីពីការជួសជុលធំ ៗ" និង "កិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់" ។ នៅពេលអ្នករួចរាល់ជាមួយផ្ទះទីមួយ សូមបន្តទៅផ្ទះទីពីរ។ ហើយបន្តរហូតដល់ទីបញ្ចប់។
ផ្នែក "របាយការណ៍គ្រប់គ្រង" ។ វាក៏មានប្រភេទរងនៅទីនេះផងដែរ ដែលតម្រូវឱ្យបំពេញ។ ឆ្លងកាត់ផ្នែករងទាំងអស់ “ព័ត៌មានទូទៅ”, “ការងារ/សេវាកម្មដែលបានអនុវត្ត”, “ការទាមទារសម្រាប់គុណភាពការងារ”, “បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់”, “ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់”, “ការទាមទារការងារ”។ នេះ។ ឯកសារគណនេយ្យដូច្នេះនៅទីនេះ អ្នកត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការងារដែលបានធ្វើ ឬការងារនាពេលខាងមុខ។
ជាការប្រសើរណាស់ ផ្នែកចុងក្រោយនៅក្នុងប្រភេទនេះ "កម្រងសំណួរ" តម្រូវឱ្យអ្នកបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីរយៈពេលរាយការណ៍ប្រចាំត្រីមាស និងប្រចាំឆ្នាំកន្លងមក។ នោះគឺ ព័ត៌មានដូចគ្នាទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចូលសម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ ដូចនៅក្នុងផ្នែកមុនៗដែរ ប៉ុន្តែដោយយោងទៅលើរយៈពេលរាយការណ៍ដែលបានបិទ។
បន្ទាប់គឺផ្ទាំង "កម្រិតខ្ពស់" ។ នៅទីនេះអ្នកត្រូវបង្ហាញប្រវត្តិគ្រប់គ្រងនៃផ្ទះនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទាំងដែលមានឈ្មោះដូចគ្នា។ នោះគឺនៅក្នុងវាលដែលបានផ្តល់សម្រាប់ការបំពេញ, ចុះឈ្មោះប្រធានបទ, អាសយដ្ឋាន, ឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន, តំបន់រួមនៃអគារ, កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមនិងបញ្ចប់នៃការគ្រប់គ្រងក្រោមកិច្ចសន្យា។ ហើយដូច្នេះនៅលើអគារផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅក្នុងនាយកដ្ឋានរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើផ្ទះណាមួយរបស់អ្នកត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្សេងទៀត ឬផ្ទុយទៅវិញបានមករកអ្នកពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមួយចំនួន នោះវាក៏ត្រូវតែបញ្ជាក់ផងដែរ។ មានផ្នែករងពិសេស "ការផ្ទេរការគ្រប់គ្រង" សម្រាប់គោលបំណងនេះ។
វាហាក់ដូចជាអ្វីៗទាំងអស់ដែលត្រូវបំពេញ។ មែនហើយ ការងារដ៏យូរ ហត់នឿយ និងធុញទ្រាន់។ ប៉ុន្តែដោយបានបំពេញវាលទាំងអស់នេះម្តង អ្នកនឹងអាចទទួលបានព័ត៌មានទាំងអស់នៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកតាមរយៈការរួមបញ្ចូលជាមួយវេទិការបស់យើង ក៏ដូចជាបោះពុម្ពទម្រង់ដែលបានបំពេញទាំងអស់នៅលើក្រដាស។
ការងារទាំងអស់កើតឡើងនៅក្នុង របៀបស្វ័យប្រវត្តិអ្នកមិនចាំបាច់បញ្ចូលអ្វីដោយដៃទៀតទេ។
សម្រាប់ព័ត៌មានអំពីរបៀបបង្កើតគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងពីទិន្នន័យដែលមាននៅលើកំណែទម្រង់សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ក្នុងរយៈពេល 10 នាទី និងសម្ភារៈបោះពុម្ពសម្រាប់ឈរ សូមអានអត្ថបទ
