Useimmille Internet-resursseille hakukoneet ovat vierailijoiden päälähde. Sivuston aseman parantamiseksi hakutuloksissa on tehtävä lujasti töitä sen sisäisen ja ulkoisen optimoinnin parissa, mikä on täysin mahdollista tehdä itsekin, jos käytät apupalveluita, esimerkiksi SeoPult-järjestelmää. Mutta tapahtuu, että sivustosi on jo kymmenen parhaan joukossa, ja vierailijat eivät mene sinulle, vaan viereisille sivustoille.
Kuinka lisätä liikennettä hakukoneista muuttamatta sivuston sijaintia haussa? Katsotaanpa 9 vaihetta, jotka auttavat tekemään verkkosivustostasi ilmaisuvoimaisemman hakutuloksissa.
Haluaisin aloittaa siitä, että itse asiassa ei ole monia ihmisiä, jotka tietävät perusteellisesti, kuinka hakukonealgoritmit toimivat. Hyvä kokemus tältä alueelta voidaan saada vain jatkuvalla SEO-kokeilulla, eikä tämä ole halpaa toimintaa. Mutta mitä tahansa sanotaankin, jopa hakukoneet itse puhuvat usein tärkeimmistä tekijöistä, jotka voivat auttaa sivustoasi sijoittumaan korkealle hauissa, mutta yleensä heidän neuvonsa eivät aina auta sinua tekemään tätä nopeasti ja sellaisella tasolla, jolla se saattaa sopii sinulle. Mutta on asioita, jotka auttavat lisäämään haun tuloksia, vaikka sijoitukset hakutuloksissa olisivat vakaat.
1. Sivun otsikko – Otsikko
Otsikko sisältää useita tietoja sivun sisällöstä, ja se näkyy hakutuloksissa, joten se houkuttelee käyttäjiä suoraan resurssiisi. Maksimi (joka näkyy tuloksissa) Googlessa on 60, Yandexissa - 70 (merkkiä välilyönnillä) eli. Huomaa, että "otsikko" ei ylitä tätä indikaattoria useimmilla sivustosi sivuilla. Sivuilla, joilla on paljon sisältöä, voit tehdä suurempia otsikoita. Sitten vierailija ei näe lauseiden segmenttejä, vaan täysimittaisen otsikon. Jos tunniste sisältää hakukyselyn, tämä on erittäin hyvä, koska se on lihavoitu, mutta SEO:n kannalta ei ole välttämätöntä, että otsikko koostuu vain hakukyselystä.
2. Meta Description tag
Sisällönkuvauskentän tulee olla yksilöllinen jokaiselle sivulle, sisältää lyhyet tiedot asiakirjasta ja avainsanoja, joiden mainostamista suunnittelet. Kuten otsikko, kuvauksen tulee näyttää houkuttelevalta käyttäjälle. Hyvä kuvaus voi myös lisätä katkelman napsautussuhdetta hakutuloksissa.
3. Pikalinkit
Nämä ovat linkkejä, jotka näkyvät SERP:n ensimmäisellä sivulla, yleensä TOP 5:ssä. Pikalinkit näkyvät sivuvalikossa. Voit tarkastella hakukoneen tunnistamat linkit kohdista "Yandex.Webmaster" ja "Google Webmasters"
Pikalinkkejä ei voi luoda millään tavalla, eikä se ole välttämätöntä. Ensimmäinen huolenaihe on sivuston helppokäyttöinen ja looginen rakenne. Tässä tapauksessa he päättävät ajan myötä itse. Pikalinkit luodaan käyttäytymisindikaattoreiden perusteella, ja ne näytetään yleensä merkkikyselyissä.
4. Kaunis URL Googlessa
Olen varma, että olet jo törmännyt vastaaviin linkkeihin:
Tämä voidaan tehdä lisäämällä sivulle useita koodeja. Resurssi auttaa meitä tässä http://saney.ru/tools/google-snippets-generator.html
Generaattorin ymmärtäminen on melko yksinkertaista, mielestäni siinä ei pitäisi olla vaikeuksia. Mutta se auttaa linkkisi erottumaan muista.
5. Linkit sosiaalisen median tileille
Tämä on melko "nuori" päivitys Yandexissa. Se on kuitenkin erittäin hyödyllistä, koska melkein kaikki meistä käyttävät sosiaalisia verkostoja.
6. URL-osoitteet hakutuloksissa
Usein hakupalvelut tarjoavat venäjänkielisen vaihtoehdon alkuperäisen URL-osoitteen sijaan.
Google Webmasterissa voit määrittää, kuinka se näyttää projektisi hakutuloksissa "www":n kanssa tai ilman sitä. Tämä voidaan määrittää "Sivuston määritykset" -osiossa. Yandexissä voit muuttaa sivustosi osoitetta kohdassa "Yandex.Webmaster" "Sivusto hakutuloksissa" -osiossa.
7. Mikromerkintämuodot
8. Alue, puhelin ja osoite
Jos olet lokalisoimassa sivustoasi ja sinulla on olemassa oleva organisaatio, voit lisätä osoitteen ja puhelinnumeron. Yandexissa tämä voidaan tehdä "Sivuston maantiede" -kohdassa. Käytä Google-osoitteita näyttääksesi tiedot Google-sirppissä.
9. Lisätiedot tiettyjen aiheiden sivustoista Yandex
Tiettyjä aiheita koskevissa hankkeissa on mahdollisuus lähettää tietoja Yandex-tietokantaan täydellisemmän esityksen saamiseksi hakutuloksissa. Nämä voivat olla eri aiheita sisältäviä sivustoja, jotka sisältävät reseptejä, tiivistelmiä, vastauksia jne. Voit selvittää, mitä tietoja lähetetään samassa "Yandex.Webmaster" -kohdassa "Sivuston sisältö" -osiossa.
Siinä on oikeastaan kaikki, mistä halusimme kertoa sinulle. Toivomme, että neuvomme voivat auttaa sinua parantamaan sijoitustasi hakutuloksissa!
Internetissä on valtava määrä sivustoja, mutta hyödyllisiä on vähän vähemmän =). Tässä on yksi sivustoista http://skazhynet.ru/, joka vastaa kysymykseen " kuinka auttaa teini-ikäistä lopettamaan tupakoinnin”Jos aikuiset eivät pysty selviytymään tästä riippuvuudesta, teini tarvitsee ehdottomasti apua tähän. Valitettavasti tupakointi on nykyään kokonainen kultti, kuten alkoholin juominen, ja siksi sitä on erittäin vaikea torjua. Itse lopetin alkoholin käytön lähes 4 vuotta sitten. Elämä sen jälkeen ei pahentunut, mielesi on aina kirkas etkä tee typeriä asioita, jotka voivat pilata koko elämäsi.
Arvioi viesti!
Mikä vaikuttaa hakutuloksiin?
Viestin kommenteissa Ilmoittautuminen luetteloihin on ilmaista, esitettiin kysymys
……mikä vaikuttaa ensisijaisesti asemaan?
Jotta en synnytä kommentteja, yritän vastata tähän viestiin.
Aloitetaan.....
Ensinnäkin pääasiasta
Hakutuloksiin vaikuttamalla rikot suoraan hakukoneiden sääntöjä, minkä vuoksi (jos poltat) sivusto voidaan estää tai alentaa tuloksissa.
Nyt itse vaikutuksesta...
En määritä mikä on tärkeää ja mikä toissijaista - koska yhdessä kaikki kuvatut kohdat muodostavat yhden kokonaisuuden.
1. Sivuston sisältö.
Ensimmäinen kohta on häpeäksi asti banaali ja samalla edelleen ajankohtainen.
Sivuston sisällön on oltava ainutlaatuinen tai ainakin osittain ainutlaatuinen.
Täydellisellä copy-paste-toiminnolla on negatiivinen vaikutus hakutuloksiin! Tyhmästi automaattisesti luotu teksti ei muuten myöskään ole hyvä julkaisuun.
2. Sisäinen linkitys sivustolla.
Linkityksiä on monenlaisia, mutta olemus on sama:
– Varmista, että mikään sivuston sivu on enintään kahden tai kolmen klikkauksen päässä pääsivulta.
– Osioiden otsikoissa tulee mahdollisuuksien mukaan sisältää hakulauseke. En tietenkään puhu keski- ja matalataajuisista kyselyistä, vaikka monet ihmiset käyttävät keskitaajuisia kyselyitä pelkäämättä vahingoittavansa sivuston suunnittelua.
Älä unohda pääasiaa: navigoinnin tulee olla kätevää ihmisille.
3. Sivujen otsikot.
Täällä se on yksinkertaista.
Hakulauseke
Lisäksi on toivottavaa, että selaimessa avattavan sivun nimi näkyy ensimmäisellä paikalla (kuten esimerkiksi tällä sivustolla).
4. Linkkien määrä sivustolla
Yksi yksinkertainen sääntö: mitä vähemmän linkkejä sivustosi sivuilla on, sitä parempi. On parempi laittaa kaikki tarpeeton tagiin
5. Sivustoon johtavien linkkien määrä
Älä sekoita edelliseen. Nyt puhumme ulkoisista linkeistä. nuo. linkkejä, jotka ovat muilla sivustoilla ja linkittää sinun.
– Pysyvien (ikuisten) linkkien ostaminen
Kokoa useita satoja (mieluiten) linkkejä ankkurilla (hakukyselyllä), jota käytämme mainostamiseen. Rekisteröidymme www.blogun.ru-palveluun, lisäämme verkkosivustomme ja luomme sitten tehtäviä bloggaajille (lue lisää palvelun verkkosivustolta). Palvelun tärkein etu on se, että linkit näkyvät ikuisesti.
– Ei-pysyvien linkkien ostaminen.
Rekisteröidymme www.sape.ru-palveluun, luomme projektin, määritämme suodattimen ja alamme sijoittaa linkkejä valituille sivustoille. Ei pysyviä linkkejä, koska niistä pitää maksaa kuukausittain, ts. pidentää.
– Linkki- ja artikkelihakemistot
Hakukoneet ovat viime aikoina tietoisesti aliarvioineet hakemistojen roolia. Siksi, kun käyt läpi luetteloita, saat vain pienen plussan - sivuston sivujen nopeamman indeksoinnin. Joskus pieni T&C ja hyvin harvoin PR
– Laadukas artikkelien sijoittelu
Tämä tarkoittaa sivustoosi linkkejä sisältävien artikkelien maksullista sijoittamista samanaiheisiin sivustoihin. Artikkelit julkaistaan yleensä ikuisesti.
– Sosiaaliset kirjanmerkit
Kirjanmerkkien lähettäminen oli suosittua, mutta taas viime aikoina se on alkanut vähitellen häipyä taustalle (kuten luettelot).
Tekstiankkuriteksti
tai käytä tätä sivustoa esimerkkinä
Laadukkaiden verkkosivujen luominen ei ole kallista
Ehkä unohdin jotain. Esitä kysymyksiä - keskustelemme kaikesta matkan varrella :-)
Menestyksellistä liiketoimintaa Internetissä!
Kun kirjoitat artikkelia, kaikki tarkastelevat ensimmäisenä avainsanojen ja avainryhmien määrää, mutta älä unohda toista erittäin tärkeää, vaikkakin hieman epäselvää parametria artikkelisi sijoittumiseen hakukoneissa. Puhumme käyttäytymistekijöiden indikaattoreista, jotka vaikuttavat sivuston asemaan hakutuloksissa.
Tämän artikkelin jälkeen kiinnitä huomiota myös artikkeliin "4 tyyppisiä avainlauseita ja kyselyjä":
Tietenkään yksikään hakukone ei kerro suoraan, mikä olennaisesti vaikuttaa sivuston sijoitukseen TOP:ssa ja mitä algoritmeja se käyttää tähän. Mutta konferensseissa he sanovat jatkuvasti, että he katsovat, kuinka ihmiset reagoivat tiettyyn sivustoon, kuinka paljon aikaa he viettävät siellä ja mitä he napsauttavat hakutuloksissa.
1. Napsautussuhde (CTR)
Hakukoneet seuraavat tarkasti tätä käyttäytymistekijää ja tarkastelevat, kuinka monta kertaa tietty sivusto näytettiin hakutuloksissa sekä kuinka monta kertaa sitä on napsautettu tänä aikana. Ja tätä indikaattoria voidaan parantaa, koska se on täysin hallinnassasi.
Tämä käy ilmi useista patentteja, jotka ovat esimerkiksi Googlen julkaisemia.
Ensinnäkin sinun on ymmärrettävä, että hakutuloksissa on tuloksia myös muilla sivuilla (TOP-20, TOP-30...), paitsi ensimmäisellä sivulla (TOP-10). Luonnollisesti napsautussuhteen käyttäytymistekijä vaihtelee sen mukaan, millä sivulla se on. Loppujen lopuksi ensimmäiseltä sivulta (pääsemällä TOP 10:een) voit saada huomattavasti enemmän napsautuksia.
Mitä Google itse sanoo tästä:
Tämän lauseen merkitys on seuraava: "Jos artikkelilla on korkea napsautussuhde hakutuloksissa, tätä indikaattoria ei pidä pitää ehdottoman tarkkana; jos artikkelin napsautussuhde on pienempi, tätä indikaattoria tulisi pitää tärkeämpänä.".
Kuinka parantaa käyttäytymiseen liittyvää napsautussuhdettasi:
- Käytä Google WebMaster -palvelua selvittääksesi sivut, joilla on korkein napsautussuhde, sekä sivut, joilla on alhainen napsautussuhde. Jälkimmäinen on selvitettävä;
- Varmista, että otsikko ja metakuvaus vastaavat teknisiä vaatimuksia. Poista kaksoiskappaleet otsikosta ja kuvauksesta ja optimoi ne avainsanojen mukaan.
- Käytä metakuvauksessa toimintakehotusta.
2. Sivustolla käytetty aika
Tämä on parametri, jonka mukaan lasketaan, kuinka kauan on kulunut siitä hetkestä, kun henkilö napsauttaa jotakin hakutuloksista, kunnes palasi takaisin hakusivulle.
On selvää, että mitä pidempi tällä kertaa, sen parempi.
Tässä on vahvistus lähteestä virallinen Google-patentti :
Kuinka parantaa tätä käyttäytymistekijää:
- Paranna sisältösi laatua. Varmista, että jokainen sivu on täysin ainutlaatuinen ja vastaa kuvauksessa kirjoittamaasi tietoa.
- Luo oppituntisarja, jossa ratkaiset asteittain monimutkaisen ongelman, jotta vierailijoiden on katsottava kaikki osat ennen kuin he saavat ratkaisun ongelmaan.
- Luo "Aiheeseen liittyvät uutiset" -lohko, jotta ihmiset napsauttavat samankaltaisia uutisia ja pysyvät sivustolla pidempään.
3. "Hevoset" hakutulosten perusteella
Tämä parametri ilmaisee sen sivun laadun, jolle vierailija siirtyi hakutuloksista. Eli henkilö napsautti ensimmäistä artikkelia, joka kiinnosti häntä hakutuloksista, ja meni sivustolle. Ja sitten palasi nopeasti takaisin hakutuloksiin. Näin ollen hakukone päättää, että sivu, jolle käyttäjä meni, on erittäin heikkolaatuinen, koska hän ei löytänyt sieltä tarvittavia tietoja.
Näin vähennät poistumisprosenttiasi:
- Optimoi sivun latausnopeus: ja ;
- Poista sivustolta vastenmielinen mainonta, joka pelottaa vierailijat;
- Tee kätevä haku sivustolta. Jos integroit sivustohaun Googlesta, voit Google Analytics -palvelun avulla tarkastella tilastoja siitä, mistä ihmiset ovat kiinnostuneita sivustollasi ja mitä he haluavat löytää. Näin sinulla on myös aiheita uusille artikkeleille, koska tiedät kohdeyleisösi tarpeet.
Tämä artikkeli on monien vuosien tutkimuksen ja Yandex-hakutulosten havainnoinnin tulos. Yritän luetella kaikki tiedossani olevat sijoitustekijät. En kuitenkaan voi sanoa, että Yandex ottaa tarkasti huomioon kaikki alla luetellut. Vahvistamattomien tosiseikkojen yhteydessä on kommentit "On mielipiteitä...".
1. HTML-tunnisteet
1.1. Otsikkotunnisteet
1.1.1. Tag (otsikko)
Merkitse tärkeys
1. Avainsanan esiintyminen
Avainsanojen on oltava mukana
2. Otsikon ainutlaatuisuus
Laattatunnisteen ainutlaatuisuus arvioidaan ennen kaikkea sivuston sisällä, ts. On mahdotonta, että useilla sivuilla on sama otsikko. On myös toivottavaa, että kaikilla Internetin sivustoilla on ainutlaatuinen otsikko, mutta tämä vaatimus ei ole pakollinen.
3. Avainsanan sijainti otsikossa
Uskotaan, että mitä lähempänä avainsanat ovat alkua
4. Etäisyys identtisten avainsanojen välillä
Lähes identtiset avainsanat ovat hakuroskapostia, ja liian suuret etäisyydet voivat toimia huonosti avainsanojen suuremman laimentumisen vuoksi. On parempi noudattaa neuvoja: otsikon tulisi keskittyä käyttäjien pyyntöihin.
5. Otsikkojen erottimet
On mielipiteitä, joiden mukaan jotkin erottimet eivät ole toivottavia.
P.S. Käytän harvoin pystyviivaa "|".
6. Selvennetään avainsanojen kuvauksia
Uskotaan, että mitä lyhyempi otsikko, sitä enemmän painoarvoa kullakin sanalla on. Esimerkiksi, jos otsikossa on 5 sanaa, jokaisen sanan paino on 0,2, ja jos sanaa on 15, kunkin sanan paino on kolme kertaa pienempi - 0,067. Siksi sinun täytyy yrittää tehdä otsikko niin, että saat mahdollisimman vähän sanoja, mutta toisaalta niin, että se sisältää avainsanoja ja on potentiaalisten käyttäjien ymmärrettävissä.
7. Pituus
On parempi, että otsikon pituus ei ylitä 80 merkkiä, koska on olemassa mielipiteitä, että pitkät otsikot vaikuttavat negatiivisesti promootioon. Vaikka, kuten käytäntö osoittaa, hakukoneet indeksoivat suuren määrän merkkejä.
8. Tekstitapaus
Huonona käytöksenä pidetään kaikkien sanojen kirjoittamista isoilla kirjaimilla.
9. Esiintymistiheys
Kummallista kyllä, mutta tällä indikaattorilla on myös vaikutusta. Annan sinulle esimerkin: monet keksivät
1.1.2. Sisällönkuvauskentän kuvaus (sivun kuvaus)
1. Saatavuus Kuvaus
Kuten tiedät, Kuvaus-sisällönkuvauskenttä ei ole pakollinen, mutta suosittelen, että et koskaan jätä sitä pois. Lisäksi Yandex ottaa joskus katkelman kuvauksesta. Suosittelen lukemaan katkelmien optimoinnin tärkeydestä verkkosivustoa mainostettaessa.
2. Avainsanojen saatavuus
Sivun kuvauksen tulee sisältää avainsanoja.
3. Ainutlaatuisuus Kuvaus
Jokaisella sivulla on oltava yksilöllinen kuvaus. Jos kuvaus toistuu useilla sivuilla, on parempi poistaa tämä tunniste kokonaan.
4. Kuvauksen pituus
Uskotaan, että liiallisella kuvauksella voi olla kielteinen vaikutus kiistanalaisiin asioihin, koska se nähdään roskapostina. Kuvaus saa olla enintään 200 merkkiä pitkä.
Miksi yksi pankki kieltäytyi myöntämästä lainaa, kun taas toinen vastasi myönteisesti? Ja jokainen, joka luulee, että pankkien pääkriteeri, kun ne myöntävät lainoja yksityishenkilöille, on palkka, erehtyy. Käytäntö osoittaa, että samoilla tuloilla yksi pankkiasiakas saa haluamansa lainan puolen tunnin kuluessa yhteydenotosta rahoituslaitoksen asiantuntijoihin, kun taas toinen joko odottaa lisätarkastuksen tulosta tai jää ilman lainavaroja. Tästä syystä Your Personal Finance -projektissa päätettiin selvittää, mikä tarkalleen vaikuttaa yksityishenkilöiden lainojen myöntämiseen.
Luottoriskin arvioinnissa on kaksi päämenetelmää, joita voidaan käyttää joko erikseen tai yhdessä:
. asiantuntijoiden tai luottotarkastajien subjektiivinen mielipide;
. automaattiset pisteytysjärjestelmät.
Scoring on matemaattinen tai tilastollinen malli, jonka avulla pankki yrittää "entisten" asiakkaiden luottohistorian perusteella määrittää, kuinka todennäköistä on, että tietty potentiaalinen lainanottaja maksaa lainan takaisin ajallaan. Pisteytysmalli on yksinkertaisimmassa muodossaan tiettyjen ominaisuuksien painotettu summa. Tuloksena on kiinteä indikaattori, ja mitä korkeampi se on, sitä korkeampi on asiakkaan luotettavuus ja pankki voi luokitella asiakkaansa luottokelpoisuuden kasvun mukaan. Tällaisten ominaisuuksien joukko on jokaiselle luottolaitokselle yksilöllinen, ja kussakin tapauksessa on lähes mahdotonta ennustaa etukäteen.
Promsvyazbank OJSC:n Tomskin sivuliikkeen vähittäiskaupan kehityksen apulaispäällikkö Jelena Gorshkova selittää:
”Täyttämällä kyselylomakkeen asiakas antaa olennaisesti tietoa pisteytysjärjestelmään analysoitavaksi. Henkilötietojen lisäksi analysoidaan asiakkaan ilmoittamaa luottohistoriaa ja nykyisten taloudellisten velvoitteiden luotettavuutta. Tämä ohjelmistotuote ei ainoastaan helpota pankkien työtä, vaan sen avulla voimme tehdä päätöksiä reaaliajassa. Mielestäni kuluttajat ovat vain hyötyneet pisteytysjärjestelmän käyttöönotosta.
Pisteytysohjelma on elävä järjestelmä, joka muuttuu jatkuvasti ottaen huomioon nykytilanteen monessa suhteessa. Esimerkiksi lainan koosta päätettäessä otetaan huomioon alueen elinkustannukset. Näin ollen kunkin alueen pistekortti on erilainen. Ja kerran vuosineljänneksessä tämä luku muuttuu, ja ohjelma konfiguroidaan uudelleen."
Vuonna 1941 David Durand käytti tätä tekniikkaa ensimmäisen kerran luokittelemaan lainat "huonoihin" ja "hyviin". Tämä osui samaan aikaan toisen maailmansodan kanssa, jolloin lähes kaikki luottoanalyytikot kutsuttiin rintamaan ja pankit joutuivat kohtaamaan tarpeen vaihtaa nämä asiantuntijat pikaisesti. Pankit pakottivat analyytikkonsa ennen lähtöään laatimaan säännöt, jotka ohjaavat lainapäätöksiään, jotta muut kuin ammattilaiset voisivat tehdä analyysin. Tämä oli tulevaisuuden asiantuntijapisteytysjärjestelmien prototyyppi.
Tarkastellaan sellaisia yksilön ominaisuuksia, jotka ovat taloudellisesti järkeviä ja heijastavat hänen kykyään ja halua maksaa laina takaisin ajallaan.
Lainaajan ikä. Kaikki pankin lainaohjelmat heijastavat mahdollisen lainanottajan vähimmäis- ja enimmäisikää. Pääsääntöisesti tämä vaihtelee 21 vuodesta eläkeikään (naisilla 55 vuotta ja miehillä 60 vuotta). Ikärajat 30-45 ovat pankkien kannalta maksukykyisimpiä. On ymmärrettävä, että jos ikäsi on lähellä vähimmäis- tai enimmäispistettä, tämä uhkaa kieltäytyä myöntämästä lainaa.
Perhetilanne. Virallisesti naimisissa oleva henkilö on pankille vakaampi. Puolison on kuitenkin oltava työssäkäyvä kansalainen. Muussa tapauksessa huollettavan elatusmaksu vähennetään lainanottajan palkasta. Alimman pistemäärän saa kansalainen, jonka siviilisäätysarakkeessa on merkintä "eronnut".
Elätettävien määrä. Toisaalta lasten määrä osoittaa potentiaalisen lainanottajan vakautta, mutta emme saa unohtaa, että pankit vähentävät välttämättä tuloista jokaisen lapsen vähimmäiselatusapua, ja se on tällä hetkellä yli 6 tuhatta ruplaa (keskimääräiset kustannukset). elintaso henkeä kohti).
Omaisuuden saatavuus. Tässä vaiheessa mitä enemmän omaisuutta sen parempi. Omaisuuden puute ei ole vakava ongelma, mutta yli 30-vuotias henkilö, jolla ei ole autoa eikä kiinteistöä, on pankille epäilyttävä. Oletetaan, että hän ei pysty hallitsemaan talouttaan kunnolla. Missä on takuu siitä, että lainanottaja selviytyy velvoitteistaan lainan myöntämisen jälkeen?
Työkokemus. Vakain henkilö luottolaitokselle on henkilö, jolla on vuosissa mitattuna paljon kokemusta viimeisestä työpaikastaan. Vaikka on olemassa lainaohjelmia, joiden avulla voit harkita viime kädessä lainaajia, joilla on 3–4 kuukauden kokemus. Työpaikan vaihtuvuus aiemmissa paikoissa otetaan kuitenkin huomioon. Erityisen negatiivinen vaikutus luottokelpoisuuden arviointiin on työssäoloajan suurella tauolla. Jos työkokemuksessasi on ollut yli 6 kuukauden taukoja, saatat joutua selittämään työhistoriasi aukon syyn.
Toimiala. Kriisin aikana pankkien ”mustalla listalla” oli rakennusyritysten työntekijöitä ja yksittäisiä yrittäjiä. Nykyään pankit ovat uskollisempia asiakkaille, mutta rakennusyritysten työntekijöitä kohdellaan edelleen varoen. Tavallisen työntekijän on pääsääntöisesti helpompi ottaa lainaa kuin esimiestehtävässä tai yrittäjällä.
Keskimääräiset kuukausitulot. Lainanottajan on todistettava tulonsa. Jos toimitat tulotodistuksen pankin muodossa, todistuksessa ilmoitettujen tulojen suhde tämän alan työmarkkinoiden reaalipalkkoihin on erittäin tärkeä.
Pakolliset kuukausimaksut. Tässä puhutaan aiemmin myönnetyistä lainoista, vuokramaksuista, lukukausimaksuista ja elatusmaksuista. Kaikki nämä kulut vähennetään palkastasi ja pienentävät tulevan lainan enimmäismäärää.
Lankapuhelinten saatavuus (asuinpaikalla/ilmoittautumisella/työpaikalla). Useimmille pankeille tämä on pakollinen vaatimus, jota ilman hakemusta ei edes rekisteröidä, saati sitten harkita. Vaikka jotkut luottolaitokset tekevätkin myönnytyksiä ja sallivat sukulaisten tai ystävien lankapuhelimen tarjoamisen rekisteröintipaikalla puhelimen sijaan.
Pysyvä rekisteröinti alueella. Suuri plussa on, että otat lainaa vakituisessa asuinpaikassasi. Voit kuitenkin ottaa lainaa tilapäisellä rekisteröinnillä. Laina hyväksytään ajanjaksoksi, joka ei ylitä rekisteröintiaikaa, ja edellyttäen, että lainanantajan pankkikonttori sijaitsee pysyvässä rekisteröintipaikassasi.
Positiivinen luottohistoria. Lainan myöntämispäätökseen voi vaikuttaa asiakkaan ja pankin aikaisempi suhde: talletuksen olemassaolo tietyssä rahoituslaitoksessa, ongelmattomasti maksetut lainat, lainanottaja saa palkan tämän pankin tilille.
Jos tietty määrä pisteitä saavutetaan, järjestelmä antaa myönteisen vastauksen. Jos asiakas on saanut useita pisteitä, jotka poikkeavat hieman vaaditusta tasosta, pisteytys tekee ehdollisesti myönteisen päätöksen. Tällöin pankin työntekijä tarkistaa tietojen oikeellisuuden soittamalla kyselylomakkeessa mainittuihin puhelinnumeroihin. Jos tiedot täsmäävät, asiakas saa myönteisen vastauksen.
Siten on mahdollista saada ihanteellinen muotokuva lainanottajasta pisteytysohjelmaa varten. Ihanteellinen lainanottaja on 25-45-vuotias palkattu työntekijä, vähintään asiantuntija, joka ei työskentele yksittäisen yrittäjän tai rakennusyrityksen palveluksessa, vaan mieluiten suurissa omistuksessa tai valtion virastoissa ja laitoksissa. Työnantajan yritys on ollut olemassa vähintään vuoden. Vähimmäispalvelusaika nykyisellä työpaikalla on 6 kuukautta. Ihanteellisella potentiaalisella lainanottajalla ei ole lainaa, mutta hänellä on kiinteistö (asunto, osa asunnosta, maalaistalo, maa) tai ajoneuvoja sekä positiivinen luottohistoria.
"Erityisesti Svyaz-Bankin pisteytysjärjestelmä arvioi seuraavia asiakasparametreja: palkka, sosiaalinen asema, luottovelvoitteiden olemassaolo, huollettavien läsnäolo, omaisuuden läsnäolo jne.", selittää vähittäiskaupan pääasiantuntija Alexandra Vozdvizhenskaya. Tomskin sivukonttorin OJSC AKB Svyaz-Bank liiketoimintaosasto - ja kriisin aikana pisteytysjärjestelmämme on pysynyt käytännössä ennallaan. Koska kaikki yksittäisten asiakkaiden hakemukset tarkistetaan pisteytysjärjestelmällä, lainojen laiminlyöntien prosenttiosuus on alhainen.