1.
2.
3.
4.
5.
6.

Television merkitys elämässä moderni yhteiskunta tarpeeksi iso ja suuri määrä antenneista rakennuksissa on jo tullut normi. Television ostaminen tai muutto uuteen asuinpaikkaan tulee monille ongelmaksi, koska asunnon omistaja ei osaa kiinnittää antennia katolle ja konfiguroida sitä oikein.

Ratkaisu tähän ongelmaan nähdään kutsumalla asiantuntijat suorittamaan asennustyöt, jotka myös aloittelijat voivat tehdä, kun he vain noudattavat alla olevia ohjeita.

Laitteiden asennuksen oikeudellinen peruste

Tässä tilanteessa me puhumme asunnonomistajien itsensä asentaman antennin talon katolle laillisuudesta. Yksityistettyä asumista koskevassa lainsäädännössä todetaan, että asunnon omistajalla on oikeus yhteisomistukseen talon yhteiseen tilaan tasavertaisesti muiden omistajien kanssa.

Sanalla sanoen rakennuksen kaikkia aputiloja voidaan käyttää henkilökohtaisen harkinnan mukaan, joka sisältää:

• kellari;
• ullakko;
• kattotila (katto).

Niitä kaikkia voidaan käyttää muiden asunnonomistajien edut huomioiden.

Pääsy kattouloskäyntiin

Jokaisessa talossa luvattoman sisäänpääsyn estämiseksi uloskäynti katolle on lukittu, eli antennin asentamiseksi katolle tarvitset avaimen ja luvan tiettyjen toimintojen suorittamiseen.

Jos isännöinnistä huolehtivat omistajat, niin erityisiä ongelmia avaimessa ei pitäisi olla ongelmaa, ja jos taloa huoltaa asuntotoimisto, saattaa syntyä vaikeuksia.

Kun otat yhteyttä mihin tahansa asuntotoimistoon, vastaus on suunnilleen sama: vain itse talotoimiston insinöörit ja korjaajat pääsevät katolle tai ullakolle. Tällainen kotitilojen käyttöä koskeva sääntö on kuitenkin lain vastainen. Perustuslaissa todetaan, että kiinteistönomistajilla on oikeus itsenäisesti ja rajoituksetta määrätä siitä. Siviililaki osoittaa omistajan oikeuden vaatia kaikenlaisten omaisuuden käytön esteiden poistamista.

Joten talon asuintilan omistajalla on pääsy katolle on laillisesti perusteltua. Jos suullinen valitus ei tuota erityisiä tuloksia, joita ilman antennin asentaminen kattoon on käytännössä mahdotonta, sinun on toimitettava hakemus kirjallisesti. Jos vastaus tulee kieltäytymään, se laaditaan myös kirjallisesti. Jo tällä asiakirjalla on mahdollista vedota korkeampiin viranomaisiin, mutta pääsääntöisesti se ei tule tähän.

Kuinka asentaa antenni oikein katolle

Kun katolle pääsee, voit aloittaa antennin asennuksen.

Kerrostaloissa on useita ominaisuuksia, jotka on otettava huomioon:

Antenniasennustekniikka

Voit kiinnittää antennin seuraavien ohjeiden mukaan:

Kuinka asennat antennin itse

Kun antenni on asennettu turvallisesti viemäriin, sinun tulee selvittää, kuinka se määritetään. Satelliittilaitteet säädetään, kunnes saadaan vahva ja vakaa signaali.

Toimenpidesarja antennin virittämiseksi:

• Kaapeli on kytkettävä vastaanottimeen, joka puolestaan ​​työnnetään sisään pieni tv kuten kuvassa näkyy.
• Vastaanottimen ohjauspaneelista aktivoituu signaalitason säätömahdollisuus, jonka jälkeen antennia on käännettävä eri suuntiin, kunnes vahva signaali. Signaalin voimakkuuden määrittämiseksi katso vain vastaanotinta, jossa on useita palkkeja - ensimmäinen näyttää tehotason, toinen näyttää signaalin vakausparametrit. Pienin sallittu tehotaso on 80 %, kun taas vaihtelevan vakauden osoittimen muutoksen on oltava yli 65 %.
• Viimeistele asetukset kiinnittämällä eväantenni kattoon, jotta se kiinnittyy tukevasti yhteen asentoon.

Tämä päättää antennin rakentamisen ja konfiguroinnin. Erityistä huomiota On tarpeen kiinnittää huomiota kiinnityksen laatuun, josta tulee määräävä tekijä sen kyvyssä kestää voimakkaita puuskaisia ​​tuulia. Jos laite on epäluotettava, antenni, sisään paras tapaus, kääntyy eri suuntaan ja signaali katoaa, joten sinun on mentävä uudelleen katolle ja asetettava kaikki uudelleen.

Jos olet varma antennitelineen laadusta, sinun ei tarvitse kiivetä katolle, jos signaali heikkenee, koska huono vastaanotto mahdollista rankkasateen, sumun tai lumen vuoksi.

Antennin poistaminen on mahdollista vain tuomioistuimen asianmukaisella määräyksellä tai poliisin ja hätätilanneministeriön toimesta, jolle tämä laite on muodostunut esteeksi pääsylle mihin tahansa huoneeseen tai esineeseen. Muita vaihtoehtoja ei voida hyväksyä, mukaan lukien toimistotyöntekijöiden asuminen, katon korjaamisen tai huollon helpottamiseksi irrota antenni kysymättä.

Antenniasennus suoritetaan paitsi rakennuksiin, myös autoihin, kun taas työ valmistuu paljon nopeammin eikä vaadi tiettyjen viranomaisten lupia.

Televisiota ei ole pitkään pidetty luksusna - se on täysin yleinen tarve moderni mies. Tietenkin nyt melkein jokainen voi katsella elokuvaa tai sarjakuvaa lapselleen Internetissä, mutta silti jokaisella meistä on televisio talossa. Tässä artikkelissa käsitellään antennin asentamista talon katolle itse.

Mistä kannattaa huolehtia ja mistä ei

Jos otamme tilanteen kokonaisuutena, asennusongelmia ei pitäisi syntyä. Ainoa asia on, että jos asut kerrostalossa ja haluat asentaa satelliittiantenni, silloin voi syntyä ongelmia asuntoosaston tai jopa naapureiden kanssa - mutta tätä tapahtuu hyvin harvoin, sinun ei tarvitse olla parhaimmillaan kaikkien kanssa, lievästi sanottuna, jotta joku olisi antenniasi vastaan.

Mutta jos joku kuitenkin on kiinnostunut "punnan laittamisesta pyörään", sinun pitäisi tietää, että sinulla on lain mukaan oikeus käyttää osaa ullakkoalueesta, kellarista ja katosta, kuten jokaisella kerrostalon asukkaalla . Luonnollisesti toistensa oikeuksia loukkaamatta. Jos väitteet ovat perusteettomia, voit hyvinkin mennä oikeuteen.

On hyvä, kun antenni on suunniteltu asennettavaksi omakotitalon katolle - kylässä tai maaseudulla maalaistalossa. Silloin ei ole lainkaan ongelmia, eikä kukaan voi estää sinua asentamasta antennia, jotta voit nauttia laadukkaasta televisiosta.

Antennin asennuspaikan valitseminen

Puhumme omakotitalosta, mutta yleensä asennussuosituksia voidaan soveltaa myös monikerroksisen rakennuksen katolle asennettaessa. Vasta ennen sinua monet antennit olisi voitu jo asentaa sinne, ja ne häiritsevät toisiaan - siksi ne on sijoitettava shakkilautakuvioon.

Jotta antenni sieppaa täydellisesti aallot ja vastaanottaa signaalin, se on asennettava korkeimpaan kohtaan. 30-40 metrin etäisyydellä antennin ympärillä ei saa olla esteitä - tämä on avoimin tila, jossa ei ole korkeita rakennuksia tai puita. Muuten tietysti tulee signaali, mutta sen epävakaus tulee hieman ärsyttäväksi. Kiva paikka Antennille otetaan huomioon katon harja. Usein käytetään myös mastoa.

Tärkeää: älä unohda turvatoimenpiteitä, kun työskentelet katolla - on parempi ottaa vähintään yksi avustaja, ja jos asennus tapahtuu kaltevalla katolla, sinun on käytettävä turvavyötä.

Jos aiot asentaa antennin tasaiselle katolle, mikä ei usein tapahdu, on parempi asentaa se aivan reunaan. Mutta yleensä tämä on harjakatto - sitten asennuksen tulisi tapahtua rinteeseen, jonka sivu "näyttää" talon pihalle.

Antennin asennus omakotitalon katolle

On parempi varata heti tarvittavat työkalut ja apumateriaalit - kaiken toimittaminen prosessin aikana ja tarpeen mukaan aina katolle asti ei ole kovin kätevää.

Antennin asennukseen tarvittavat työkalut:

Tapit, ruuvit ja pultit

Pora tai vasarapora

Kaapelileikkurit

Ruuvimeisseli

Metallikaapeli

Tiivisteaine

Sinun on myös määritettävä, missä tarkalleen katolla antenni sijaitsee. Kun paikka on valittu, kattoon tehdään erityinen merkki, jonka jälkeen asennus voi alkaa.

Vaiheittaiset perustoiminnot:

Paikkaan, johon asetit merkin, sinun on porattava reiät poralla.

Kaltevuuskulmasta riippuen reikiin kiinnitetään joko masto tai antennikiinnike.

Kiinnitä rakenne ankkureilla ja kiinnitä se tiukasti kattoon.

Näin olet kiinnittänyt maston - seuraavaksi sinun on kiinnitettävä itse antenni siihen. Tämä tehdään maston mukana tulevilla kiinnikkeillä. Tässä on tärkeää kiristää kaikki pultit ja kiinnityselementit mahdollisimman tiukalle - tämä määrittää suuresti, kuinka hyvin antenni sieppaa signaalin sateen, lumen ja muiden huonon sään ilmetessä.

Tärkeää: jos talosi katto on peitetty pehmeillä tiileillä, ondulin-kattohuovalla tai muulla pehmeällä materiaalilla, asiantuntijat eivät ehdottomasti suosittele reikien poraamista tällaiseen päällysteeseen - tässä tapauksessa olisi parasta kiinnittää rakenne etuosaan talosta.

Kun antennin asennus on turvallisesti valmis, on huolehdittava maston vakaudesta. Jos se on liian pitkä (yli puolitoista metriä), se heiluu kovalla tuulella sisään eri puolia ja voi repiä sinut kokonaan pois. On suositeltavaa kiinnittää se heti kunnolla metallikaapelilla tai -langalla. Sinun on tehtävä niistä vähintään kolme johtolankaa ja kiinnitettävä ne katon vahvimpiin osiin. Yleensä "avustajat" tässä asiassa ovat kattotuolit tai harju. Venytysmerkit on asetettava ympyrään tasaiselle etäisyydelle toisistaan.

Lyhyesti antennityypeistä

Nyt tiedät, ettei antennin asentamisessa ole mitään vaikeaa - sinun tarvitsee vain päättää, minkä antennin haluat. Nykyään suosituimpia satelliittiantenneja ovat ns. Kaikki kaupunkitalojen parvekkeet ja katot ovat niitä täynnä, ja niitä käytetään laajasti myös maaseudulla. Niiden lisäksi löytyy myös all-aalto- ja digi-TV-antenneja. Käsittelemme jokaisen vaihtoehdon erikseen, ja sinä valitset alueellesi sopivimman ja myös tarpeitasi vastaavan.

Vähän turvatoimista

Lopuksi muutama sana siitä, kuinka voit suojata itsesi työskennellessäsi talon katolla. Näiden sääntöjen noudattaminen on erittäin tärkeää!

Älä missään tapauksessa yritä asentaa antennia yksin - ota yksi tai kaksi henkilöä avustajaksi, he vakuuttavat sinut, jos jotain tapahtuu.

Kun asennat antennin katolle, käytä kumisaappaat ja käsineitä - katolla voi olla sähköjohtoja.

Käytä erityisiä varusteita korkealla sijaitsemiseen, varsinkin jos työskentelet katon rinteessä.

Älä kiirehdi kiipeämään katolle, jos televisio ei näy sateen tai lumen aikana - tämä ei aina ole antennin ongelma. Yleensä, kun sää paranee, lähetys palautuu normaaliksi.

Nyt voit turvallisesti aloittaa antennin asentamisen katollesi ja nauttia. Ja jos sinulla on edelleen epäilyksiä tai sinulla ei ole aikaa tähän, voit aina soittaa käsityöläisten tiimille, joka maksua vastaan ​​tekee kaiken nopeasti ja ilman ongelmia.

Video

Nykyaikaiset kodit on varustettu monilla erilaisilla laitteilla, jotka ihmiset kokevat välttämättömyydeksi. Signaalin vahvistamiseksi kodinkoneet Esimerkiksi televisiossa käytetään ulkoisia antenneja. Katto on paras paikka signaalivahvistimen asentamiseen, sillä se on yleensä alueen korkein kohta.

Antennin asentaminen katolle voi kuitenkin aiheuttaa oikeudellisia ja käytännön haasteita. Tässä artikkelissa kerromme, kuinka se asennetaan itse. lisälaitteet kaltevilla ja tasaisilla katoilla.

Usein ihmiset joutuvat asuntoon tai omaan taloon muutettuaan tilanteeseen, jossa johtuen heikko signaali heidän televisionsa ei "tallaa" useimpia kanavia, vaan näyttää vain häiriöitä. Tällaisten ongelmien syynä on se, että rakenne sijaitsee alangalla ja ympäröivät rakennukset tai puut vaikeuttavat signaalin vastaanottamista. Jotta televisio toimisi, sinun on asennettava antenni, joka tehdään yleensä katolta. Tässä tilanne voi kehittyä kahden skenaarion mukaan:

• Omakotitalon omistajat voivat asentaa katolleen tarvittavat laitteet ilman viranomaislupaa. Vaikeuksia voi syntyä vain, jos talo sijaitsee kaupungin historiallisessa osassa ja siihen sovelletaan rajoituksia laitteiden asentamiselle "punaisen" linjan rakennusten julkisivuihin ja kattoihin.
• Kerrostalojen asunnonomistajille signaalia vahvistavan antennin asennusprosessi alkaa luvan saamisesta. Heillä on oikeus laillisesti asentaa kodinkone, mutta tätä varten heidän on tehtävä hakemus kunnan huoltopalveluun, hankittava lupa ja aloitettava asennus.

Huomautus! Kuntaviranomaiset voivat asettaa omia rajoituksiaan kattojen televisioantennien asentamiselle. He voivat kieltäytyä siitä syystä, että teknisistä syistä tai suunnittelusta johtuen laitteiden asentaminen ei ole sallittua. Jos asennuslupaa ei anneta, on parempi pyytää kirjallisesti perusteltua kieltäytymistä.

Antennityypit

antenni - erityinen laite jota käytetään televisiosignaalin tai vastaanoton vahvistamiseen satelliittisignaali. Tämä laite asennetaan talojen julkisivuihin tai kattoihin. Antennit toimivat parhaiten, jos ne on asennettu korkeimpaan mahdolliseen kohtaan, jossa signaali ei aiheuta häiriöitä. Erottaa seuraavat tyypit kodin signaalivahvistimet:

Tärkeä! Digitaalisen tai satelliittisignaalin parantamiseksi on tärkeää määrittää oikein optimaalinen sijainti antennin asentamiselle sekä suunnata se pääpisteisiin. Tällaisten laitteiden asennuksen vaikeus johtuu siitä, että maston asennuspaikka ja korkeus määritetään useimmiten empiirisesti.

Asennusvaikeudet

Antennin asettaminen ja asentaminen omin käsin on melko monimutkainen prosessi, joka on parasta tehdä yhdessä. Se suoritetaan kuivalla, tuulettomalla säällä, jolloin katolla liikkuminen on enemmän tai vähemmän turvallista. Asennusprosessin aikana käsityöläiset voivat kuitenkin kohdata seuraavia vaikeuksia:

• Työtä korkealla. Kaikkien laitteiden asentaminen katolle on pohjimmiltaan korkealla työskentelyä, joten asentajan on päästävä niihin käsiksi, eli hänen on saatava asianmukainen koulutus. Korkealla työskennellessä on ehdottomasti otettava vakuutus ja noudatettava turvallisuusvaatimuksia.
• Katon tiiviyden rikkominen. Minkä tahansa asennusreikä katon pinnalla - tämä on reikä kattomateriaalissa, mikä johtaa sen vedeneristysominaisuuksien heikkenemiseen. Siksi on tärkeää määrittää optimaalinen määrä kiinnityspisteet laitteen turvalliseen kiinnittämiseen, mutta vuotojen välttämiseksi.
• Tuulen kuormitus. Tiedetään, että katolla tuuli puhaltaa voimakkaammin ja antennit ovat korkean korkeutensa vuoksi tuulenpitäviä, joten niihin kohdistuu voimakkaita tuulikuormia.
• Vaikeus valita asennuspaikka. Kokemattoman teknikon voi olla vaikea määrittää itsenäisesti antennin asennuspaikka signaalin vastaanoton parantamiseksi.

Huomaa, että useimmiten on parempi uskoa kattoon asennettujen laitteiden asennus ja konfigurointi ammattimaisille ammattilaisille. Muussa tapauksessa sinun on suoritettava tehtävä yhdessä: yksi henkilö siirtää antennia kattoa pitkin määrittäen optimaalisen sijainnin ja toinen valvoo signaalin vastaanoton laatua televisiosta.

Asennus tasaisille katoille

Useimmat kerrostalojen katot ovat tasakattotyyppisiä. Toisaalta se on kätevämpi asentaa laitteita kuin kalteva, koska sitä on helppo siirtää. Tasakatoilla työskentelyn vaikeus on kuitenkin muualla - antennin kiinnittäminen sen pintaan niin, ettei se vahingoita vedeneristystä, on melko vaikeaa. Tämän tyyppiselle katolle on kaksi asennustapaa:

Tärkeä! Kun valitset menetelmää signaalinvahvistuslaitteiden asentamiseksi tasaisen katon pinnalle, sinun tulee ohjata ensisijaisesti kysymystä kattopiirakan eheyden säilyttämisestä. Pienet vauriot tai kiinnitysreikä voivat kuitenkin aiheuttaa kattopiirakan tuhoutumisen ja vuodon.

Asennus kalteville katoille

Kalteville katoille on vaikeampaa asentaa laitteita, koska niillä on vaikea liikkua ilman vakuutusta. Lisäksi siinä olevat kiinnitysreiät muodostavat vielä suuremman uhan reikien suhteen, joten asennusta on käsiteltävä erittäin huolellisesti. On kaksi tapaa asentaa antennit kaltevalle katolle:

Tärkeä! Jos kattopäällysteessä on kohokuvio, kiinnitä se TV-antenni Se on ehdottoman välttämätöntä aallon harjalla, muuten vesi valuu kiinnitysreikiin, mikä johtaa vuotoihin ja katon korroosioon.

Video ohje

Antenniasennuksia on useita erilaisia. Katsotaanpa niitä yksityiskohtaisesti:

Satelliittiantennit on valmistettu kestävästä teräksestä ja kestävät helposti huonoja sääolosuhteita. Tavata:

Jälkimmäiset aiheuttavat laatunsa vuoksi negatiivisia kommentteja, jotka osoittavat "oikuttavuutta". ulkoiset tekijät ja lyhytaikaisessa käytössä. Verkkokankaat on helppo kuljettaa eikä niiden asentaminen ole vaikeaa.

Muodolliset vivahteet asennettaessa antennia katolle

Ennen lähetyssatelliitin varustamista on syytä noudattaa joitain muodollisuuksia:

1. On tärkeää tutustua Venäjän lainsäädännön vivahteisiin välttääksesi tulevat väärinkäsitykset asuntotoimiston kanssa. Asuntolain mukaan jokaisella asukkaalla on oikeus asuinrakennuksen osaomistukseen, mukaan lukien oikeus käyttää kattoa. Lain perusteella vuokralaisella on jokainen oikeus käytä ullakkoa, kellaria, kattoa toiveidesi mukaan.
2. Sisäänkäynti katolle on usein tukossa. Tavallinen asukas, joka ei kuulu taloyhtiöön, ei pääse katolle. Hänen on otettava avain. Sääntöjen mukaan katolla on oikeus olla vain asuntotoimiston työntekijöillä. Hätätilanteessa asukkaat voivat käyttää kattoa myös omiin tarpeisiinsa. Venäjän perustuslaki seisoo asukkaiden puolella ja säätelee katon toimintaa. Laki tulee olemaan pääargumentti kiistassa asunto- ja kunnallisteknisten työntekijöiden kanssa.

Turvallisuus on etusijalla antennia asennettaessa

Katon, ullakon ja vaurioiden välttämiseksi erilaisia ​​kommunikaatioita Seuraavia periaatteita tulee noudattaa:

Antenni talon katolla: mihin se asennetaan?

Antennivastaanotin havaitsee viestintäsignaalit paremmin, jos sen lähellä ei ole suuria rakennuksia tai massiivisia puita. On parempi asentaa rakenne katon korkeimpaan kohtaan. Antennimasto on asennettu kadun ulkopuolelle sijaitsevan talon rinteeseen. Jos katto on vaakasuorassa, antenni sijoitetaan katon reunaan.

Kun sijoitat suuren määrän antenneja, kannattaa huomioida shakkilaudan järjestys.

Oikean asennuksen periaatteet

Ensin sinun on valmisteltava työkalut:

• Sähköpora;
• Ruuvimeisseli eri kiinnikkeillä;
• Poraus työkalu;
• Vasara;
• Avaimet;
• TV tarkistaaksesi vastaanotetun TV-signaalin.

Kun olet määrittänyt antennin sijainnin, voit aloittaa satelliittimaston kiinnittämisen. Runko näyttää rautakulmalta. Se on kiinnitetty kiinnikkeillä, pulteilla ja niiteillä.
Ensin tehdään reiät kiinnikkeille. Ankkuripultit (halkaisija 0,1 cm) työnnetään reikiin.
Antennin vahva kiinnitys varmistetaan venytysaroilla. Ne suojaavat satelliittiantennia tuulikuormitukselta. Käytä tätä varten vahvoja kaapeleita ja kiinnitä ne mastoon.
Kannattaa ottaa huomioon kattomateriaali. Tiilikatolla antenni asennetaan harjalaudalle tai päädylle. Liuskekatolla asennus suoritetaan rinteeseen, kun taas pehmeä katto - päätysivuille. Lankkumateriaalista valmistettu katto voi tukea antennin asentamista suoraan rakenteeseensa.

Antennin kiinnittämisen jälkeen tapahtuu lopullinen verkkoyhteys. Satelliittivastaanottimet on kytketty huoneistohuoneeseen johdetulla kaapelilla. Kaapeli työnnetään vastaanottavan laitteen liitäntään. On tärkeää suojata kaapeli eristämällä se 1 senttimetrin verran. Lanka on kiinnitetty niiteillä ja pienillä nauloilla.

On tärkeää huomata: kun asennat antennia, hyvin tärkeä annetaan salamanvarsi. Metallirakenteet on maadoitettu. Tämä toimenpide suojaa kattoa vaurioilta ja huoneessa olevia ihmisiä loukkaantumiselta.

Selvitetään, oletko sellaisen talon omistaja, jonka katolle aiot asentaa antennin?

Jos olet asunnonomistaja, oikeutesi on kirjoitettu punaisella ja valkoisella siviililakiin ja asuntolakiin!

Lainaamme siviililakia:

Artikla 289. Asunto omistuskohteena

Kerrostalon asunnon omistajalla on asuntoa varten käytössä olevien tilojen lisäksi myös osuus talon yhteisestä omaisuudesta (290 §).

290 §. Asunnonomistajien yhteinen omaisuus kerrostalossa

1. Kerrostalon huoneistojen omistajat omistavat yhteisomistusoikeudella talon yhteiset tilat, talon tukirakenteet, mekaaniset, sähkö-, saniteetti- ja muut laitteet huoneiston ulkopuolella tai sisällä, joka palvelee enemmän kuin yksi asunto.

Ja asuntokoodi:

36 artikla. Kerrostalon tilojen omistajien omistusoikeus yhteiseen omaisuuteen

1. Kerrostalon tilojen omistajat omistavat tässä talossa yhteisomistusoikeudella tiloja, jotka eivät ole asunnon osia ja jotka on tarkoitettu palvelemaan useampaa kuin yhtä tilaa tässä talossa, mukaan lukien huoneistojen väliset tasanteet, portaat, hissit, hissit ja muut kuilut, käytävät, tekniset lattiat, ullakot, kellarit, joissa on vesijohtoja, muut laitteet, jotka palvelevat useampaa kuin yhtä tilaa tietyssä talossa (tekniset kellarit) sekä kantavia ja ei-kuormittavia kattoja - tietyn talon kantavat rakenteet, mekaaniset, sähkö-, saniteetti- ja muut laitteet, jotka sijaitsevat tässä talossa tilojen ulkopuolella tai sisällä ja jotka palvelevat useampaa kuin yhtä huonetta, tontti, jolla tämä talo sijaitsee, maisemointi- ja maisemointielementeillä, ja muut tämän talon ylläpitoon, käyttöön ja parantamiseen tarkoitetut esineet, jotka sijaitsevat määritellyllä tontilla (jäljempänä - kerrostalon yhteinen omaisuus). Tontin, jolla kerrostalo sijaitsee, rajat ja koko määräytyvät maalainsäädännön ja maalain vaatimusten mukaisesti. kaupunkisuunnittelutoimintaa.
2. Kerrostalon tilojen omistajat omistavat, käyttävät ja tämän lain ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa määräävät kerrostalon yhteistä omaisuutta.
3. Kerrostalon yhteisen omaisuuden koon pienentäminen on mahdollista vain tämän rakennuksen kaikkien tilojen omistajien suostumuksella sen uudelleenrakentamisen kautta.
4. Kerrostalon tilojen omistajien yhtiökokouksessa tehdyllä päätöksellä kerrostalon yhteistä omaisuutta voidaan luovuttaa muiden käyttöön, jos tämä ei loukkaa asunnon oikeuksia ja oikeutettuja etuja. kansalaisia ​​ja oikeushenkilöitä.
5. Tontti, jolla se sijaitsee asunto, sitä voidaan rasittaa muiden henkilöiden rajoitetulla käyttöoikeudella. Rasituksen asettamiskielto ei ole sallittu tontti jos on tarpeen varmistaa muiden henkilöiden pääsy esineisiin, jotka olivat olemassa ennen tämän säännöstön voimaantuloa. Tontin uusi rasitus rajoitetulla käyttöoikeudella perustetaan tontin rasituksen vaativan ja kerrostalon tilojen omistajien välisellä sopimuksella. Erimielisyydet tontin rasittamisesta rajoitetulla käyttöoikeudella tai sen ehdoilla ratkaistaan ​​tuomioistuimessa.

Kaikesta tästä päätämme, että sinulla on asunnon omistajana yhteisomistusoikeus muiden kerrostalon omistajien kanssa omistaa kellareita, seiniä, ullakoita ja kattoja. Itse asiassa et omista tiettyä osaa katosta, esimerkiksi asunnon yläpuolella olevaa osaa, vaan osuutta katosta, joka on verrannollinen kiinteistösi pinta-alaan.

JATKUU...

Nykyään monet eivät ole tyytyväisiä kaapeli-tv, joka itse asiassa määrää tietyn kanavajoukon. Jos haluat enemmän tai muita, maksa.

Tämän seurauksena käy ilmi, että on halvempaa asentaa oma satelliittiantenni televisioon kuin ruokkia kaapelitelevisio-operaattoreita useiden vuosien ajan.

Jos sinulla on oma talo tai mökki, ongelmia ei tule, mutta kerrostalossa siitä tulee joskus ratkaisematon ongelma.

On sääntöjä ja määräyksiä, joita on noudatettava, jotta voit katsella suosikki-TV-ohjelmiasi mukavasti.

Mitä nämä säännöt ovat? Miten ja kenen kanssa asennusongelma ratkaistaan satelliittiantenni kerrostalon katolla? Selvitetään se.

Hyvät lukijat! Artikkelissamme puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen.

Jos haluat selvittää, kuinka ratkaista ongelmasi, ota yhteyttä oikealla olevaan online-konsulttilomakkeeseen tai soita alla oleviin numeroihin. Se on nopeaa ja ilmaista!

Kerrostalon yhteisen omaisuuden käyttöä koskevat säännöt

Aloitetaan siitä, että olet omistaja. Asunnon omistaja ja osa yhteistä kotiomaisuutta asunnon pinta-alaan suhteutettuna.

Tämä normi on vahvistettu Venäjän federaation siviili- ja asuntolaissa (Venäjän federaation siviililain 289 ja 290 artiklat sekä Venäjän federaation asuntolain 36 ja 37 artiklat)..

Tämä ei tarkoita, että omistat osan asunnon yläpuolella olevasta katosta. Se voi olla mitä tahansa vapaa paikka hänen päällänsä.

Joten, kun lähdet hakemaan ullakon ja katon avaimet, varustaudu tuntemalla koodin kohdat ja muista - sinä olet omistaja, etkä asuntotoimisto, kaupunkiarkkitehtuuri tai kunta.

Ja aiot käyttää laillista oikeuttasi.

Mistä minun pitää saada lupa antennin asentamiseen?

Satelliittiantennin asentamiseen ei tarvita lupaa, vaan hyväksyntää.

Sinulle on jo lain mukaan kaikki sallittua omistajana. Mutta joistakin vivahteista on sovittava.

Ja tässä kaikki riippuu siitä, kuinka ja kuka kerrostaloasi hoitaa - HOA, asuntotoimisto tai rahastoyhtiö.

Helpoin tapa ratkaista tämä on HOA:ssa asia tuodaan yhtiökokoukseen, laaditaan pöytäkirja ja saat halutut avaimet vapaasti.

Mutta muiden omistajien oikeuksien loukkaaminen on toinen asia (Venäjän federaation siviililain 304 artikla). Omistusoikeuksiasi käyttäessäsi toimintasi ei saa vahingoittaa muita omistajia.

Antennin asentaminen on laitteiden asennusta, joka voi sisältää katon eheyden rikkoutumisen (esimerkiksi reiät kiinnikkeille tai kaapeleille). Katossa olevat reiät ovat vuotouhka, mikä tarkoittaa mahdollisuutta aiheuttaa vahinkoa yläkerroksen asukkaille.

Siksi on parempi, että hankit naapureiltasi kirjallisen luvan laitteen asentamiseen, jotta vältyt myöhemmiltä vaateilta.

Todennäköisesti et asenna antennia yhdeksänkerroksisen rakennuksesi katolle itse, vaan kutsut asianomaisen organisaation asiantuntijoita. He tietävät tarkalleen, mitä voidaan tehdä ja mitä ei saa tehdä asennuksen yhteydessä.

Toimien algoritmi

Saatuasi naapureiden kirjallisen suostumuksen sinun tulee mennä rahastoyhtiöön tai asuntotoimistoon lausunnolla, josta käy ilmi, mihin tarkoitukseen tarvitset katon avaimet.

Tämä on normaalia, koska nämä organisaatiot vastaavat yhteisen alueen järjestyksestä, ja tätä varten itse asiassa me talon omistajat palkkaamme heidät sopimuksella.

Toinen vaatimus, joka saattaa odottaa sinua tässä organisaatiossa, on teknisen suunnittelun tarjoaminen laitteiden asentamiseksi. No, tälle vaatimukselle on myös perusteita.

Antenni on asennettava kaikkien teknisten standardien ja vaatimusten mukaisesti.

Siksi, jotta sinun ei evätä pääsyä kerrostalon katolle, rekisteröi tällainen projekti organisaatiolle, joka asentaa antennisi.

Sinun on maksettava tästä, mutta todennäköisesti se maksaa sinulle vähemmän kuin riitely rahastoyhtiön kanssa. Hankkeen tulee allekirjoittaa sen pääinsinööri.

Periaatteessa tämän pitäisi riittää, jotta voit avata sisäänkäynnin katolle, varsinkin jos asiantuntijat asentavat antennia.

Voit toimittaa rahastoyhtiölle kopion sinun ja antenniasentajien välisestä sopimuksesta.

Sinun ei tarvitse koordinoida toimiasi kaupungin tai piirihallinnon tai asuinrakennusten ulkoasusta vastaavan organisaation kanssa, koska antenni on katolla eikä rakennuksen julkisivussa.

Toisaalta palveluorganisaation työntekijät voivat viitata valtion rakennuslautakunnan asetukseen "Asuntokannan teknistä käyttöä koskevien sääntöjen ja määräysten hyväksymisestä", erityisesti pykälästä 5.6.23, jossa asukkailla on kiellettyä radiolähetyslaitteiden asentaminen katolle ilman käyttöorganisaation lupaa.

Mitä tehdä tälle asiakirjalle? Kyllä, hyvin yksinkertaista. Se ei ole liittovaltion laki tai edes ohjelaki. Tämä on organisaation, jopa valtion, päätös, sillä ei ole lainvoimaa, eikä se siksi voi toimia perustana minkäänlaisten pakotteiden soveltamiselle kansalaiseen, toisin sanoen sinuun.

Työntekijät rahastoyhtiö ei ole oikeutta puuttua sinuun viittaamalla tähän asiakirjaan. Se on vain suositus!

Sinua ohjaavat perustuslaki, säännökset ja liittovaltion lait, joista sinun on ilmoitettava avainten säilytyksestä ja omistajille luovuttamisesta vastaaville tovereille.

Jos et pääse katolle? Valitettavasti näin myös tapahtuu, vaikka yleensä rahastoyhtiön työntekijöillä on tarpeeksi juridista tietämystäsi ja he luovuttavat.

Jos sinulta evätään avaimet, kirjoita rahastoyhtiön johtajalle osoitettu lausunto kahtena kappaleena. Annat yhden pomon vastaanottoon ja pidät toisen, jossa on merkintä, että hakemuksesi on hyväksytty. Ja odota tulosta. Jos sitä ei noudateta, voit mennä oikeuteen, totuus on sinun puolellasi.

Mitä sääntöjä on noudatettava antennia asennettaessa, jotta nykyisen kaupunkirakennuksen ulkoinen arkkitehtoninen ilme ei häiriinny? Kutsumme sinut katsomaan videon.

Yksi asennusvaihtoehdoista nykyaikaiset järjestelmät Autonominen virtalähde on mahdollisuus asentaa generaattori rakennusten ja rakenteiden tasaisille katoille. Tätä vaihtoehtoa käytetään, jos vapaasta tilasta on pulaa ja erityisesti valmistettua sisätilaa ei ole mahdollista jakaa. Tässä tapauksessa emme kuitenkaan puhu avoimen voimalaitoksen asentamisesta. Tasakatto-alueille asennettaessa generaattori on suojattava luotettavasti haitallisilta olosuhteilta. sääolosuhteet, sekä huolehdittava riittävästä melueristyksestä, johon käytetään generaattorin konttiversiota tai sähköntuotantolaitteiden asennusta erityiseen koteloon.

Katolle voimalaitoksen sijoittamisen tärkeimmät edut:

• säästää tilaa;
• kaikki ilmansyöttöön liittyvät ongelmat ratkaistaan ​​yksinkertaisesti ja halvalla poistamalla tarve rakentaa kallis ilmakanavajärjestelmä;
• pitkää pakokaasun pakojärjestelmää ei tarvita;
• Riittävällä äänieristyksellä ei ole ongelmaa akustisista vaikutuksista lähellä oleviin ihmisiin.

Tärkeimmät haitat voimalaitoksen sijoittamisessa katolle:

• kattorakenteen tulee kestää asennettavan laitteen ja polttoainesäiliön paino;
• vaikeudet nostaa voimalaitos vaaditulle korkeudelle;
• on hankittava hyväksyntä asianomaisilta yksiköiltä;
• mahdottomuus asentaa suuri määrä polttoainesäiliöitä;
• sähkökaapeleiden pituus kasvaa.

Tässä voimalaitoksen sijainnin versiossa kattorakenteelle asetetaan tiettyjä vaatimuksia. Erityisesti lattiat on tarkastettava ja laskettava erityisen huolellisesti, jotta ne kestävät asennetun sähköntuotantolaitteiston ja pääpolttoainesäiliön painon. Mikäli olemassa olevat lattiat eivät osoita riittävää lujuutta, generaattorisarja voidaan asentaa rakenneteräksestä valmistetuille tasoille niiden pakollisella tuella rakennuksen kantaviin seiniin.

Tapoja vähentää rakennuksen tärinäkuormitusta
Käytössä olevan asennuksen aiheuttaman tärinän vähentämiseksi on kehitetty useita menetelmiä, joita käytetään aktiivisesti:

• voimalaitoksille, joiden teho on enintään 1 MW, usein riittää, että käytetään sisäänrakennettuja tärinänsuojalaitteita, jotka alentavat sen tasoa 75-80%, ja myös lisäratkaisuja, kuten ylimääräisten tärinänvaimentimien asentaminen voimalaitoksen alustan (rungon) ja katon väliin, mikä vähentää tärinää 98 prosenttiin alkuperäisestä tasosta;
• Yli 1 MW:n teholaitoksissa sisäänrakennetut tärinänvaimennusvälineet eivät välttämättä riitä. Tässä tapauksessa generaattori asennetaan erityisesti valmistetulle betonialustalle, joka puolestaan ​​on kiinnitetty elastisesti kattoon, mikä voi merkittävästi vähentää voimakkaiden energiaa tuottavien laitteiden toiminnan tärinää.

On syytä huomata, että näitä tärinämelun vähentämismenetelmiä käytetään aktiivisesti, myös maassamme, ja ne ovat erittäin hyviä hyvä suoritus rakennusten ja rakenteiden suojaaminen tärinäkuormitukselta.

Keinot vähentää melutasoa
Sen lisäksi, että rakennusten ja rakenteiden suojaaminen käynnissä olevan generaattorikoneiston aiheuttamalta tärinältä, melukuormituksen vähentämisongelma säänneltyihin rajoihin ei ole vähäinen, kun voimalaitos sijoitetaan katolle. Ensisijaisena melunvaimennustoimenpiteenä käytetään erityisiä säiliöitä tai melunkestäviä koteloita, joihin itse generaattori on asennettu suoraan. Näiden ratkaisujen avulla melutasoa voidaan vähentää 20-30 dB (A) verrattuna avoimeen voimalaitokseen.

Yleisesti toiminnan melustandardit generaattorisarja, jotka on suunniteltu laitteiden sijoittamiseen ihmisten vakituisten asuin- tai työpaikkojen lähelle, ovat seuraavat: toimivan generaattorin melutaso katsotaan hyväksyttäväksi 75 dB (A) sisällä 1 m etäisyydellä voimalaitoksesta.

Laitteiden toimittamiseen asennuspaikalle liittyvät ongelmat
Yksi kattovoimaloiden asentajien suurimmista ongelmista on laitteiden toimittaminen korkeuksiin. Erityisesti raskaat nosturit asettavat tiettyjä rajoituksia. Siten nosturi, jonka nostokapasiteetti on 100 tonnia ja jonka puomin säde on 30 m, pystyy nostamaan kuorman, jonka paino ei ylitä 5 tonnia. Suurin ongelma ei ole pystysuoraan nostaminen, vaan painon siirtäminen vaakasuunnassa jos kuorma siirretään nosturin puomiin valtava paine. Esimerkiksi 1,3 MW:n, 22 tonnia painavan voimalaitoksen nostamiseen kahdeksannen kerroksen katolle ja asentamiseen 14 metrin etäisyydelle reunasta tarvitaan nosturi, jonka nostokapasiteetti on 250 tonnia.

Yksi vaihtoehdoista ratkaista ongelma, joka liittyy kuorman toimittamiseen nosturilla ja (tai) riittämättömään vapaaseen maahan nosturin asentamiseen, on purkaa voimalaitos erillisiin osiin (moottori, generaattori, runko jne.), toimittaa ne erikseen. ja lopullinen kokoonpano jo asennuspaikalla. Yleisesti tämä vaihtoehto Tietenkin se vie enemmän aikaa, mutta tässä tapauksessa tarvitaan nosturi, jolla on pienempi nostokyky, ja asennustöiden kokonaiskustannukset nousevat hieman.

Kolmas toimitusvaihtoehto on mahdollisuus käyttää helikopteria. Tässä on paljon pohdittavaa olemassa olevia rajoituksia Tämä vaihtoehto on kuitenkin kustannus- ja aikatehokkain, jos ne voidaan voittaa.

Voimalaitoksen katolle sijoittamiseen vaaditaan hyväksynnät
Ottaen huomioon, että dieselgeneraattorin sijoittaminen katolle johtaa usein tietty muutos rakennuksen ulkonäköä, tähän asennusvaihtoehtoon on saatava lupa asiaankuuluvilta palveluilta ja paikallisilta viranomaisilta.

Yhdessä tapauksessa kunnat pitävät rakennuksen ulkonäön muuttamista mahdottomaksi, toisessa vain asettavat rajoituksia kontin tai kotelon värille. Siksi ongelmien välttämiseksi tulevaisuudessa on suositeltavaa sovittaa kaikki nämä asiat paikallisten viranomaisten kanssa etukäteen. Lisäksi asianmukaisten lupien saaminen on sopimusehdoista riippuen generaattorin omistajan tai sen asennukseen osallistuvan tahon harteilla.

Polttoainehuoltoongelmia
Olemassa olevien standardien mukaisesti rakennuksen katolle voidaan aina (varastoida) rajallinen määrä polttoainetta, jonka määrää polttoaineen painon lisäksi myös paloturvallisuusvaatimukset. Säilytettävän polttoaineen tilavuus on pääsääntöisesti rajoitettu 450 litraan yhdessä säiliössä, mutta joka tapauksessa koko polttoainejärjestelmälle on hankittava hyväksyntä asianomaisilta viranomaisilta.

Suurempi polttoainesäiliö tulee sijoittaa maanpinnan tasolle paloturvallisuusvaatimusten mukaisesti. Pääsäiliöstä polttoainetta voidaan pumpata katolla olevaan syöttösäiliöön. Tässä tapauksessa syöttösäiliö on varustettava kelluvalla polttoainetason säätimellä pumpun toiminnan ohjaamiseksi. Syöttösäiliössä on oltava sopivan kokoinen putkisto, joka suojaa ylitäyttöä vastaan. "Palautuksen" halkaisija ei saa olla pienempi kuin pääpolttoaineen syöttöputken halkaisija.

Ilmakanavalaitteiden ja pakokaasujen poistojärjestelmien ongelmat
Yksi voimalaitoksen katolle sijoittamisen eduista on mahdollisuus säästää ilmakanavissa ja pakokaasujen poistojärjestelmissä. Tässäkin on kuitenkin tiettyjä rajoituksia. Erityisesti jos katto sijaitsee viereisten rakennusten tason alapuolella, pakojärjestelmä on suunniteltava vallitsevat tuulet huomioiden. Joissakin tapauksissa, jos niitä on lähellä toimistotilat Kanssa auki ikkunat, joissain tapauksissa on suositeltavaa käyttää pystysuoraa pakoputkea, jossa on sääsuojakupu.

Ilmakanavien poistoaukoissa ei saa olla esineitä, jotka estäisivät ilman vapaata virtausta. Lisäksi ilmakanavien ulostulo tulee suunnata vastakkaiseen suuntaan vallitsevien tuulien suunnasta. Muuten voi ilmetä ongelmia ilman tai pakokaasujen karkaamisessa järjestelmän sisällä. Ratkaisuja varten tästä asiasta Poistoaukkoihin on suositeltavaa asentaa kulmatuuletusritilät.

Sähkökaapeleiden asennus
Kun voimalaitos sijoitetaan rakennuksen katolle, on otettava huomioon, että sähkökaapeleiden kokonaispituus voi kasvaa merkittävästi. Suositusten mukaan sähköntuotantolaitteiden kytkentäkaapit asennetaan mahdollisimman lähelle yhteisen teholähteen tuloa, josta verkot hajautetaan koko rakennukseen, mikä mahdollistaa merkittävästi omien tehonsyöttökaapeleiden pituuden pienentämisen. .

Ohjauskaapelit sijaitsevat tyypillisesti kattotasolle asti, ja voimalaitoksen ohjausjärjestelmä ja siihen liittyvät anturit sijaitsevat lähellä generaattoria.