የፌዴራል ሕግ ቁጥር 209 በአፓርትማ ህንፃዎች አስተዳደር ውስጥ የተሳተፉ ሁሉም ድርጅቶች በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት ውስጥ ከግንቦት 1 ቀን 2015 በፊት እንዲመዘገቡ አስገድዶ ነበር. የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ የተዋሃደ የፌዴራል ስርዓት ነው, ይህም በሩሲያ ውስጥ ስለ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ሁሉንም አይነት መረጃዎችን ያቀርባል - በተለይም ለመኖሪያ ሕንፃዎች እና ለፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያ መጠን, ለዚህ ክፍያ ዕዳዎች, ስለ መኖሪያ ቤት ክምችት እና ድርጅቶችን በማስተዳደር እራሳቸውን የሚያገኙት የአገልግሎቶች ዝርዝር. ሕጉ ራሱ እንዲህ ዓይነቱን ሀብት የመፍጠር ዓላማን በግልጽ ይገልፃል ፣ነገር ግን በግልጽ ፣ ሁሉም ወጪዎች ግልፅ ስለሚሆኑ እና የአመራር ድርጅቶች ገንዘብ መከፋፈል ስለማይችሉ ሙስናን በመዋጋት ረገድ ሊረዳ ይገባል ። የከፋዮች ጀርባ።

የአስተዳደር ኩባንያዎች ኃላፊነቶች

ሁሉም የማኔጅመንት ድርጅቶች፣ የመኖሪያ ቤት ህብረት ስራ ማህበራት እና የቤት ባለቤቶች ማህበራት ከጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ሪሶርስ dom.gosuslugi ru ጋር በተለያዩ መስኮች መስተጋብር መፍጠር ይጠበቅባቸዋል፡-

• በኤሌክትሮኒክ መልክ ለፍጆታ አገልግሎቶች "ክፍያዎችን" ማስቀመጥ.
• የውሃ እና የኤሌክትሪክ ቆጣሪ ንባቦችን መቀበል.
• በኤሌክትሮኒክ ቅርጸት የአስተዳደር ስምምነት መደምደሚያ.
• የጋራ ንብረትን ለመጠገን እቅድ ማውጣትን በተመለከተ መረጃ መለጠፍ.
• የባለቤቶች ስብሰባ ውሳኔዎችን መለጠፍ.
• ከዜጎች ቅሬታዎች እና የይገባኛል ጥያቄዎች ጋር መስራት።

በነገራችን ላይ ህግ ቁጥር 209 በHOAs እና በቤቶች ህብረት ስራ ማህበራት ላይ ተፈፃሚ መሆን አለመኖሩን በተመለከተ ከባድ የህግ አለመግባባት ተነስቷል። በህግ ዝርዝር ትንታኔ ውጤቶች ላይ በመመርኮዝ, የህግ ባለሙያዎች ህግ ቁጥር 209 በቀጥታ ለአስተዳደር ኩባንያዎች እንደሚቀርብ እና HOA ዎች "በመጠን" እንደሚነኩ መደምደሚያ ላይ ደርሰዋል. በቤቶች ዘርፍ ውስጥ የተሳተፉ ሁሉም ድርጅቶች, ከአስተዳደር ኩባንያዎች በስተቀር, ዘና ለማለት መብት አግኝተዋል: በሙከራ ሁነታ ውስጥ ሀብቱን ከጀመረ ከ 4 ወራት በኋላ መረጃ ማተም አለባቸው. ሙከራ በሁሉም ክልሎች ውስጥ አልተካሄደም ነበር, እና ሀብት ሙሉ ማስጀመሪያ ብቻ ጁላይ 1, 2018 ላይ ተካሂዶ - ይህም HOAs እና የመኖሪያ ቤት የህብረት ሥራ ማህበራት ላይ መረጃ በእርግጠኝነት ብቻ ጥቅምት ውስጥ የሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ሁሉም አካል አካላት ውስጥ ይገኛል ይሆናል. ህዳር 2018

የአስተዳደር ኩባንያ እንዴት መመዝገብ እንደሚቻል?

የሕጉን መስፈርቶች ችላ የሚሉ ድርጅቶች በጣም ከባድ ቅጣት ይጠብቃቸዋል - 30 ሺህ ሩብልስ ቅጣት እና የሥራ አስኪያጁ እስከ 3 ዓመት ድረስ ሊታገድ ይችላል። ስለዚህ በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ የአስተዳደር ኩባንያዎችን የመመዝገብ ሂደት ምንም ያህል የተወሳሰበ ቢሆንም ፣ ምንም እንኳን “በሳይፈልግ” ማለፍ ያስፈልግዎታል ። በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ እንዴት እንደሚመዘገቡ የደረጃ በደረጃ መመሪያዎች 3 ዋና ዋና ደረጃዎችን ያካትታሉ፡

ደረጃ 1. የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ማዘጋጀት.ያለሱ የትኛውም ቦታ መሄድ አይችሉም: ከመንግስት ድረ-ገጾች ጋር ​​በሚሰሩበት ጊዜ የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ለመጠቀም አስፈላጊው መስፈርት አሁን ባለው ህግ ውስጥ ተቀምጧል. የኤሌክትሮኒክ ፊርማ እውነተኛ ዋጋ ያለው ነገር መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል; ከድርጅቱ ማህተም እና ከአስተዳዳሪው የእጅ ፊርማ ጋር ተመሳሳይ የህግ ኃይል አለው.

ድርጅቱ ቀደም ሲል የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ካለው, ኩባንያው የምዝገባ ሂደቱን ከሁለተኛው ደረጃ መጀመር ይችላል, ነገር ግን ፊርማ ከሌለ, እውቅና ከተሰጣቸው ማዕከላት አንዱን ማነጋገር አለብዎት - የእነዚህ ማዕከሎች ሙሉ ዝርዝር በድረ-ገጹ ላይ ተለጠፈ. https://e-trust.gosuslugi.ru የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ከተቀበሉ በኋላ በአስተዳዳሪው ኮምፒተር ላይ መጫን እና አስፈላጊዎቹን ፕሮግራሞች ማዋቀር ያስፈልግዎታል.

ደረጃ 2.በ "ስቴት አገልግሎቶች" ላይ ምዝገባ. በእርግጥ “Gosuslugi” እና ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች እርስ በርስ የተያያዙ ናቸው - ሁለቱም የመንግስት ሀብቶች ናቸው።ስለዚህ, በስቴት መረጃ ስርዓት ለቤቶች እና የህዝብ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ ህጋዊ አካል ለመመዝገብ በመጀመሪያ በ Gosuslugi ላይ መለያ መፍጠር ምንም አያስደንቅም. በመጀመሪያ, ሥራ አስኪያጁ እንደ ግለሰብ ይመዘግባል: የፓስፖርት ዝርዝሮችን, የ SNILS "አረንጓዴ ካርድ" ዝርዝሮችን, የእውቂያ መረጃ - አድራሻ እና የስልክ ቁጥር (አንድ ግለሰብ ለህዝብ አገልግሎቶች እንዴት መመዝገብ እንደሚቻል?). የዳይሬክተሩን ማንነት ለማረጋገጥ የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ያስፈልጋል። ከዚያ በላይኛው ፓነል ውስጥ "ለህጋዊ አካላት" የሚለውን ትር መምረጥ አለብዎት.

የተመዘገበው ሥራ አስኪያጅ ወደታች ማሸብለል እና "ድርጅት ፍጠር" የሚለውን ቁልፍ ጠቅ ማድረግ አለበት.

ቀጣዩ ደረጃ ስለ ድርጅቱ መረጃ ማስገባት ነው. በዳይሬክተሩ ስለተገለጸው ህጋዊ አካል መረጃው ለማጣራት ወደ ታክስ ቢሮ ይላካል, ይህም ከ 1 ሰዓት እስከ 1 ቀን የሚቆይ - ዳይሬክተሩ ባደረገው መረጃ ውስጥ ያነሱ ስህተቶች, ማረጋገጫው በፍጥነት ይጠናቀቃል. በዚህ ጊዜ ሁሉ “የመንግስት አገልግሎቶች” ድህረ ገጽን በኮምፒተርዎ ላይ መክፈት አያስፈልግም - አሳሹን በደህና መዝጋት ይችላሉ።

ቼኩን በተሳካ ሁኔታ ከጨረሱ በኋላ በ "ሰራተኞች" ክፍል ውስጥ ያለው ሥራ አስኪያጁ በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች እና በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ በድርጅቱ መለያ ውስጥ ሊሰሩ ስለሚችሉ ተጠያቂዎች መረጃን ማመልከት አለባቸው. አምድ እራሱ, ስራ አስኪያጁን እና ሌሎች ሰራተኞችን ይጨምሩ.

ደረጃ 3. በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ የድርጅቱ ምዝገባ.ይህ ደረጃ በጣም ቀላሉ ነው. ህጋዊ አካልን ወደ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ለመግባት, በ Gosuslugi ላይ የተፈጠረውን ተመሳሳይ የምዝገባ ውሂብ መጠቀም ይችላሉ. ፖርታሉ ለተጠቃሚው በደህንነት መልእክት ሰላምታ ይሰጣል፣ ይህም የተጠቃሚውን ደህንነታቸው በተጠበቁ ቻናሎች ለመስራት ፍቃድ ይጠይቃል። “ቀጥል” ን ጠቅ ለማድረግ ነፃነት ይሰማዎ።

የተጠቃሚው የግል ውሂብ ከስቴት አገልግሎቶች መገለጫ በራስ-ሰር ይወርዳል። እዚህ “እቀበላለሁ…” ከሚለው ቀጥሎ ባለው ሳጥን ላይ ምልክት ማድረግ እና “ግባ” ን ጠቅ ማድረግ ያስፈልግዎታል። በስቴት አገልግሎቶች ድረ-ገጽ (OGRN, INN) ላይ የተመለከተው የኩባንያው መረጃ እንዲሁ በራስ-ሰር ይወርዳል። "የድርጅቱ ባለስልጣኖች" እና "የድርጅቱ ባለስልጣን መረጃ" ጨምሮ ባዶውን አምዶች መሙላት ያስፈልግዎታል. ሥራ አስኪያጁ ይህ ሥራ ግማሽ ሰዓት ያህል እንደሚወስድ መጠበቅ አለበት - ቀደም ሲል እንደተገለፀው በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ ህጋዊ አካልን የመመዝገብ ሂደት በጣም ጉልበት የሚጠይቅ እና ጊዜ የሚወስድ ነው.

ምዝገባው ከተጠናቀቀ በኋላ እኩል "አሳማሚ" አሰራር ይጀምራል - ጣቢያውን መቆጣጠር.ሥራ አስኪያጁ ማንኛቸውም ጥያቄዎች ካሉት በልዩ ቅጽ በኩል ወደ ጣቢያው የድጋፍ አገልግሎት ሊጠይቃቸው ወይም መልሶቹን እዚህ መፈለግ ይችላል - https://dom.gosuslugi.ru/#/useful-links. ሆኖም ፣ ብዙውን ጊዜ አስተዳዳሪዎች የበለጠ ተንኮለኛ ናቸው - በቀላሉ በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ውስጥ መረጃን ለማተም ኃላፊነት ያለው ሌላ ባለስልጣን ይሾማሉ እና ፖርታሉ እንደዚህ ያለ እድል ስለሚሰጥ ሁሉንም ስራውን “ይጣሉት” ።

ስለ አዲሱ የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል አስተያየቶች እርስ በእርሳቸው የሚጋጩ ናቸው-ብዙ ዜጎች የዚህ ጣቢያ መጀመር ከተራ ሰዎች ገንዘብን "ለመሳብ" ሌላኛው መንገድ እንደሆነ ያምናሉ, እና የአስተዳደር ኩባንያዎች "ግራጫ" ግብይቶችን ለማካሄድ ይማራሉ, በስር እንኳን ቢሆን. ጥብቅ ቁጥጥር. እንደነዚህ ያሉትን ሰዎች ለመረዳት አስቸጋሪ ነው፡ በተቃራኒው መንግስት በቤቶችና በጋራ አገልግሎት ዘርፍ የሚስተዋሉ ሙስናዎችን ለመዋጋት ውጤታማ እርምጃዎችን እየወሰደ እና በምላሹ ምንም ነገር የማይፈልግ መሆኑ የሚያስመሰግን ነው። የማኔጅመንት ኩባንያዎች ኃላፊዎች እርካታ የማግኘት ሙሉ መብት ያላቸው ናቸው. አሁን የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች መረጃ በአንድ ጊዜ በሁለት ፖርቶች ላይ እንደሚታይ መቆጣጠር አለባቸው-"የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ማሻሻያ" እና "የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች"።

በጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የህዝብ መገልገያ ድረ-ገጽ ላይ ቤትን በአድራሻ መፈለግ "በካርታ ላይ ፈልግ" የኤሌክትሮኒክስ አገልግሎትን በመጠቀም ይከናወናል. ስለ ቤቱ መረጃ በቤቶች መዝገብ ውስጥም ሊገኝ ይችላል. ይህንን ለማድረግ በ "ተመዝጋቢዎች" ትር ምናሌ ውስጥ "የቤቶች ንብረት መመዝገቢያ" የሚለውን ንጥል መምረጥ አለብዎት. ቅጹ በአስተዳደሩ ድርጅት ወይም በግዴታ የህክምና መድን መሰረት ቤትን በአድራሻ ለመፈለግ ይፈቅድልዎታል. በተመሳሳይ ሁኔታ የአፓርትመንት ሕንፃዎችን የሚያስተዳድሩ ድርጅቶችን በመረጃ አቅራቢዎች መዝገብ ውስጥ እና በፈቃድ መዝገብ ውስጥ ለእያንዳንዱ ድርጅት በአስተዳደር ስር ያሉ ቤቶች ዝርዝር ይቀርባል.

በርዕሱ ላይ ሌሎች ጥያቄዎች

• በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ውስጥ የአንድ ድርጅት ወይም የመኖሪያ ቤት አድራሻ ከሌለ ምን ማድረግ አለበት?
• በመኖሪያ እና በጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች የስቴት መረጃ ስርዓት ውስጥ እንዴት መመዝገብ እንደሚቻል?
• በአስተዳደር ውል መሠረት በአፓርታማ ሕንፃዎች አስተዳደር ላይ የተሰማሩ ድርጅቶች በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ መረጃን የማስቀመጥ ግዴታ ያለባቸው መቼ ነው?
• ለአፓርትማ ህንፃዎች እና ለመኖሪያ ሕንፃዎች ለፍጆታ አገልግሎቶች አቅርቦት አስፈላጊ ሀብቶችን የሚያቀርብ ድርጅት በ Housing and Communal Services GIS ውስጥ መረጃ የመለጠፍ ግዴታ የሚሆነው መቼ ነው?
• በ GIS መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ በፈቃደኝነት ሲመዘገቡ በአፓርትማ ህንፃዎች አስተዳደር ውስጥ ለሚሳተፉ ድርጅቶች (የአስተዳደር ኩባንያዎች, የቤት ባለቤቶች ማህበራት, የመኖሪያ ቤት ህንጻዎች - የመረጃ አቅራቢዎች) ብቃት ያለው የኤሌክትሮኒክ ፊርማ እንዴት ማግኘት ይቻላል.
• ከጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ጋር ያለውን የውህደት ግንኙነት ቅርጸቶችን የት ማወቅ እችላለሁ? የመረጃ ስርዓቱን ከጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጋር በማገናኘት ተጨማሪ መረጃን በማዋሃድ ለማገናኘት ምን መደረግ አለበት?

የመንግስት አገልግሎቶች ሃውስ - የስቴት መረጃ ስርዓት ለቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች (ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች) ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የተማከለ የመረጃ ምንጭ ነው።

በስቴት አገልግሎቶች ሃውስ ድረ-ገጽ ላይ የቀረበው መረጃ ለአገልግሎቶች ተቀባዮች (ዜጎች እና ድርጅቶች), አገልግሎት ሰጪዎች (የአስተዳደር እና የንብረት አቅርቦት ድርጅቶች), እንዲሁም ባለስልጣናት (የፌዴራል, የክልል እና ማዘጋጃ ቤት) ናቸው.

በቀጥታ በንብረቱ ዋና ገጽ ላይ እራስዎን ከዜና እና ክስተቶች ጋር በደንብ ማወቅ ይችላሉ, ህጉን ለማጥናት እና የክስተቶችን የቀን መቁጠሪያን ይመልከቱ. በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች እንዲሁም የቪዲዮ ቁሳቁሶች አተገባበር ላይ ከስታቲስቲክስ ጋር ግንኙነት አለ.

በተጨማሪም, በስቴት አገልግሎቶች ቤት ዋና ገጽ ላይ ይህ ሃብቱ እንዲጠቀሙበት የሚፈቅድልዎት የኤሌክትሮኒክስ አገልግሎቶች ዝርዝር አለ. ሙሉውን ዝርዝር ለማየት በቀላሉ "ሁሉም አገልግሎቶች" የሚለውን አገናኝ ይከተሉ።

ስለዚህ የስቴት ሰርቪስ ሀውስ ስለ ዕዳ መረጃን ለማግኘት ፣ ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች መክፈል ፣ የቆጣሪ ንባቦችን በማስገባት ፣ ስለ ቤቶች እና ድርጅቶች መረጃ በካርታው ላይ መፈለግ ፣ የአስተዳደር ኩባንያውን ፈቃድ መፈተሽ ፣ ስለ ድጎማ መረጃ ማግኘትን የመሳሰሉ የኤሌክትሮኒክስ አገልግሎቶችን ይሰጣል ። እና ጥቅማጥቅሞች, ዜጎችን እና ድርጅቶችን ማነጋገር, የአስተዳደር እና የንብረት አቅርቦት ድርጅቶችን ደረጃዎች መመልከት, በቤት ውስጥ ስለ ሥራ እና አገልግሎቶች መረጃ ማግኘት, ስለ ቤትዎ ዋና ጥገናዎች መረጃ ማግኘት, በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ ያለውን የቤት ኮድ መወሰን በአድራሻው. .

በሀብቱ ዋና ገጽ ላይ እንደ የመገልገያ ክፍያ ማስያ እና ለግለሰቦች Rosreestr ያሉ ጠቃሚ አገናኞችን ማግኘት ይችላሉ። እዚህ በተጨማሪ በፌስቡክ እና በ VKontakte ማህበራዊ አውታረ መረቦች ላይ ወደ ኦፊሴላዊው የ Gosuslugi Dom ቡድኖች አገናኞችን እንዲሁም የዩቲዩብ ቻናል አገናኝን ማግኘት ይችላሉ።

በተጨማሪም የትምህርት ቁሳቁሶችን (የመማሪያ መጽሀፎችን እና ቪዲዮዎችን የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶችን), በቤቶች እና በጋራ አገልግሎቶች (በቤቶች መስክ የፕሮግራሞች መመዝገቢያ) ለያዙት የበይነመረብ ሀብቶች ዋና ምናሌ ትኩረት መስጠት አስፈላጊ ነው. እና የጋራ አገልግሎቶች, የካፒታል ግንባታ መርሃ ግብሮች መመዝገቢያ እና ቅድሚያ የሚሰጠው ፕሮጀክት "ምቹ የከተማ አካባቢ ምስረታ"), የነገሮች መኖሪያ ቤት ክምችት, የመረጃ አቅራቢዎች, ምርመራዎች, ለሙቀት ወቅት ዝግጁነት መረጃ (ጊዜ), ስለ አስተዳደር መረጃ. የማዘጋጃ ቤት ደረቅ ቆሻሻ, የሩስያ ፌደሬሽን አካላት አካላት ፈቃዶች, ያልተፈቀዱ ሰዎች, የአስተዳደር ጥፋቶች, የመሬት ቦታዎችን ለመያዝ ውሳኔዎች, የተዋሃደ የፈቃድ መዝገብ, የባለስልጣኖች ዝርዝር እና የበይነመረብ መዳረሻ ሳይኖር የሰፈራ ዝርዝር.

በተጨማሪም የስቴት አገልግሎቶች ቤት ዋና ምናሌ ውስጥ ትንታኔዎች እና ሪፖርቶች በግለሰብ የመለኪያ መሣሪያዎች ጋር ግቢ ውስጥ መሣሪያዎች, የጋራ ሕንፃ የመለኪያ መሣሪያዎች ጋር አፓርታማ ሕንፃዎች መካከል መሣሪያዎች, አፓርታማ ህንጻዎች ቴክኒካዊ ሁኔታ ትንተና, ምደባ በአስተዳደር ዘዴዎች ውስጥ ስለ አፓርትመንት ሕንፃዎች መረጃ, ከዜጎች እና ከድርጅቶች ከተቀበሉት ጥያቄዎች ጋር መስራት, የካፒታል ጥገና ፈንድ የመፍጠር ዘዴን በተመለከተ መረጃ, የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ትግበራ ካርታ እና የመጠጥ ውሃ ካርታ.

እዚህ በተጨማሪ ለዜጎች መረጃን ማወቅ ይችላሉ, ለመኖሪያ ግቢ እና ለፍጆታ ክፍያዎች, ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የዜጎች ክፍያ ለውጦች ጠቋሚዎች, የማህበራዊ ድጋፍ መለኪያዎች, የፍጆታ አገልግሎቶች ፍጆታ ደረጃዎች, ደረጃዎች ላይ መረጃን ጨምሮ. , እንዲሁም በሕዝብ መኖሪያ ቤት ቁጥጥር እርምጃዎች ላይ መረጃ. የስቴት አገልግሎቶች ሃውስ ዋና ምናሌ ክፍት ውሂብ እና መድረክ መዳረሻ ነው።

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ለተጠቃሚዎቹ የክፍያ ሰነዶችን የማጣራት እና ለፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያዎችን የማድረግ ችሎታ ይሰጣል። እዚያም በቤትዎ ላይ ያለውን ስራ መከታተል፣ የቆጣሪ ንባቦችን ማስተላለፍ፣ በቤት ስብሰባዎች ላይ በኤሌክትሮኒክስ ድምጽ መስጠት፣ ቅሬታዎችን እና አስተያየቶችን መላክ እና ሌሎችንም ማድረግ ይችላሉ።

የስቴት አገልግሎት ቤትን ችሎታዎች ሙሉ በሙሉ ለማግኘት, በሩሲያ ፌዴሬሽን የመንግስት አገልግሎቶች መግቢያ ላይ መመዝገብ ያስፈልግዎታል. የተመዘገቡ ተጠቃሚዎች የሞባይል ስልካቸውን፣ ኢሜል አድራሻቸውን ወይም SNILS እና የይለፍ ቃላቸውን በማስገባት ብቻ ወደ የግል መለያቸው መግባት አለባቸው።

ስለ ሀብቱ አሠራር የበለጠ የተሟላ ግንዛቤ ለማግኘት ወይም ለጥያቄዎችዎ መልስ ለማግኘት ወደ “ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች” ክፍል መሄድ አለቦት፣ በተደጋጋሚ ያጋጠሙ ሁኔታዎች ላይ ቁሳቁሶች ወደሚቀርቡበት። አስፈላጊ ከሆነ ድጋፍን ማነጋገርም ይችላሉ። በዚህ ጉዳይ ላይ ስለ አመልካቹ, ስለ አመልካቹ ድርጅት መረጃን የሚያመለክት ቅጽ መሙላት እና እንዲሁም ማመልከቻውን በተመለከተ መረጃ መሙላት ያስፈልግዎታል.

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የስቴት መረጃ ስርዓት ነው። ለተጠቃሚዎች ለመጠቀም ምቹ ለማድረግ ይህ ነጠላ ፖርታል ተፈጥሯል ይህም ከአስተዳደር ኩባንያዎች, የቤት ባለቤቶች ማህበራት እና ባለስልጣናት ጋር ለመግባባት የተለያዩ ተግባራትን ያቀርባል.

በጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል ላይ ሁሉም ሰው መመዝገብ እና የራሱን የግል መለያ መፍጠር ይችላል። በግል አካውንት አንድ ዜጋ ለቤት እና ለጋራ አገልግሎቶች፣ ለዋና ጥገናዎች፣ ለአገልግሎቶች ክፍያ እና የቆጣሪ ንባቦችን ክፍያ ማየት ይችላል።

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች። ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ

የስቴት መረጃ ፖርታል በ https://dom.gosuslugi.ru ላይ የሚገኝ የራሱ ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ አለው። የእሱ ገጽ ይህንን ይመስላል

ይህ የሚያስፈልጓቸውን መረጃዎች ሁሉ የያዘ የተሟላ የመረጃ ምንጭ ነው። በጣቢያው ላይ ብዙ ጠቃሚ መረጃዎችን እና የስልጠና ቁሳቁሶችን ያገኛሉ.

ክፍል "ደንቦች እና መመሪያዎች"

ይህ ክፍል ከላይኛው አግድም ምናሌ ውስጥ ይገኛል. በእሱ ላይ ጠቅ ያድርጉ እና የፍላጎቱን ንጥል ይምረጡ።

ደንቦች እና መመሪያዎች

የተፈለገውን ንጥል ከመረጡ በኋላ, የዚህ ቡድን ሰነዶች ዝርዝር ያያሉ. ይህ ዝርዝር በፖርታል, በሰነዶች, በስልጠና ቁሳቁሶች እና በሌሎች ሰነዶች ላይ ባለው ስራ እራስዎን በዝርዝር እንዲያውቁ የሚያስችልዎትን የተጠቃሚ መመሪያዎችን ያካትታል.

መመሪያዎች እና ሌሎች ሰነዶች

የሚፈልጉትን ሰነድ ለማግኘት, ፍለጋውን መጠቀም ይችላሉ. ሁሉንም አስፈላጊ የፍለጋ መለኪያዎች ያዘጋጁ እና አግኝ የሚለውን ጠቅ ያድርጉ. አስፈላጊው መረጃ ከፊት ለፊትዎ ይታያል.

የፍለጋ ውጤቶች

ክፍል "ብዙ ጊዜ የሚጠየቁ ጥያቄዎች"

የክፍሉ ርዕስ ለራሱ ይናገራል።

ይህ ክፍል በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎችን ዝርዝር እና ለእነሱ መልሶች ያቀርባል.

በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች

ክፍል "የጣቢያ ካርታ"

በፍጥነት ወደ ፍላጎት ክፍል ለመዝለል ከላይኛው አግድም ሜኑ ላይ ያለውን ንጥል ጠቅ ያድርጉ የጣቢያ ካርታ. የጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ድህረ ገጽ አወቃቀር ያለው ገጽ ይታያል።

የጣቢያ ካርታ

ክፍል "የመንግስት ጣቢያዎች ካታሎግ"

ወደዚህ ክፍል ለመሄድ፣ በላይኛው ቀኝ ጥግ ላይ፣ ሶስት አግድም መስመሮች ያሉት አዶውን ጠቅ ያድርጉ።

የግዛት ካታሎግ ጣቢያዎች

የመንግስት ድረ-ገጾች ዝርዝር ታያለህ።

አግድም የአሰሳ ምናሌ

ይህ ምናሌ በድር ጣቢያው ላይ በሰማያዊ ጎልቶ ይታያል እና እንዲሁም በርካታ ክፍሎችን ያቀፈ ነው, አሁን በበለጠ ዝርዝር ውስጥ እንመለከታለን.

ክፍል "የትምህርት ቁሳቁሶች"

ይህ ክፍል ትምህርታዊ ቁሳቁሶችን ይይዛል-የመማሪያ መጽሃፎች እና ቪዲዮዎች.

የትምህርት ቁሳቁሶች

የሚፈልጉትን ክፍል ለመምረጥ በቀላሉ ጠቅ ያድርጉት።

ክፍል "በቤቶች እና በጋራ አገልግሎቶች መስክ ፕሮግራሞች"

ይህ ክፍል የፕሮግራም መዝገቦችን ይይዛል-

• በቤቶች እና በጋራ አገልግሎቶች ዘርፍ ውስጥ የፕሮግራሞች ምዝገባ
• የካፒታል ጥገና ፕሮግራሞች ምዝገባ
• ዜጎችን ከድንገተኛ መኖሪያ ቤት ለማዛወር የፕሮግራሞች ምዝገባ
• ቅድሚያ የሚሰጠው ፕሮጀክት "ምቹ የከተማ አካባቢ ምስረታ"

በቤቶች እና በጋራ አገልግሎቶች መስክ ፕሮግራሞች

ወደ የፍላጎት መመዝገቢያ ለመሄድ, አስፈላጊውን ንጥል ላይ ጠቅ ያድርጉ.

ክፍል "ምዝገባዎች"

ይህ ክፍል የመኖሪያ ቤቶችን መዝገቦችን, የመረጃ አቅራቢዎችን, ምርመራዎችን, ለማሞቂያው ወቅት ዝግጁነት መረጃ, ፍቃዶች, ያልተፈቀዱ ሰዎች, የአስተዳደር ጥፋቶች, ወዘተ.

የመመዝገቢያዎች ዝርዝር

ክፍል "ትንታኔዎች እና ዘገባዎች"

ይህ ክፍል ትንታኔያዊ እና ስታቲስቲካዊ ዘገባዎችን ይዟል።

የሪፖርቶች ዝርዝር

ክፍል "ለዜጎች መረጃ"

ይህ ክፍል ስለ ታሪፍ፣ የማህበራዊ ድጋፍ እርምጃዎች እና በቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ዘርፍ ውስጥ ስላሉት ደረጃዎች መረጃ ይዟል።

የሚፈልጉትን መረጃ ለማየት ለመሄድ የሚፈልጉትን ንጥል ላይ ጠቅ ያድርጉ፡-

• ለቤት እና ለፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያ
• ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የዜጎች ክፍያ ለውጦች ጠቋሚዎች
• የማህበራዊ ድጋፍ እርምጃዎች
• የፍጆታ ፍጆታ ደረጃዎች
• ደረጃዎች መረጃ
• የሕዝብ መኖሪያ ቤቶች ቁጥጥር ክስተቶች ምዝገባ

የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ምዝገባ እና መግባት

የእርስዎን የግል መለያ ችሎታዎች ለማግኘት, መመዝገብ አለብዎት. ይህንን ለማድረግ በ GIS Housing and Communal Services ድህረ ገጽ https://dom.gosuslugi.ru/ በላይኛው ቀኝ ጥግ ላይ ጠቅ ያድርጉ። ይመዝገቡ.

ምዝገባ

ከዚህ በኋላ የምዝገባ መስኮት ይከፈታል.

ምዝገባ የሚከናወነው በESIA ፖርታል በኩል ነው።

በESIA በኩል ምዝገባ

ሁሉንም የምዝገባ ደረጃዎች ከጨረሱ በኋላ, በእርግጠኝነት ለእርስዎ ጠቃሚ የሆኑ እጅግ በጣም ብዙ ተግባራት ያለው የግል መለያ መዳረሻ ያገኛሉ.

የአስተዳደር ድርጅቱ በእያንዳንዱ ቤቶች ላይ መረጃን ስለሚለጥፍ እና በመተዳደሪያው ላይ ስለሚሰማራ የግል መለያዎ ተግባራዊነት እና የመረጃ ይዘት በአስተዳደር ድርጅት (ኤምኤ) ላይ የተመሰረተ የቤት ጥገና ውል በተጠናቀቀበት ጊዜ ላይ ትኩረት እንሰጣለን. የግል መለያዎችን በማገናኘት ላይ.

ከጃንዋሪ 1, 2018 ጀምሮ ሁሉም የአስተዳደር ድርጅቶች በሁሉም የሩስያ ፌደሬሽን ክልሎች ለሚኖሩ ነዋሪዎች በስርዓቱ ውስጥ መረጃን እና አገልግሎቶችን ሙሉ ለሙሉ መስጠት አለባቸው. የማይካተቱት የፌደራል ጠቀሜታ ከተሞች ናቸው-ሞስኮ, ሴንት ፒተርስበርግ, ሴቫስቶፖል. በእነዚህ አካላት ውስጥ መረጃን በቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ጂአይኤስ ውስጥ የማስቀመጥ ግዴታ የሚጀምረው ጁላይ 1፣ 2019 ነው።

ወደ የግል መለያዎ ይግቡ

ትኩረት!

የግል መለያዎን ለማስገባት በላይኛው ቀኝ ጥግ ላይ ያለውን ቁልፍ ጠቅ ያድርጉ መግቢያ. ከዚያ የተጠቃሚ ስምዎን እና የይለፍ ቃልዎን ያስገቡ። ከዚያ በኋላ ወደ ጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል የግል መለያዎ ዋና ገጽ ይመራሉ።

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች የግል መለያ

በግል መለያዎ ውስጥ ሁሉም ነገር ለተጠቃሚው ምቹ በሆነ ሁኔታ ተዘጋጅቷል። እዚህ ስለ እርስዎ ባለቤት ስለሆኑት ግቢ መረጃ ያገኛሉ: አካባቢ, የግንባታ አመት, የተጠናቀቀበት አመት, የቤቱ ሁኔታ, ስለ ዋና ጥገናዎች መረጃ, ወዘተ.

በአገልግሎቱ ድርጅት ስም ላይ ጠቅ ካደረጉ, ስለ እሱ የተሟላ መረጃ ያያሉ, TIN, OGRN, KPP ዝርዝሮች, የምዝገባ ቀን, አድራሻዎችን እና አድራሻዎችን ጨምሮ.

በግል መለያዎ፣ በማንኛውም የግል ሂሳብ ላይ የፍጆታ ክፍያዎችን ለመክፈል፣ የቆጣሪ ንባቦችን ማቅረብ እና እንዲሁም ለባለስልጣኖች እና የአስተዳደር ድርጅቶች ጥያቄዎችን መጠየቅ ይችላሉ።

በፖርታሉ ላይ ስለመሥራት ማንኛውም ጥያቄ ካለዎት የድጋፍ አገልግሎቱን ማግኘት ይችላሉ።

የግል መለያዎ ጥቅሞች

የግል መለያ ባህሪዎች

በግል መለያዎ ውስጥ ከተመዘገቡ በኋላ ለሚከተሉት አማራጮች መዳረሻ ይኖርዎታል-

• ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች እና ለክፍያ ክፍያዎች ትክክለኛነት ማረጋገጥ;
• የሜትሮች ንባቦችን በኤሌክትሮኒክ መልክ ማስተላለፍ;
• በቤቱ ዙሪያ ስለ ሥራ እና አገልግሎቶች መረጃን ለማወቅ እና ከጎረቤቶች ጋር ለመነጋገር እድል;
• ቅሬታዎችን እና አቤቱታዎችን በኤሌክትሮኒክ መንገድ መላክ.

በማህበራዊ አውታረመረቦች ላይ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች

ከኦፊሴላዊው ድህረ ገጽ በተጨማሪ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች በማህበራዊ አውታረ መረቦች ላይ ሊገኙ ይችላሉ. ይህንን ለማድረግ, አገናኞችን ይከተሉ.

የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ

እ.ኤ.አ. በ 2014 በፌዴራል ሕግ ቁጥር 209 መሠረት የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች የስቴት መረጃ ስርዓት ተመስርቷል ፣ ምክንያቱም ከባድ የሥራ ጫና እና መረጃን ወደ ስርዓቱ ለማስገባት ቀነ-ገደቦችን ባለማሟላቱ ፣ አንዳንድ MFCs እንደዚህ አይነት አገልግሎት ሊሰጡ ይችላሉ።

የግል መለያን ለመመዝገብ አንድ ነጠላ የግል መለያ ለመፍጠር እና ወደ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ "ግባ" የሚለውን ሂደት እናስብ.

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች - ዓላማ

ስርዓቱ በመላው ሩሲያ ፌዴሬሽን የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች መስክ ስለ አስተዳደር ድርጅቶች መረጃን ለመሰብሰብ እና ለማከማቸት የተነደፈ ሲሆን መረጃን ያካትታል-

• ሁሉም ነባር የቤቶች ክምችት;
• ምን ዓይነት ህዝባዊ ስራዎች እና በየትኞቹ አካባቢዎች ቀደም ሲል የተከናወኑ, በአሁኑ ጊዜ እየተከናወኑ እና ለማካሄድ የታቀደ;
• ከግለሰብ ሰፈራዎች ጀምሮ የግንኙነት ስርዓቶች ሁኔታ;
• ለእያንዳንዱ ክልል የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ክፍያ ታሪፍ;
• ለቤት እና ለጋራ አገልግሎቶች ስለ ተበዳሪዎች መረጃ;
• እና ሌሎች የድርጅቱን ተግባራት አቅጣጫ ሊደግፉ የሚችሉ ተጨማሪ መረጃዎች።

በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት ሁለቱም የመንግስት ድርጅቶች እና የግለሰብ ህጋዊ አካላት እና ድርጅቶች ለስርዓቱ መረጃ ሊሰጡ ይችላሉ;

የአስተዳደር ኩባንያዎች እና ተቋማት የግለሰብ ቤቶችን, የአፓርትመንት ሕንፃዎችን, የኢንዱስትሪ እና የቢሮ ቦታዎችን, ወዘተ የመሳሰሉትን ጨምሮ, መረጃን ወደ ስርዓቱ ውስጥ ያስገባሉ.

ደረጃ 1. በድርጅቱ ኃላፊ የኤሌክትሮኒክ ዲጂታል ፊርማ ማግኘት, ይህ አሰራር ግዴታ ነው;

ደረጃ 2. በመንግስት አገልግሎቶች ድህረ ገጽ ላይ ምዝገባ, በተዋሃደ የመለያ እና የማረጋገጫ ስርዓት (USIA) ውስጥ የመለያ ማረጋገጫን ለመፍጠር, የድርጅቱ ኃላፊ ስለ መታወቂያ ሰነድ (ፓስፖርት), SNILS መረጃን ማመልከት አለበት. መለያ ቁጥር፣ ኢሜይል እና የሞባይል ስልክ ቁጥር።

በተዋሃደ መለያ እና ፊርማ ውስጥ የተረጋገጠ የአካዳሚክ መዝገብ ለማግኘት የኤሌክትሮኒክ ፊርማ በተጨማሪ ያቀረቡትን መረጃ ለማረጋገጥ ተጨማሪ ጊዜ ሊያስፈልግ ይችላል ለምሳሌ የፓስፖርት ቅንጅቶች ወደ የውስጥ ጉዳይ ሚኒስቴር ይላካሉ ። , ከግለሰብ የግል መለያ ወደ የጡረታ ፈንድ መረጃ, ልክ መለያው እንደተረጋገጠ, በኢሜል ወይም በስልክ ተጓዳኝ ማሳወቂያ ይደርስዎታል.

ደረጃ 3. የተረጋገጠ መለያ ሲኖርዎት በሕዝብ አገልግሎት ድርጣቢያ ላይ በግል መለያዎ ውስጥ ወደ “ድርጅቶች” ክፍል ይሂዱ ፣ ሌላ መለያ ይፍጠሩ እና በመለኪያዎቹ ውስጥ “ለሕጋዊ አካል ምዝገባ” ያመለክታሉ።

በድርጅቱ የግል መለያ ውስጥ, አስፈላጊ ከሆነ, የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን ማግኘት እንዲችሉ ተጨማሪ ሰራተኞችን ይጨምሩ. ለዚህ መመሪያ ኃላፊነት ያላቸው ሰራተኞች የግል ዲጂታል ፊርማ ማግኘት እንዳለባቸው ያስታውሱ.

ደረጃ 4. ለመመዝገብ እና ወደ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች የግል መለያ ለመግባት ወደ dom.gosuslugi.ru ድህረ ገጽ መሄድ ያስፈልግዎታል እና የተረጋገጠ የESIA መለያ በመጠቀም በሕዝብ ላይ ያመለከቱትን መረጃ በፍቃድ ይሂዱ። አገልግሎቶች በራስ ሰር ተጭነው በጂአይኤስ ውስጥ በተገቢው መስኮች ይሞላሉ።

በ 15 ቀናት ውስጥ ማድረግ ያለብዎት የድርጅትዎን ስልጣን ፣ አጭር መግለጫ እና ሌሎች መረጃዎችን በተመለከተ ተጨማሪ መረጃ መስጠት ነው ፣ ከዚያ በኋላ ድርጅቱ የጣቢያው ተግባራትን ሙሉ በሙሉ ያገኛል ።

• የመመዝገቢያ እና የተፈቀደው ድርጅት እና ቦታ ቻርተር;
• የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ የተመዘገበበት ቀን;
• ስለ ደቂቃዎች መረጃ, የአገልግሎት ሕንፃዎች ነዋሪዎች ስብሰባ ከተካሄደ;
• ስለ ኩባንያው መልሶ ማደራጀት መረጃ;
• በኦዲት ኮሚቴው ወቅት ስለ ሊቀመንበሩ እና ስለ ሌሎች ተሳታፊዎች መረጃ.

በ7 ቀናት ውስጥ ያቅርቡ፡-

• ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች ደረሰኞች የሚያቀርበውን ድርጅት በተመለከተ መረጃ;
• ዋና ምዝገባ እና የባንክ ቁጥር (ኮድ);
• ድርጅት የባንክ ሂሳብ ቁጥር;
• ለነዋሪዎች የክፍያ ማሳወቂያዎችን ለመላክ ድግግሞሽ እና ጊዜ;
• ነዋሪዎች የቆጣሪ ንባቦችን ማስገባት ያለባቸው ጊዜ.

በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት አፓርትመንት ሕንፃን የማስተዳደር መብት ያለው እያንዳንዱ ድርጅት ስለራሱ እና በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ የሚያገለግለውን የመሠረተ ልማት ተቋማት መረጃ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ በአንድ ሳምንት ጊዜ ውስጥ ማስገባት አለበት. ኃይሎች.

በጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ድህረ ገጽ ላይ ከስርአቱ እና የውሂብ ጎታ ጋር እንዴት እንደሚሰራ

መረጃን ለመለጠፍ, ለመሙላት እና ለማረም, የግል መለያዎችን ለማስገባት እና ሌሎች መረጃዎችን የሚያንፀባርቅ በጂአይኤስ መኖሪያ እና የጋራ አገልግሎቶች ውስጥ ለመስራት ዝርዝር መመሪያ መመሪያዎቹን ያንብቡ.

በሥርዓት ፣ መረጃን ለመለጠፍ እና ከመረጃ ቋቱ ጋር በአስተዳደር ኩባንያው ስልጣን ባለው ተወካይ የመሥራት ሂደት እንደሚከተለው ነው ።

ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ቤት እንዴት እንደሚታከል

የቪዲዮው ቁሳቁስ የመኖሪያ ሕንፃን ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የመንግስት መረጃ ስርዓት የውሂብ ጎታ ውስጥ እንዴት እንደሚጨምር ያሳያል.

መስተጋብር ለመፍጠር፣ የ1C ሶፍትዌር መረጃን ከተግባሮች ወደ ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት የመስቀል ተግባር አለው።

መረጃን ለማመሳሰል የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት:

1. በ "1C" ውስጥ በሂሳብ አያያዝ ዕቃዎች ላይ መረጃን መሙላት;
2. መጀመሪያ ላይ መረጃው ወደ MS Excel ፋይል ተጭኗል ፣ ይህንን ለማድረግ በምናሌው ውስጥ “መረጃን አስፋ” የሚለውን ክፍል ፣ ከዚያ “አገልግሎት” ፣ ከዚያ “ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ስቀል” የሚለውን ይምረጡ ።
3. ከዚያ መለኪያዎችን ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል-የሰቀላ ክፍተት (መረጃ የሚፈለግበት ጊዜ) ፣ የተጠናቀቀው የ Excel ፋይል የሚቀመጥበት ማውጫ ፣ እና ተግባሮች (መረጃ የሚፈለግባቸው ዕቃዎች) ፣ በዚህ መስክ ውስጥ “ መስቀልን ጀምር”፣ ልክ ፋይሉ እንደተዘጋጀ፣ ስርዓቱ ማሳወቂያ ይሰጣል።
4. የ Excel ፋይልን ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ዳታቤዝ መስቀል የሚያስፈልግበት የመጨረሻ ደረጃ, ለዚሁ ዓላማ በስርዓቱ ውስጥ የተፈቀደለት, ወደ "አስተዳደር ነገር" ትር ይሂዱ, ከዚያም "የቤቶች ነገር", "የውሂብ ጭነት" ን ጠቅ ያድርጉ.
   የመደመር አዝራሩን ጠቅ በማድረግ ቀደም ሲል የተዘጋጀውን ፋይል እንመርጣለን, ቅጹ ሁለት አዝራሮችን ያሳያል, አንዱ ለግለሰብ የታሰበ ነው, ሌላኛው ደግሞ ለብዙ አፓርትመንት የመኖሪያ ሕንፃዎች, የመጫን ሂደቱ በ "የማስመጣት / ወደ ውጪ መላክ ውጤቶች" መስክ ውስጥ መከታተል ይቻላል.

ከጃንዋሪ 1, 2018 ጀምሮ ድርጅቶች እና የአስተዳደር ኩባንያዎች በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት ውስጥ መረጃን ያለጊዜው ለማስቀመጥ እስከ 200 ሺህ ሩብልስ ድረስ ባለው የገንዘብ ቅጣት በአስተዳደራዊ ተጠያቂ ይሆናሉ ። ለ 3 ዓመታት በድርጊት ውስጥ ለመሳተፍ ፈቃድ.

ከዚህም በላይ ተከራዩ መክፈል ያለበትን ክፍያ በተመለከተ መረጃ ካልገባ, በህጉ መሰረት, ክፍያውን ችላ ለማለት ሙሉ መብት አለው.

ማንኛቸውም ጥያቄዎች ካሉዎት፣ ጠበቃ ያማክሩ (ከክፍያ ነጻ፣ 24/7፣ በሳምንት 7 ቀናት)፡

• በ MFC ውስጥ ቀጠሮ እንዴት እንደሚደረግ
• በ MFC በስቴት አገልግሎቶች በኩል ምዝገባ
• MFC ለንግድ ስራ - ምን እንደሆነ, ምን አይነት አገልግሎቶችን ይሰጣል
• የግብር ምህረት 2018

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች - ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ እና ወደ የግል መለያዎ ይግቡ

ከ 2014 ጀምሮ የስቴት መረጃ ስርዓት ለቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች, Gis Housing and Communal Services, መስራት ጀመረ - ኦፊሴላዊው ድህረ ገጽ እና የግል መለያዎ መዳረሻ ከ gosuslugi.ru ፖርታል ይገኛሉ. ይህ ስርዓት የሚከተሉትን ተግባራት እንዲፈጽሙ ያስችልዎታል.

• የቤት ፈንዶችን ስለሚያስተዳድሩ ሁሉም ድርጅቶች መረጃ መፍጠር ፣ ማጠናቀር ፣ ማቀናበር እና ማከማቸት ፤
• በእያንዳንዱ ቦታ ላይ የጥገና, የድንገተኛ እና የግንባታ ስራዎችን ትግበራ መከታተል;
• የግንኙነት ስርዓቶችን ሁኔታ እና ወቅታዊ መተካት መከታተል;
• ለእያንዳንዱ ክልል፣ አውራጃ፣ ቤትም ቢሆን ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች የፍጆታ ታሪፎችን መረጃ ማስገባት እና ማካሄድ።
• በአፓርትመንት ለእያንዳንዱ ዓይነት የክፍያ አፓርትመንት ውዝፍ ውዝፍ መረጃ መሰብሰብ;
• የመኖሪያ ሕንፃዎችን ዋና ጥገና አስፈላጊነት ማቀድ, ወዘተ.

ሁሉም አገልግሎቶች በመንግስት አገልግሎቶች ፖርታል ላይ ይገኛሉ ፣ ግን መጀመሪያ ወደ የግል መለያዎ መግባት አለብዎት ፣ እና አሁን መለያዎን ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል።

ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች መረጃ ማስገባት

በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት, የመኖሪያ ቦታዎችን የሚያስተዳድሩ ሁሉም የአስተዳደር ድርጅቶች ስለ ታሪፍ, ዕዳዎች, አዲስ አገልግሎቶች, በቅርብ ጊዜ ስለሚደረጉ ጥገናዎች, ወዘተ ሁሉንም መረጃዎች በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት ውስጥ በፍጥነት ማስገባት አለባቸው. ለዚህ ምክንያቶች በፌዴራል ሕግ ቁጥር 209 አንቀጽ 7 ውስጥ ተካትተዋል.

ከጃንዋሪ 1፣ 2018 ጀምሮ፣ ህጉ ውሂቡ በጊዜው ባለመግባት፣ ትክክል ባልሆነ መንገድ ወይም በድህረ ገጹ ላይ ጨርሶ የማይታይ ተጠያቂነትን ይጨምራል። በአሁኑ ጊዜ ከ 30 ሚሊዮን በላይ በመንግስት አገልግሎቶች ፖርታል ላይ ተመዝግበዋል.

ሂሳባቸውን ያረጋገጡ ዜጎች, ይህም ማለት ከ 2018 መጀመሪያ ጀምሮ ከኮምፒውተራቸው ሳይወጡ የፍጆታ ሂሳባቸውን መክፈል ይችላሉ. የተረጋገጠ መለያ ከጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች የግል መለያ ጋር በቀጥታ የመገናኘት መብት ይሰጣል አገናኝ ዶምን በመከተል።

gosuslugi.ru ተጨማሪ ምዝገባ አያስፈልግም.

ነገር ግን እነዚህ ለመገልገያዎች በጣም ቀላሉ ጊዜዎች አይደሉም, በተለይም ሁሉንም መረጃዎች ወደ አንድ የጋራ መመዝገቢያ ለማስገባት የሚያስፈልገውን መስፈርት ችላ ካሉ. የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ስርዓት በመላው ሩሲያ መስራት ይጀምራል. (ሞስኮ፣ ሴንት ፒተርስበርግ እና ሴቫስቶፖል ብቻ በጁላይ 2019 ይቀላቀላሉ)

አጥፊዎች በቅጣት መልክ አስተዳደራዊ ተጠያቂነት ይጠብቃቸዋል። በተመሳሳይ ጊዜ፣ መጀመሪያ ከተጠበቀው በላይ ገራገር የሆኑ ሁኔታዎች ተወስደዋል፡-

1. ለመጀመሪያው ጥሰት ድርጅቱ ማስጠንቀቂያ ይቀበላል.
2. ተደጋጋሚ ጥሰት - ከ 5 እስከ 10 ሺህ ሮቤል የገንዘብ ቅጣት.
3. ሦስተኛው እና ከዚያ በኋላ - ከ 15 እስከ 20,000 ሩብልስ ቅጣት.

በዚህ ጉዳይ ላይ ቅጣቶች የሚጣሉት በድርጅቱ ላይ ሳይሆን በስህተታቸው ውሂቡ ባልገባባቸው ባለስልጣናት ላይ ነው። የመጀመሪያዎቹ ስድስት ወራት ሥራ እነዚህ ቅጣቶች በቂ መሆን አለመሆኑን ያሳያሉ. ይህንን ተግባር ለመፈፀም የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ስርዓት የመኖሪያ ሕንፃው ወይም ተቋሙ በሚገኝበት ክፍል ውስጥ እያንዳንዱ ድርጅት መረጃ ስለመግባቱ ጥብቅ መዝገቦችን ይይዛል.

ለዜጎች በጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል ላይ መመዝገብ እና ወደ የግል መለያዎ መግባት

በጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል ላይ መመዝገብ በጣም ቀላል ነው። በ gosuslugi.ru ፖርታል ላይ መለያ ካለዎት ወደ የግል መለያዎ መግባት እና የጎደለውን ውሂብ መሙላት ይችላሉ መለያዎ እንደተረጋገጠ ይቆጠራል።

ሁሉንም የኤሌክትሮኒክስ አገልግሎቶች ለማግኘት ስለራስዎ በተቻለ መጠን ብዙ መረጃ ያስገቡ።

የተረጋገጠ የESIA መለያ ካለዎት ወዲያውኑ ወደ dom.gosuslugi.ru ድህረ ገጽ በመሄድ በ gosuslugi.ru ድህረ ገጽ ላይ ያስገቡትን ውሂብ በመጠቀም ፍቃድ ማግኘት ይችላሉ። በመለያው ውስጥ የጠፉ ሁሉም መስኮች በራስ-ሰር ይሞላሉ። ከአንድ ጊዜ ምዝገባ በኋላ፣ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶችን የግል መለያ ማግኘት በማንኛውም ቀን ቀን ለእርስዎ ይገኛል።

መረጃው ወደ Housing and Communal Services GIS ካልገባ ተከራዩ የፍጆታ ክፍያዎችን አይከፍልም?

መጀመሪያ ላይ እንደታቀደው መረጃ ወደ ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት በጊዜ ውስጥ ካልገባ ነዋሪዎች ለአገልግሎቶች መክፈል አይችሉም. አሁን ግን ይህንን ጉዳይ በዝርዝር ከተመለከተ በኋላ ይህ ደንብ ተሰርዟል. እያንዳንዱ ነዋሪ አሁንም ሁሉንም መገልገያዎች መክፈል ይጠበቅበታል።

በዚህ ጉዳይ ላይ የሩሲያ የቴሌኮም እና የመገናኛ ብዙኃን ሚኒስቴር ምክትል ኃላፊ ሚካሂል ኢቭሬቭ ከሮሲይካያ ጋዜጣ ጋር ባደረጉት ቃለ ምልልስ እንዲህ ብለዋል ።

“ይህ ደንብ ተሰርዟል። ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች አስተዳደር ኩባንያዎች አስተዳደራዊ ኃላፊነት እንዴት እንደሚሰራ ለማየት እና ለማወቅ ታቅዷል. ቅጣቶች የማይረዱ ከሆነ፣ ምናልባት ነዋሪዎችን ለፍጆታ አገልግሎቶች እንዲከፍሉ ወደማያስገድድ እንመለሳለን።

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የህዝብ መገልገያዎች የግል መለያ ባህሪዎች

በጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል ላይ የተመዘገበ እያንዳንዱ ዜጋ የሚከተሉትን ለማድረግ እድሉ ይኖረዋል፡-

• የውሃ ቆጣሪ ንባቦችን ማስተላለፍ;
• የኤሌክትሪክ እና የጋዝ መለኪያ ንባቦችን ያቅርቡ;
• ለሁሉም የፍጆታ ሂሳቦች ክምችት ይመልከቱ;
• የኤሌክትሮኒክስ ቅሬታዎችን ለአገልግሎት ኩባንያዎች እና ለቤቶች ተቆጣጣሪ ባለስልጣናት መላክ;
• ስለ አፓርታማዎ, ቤትዎ, ግቢዎ, አካባቢዎ መረጃን ያረጋግጡ;
• የጥገና ሥራ ጊዜን እና ጊዜን ይመልከቱ;
• የፍጆታ ሂሳቦችን ክፍያ ያረጋግጡ;
• በዳሰሳ ጥናቶች እና መድረኮች ውስጥ መሳተፍ, ከጎረቤቶች ጋር መማከር, ወዘተ.
• ለዋና ጥገናዎች፣ ለመደበኛ ጥገናዎች፣ ወዘተ የተሰበሰበ ገንዘቦች የሚላኩበትን ቦታ ይከታተሉ።

አሁን እንኳን ወደ "ትንታኔዎች እና ዘገባዎች" ክፍል መሄድ ይችላሉ. በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ዋና ገጽ ላይ ይገኛል. እዚህ ስለ ቤትዎ ወይም አፓርታማዎ ያለውን መረጃ ማረጋገጥ ይችላሉ.

በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ለአገልግሎት ድርጅቶች ቤት እንዴት እንደሚጨመር

እያንዳንዱ የአገልግሎት ድርጅት በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት ውስጥ እንዴት እንደሚሰራ መመሪያዎችን ተቀብሏል. አስተዳደራዊ ተጠያቂነትን እና ቅጣቶችን ለማስወገድ በድርጅቱ ክፍል ውስጥ ስላለው እያንዳንዱ ቤት መረጃን በፍጥነት ማስገባት አስፈላጊ ነው.

በአሁኑ ጊዜ ከ 85 ሺህ በላይ የአስተዳደር ድርጅቶች በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት ውስጥ ተመዝግበዋል. ከእነዚህ ውስጥ 98 በመቶው የቤት ባለቤት ማህበራት ሲሆኑ 99 በመቶው ደግሞ የሃይል ሃብቶችን የሚያቀርቡ ድርጅቶች ናቸው። ስለ 18 ሚሊዮን ባለ ብዙ ፎቅ የመኖሪያ ሕንፃዎች መረጃ እዚህ ተለጠፈ። ከ100 ሚሊዮን በላይ የግል መለያዎች ተከፍተዋል።

ከ 50 ሚሊዮን በላይ የመለኪያ መሳሪያዎች ላይ መረጃን አካተዋል.

እያንዳንዱ ድርጅት በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ የሚሰራ የ24-ሰዓት ድጋፍ አገልግሎትን የማነጋገር እድል አለው።

በሀገሪቱ ውስጥ ያሉ ሁሉም ባንኮች ማለት ይቻላል የተገናኙ ናቸው፣ እና ቀደም ሲል በስርዓቱ ውስጥ ከአንድ ቢሊዮን በላይ የሚከፈልባቸው ደረሰኞች ማስቀመጥ ችለዋል።

በመላ አገሪቱ ወደ 500 የሚጠጉ ሴሚናሮች ተካሂደዋል, ይህም በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ስርዓት ውስጥ እንዴት እንደሚመዘገቡ, የኤሌክትሮኒክ ፊርማ እንዴት እንደሚገናኙ, ስለ መኖሪያ ቤቶች መረጃን እንዴት ማስገባት እንደሚቻል, ስለዚህ ምንም አይነት ጥያቄዎች ሊኖሩ አይገባም.

በጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ላይ በግል መለያዎ ውስጥ ምንም መረጃ ከሌለ ምን ማድረግ አለብዎት

በ https://dom.gosuslugi.ru ድረ-ገጽ ላይ ወደ የግል መለያዎ በመግባት ስለቤትዎ ወይም አፓርታማዎ መረጃ ማግኘት ካልቻሉ የአገልግሎት ድርጅትዎን HOA መደወል ይችላሉ።

የክፍያ ዝርዝሮችን እና ሌሎች መረጃዎችን ይጠይቁ። በበርካታ ሰዓታት ውስጥ ካልታየ፣ ከጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች የግል መለያ በቀጥታ ቅሬታ መላክ ይችላሉ።

ቅሬታዎች በከተማዎ ውስጥ ላሉ የመንግስት ቤቶች ባለስልጣን መቅረብ አለባቸው።

አስፈላጊ! ለቤቶች እና ለፍጆታ አገልግሎቶች በአገሪቱ ውስጥ በማንኛውም ባንክ መክፈል ይችላሉ. በዚህ አጋጣሚ የክፍያ መረጃ በግል መለያዎ ውስጥ በመንግስት አገልግሎቶች ድረ-ገጽ GIS Housing and Communal Services ላይ ይንጸባረቃል።

የጂአይኤስ መኖሪያ እና የጋራ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ

ኦፊሴላዊው ድር ጣቢያ ከተፈጠረ ጀምሮ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጠቀሜታው አልጠፋም.

ፖርታሉ የመኖሪያ ቤቶችን አንድ ላይ ያመጣል, ብዙ ጠቃሚ መረጃዎችን ይይዛል እና ለብዙ ሩሲያውያን ሊስብ የሚችል ሰፊ ተግባር አለው.

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች - ዓላማ

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ዋና ዓላማ ተግባራቸው ከቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጋር በቀጥታ የተያያዙ ኩባንያዎችን መረጃ መሰብሰብ እና ማከማቸት ነው. በስርዓቱ ውስጥ በተለያዩ የሩሲያ ፌዴሬሽን ክፍሎች ውስጥ ስለሚሰሩ አግባብነት ያላቸው ማህበረሰቦች መረጃ ማግኘት እና ስለሚከተሉት ጠቃሚ መረጃዎችን ማግኘት ይችላሉ-

• በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ የመኖሪያ ገንዘቦች ተከፍተዋል;
• በሂደት ላይ ያለ, የተጠናቀቀ እና የታቀደ የጥገና ሥራ መረጃ, በየአካባቢው በማከፋፈል;
• በተለያዩ ከተሞች ውስጥ የግንኙነት ስርዓቶች ሁኔታ;
• በክልል የተከፋፈሉ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ዋጋ;
• ለፍጆታ ኩባንያዎች ዕዳ ያለባቸው ዜጎች መረጃ;
• ከዚህ አካባቢ ጋር የተያያዙ ሌሎች ቁሳቁሶች.

ማን መረጃ ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ማስገባት እንዳለበት

በህጋዊ ሰነዶች ደንቦች በመመራት, የቁጥጥር ባለስልጣናት እና የግል ማህበራት ወደ ኦፊሴላዊው ድረ-ገጽ በመሄድ የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን የማሟላት መብት አላቸው. የአፓርታማ እና የግል ሕንፃዎችን ፣ ቢሮዎችን እና የምርት ቦታዎችን በማገልገል ላይ ያሉ የአስተዳደር ኩባንያዎችን በተመለከተ የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶችን እና የጋራ አገልግሎቶችን የመረጃ መሠረት በመሙላት ላይ ያላቸው ተሳትፎ ግዴታ ነው።

መረጃን ለማስገባት ፍጥነት, እንዲሁም የመረጃው አስተማማኝነት ልዩ መስፈርቶች እንዳሉ መረዳት አስፈላጊ ነው. እነርሱን አለማክበር ለመጣስ ኩባንያ ከባድ ቅጣቶች የተሞላ ነው, ይህም ማለት ያልታቀደ የገንዘብ ኪሳራ ማለት ነው.

ወደ የእርስዎ የግል መለያ ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ይመዝገቡ እና ይግቡ

home.gosuslugi.ru ላይ በሚገኘው የጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች መድረክ ላይ መለያ ለመፍጠር የተወሰኑ ደረጃዎችን የሚያካትት የተወሰኑ የእርምጃዎች ስልተ ቀመር መከተል አለቦት።

1. የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ለማግኘት የእኔ ሰነዶችን ወይም ልዩ ማእከልን በተገቢው አካባቢ ማነጋገር;
2. በስቴት አገልግሎቶች ፖርታል ላይ የመመዝገቢያ ቅጹን መሙላት እና በቅደም ተከተል ከመጀመሪያው እስከ ሶስተኛ ደረጃ ሂሳቦችን ማግኘት. ኤሌክትሮኒካዊ ዲጂታል ፊርማ ካለዎት, የግል መለያ ሂደቱ በተቻለ መጠን ፈጣን እና ከ 5 ደቂቃዎች ያልበለጠ ጊዜ ይወስዳል. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በከፍተኛ የስርዓት ጭነት ምክንያት ፍተሻው ትንሽ ጊዜ ይወስዳል. የግል መረጃን ካጣራ በኋላ ተጠቃሚው የአሰራር ሂደቱን በተሳካ ሁኔታ ማጠናቀቁን በኢሜል ወይም በሞባይል ስልክ ማሳወቂያ ይደርሰዋል;
3. የመለያው ሁኔታ ወደ "የተረጋገጠ" እንደተለወጠ ተጠቃሚው ወደ "ድርጅቶች" ንዑስ ክፍል ብቻ መሄድ እና በባህሪያቱ ውስጥ "ህጋዊ አካል" የሚለውን በመምረጥ ተጨማሪ መለያ መፍጠር ይኖርበታል. ይህንን አሰራር ከጨረሰ በኋላ, ሥራ አስኪያጁ የስርዓቱ መዳረሻ ክፍት የሚሆንባቸውን የሰራተኞች ውሂብ ማስገባት ይችላል. ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ለመግባት ተጨማሪ ሰራተኞች የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ለማግኘት ጥንቃቄ ማድረግ እንዳለባቸው መረዳት አስፈላጊ ነው.

የምዝገባ ቅጹን በሚሞሉበት ጊዜ ትክክለኛ የኢሜል አድራሻ እና የሞባይል ቁጥር መጠቀም አለብዎት። አለበለዚያ ተጠቃሚው የስርዓት ማሳወቂያዎችን መቀበል አይችልም, ከነዚህም አንዱ ምዝገባን ለማጠናቀቅ የሚያስፈልገው የማረጋገጫ ኮድ ነው.

ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ, የግል መለያ እንዴት እንደሚፈጥር የሚፈልግ ተጠቃሚ የገባውን የግል ውሂብ በጥንቃቄ ማረጋገጥ አለበት.

ጥቅም ላይ በሚውሉት ቁሳቁሶች እና በተጨባጭ ቁሳቁሶች መካከል ያለው ልዩነት አስፈላጊው ኦፊሴላዊ መገልገያ የማይገኝ ወደመሆኑ እውነታ ይመራል, እና አጠቃላይ ሂደቱ እንደገና መጀመር አለበት.

ስለ ድርጅቱ ተጨማሪ መረጃ ማስገባት

ለጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ምዝገባ በተሳካ ሁኔታ ሲጠናቀቅ፣ አዲሱ ተጠቃሚ ተጨማሪ መረጃ ለመስጠት 15 ቀናት ይኖረዋል። ሙሉ መዳረሻን ለመክፈት የኩባንያውን የምስክር ወረቀቶች, የላኮኒክ መግለጫ እና ሌሎች መረጃዎችን ወደ ዳታቤዝ ማስገባት ያስፈልገዋል. የሚያስፈልጉ ቁሳቁሶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ስለ ቻርተሩ ዝርዝር መረጃ;
• የአይፒ መክፈቻ ቀን;
• ስለ የቤት ባለቤቶች ስብሰባ ቃለ-ቃል መረጃ;
• እንደገና በማደራጀት ላይ ያሉ ሰነዶች, ካሉ;
• ስለ መሪ እና ሌሎች ተሳታፊዎች የግል መረጃ.

ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ ፣ ከተመዘገቡ በኋላ አንድ ሳምንት ከማለፉ በፊት ተጠቃሚው በጂአይኤስ የመኖሪያ እና የጋራ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድርጣቢያ ላይ አስፈላጊዎቹን ቁሳቁሶች የማቅረብ ግዴታ አለበት ።

• የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን ለመጠቀም ሂሳቦችን ስለሚያወጣው ኩባንያ መረጃ;
• የባንክ ዝርዝሮች;
• መሰረታዊ ኮዶች (ምዝገባ እና ባንክ);
• ደረሰኞችን ለባለቤቶች የመላክ ጊዜ እና ማሳወቂያዎችን የመላክ መደበኛነት;
• ከመለኪያ መሳሪያዎች መረጃን ለመቀበል ጊዜ.

የተዘረዘሩት መስፈርቶች አስገዳጅ ናቸው. ደንቦችን እና ደንቦችን ችላ ማለት ወደ ቅጣት እና ከባድ ችግሮች ሊመራ ይችላል.

ከጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጋር ለመስራት መመሪያዎች፡ መረጃን እንዴት ማስቀመጥ እንደሚቻል

ቀደም ሲል ከጋራ አካባቢ እና ከሌሎች ተመሳሳይ ማህበረሰቦች ጋር የተያያዙ ኩባንያዎች በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች መረጃ መሰረት ወቅታዊ ማሻሻያ ማድረግ እንደሚጠበቅባቸው ቀደም ብለን ጠቅሰናል።

ስለ ኩባንያው እና የበታች እቃዎች መረጃ ተገቢውን ባለስልጣን ከተቀበለ በኋላ የ 7 ቀናት ጊዜ ከማለቁ በፊት መግባት እንዳለበት ትኩረት የሚስብ ነው.

ይህ መስፈርት በመረጃ ስርዓቱ ውስጥ የተከማቹትን አመላካቾች ከፍተኛ ተዛማጅነት ለመጠበቅ እና ከፍተኛውን የመረጃ ይዘት ለማረጋገጥ ያለመ ነው።

በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፖርታል ላይ ከስርአቱ እና የውሂብ ጎታ ጋር እንዴት እንደሚሰራ

ለአዳዲስ ተጠቃሚዎች የዚህን የበይነመረብ ጣቢያ አሠራር ለመረዳት በጣም ቀላል ነው። የጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ሊታወቅ የሚችል በይነገጽ እና የግብረ-መልስ ቅጽ አለው, በመሙላት አስተዳደሩን ማግኘት እና ሊከሰቱ የሚችሉ ችግሮችን ሪፖርት ማድረግ ይችላሉ.

የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶችን አሠራር ባህሪዎችን በተመለከተ ፣ መረጃን እንዴት ማስቀመጥ ለሚፈልጉ ተጠቃሚዎች ምቾት ፣ መረጃን የመጨመር እና የመቀየር ልዩነቶችን የሚያብራሩ የተሟላ መመሪያዎችን በጣቢያው ላይ አውጥተናል ። የውሂብ ጎታ, እንዲሁም ከጣቢያው ጋር ሲሰሩ ለሚነሱ ሌሎች ጥያቄዎች መልስ መስጠት. ፋይሉን ለማውረድ በቀላሉ ሊንኩን ይከተሉ።

ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ቤት እንዴት እንደሚታከል

ህንጻን ወደ ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች መዝገብ ማከል ተጠቃሚው የተወሰኑ የእርምጃዎችን ስልተ ቀመር እንዲያከብር ይጠይቃል፡-

• የእርስዎን መግቢያ እና የይለፍ ቃል ወይም ፊርማ በመጠቀም የጂአይኤስ የመኖሪያ እና የጋራ አገልግሎቶችን ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ ይጎብኙ;
• አስተዳደራዊ መብቶች እንዳሉዎት ያረጋግጡ, እና አስፈላጊ ከሆነ, በተገቢው ሰራተኛ ባህሪያት ዝርዝር ውስጥ ያሉትን ሳጥኖች በማጣራት ተገቢውን ችሎታዎች ይክፈቱ;
• ወደ "የአስተዳደር እቃዎች" ክፍል በመሄድ ስለ አስተዳደር ስምምነቱ መረጃ ያቅርቡ;
• አግባብነት ያለው ስምምነት የተቃኘ ቅጂ ወደ ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ዳታቤዝ ይስቀሉ;
• ፋይሎቹ በተሳካ ሁኔታ ከተጫኑ በኋላ የሚተዳደር ነገር ማከል መጀመር ይችላሉ;
• በተገቢው ቁልፍ ላይ ጠቅ ማድረግ የኤሌክትሮኒክ ቅጹን ያሳያል. በውስጡም የአፓርትመንት ሕንጻ ወይም የግል ሕንፃ አድራሻ, እና ነገሩ በመኖሪያ ቤቶች እና በጋራ አገልግሎቶች ሥልጣን ሥር በሚሆንበት ጊዜ ውስጥ ማስገባት ያስፈልግዎታል;
• የገባውን መረጃ ትክክለኛነት ያረጋግጡ እና ሁሉም ነገር ትክክል ከሆነ ተገቢውን አዝራር ጠቅ በማድረግ መረጃውን ያረጋግጡ;
• ለማጽደቅ ማመልከቻዎን ያስገቡ;
• የአስተዳደር ስምምነት ተጨማሪ መለኪያዎችን ይግለጹ (በኋላ ላይ ሊከናወን ይችላል).

መረጃን ከ1C ወደ ጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች እንዴት እንደሚሰቅሉ

ተገቢውን ስልጣን በቅርብ ጊዜ ያገኙት እና ከጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጋር አብሮ በመስራት ያለውን ጥቅም ለማድነቅ ጊዜ ያላገኙ የአስተዳደር ኩባንያዎች እና የቤት ባለቤቶች ማህበራት አስተዳዳሪዎች መረጃ ከ 1C ስርዓት ወደ ዳታቤዝ ሊጫኑ እንደሚችሉ በማወቃቸው ይደሰታሉ። . በተሳካ ሁኔታ ለማመሳሰል ጥቂት ቀላል እርምጃዎችን መውሰድ ያስፈልግዎታል።

1. በ 1C የውሂብ መመዝገቢያ ውስጥ ስለ የሚተዳደሩ ሕንፃዎች ዝርዝር መረጃ ያስገቡ, ይህም የወለል, የመግቢያ እና ተጨማሪ ቦታዎችን ቁጥር ያመለክታል. ይህ ማራገፍ ከመጀመሩ በፊት መደረግ አለበት;
2. ጠቋሚዎችን ወደ ሠንጠረዥ አርታዒ ይስቀሉ. በመጀመሪያ ደረጃ ወደ "መረጃ ይፋ ማድረግ" ንዑስ ክፍል ይሂዱ, "አገልግሎት" የሚለውን ትር ጠቅ ያድርጉ, ከዚያ በኋላ ወደ ጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ማስተላለፍ እንጀምራለን;
3. ክዋኔውን ከመጀመርዎ በፊት ስርዓቱ መረጃው የሚሰቀልበትን ጊዜ እንዲያስገቡ ይጠይቃል። እንዲሁም የመረጃ ፋይሉን ለማስቀመጥ መንገዱን መግለጽ እና መረጃ የሚፈለግባቸውን የሚተዳደሩ ሕንፃዎችን መምረጥ ያስፈልግዎታል። ሁሉንም የተዘረዘሩትን መመዘኛዎች ካስገቡ በኋላ, ሰቀላው ይጀምራል. ተጠቃሚው በማያ ገጹ ላይ ከሚታየው ማሳወቂያ ስለ ማጠናቀቅ ይማራል;
4. የቁሳቁሶች ማውረድ ሙሉ በሙሉ ሲጠናቀቅ የሚቀረው በጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ ላይ ያለውን መረጃ መስቀል ነው. ወደ ፖርታሉ ከገቡ በኋላ ወደ "አስተዳደር ነገር" ክፍል ይሂዱ, የሚፈለገውን የቤት አይነት ይምረጡ እና ተገቢውን አዝራር ጠቅ በማድረግ መረጃውን ይስቀሉ. በአንዳንድ ሁኔታዎች ወደ የውሂብ ፋይል የሚወስደው መንገድ በእጅ መገለጽ አለበት.

የታቀደውን አልጎሪዝም ማጥናት ከጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጋር አብሮ ለመስራት ያለው ዘዴ እጅግ በጣም ቀላል መሆኑን በልበ ሙሉነት እንድንገልጽ ያስችለናል, ይህም ማለት ጀማሪም እንኳን ሊረዳው ይችላል. የጣቢያው ተግባራት በተረጋጋ ሁኔታ, ውድቀቶች በጣም አልፎ አልፎ የሚከሰቱ እና በከፍተኛ የስራ ጫና ምክንያት የሚከሰቱ ናቸው. ማንኛውም ችግሮች ካጋጠሙዎት፣ እባክዎን የግብረ መልስ ቅጹን በመሙላት አስተዳዳሪውን ያግኙ።

መረጃን በጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ውስጥ ባለማስቀመጥ ቅጣቶች

ቀደም ሲል እንደተናገርነው የአገር ውስጥ መገልገያ ኩባንያዎች በስቴት መረጃ ስርዓት ለቤቶች እና የህዝብ አገልግሎቶች ኦፊሴላዊ ድረ-ገጽ መዝገብ ውስጥ መረጃን ለማስገባት ዘግይተው የቆዩ ከባድ የገንዘብ ቅጣት እንደሚጠብቃቸው ተናግረናል ።

በተለይም ወደ አስተዳደራዊ ተጠያቂነት ለማምጣት እና እስከ 200 ሺህ የሚደርስ ቅጣት ስለመጣል እየተነጋገርን ነው.

በአንዳንድ ሁኔታዎች ጥሰኛው ፈቃዱ የተነፈገ ሲሆን ለ 36 ወራት ጊዜ ውስጥ ተገቢውን የሥራ ዓይነት እንዳይሠራ የተከለከለ ነው.

እንደዚህ አይነት ጥብቅ እርምጃዎች የአፓርታማ ወይም ቤት ባለቤት ስለ ክፍያው መረጃ በጂአይኤስ የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች መዝገብ ውስጥ ከሌለ ማስታወቂያውን ሙሉ በሙሉ ችላ ለማለት ህጋዊ መሰረት ስላለው ነው.

በአንድ መግቢያ ውስጥ ያሉ የአፓርታማዎች ብዛት አንዳንድ ጊዜ ብዙ ደርዘን ስለሚደርስ እንደዚህ ያሉ መዘዞች በእውነት ገዳይ ሊሆኑ ይችላሉ ፣ ይህ ማለት የጠፋው ገንዘብ መጠን በጣም አስደናቂ ይሆናል።

በአሁኑ ጊዜ የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች በእያንዳንዱ ቤት ላይ አጠቃላይ መረጃ ይዟል። ስለ ቤቱ መረጃ በተለያዩ የመዳረሻ ደረጃዎች በበርካታ ትላልቅ ክፍሎች ተሰብስቧል (የቤቱ ነዋሪ ሁሉንም ነገር ላያይ ይችላል)

ዋና ዋና ባህሪያት (አይነት, ወዘተ.)

ዋናዎቹ ባህሪያት እንዲሁ ያመለክታሉ-

አጠቃላይ መረጃ

ክፍሉ የሚከተሉትን ንዑስ ክፍሎች ያካትታል:

1. የሕንፃው አካባቢ (የአፓርትመንት ሕንፃ).ይህ የመኖሪያ እና የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎችን እንዲሁም በቤቱ ቴክኒካዊ ፓስፖርት መሰረት የጋራ ቦታዎችን ያሳያል.
2. ሌሎች የቤቱን መዋቅራዊ አካላት.የሚከተሉት መለኪያዎች በዚህ ንጥል ስር ይጠቁማሉ።
   • የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ መገኘት;
   • የውሃ ማጠፊያ መሳሪያዎች የተገጠመላቸው;
   • የሆስቴሉ ባህሪያት;
   • የታሸገ (ያልተሸፈነ) የሚሞቅ ፎጣ የባቡር መወጣጫዎች መኖር;
   • ዋና ቡድን;
   • የተለያዩ ግዛቶች እና ሌሎችም።
3. የመሬት አቀማመጥ.የመሬቱ ቦታ ስፋት እና የመሬቱ ቦታ የካዳስተር ቁጥር ይገለጻል.
4. የቡድን አባል ሳይሆኑ፣ ሌሎች በርካታ መለኪያዎች ተለይተዋል፡-
   • ተከታታይ;
   • የግንባታ ፕሮጀክት ዓይነት;
   • የግንባታ ዓመት;
   • አጠቃላይ ማልበስ እና እንባ;
   • የመኖሪያ እና የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች ብዛት;
   • የመግቢያ ብዛት, ወዘተ.

የቤቶች መገልገያዎች መግለጫ

በሦስት ንዑስ ክፍሎች ተከፍሏል፡-

• መዋቅራዊ አካላት. በንዑስ ክፍል ውስጥ የተሸከሙ ግድግዳዎችን እና ሁሉንም የህንፃው መዋቅራዊ አካላት ከግንባር እና ከመሬት በታች እስከ ጣሪያ ድረስ ያካትታል.
• የቤት ውስጥ አውታረ መረቦች. ሁሉም የምህንድስና ስርዓቶች እና ኔትወርኮች በዚህ ክፍል ውስጥ ተገልጸዋል.
• አሳንሰሮች.

ማስታወሻ ብቻ።እንዲሁም የቤቶች ክምችት እቃዎች በ "ፋሲሊቲ አስተዳደር" እና "የቴክኒካዊ ሁኔታ ግምገማ" ላይ ያሉትን ሁሉንም መረጃዎች ይይዛሉ, ነገር ግን ይህ መረጃ ከአንድ የመኖሪያ ሕንፃ አሠራር ጋር የተያያዘ ነው, እና ከባህሪያቱ ጋር የተያያዘ አይደለም.

መረጃን እንዴት ማከል እና መለወጥ እንደሚቻል ፣ የደረጃ በደረጃ መመሪያዎች

ከቪዲዮው ውስጥ ስለ አፓርትመንት ሕንፃ በ Housing and Communal Services GIS ውስጥ እንዴት እንደሚቀመጥ ይማራሉ፡-

በአስተዳደር ኩባንያው የውሂብ ለውጥ

መረጃውን ለመለወጥ የአስተዳደር ኩባንያ ወይም HOA የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ዳታቤዝ ለመሙላት የተፈቀደ ልዩ ባለሙያ ወደ ተገቢው ክፍል በመሄድ ትክክለኛውን መረጃ ማመልከት አለበት. አዲስ ውሂብ የሚታየው "መረጃ ይለጥፉ" ቁልፍን ጠቅ ካደረጉ በኋላ ብቻ ነው.

ውሂቡ ካልተጨመረ ምን ማድረግ አለበት?

የአስተዳደር ድርጅት ወይም HOA የተፈቀደለት ባለሙያ የውሂብ ጎታውን ለመሙላት ከላይ የተጠቀሱትን መመሪያዎች ከተከተለ እና ውሂቡ ካልተጨመረ (የስህተት መልእክት ታይቷል, ውሂቡ አልተቀመጠም) ጥያቄው ይነሳል: ይህ ለምን እየሆነ ነው? የጂአይኤስ የመኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶችን የቴክኒክ ድጋፍ በ 8 800 302-03-05 መደወል ያስፈልግዎታል።

ስለ ቤቴ መረጃ እንዴት ማግኘት እችላለሁ?

ስለቤቱ መረጃ ከገባ ወይም ካዘመነ በኋላ በሁሉም የጂአይኤስ መኖሪያ ቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ተጠቃሚዎች ለማየት ዝግጁ ይሆናል። ስለ ቤት መረጃ ለማየት የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት:

የሚከተሉት የመዳረሻ ደረጃዎች ያላቸው ተጠቃሚዎች ስለ ቤቶች መረጃ ማየት ይችላሉ፡

• ተቆጣጣሪ ባለስልጣናት- 100% መቻቻል.
• የተፈቀደለት የአስተዳደር ኩባንያ ወይም HOA ስፔሻሊስት- 100% መቻቻል እና ማረም.
• የቤቱ ነዋሪ- የተራዘመ መዳረሻ.

  ሲመዘገቡ, የምዝገባ አድራሻው ይገለጻል.

• ሌሎች ተጠቃሚዎች- የተገደበ መዳረሻ - ስለ ቤቱ አጠቃላይ መረጃ.

ልዩ ቁጥሮች

የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ጂአይኤስ የውሂብ ጎታ እቃዎችን በልዩ ቁጥሮች ያዋቅራል። እንደዚህ ያሉ የተመደቡ መለያዎች 3 ብቻ አሉ፡-

• ቤቶች;
• ግቢ (ማገድ, ወዘተ);
• ክፍሎች.

እቃው በመረጃ ቋቱ ውስጥ ከገባ እና ከተቀመጠ በኋላ ወዲያውኑ ይመደባሉ. በ "የነገር መረጃ" ምናሌ ውስጥ የተመደቡትን መለያዎችን ማወቅ ይችላሉግን ይህን ማድረግ የሚችሉት የላቀ ወይም ሙሉ መዳረሻ ያላቸው ተጠቃሚዎች ብቻ ናቸው።

እንደሚመለከቱት የጂአይኤስ መኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች በቤቶች ላይ ማንኛውንም ትንታኔ በከፍተኛ ሁኔታ ያመቻቻል, ጥገና እና ጥገና ግልጽ ያደርገዋል.